Фишки м: Fishki.net — Сайт хорошего настроения

Крутые фишки, которые делают жилье особенным. Часть 1., ВСЯ ПН

Когда речь идет о квартире мечты, мы покупаем не просто квадратные метры, а образ жизни. Мы хотим, чтобы наша квартира была особенной, а функциональность гармонично сочеталась с оригинальностью.

Современные решения повышают уровень жизни и обеспечивают дополнительный комфорт

Изучили «фишки» и дополнительные опции современного жилья, которые набирают популярность среди покупателей. И далеко не всегда за них нужно переплачивать.

Французский балкон – это тип балкона без площадки. Условно говоря – это панорамная балконная дверь, которая никуда не ведет: ограждение устанавливается непосредственно в проёме с наружной стороны, прямо перед дверью, и обычно соответствует архитектуре самого дома.

Комната с французским балконом кажется просторнее и светлее. Здесь можно создать особенный интерьер, сделав акцент на французском балконе. Дверь можно распахнуть и наслаждаться пейзажем с чашечкой кофе!

Преимущества

• Большая площадь остекления
• Больше света
• Комната визуально просторнее
• Больше оригинальных идей для дизайна интерьера

В каