Акварель тольятти магазины: Магазины - ТЦ «Акварель»

Содержание

В Самарской области открылся торговый центр Акварель и гипермаркет АШАН

Торжественное открытие нового торгового центра и гипермаркета состоялось 12 апреляв присутствии представителей государственной власти и генеральной дирекции компаний Иммошан и АШАН Россия.

Проект компании «Иммошан Россия» в Тольятти – это новый формат популярной в Европе концепции «ритейл-парк». Общая площадь торгового центра составляет 62 460 кв. м, арендуемая — 41 140 кв. м. ТЦ «Акварель» оснащена современной бесплатной парковкой на 2 640 автомобилей.

ТЦ «Акварель» представит своим посетителям большое количество бесплатных социально-значимых сервисов, среди которых: семейная парковка, фонтанчики с питьевой водой для посетителей, комната «Мать и дитя», бесплатный Wi-Fi, прокат детских колясок, прокат кресел для инвалидов, велосипедная парковка.

«ТЦ «Акварель» — это знаковый проект для компании Иммошан, поскольку он отражает наше видение – создавать яркие торговые пространства, заботиться о покупателях, предлагая им эффективные решения для шопинга и отдыха вместе с нужными и полезными сервисами, и внимательно относиться к окружающей среде.

Мы видим высокий потенциал города Тольятти в долгосрочной перспективе и взяли на себя ответственность создания комфортных условий для горожан. Мы уверены, что наш торговый центр будет пользоваться популярностью у посетителей, а мы будем, что называется, «держать марку», — прокомментировал Тьерри Леконт, Генеральный директор Иммошан Россия.

Площадь гипермаркета АШАН Акварель Тольятти составляет 13 500 м², общая площадь – 18 500 м². Гипермаркет предлагает своим клиентам 40 000 наименований товаров, из которых 60% – непродовольственные, 40% – продовольственные. В гипермаркете АШАН Акварель Тольятти также представлен магазин АШАН Сад, который специализируется на товарах для сада, комнатных растениях и украшениях для дома. Кроме того, в гипермаркете АШАН Акварель Тольятти действует проект «Электродисконт» — это магазин в формате shop-in-shop, специализирующийся на электро- и бытовых товарах хорошего качества по низкой цене. В ассортименте магазина представлено более 1200 наименований: крупная бытовая техника, мелкая бытовая техника, а также аксессуары.

В АШАН Акварель Тольятти работает пункт выдачи заказов интернет-магазина auchan.ru, ассортимент которого насчитывает порядка 27 000 артикулов, что сопоставимо с ассортиментом реального гипермаркета.

АШАН Россия стремится обеспечить высокое качество жизни клиента, именно поэтому в АШАН Акварель Тольятти покупатели всегда получат свежеиспеченный хлеб из пекарни, отдел свежей рыбы предоставит бесплатные услуги по чистке рыбы, а в отделе кулинарии клиенты всегда смогут найти блюда собственного производства АШАН.

«Мы говорим: АШАН меняет жизнь города, меняет жизнь его жителей, предлагая им любимые товары и создавая новые рабочие места. Это наш первый гипермаркет Формата Классика и второй по счету магазин в Тольятти, поскольку этот город является крупным промышленным центром. Он играет существенную роль как в экономике региона, так и в экономике страны. Мы надеемся, тольяттинцы по достоинству оценят новый гипермаркет, ведь в центре всех решений торговой сети АШАН Россия находятся клиенты и их благополучие.

Доверие, открытость и совершенство – вот те ценности, которые лежат в основе нашей деятельности», — отметил Лоран Пруст, Директор формата Классика АШАН Россия.

Holy Light Tattoo Shop Тату-конвенция Тату-мастер Виа Пальмиро Тольятти, святой свет, монохромный, вымышленный персонаж png

Holy Light Tattoo Shop Тату-конвенция Художник-татуировщик Виа Пальмиро Тольятти, святой свет, монохромный, вымышленный персонаж png

PNG ключевые слова

монохромный,
вымышленный персонаж,
тату,
сверхъестественное существо,
череп,
скелет,
провинция Реджо-Эмилия,
татуировщик,
арт,
мифическое существо,
монохромная фотография,
м02ксф,
Италия,
рисунок,
демон,
кость,
черно-белый,
Тату Конвенция,
png,
стикер png,
скачать бесплатно

Скачать PNG бесплатно ( 1.

05MB )

Размеры: 581x620px
Размер файла: 1,05 МБ
Тип MIME: Изображение/png

изменить размер png

ширина (пкс)

высота (пкс)

Некоммерческое использование, DMCA Свяжитесь с нами

Рисунок черепа, черепа, монохромный, голова png 2048x1152px 349,29 КБ
иллюстрация человеческого черепа и костей, татуировка черепа и скрещенных костей Символика человеческого черепа, фон черепа и скрещенных костей, монохромный, голова png 665x600px 342,51 КБ
Символика человеческого черепа Татуировка Корона Голова, череп, король, монохромный png 442x704px 512,61 КБ
org/ImageObject»> рисунок скелетной системы, человеческий скелет Dance Skull, Skull, монохромный, балерина png 564x1072px 368,58 КБ
иллюстрация самурая, татуировка на рукаве Самурай Ирезуми, самурай, вымышленный персонаж, тату png 900x1200px 796,14 КБ
Наклейка на стену Наклейка на бампер Череп, скелет, логотип, монохромный png 850x850px 69,04 КБ
Рисунок черепа Калавера Голова, череп, голова, вымышленный персонаж png 564x1009px 492,99 КБ
Ла Калавера Катрина День мертвых бумажных черепов, Калавера Мексиканская, монохромный, голова png 561 x 919 пикселей 1,97 МБ
org/ImageObject»> Рисунок Дьявол Демон Череп, дьявол, монохромный, вымышленный персонаж png 1920x2592px 2,45 МБ

иллюстрация черепа, рисунок татуировки черепа Калавера, крутой рисунок татуировки черепа, монохромный, голова png 500x655px 335,35 КБ
Череп Наклейка Силуэт Рисунок, череп, лицо, логотип png 630x630px 79,34 КБ
Рисунок Череп Арт, Калавера, монохромный, морда png 1317x1876px 518,86 КБ
иллюстрация черной совы, художник-татуировщик черно-серая сова Tribal Gear, летающая сова, животные, логотип png 1000 x 993px 70,94 КБ
Тату рукава Arm, Arm Tattoo, черно-белая маска, декор, тушь, лицо png 900x3000px 438,73 КБ

org/ImageObject»> черно-белый цветочный череп и змея, футболка с татуировкой на рукаве Череп, принт с черепом, монохромный, принты png 704x975px 419,3 КБ
серые крылья с цепной иллюстрацией, рисунок демона татуировки ангела дьявола, ангел, чернила, дракон png 900x632px 428,14 КБ
Футболка The Urban Beard, Barber & Tattoo Модные шорты-боксеры Одежда, футболка, монохромный, вымышленный персонаж png 534x1200px 155,4 КБ
череп с изображением ирокеза, рисунок черепа, черепа, инфографика, люди png 1693x2934px 868,33 КБ

иллюстрация красного черепа, футболка с черепом Bone, череп граффити, логотип, череп и скрещенные кости png 1600x2203px 1,11 МБ
org/ImageObject»> Китай Китайский дракон Китайские иероглифы, китайский стиль, дракон, монохромный png 3308x6000px 701,48 КБ
Наклейка на стену Наклейка Череп, Тату, белый, монохромный png 1000x873px 738,65 КБ
Calavera Рукав татуировки Череп Черно-серый, Тату, эскиз черепа и цветка карандашом, монохромный, цветок png 500x565px 255,95 КБ
черно-белая голова демона держит плакат со свитком, граффити черепа, логотип, монохромный png 1077x1604px 166,98 КБ
иллюстрация черного дракона, тату, татуировки дракона, легендарное существо, позвоночное png 604x1024px 235,25 КБ
org/ImageObject»> иллюстрация черепа, череп, эскиз черепа, лицо, рука png 500x500px 97,87 КБ
Эскиз татуировки осьминога, дизайн, монохромный, вымышленный персонаж png 440x627px 220,39 КБ
Татуировка на рукаве Череп Рисунок, череп, лицо, голова png 500x500px 56,94 КБ

иллюстрация белого черепа, рисунок татуировки граффити череп абстрактный граффити, череп, монохромный, вымышленный персонаж png 877x910px 314,93 КБ
череп в золотой короне, рисунок черепа, король черепа, логотип, наклейка png 483x684px 90,09 КБ
Haze Fog, дым, чернила, монохромный png 480x688px 338,34 КБ
org/ImageObject»> иллюстрация серого черепа, татуировка черепа, татуировка черепа, покинуть Материал, голова png 508x507px 97,75 КБ
иллюстрация белого волка, татуировка на рукаве Собака Черный волк, Собака, чернила, животные png 472x662px 446,48 КБ
Панк-рок Рисунок Череп Арт, череп, монохромный, иллюстратор png 1200x1925px 1,51 МБ
Иллюстрация рисунка бороды черепа, бородатый череп, иллюстрация черепа серого скелета, белый, голова png 1000x1000px 429,27 КБ
калавера, татуировка символика человеческого черепа, ядовитый череп, белый, мода png 616x925px 453,68 КБ
org/ImageObject»> женская иллюстрация, салон красоты Наклейка на стену парикмахерская парикмахерская, женщина-невидимка, лицо, вымышленные персонажи png 1778x2659px 136,95 КБ
Хэллоуин Скелет Череп, Хэллоуин Скелет, иллюстрация скелета, белый, счастливый Хэллоуин png 3023x3732px 908,25 КБ
женщина, держащая веер и эскиз самурая, татуировка гейши рисунок самурая, ручная роспись японской гейши, Акварельная живопись, белый png 518x796px 1,59 МБ
Motörhead Logo графика Рисунок Тяжелый металл, Черный горошек, постер, логотип png 606x841px 188,96 КБ
Череп Калавера Рисунок Цветная живопись, Череп, радуга человеческого черепа, Акварельная живопись, цвет png 564x564px 292,97 КБ
org/ImageObject»> черно-белый текстиль с пейсли, рисунок символика человеческого черепа, череп, Акварельная живопись, белый png 464x750px 234,85 КБ
Футболка с черепом и скрещенными костями Анатомия Череп и скрещенные кости, череп, монохромный, череп и скрещенные кости png 1697x2400px 266,91 КБ
иллюстрация ловца снов химеры, Lion Abziehtattoo Dreamcatcher Flash, татуировка на груди, животные, монохромный png 740x1079px 1,04 МБ
Череп Рисунок Татуировка Голова Скелет, череп, монохромный, граффити png 1040×1293 пикселя 171,35 КБ
ангел и дьявол, наклейка Angel Devil Girl # 2 Car, ангел, монохромный, наклейка png 630x630px 51,54 КБ
org/ImageObject»> женщина в маске на половину лица, старая школа (тату) черно-серый рисунок чикано, Thug Life, лицо, монохромный png 1936x3441px 5,17 МБ
Символика человеческого черепа Calavera Bone Art, череп, голова, вымышленный персонаж png 464x600px 72,79 КБ
череп с цветком, Меч берсерка: Ярость кишок Гриффит Меч берсерка: Ярость кишок Каска, калавера, манга, монохромный png 904x1112px 465,06 КБ
Телец Чернила для татуировки Bull Drawing, Телец, монохромный, голова png 700x643px 209,45 КБ
Евклидова иллюстрация зомби, отпечаток руки черепа, иллюстрация руки зеленого зомби, рука, отпечатки png 489x921px 211,53 КБ

Открытие ТРЦ Ключевые параметры рынка

26. 01.2017

Какие знаковые торговые центры откроются на региональных рынках до конца 2017 года?

По мере роста темпов строительства новых торговых центров в Москве акцент девелоперов все больше смещается в сторону регионов. Спрос на торговые площади особенно сильно растет в городах с населением до 300-500 тысяч человек.

В то же время многие миллионеры еще способны разместить достаточное количество интересных объектов. Другая часть нового предложения будет обеспечена реконструкцией с расширением существующих торговых площадок в областных центрах.

По оценкам экспертов CBRE, в 2017 году объем ввода новых качественных торговых площадей в России сократится почти на треть и составит около 586 000 кв.м. Malls.Ru представляет список самых интересных региональных проектов, открытие которых ожидается до конца этого года.

Гудок, Самара. GLA = 115 000 кв.м

За несколько дней до Нового года состоялось техническое открытие крупнейшего торгового центра Поволжья. А вот основные арендаторы флагманского ТРЦ группы «Виктор и Ко» примут первых покупателей в 1 и 2 кварталах 2017 года. Гудок, который, как ожидается, станет центром притяжения одного из самых богатых на шопинг городов России, будет представлено более 200 магазинов, 27 кафе и ресторанов, 9000 кв.м. развлекательная зона и фитнес-клуб с бассейном.

Акварель, Тольятти. GLA = 38 500 кв.м.

Завершается строительство торгово-развлекательного центра «Акварель» в г. Тольятти по проекту девелоперской компании «Иммошан Россия». Открытие ТЦ запланировано на второй квартал 2017 года. «Акварель» — ритейл-парк нового образца с гипермаркетами «Ашан» и «Леруа Мерлен», автосервисом, выездными ресторанами, внешней спортивно-развлекательной зоной и торговая галерея площадью 11 600 кв.м

Мегамаг, Ростов-на-Дону. GLA = 40 000 кв.м

Концерн «Единство» завершает реализацию второй очереди торгового центра «Мегамаг», одного из крупнейших ТРЦ на юге России. Стоимость проекта оценивается в 2,5 миллиарда рублей. Концепцию второй очереди разработал Чепмен Тейлор — она включает в себя большой фуд-корт и развлекательную часть с кинотеатром. Изюминкой новостройки станет центральный купол площадью более 2000 кв.м. Кстати, после открытия второй очереди концерн приступит к реконструкции первой очереди ТЦ «Мегамаг».

Солонцы, Красноярск. GLA = 105 000 кв.м

В Красноярске завершается строительство крупнейшего в городе ТЦ «Солонцы», общая площадь ТРЦ составит более 230 000 кв.м. Проект, по которому начал строить Торговый Квартал, сейчас находится в портфолио группы «Еврострой» и «Ленхард Девелопмент». После открытия ТЦ «Солонцы» станет одним из крупнейших в Сибири и на региональном рынке в целом. Среди арендаторов обещаны ведущие всех популярных форматов и обширная фэшн-галерея.

Европа, Курск. GLA = 80 000 кв.м

ТРЦ «Европа» в Курске — флагманский проект группы «Промресурс», развивающей одноименную торговую сеть в городах Черноземья. В 2017 году компания планирует завершить вторую очередь ТРЦ, общая площадь которого достигнет рекордных 180 000 кв. м. для региона. ТРЦ «Европа» получит тематический парк развлечений площадью 20 000 кв.м, а общее количество брендов в центре достигнет 270.

Галактика, г. Барнаул. GLA = 65 400 кв.м

В Барнауле появится вторая очередь надрегионального ТРЦ «Галактика» — проекта девелоперской компании «Мария Ра». На этой неделе стало известно, что линия временно приостановлена по решению Госстронадзора. Проверка качества строительных работ проводилась после обрушения кровли в гипермаркете «Ашан» в декабре. Однако ожидается, что строительство второй фазы мегацентра GBA площадью 154 кв. м будет завершено к концу года. В проекте задействовано более 200 магазинов от масс-маркета до среднего плюс, 15 кафе и ресторанов и ледовый каток площадью 800 кв.м.

ТЦ М7, Уфа. GLA = 53 300 кв.м

ТРЦ М7 Молл — проект с концепцией квартала общественно-деловой зоны, возводится на федеральной трассе, в 12 минутах езды от центра Уфы. Общая площадь комплекса составит более 66 тыс. кв.м. Строительство торгово-развлекательного центра, задуманного как аналог «Меги», началось в 2011 г. Ожидается, что новый ТРЦ примет первых клиентов к концу 2017 г.

ТЦ Калина, Владивосток. GLA = 46 300 кв.м

Владивосток, который в последние годы все больше привлекает сильные концепции и федеральные бренды, получит новый профессиональный торговый комплекс «Калина Молл» общей площадью около 95 000 кв.м. Среди арендаторов нового центра — гипермаркеты «Самбери», «Эльдорадо», «Л «Этуаль» и первый в городе мультиплекс «Киномакс».

Европейская, г. Новосибирск. GLA = 45 000 кв.м.

Построенный на пересечении трех основных транспортных магистралей Новосибирска — улиц Ипподромская, Д. Ковальчука, Б. Хмельницкого — ТРЦ «Европейский» станет одной из крупнейших площадок города с общей площадью более 100 000 кв.м. Проектирование центра началось в докризисном 2008 году. В настоящее время завершается строительство внешней части комплекса. Ожидается, что ТРЦ сможет принять первых покупателей в четвертом квартале 2017 года.

Начинаем неделю с итогов рынка торговых центров Москвы и прогнозов на 2018-2019 годы от экспертов JLL.

Краткая аннотация

150 тыс. кв. м в 2017 г. — рекорд Москвы за пять лет; результат 3,5 в раз меньше, чем в 2016 году ( 519 тыс. кв. м).
Вакантность за год уменьшилась с 7,5% до 6,2% , тогда как в 4 квартале показатель незначительно увеличился (на 0,2 п.п.)
На российский рынок в 2017 году вышло 49 иностранных брендов против 47 в 2016 году. Большинство открыло дебютные точки в Москве, семь – в регионах (в том числе три дебюта произошли в Санкт-Петербурге).
Бренды, ранее ушедшие с рынка, рассматривают возможность возвращения в страну.
Большинство новых брендов в 2017 году относится к сегментам люкс и премиум, при этом доля люксовых брендов среди новичков удвоилась по сравнению с 2016 годом.
В 2017 году рынок прошел низшую точку цикла разработки, и уже на 2018 год заявлено к вводу в эксплуатацию 306 тыс. кв. м торговых центров, на 2019 год — 567 тыс. кв.м.
В Москве становится все меньше привлекательных для девелоперов локаций, в результате сегодня меняется структура нового предложения торговых центров: районные ТЦ, площади в пределах МФЦ и ТПУ; Форматы розничной торговли также меняются.
При условии ввода в эксплуатацию всех заявленных объектов доля свободных площадей к концу 2019 года увеличится до 7,6% .

Расширенный обзор

По данным JLL, в 2017 году в Москве было открыто только три качественных торговых центра: Vegas Kuntsevo ( 113,4 тыс. кв. м), парк Видное ( 24 тыс. кв. м), а также торговый комплекс в составе многофункционального комплекса «Фили Град» ( 12 тыс. кв. м). Таким образом, годовой объем ввода, который составил 150 тыс. кв. м, что стало рекордно низким показателем за последние пять лет. Следует отметить, что в первом полугодии в столице не было введено ни одного торгового центра.

Среди проектов, заявленных к сдаче до конца 2017 года, но перенесенных на 2018 год, — Арена Плаза (20 000 кв. м), Миля (19 000 кв. м), Галеон (14 тыс. кв. ) и «Петровский» (8,5 тыс. кв. м). Всего 306 000 кв.м. были заявлены на 2018г. м новых торговых площадей; самыми крупными проектами этого года станут торгово-развлекательный центр на Каширском шоссе (71 тыс. кв. м) и «Остров Мечты» (65 тыс. кв. м).

«Тенденция снижения ввода в эксплуатацию — следствие низкой девелоперской активности на фоне экономического кризиса 2014-2016 годов», — комментирует региональный директор и руководитель направления торговой недвижимости JLL. – Следует отметить, что в первую очередь на девелоперов повлияло отсутствие заемного финансирования в 2015-2016 годах и коррекция планов развития большинства ритейлеров. В результате перечень проектов в 2017 году был сокращен, в том числе из-за переноса сроков ввода в эксплуатацию. Тем не менее, мы ожидаем, что рынок войдет в новый цикл уже в 2019 году. и деятельность по развитию начнет восстанавливаться».

Низкий объем нового предложения в 2017 году в первую очередь отразился на доле вакантных площадей, которая за последний год снизилась с 7,5% до 6,2% в качественных торговых центрах Москвы. Вакансии в первоклассных торговых центрах с самыми высокими показателями посещаемости и конверсии в течение года оставались близкими к нулю.

«Учитывая консервативный прогноз ввода в эксплуатацию в 2018 году, мы ожидаем, что ритейлеры сохранят фокус на новых, но уже функционирующих торговых центрах. Таким образом, по итогам года доля вакантных площадей существенно не изменится и составит около 6%. Однако уже в 2019 г., объем нового строительства может увеличиться до 567 тыс. кв. м, что приведет к увеличению вакантности до 7,6%. При этом такой скачок произойдет только при наличии всех трех крупнейших проектов 2019 года — ТРЦ Garden Mall, МФК на Аминевском шоссе и ТРЦ Salaris, которые вместе могут добавить к рынку 322 тыс. кв. м торговых площадей», — говорит Оксана Копылова, руководитель отдела аналитики торговой и складской недвижимости JLL.

Значительную долю в структуре новых проектов 2018-2019 годов занимают районные торговые центры малого формата на месте бывших кинотеатров, которые реализует компания ( 39 объектов общей площадью 324 тыс. кв. м). В результате средний размер торговых центров, введенных в эксплуатацию в течение года в Москве, уменьшится с до 50 тыс. кв. м в 2017 году к 19 тыс. кв. м в 2018 году и 22 тыс. кв. м в 2019 г..

«В городе становится меньше локаций, привлекательных для девелоперов, поэтому сегодня меняется структура нового предложения торговых центров. Основной объем строительства в ближайшие два года составят локальные проекты, торговые площади в составе МФК или ТПУ, а также новые линии действующих объектов, — говорит Полина Жилкина, директор по России и СНГ, руководитель направления «Ритейл». Консультационный отдел Департамента торговой недвижимости JLL. «В то же время малоформатные проекты не менее привлекательны для ритейлеров, чем крупноформатные торговые центры, поскольку дают им возможность быть ближе к потребителю территориально, увеличивают частоту покупок и создают дополнительную узнаваемость бренда. Кроме того, даже крупные сети сейчас проявляют гибкость и оптимизируют занимаемое пространство, в том числе за счет уменьшенных форматов. Многие продуктовые ритейлеры уже открыли магазины малого формата, например, «Перекрёсток», «Азбука Вкуса», «Ашан», «Декатлон», «Леруа Мерлен», «ОБИ», «М.Видео», «ИКЕА».

Темпы строительства торговых объектов в Москве до 2019 года останутся на самом низком уровне за последние десять лет, заключили в Colliers International. Сейчас в стадии строительства находятся 14 торговых центров общей площадью 625 тысяч квадратных метров. м, заявленных к вводу в 2018-2019 гг. Прогноз ввода новых объектов в 2017 году составляет около 290 тыс. кв. В третьем квартале на рынок вышли два новых центра – «Вегас-Кунцево» (арендопригодная площадь 113,4 тыс. кв. м, 56-й км МКАД) и 11,6 тыс. кв. м торговых площадей в составе многофункционального комплекса «Фили Град» в Береговом проезде. Максимальный объем ввода таких объектов за последнее десятилетие зафиксирован в 2014 г., почти 900 тыс. кв.м. м новой площади. Минимальный объем был отмечен в 2011 году – около 250 тысяч квадратных метров. м.

При этом увеличение площади обеспечивается в основном за счет мелких объектов. По словам Анны Никандровой, партнера Colliers International, сохраняется тренд на торговые центры регионального формата (арендная площадь — до 10 000–15 000 кв. м). В этом году вышли ТЦ «Парагон» в Измайлово, «Шоколад» в Беляево, «Зеленый» в Басманном районе, «Цимлянский» в Люблино. «Большинство из них долгое время оставались в статусе долгостроя», — отмечает эксперт. Александр Обуховский, директор департамента торговой недвижимости Knight Frank, уточнил, что последний раз торговый центр масштаба Vegas Кунцево открывался в Москве два с половиной года назад: Columbus с арендопригодной площадью 140 000 кв. м. . м.

Сейчас общий объем рынка торговых площадей Москвы составляет 6,8 млн кв. м, уровень вакантности -10%. Оксана Копылова, руководитель отдела аналитики торговой и складской недвижимости JLL, оценивает вакантность торговых центров еще ниже — в 6%, по данным за третий квартал, к концу года показатель может снизиться до 5,7%. «На фоне сокращения объемов ввода новых объектов свободные площади в действующих торговых центрах активно заполняются арендаторами», — оптимистичен г-н Обуховский.

Около 35% предложений для арендаторов приходится на объекты, введенные в эксплуатацию в 2012-2017 гг., 29% — в 2008-2012 гг. Но, по словам Анны Никандровой, неоднородная структура предложения не влияет на состав арендаторов. Так, по данным Colliers International, анализ в 20 торговых центрах Москвы с арендуемой площадью более 50 тыс. кв. м показал, что 13 из них представляли более половины ключевых модных брендов. Оксана Копылова добавляет, что более половины действующих в Москве торговых центров нуждаются в реконцепции.

Наибольшую конверсию трафика показывают небольшие объекты площадью около 15 тысяч квадратных метров. м, соглашается Евгения Осипова, руководитель отдела аренды ТРЦ Cushman & Wakefield. По ее словам, крупным торговым центрам сейчас приходится конкурировать с объектами районного масштаба. «Модель потребления меняется, теперь близость торговли к дому важнее ассортимента и цен», — поясняет она. В результате объекты, ориентированные на повседневные нужды жителей района, до пяти раз более устойчивы к изменениям. экономические условия и потребительские предпочтения, чем крупные торговые центры. «В крупных торговых центрах в начале кризиса 2015 года трафик посетителей упал на 10%, а в мелких торговых центрах — всего на 2%», — добавляет г-жа Осипова. В следующем году тенденция к снижению площади торговых центров сохранится, убеждена она. Эти объекты сокращаются по площади с 2016 года — уже тогда они были на 7% меньше, чем в 2015 году, средняя площадь достигла 43 тысяч квадратных метров. м, в 2017 году ожидается снижение до 34 тыс. кв.м. м.

В первом полугодии 2017 года в Москве открылись два торговых центра. По данным агентства, общая площадь торговых центров «Зеленый» и «Ашан Пролетарский» составила 32,8 тысячи квадратных метров. метров. В последний раз такие низкие результаты ввода торговых центров в Москве были зафиксированы в первом полугодии 2003 г.

Доля вакантных площадей в торговых центрах составила 8,4%, также приблизившись к показателю кризисного 2009 г., когда она составил 7,1%.

Уровень вакантности самый высокий в объектах, открытых в 2016 году: пустует каждый пятый квадратный метр. В прошлом году открылись торговые центры «Акварель Южная», «Бутово Молл», «Хорошо!», «Восточный ветер», «Новомосковский» и ряд других.

Значительное количество свободных площадей остается и в торговых центрах, вышедших на рынок в 2014 г. (каждый десятый кв. м) и 2015 г. (каждый седьмой кв. м).

Всего в действующих торговых центрах Москвы свободно более 500 тысяч квадратных метров. метров площади (в 2016 году этот показатель превысил 1 млн кв. метров).

Максимальный объем вакантных площадей зафиксирован в Южном административном округе, где из 1,1 млн кв. м торговых площадей доступно почти 90 тыс. кв. метров (или 17% от общего объема вакантных помещений в Москве).

Наименьшее количество свободных помещений в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО), где свободно около 20 тысяч квадратных метров. метров или 4% от общего количества вакантных площадей столицы.

Задачи Обзора: предоставление актуальной информации о крупнейших реализуемых инвестиционных проектах торговой инфраструктуры Российской Федерации, мониторинг выполнения инвестиционных планов крупнейших ритейлеров и девелоперов торговой недвижимости, анализ данных для поиска новые направления развития и анализа инвестиционной деятельности крупнейших компаний отрасли, удобно структурированное описание инвестиционных проектов с указанием контактных данных участников проекта (инвестор, девелопер, генподрядчик, проектировщик, поставщики оборудования и другие участники проекта)

Направления использования результатов исследования: поиск клиентов и партнеров, подготовка к переговорам, бенчмаркинг, анализ конкурентов, маркетинг и стратегическое планирование

Сроки исследования: 2017 и планы до 2021 года

Сроки исследования: IV квартал 2017 г.

Рекомендовано: для мониторинга инвестиционных процессов и проектов строительства и реконструкции, поиска новых проектов, а также для повышения эффективности взаимодействия с потребителями продукции и услуг, сравнительного анализа регионального развития . Для регулярного получения актуальной информации о наиболее важных проектах в строительной отрасли.

Ключевые параметры рынка: По данным INFOLine, в 2017 году в России было введено в эксплуатацию более 15 крупных торговых центров (от 10 000 кв.м) с общей арендопригодной площадью более 500 000 кв.м. Это худший показатель ввода торговой недвижимости за последние 10 лет. Тем не менее по объему ввода новых торговых центров Россия в Европе уступает только Турции.

Крупнейшие торговые центры, введенные в эксплуатацию в 2017 году

Имя		Площадь (общая), м
Вегас Кунцево
Галактика (Galaxy) (2 этап)
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК (2-я очередь комплекса «Европа 50»)
Акварель Тольятти	Тольятти
Красная площадь (2 очередь)	Новороссийск
Нордмолл (3 этап)	Новосибирск
МЕГАМАГ (2-я ступень)	Ростов-на-Дону

МегаГРИНН (3-й этап)
	Новосибирск
	Златоуст

Фили Град

На фоне снижения покупательной способности в 2015-2017 годах количество проектов строительства новых торговых центров стало сокращаться, что связано с адаптированной к кризисному периоду стратегией девелоперов (недопущение отсутствия арендаторов при открытые комплексы). В конкурентной борьбе за эффективные земельные участки для торговой деятельности возросла активность торговых сетей, работающих в формате гипермаркетов. Эти объекты требуют меньших вложений (по сравнению с торговыми центрами) и строятся гораздо быстрее. В 2017 году, например, в сегменте FMCG розничная сеть «Лента» открыла 40 гипермаркетов, в сегменте DIY розничная сеть «Леруа Мерлен» открыла 13 гипермаркетов, и даже в мебельном сегменте розничная сеть «Хофф» запустила 7 полноценных гипермаркетов. . Исследование INFOLine показало, что розничные сети планируют высокую инвестиционную активность в 2018-2020 гг.

Преимущества обучения: Комплексный мониторинг инвестиционной деятельности в различных сферах строительства; возможность получения информации о новых потенциальных направлениях развития и каналов реализации собственных продуктов и услуг. Исследование подготовлено на основе ежемесячных обзоров и ежедневных тематических новостей «Торгово-административное строительство Российской Федерации». В рамках подготовки Обзора «Крупнейшие гипермаркеты и торговые центры, планируемые к открытию и строительству в Российской Федерации. Проекты на 2018-2021 годы» специалисты INFOLine проанализировали планы развития крупнейших компаний отрасли, изучили планы на комплексное освоение территорий и разрешительную документацию органов местного самоуправления на строительство, конкурсную документацию. Всего в Обзоре описано более 250 строящихся и планируемых к открытию торговых объектов (157 строящихся торговых центров, 50 строящихся отдельно стоящих гипермаркетов и 40 гипермаркетов, планируемых к открытию).
Описание каждого объекта содержит основную информацию о нем, например, указание на назначение объекта, его местонахождение, текущую стадию строительства, дату завершения, сумму инвестиций. Кроме того, описание каждого проекта включает контактную информацию всех участников строительства (заказчика, инвестора, застройщика, генерального подрядчика, проектировщика, поставщиков оборудования и других участников проекта). Благодаря этой информации Обзор становится ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫМ инструментом для поиска новых клиентов и партнеров.

Опыт работы и рекомендации: ИА «INFOLine» осуществляет мониторинг инвестиционной деятельности для клиентов и выпускает инициативные продукты для строительной отрасли с 2005 года. Нашими постоянными клиентами в данном направлении являются более 500 компаний, в том числе предприятия Группа ЛСР, КНАУФ, Siemens, Ruukki, Rockwool и многие другие. Кроме того, ИА «ИНФОЛайн» обладает уникальными компетенциями и опытом проведения исследований рынка строительства, пищевой промышленности и агропромышленного комплекса. Анкета для информационных потребностей и полный перечень готовых исследований и других информационных продуктов ИА «ИНФОЛайн» вы можете запросить

Методы исследования и источники информации: В Обзор включены объекты с инвестициями в строительство не менее 500 млн рублей, общая сумма инвестиций в реализацию проектов Обзора составляет более 700 млрд рублей. Изучены инвестиционные проекты строительства и реконструкции отдельно стоящих гипермаркетов, торговых, торгово-развлекательных центров, ритейл-парков, торговых галерей, многофункциональных комплексов с торговой составляющей и т.д., реализуемые по состоянию на 4 квартал 2017 года и планируемые к завершению не ранее I квартала 2018 года. Информация подготовлена на основе комбинации источников:

телефонный опрос каждой компании, участвующей в реализации проектов, описанных в Обзоре;
интервью компаний, участвующих в строительной отрасли;
Мониторинг состояния строительной отрасли, реализации инвестиционных проектов в промышленном и гражданском строительстве, ввода в эксплуатацию жилых и нежилых объектов, динамики инфляционных процессов, показателей розничного и потребительского спроса с использованием данных Росстата, Минстроя и ЖКХ, Минэкономразвития и Центральный банк. Чтобы получить БЕСПЛАТНЫЙ пример мониторинга инвестиционных проектов в промышленном или гражданском строительстве, нажмите Приволжский федеральный округ(15 проектов)
ЮФО (13 объектов)
Северо-Кавказский ФО (2 объекта)
Уральский ФО (15 объектов)
Сибирский ФО (4 объекта)
Дальневосточный ФО (6 объектов)
Раздел 2.

Акварель тольятти магазины: Магазины — ТЦ «Акварель» — Тольятти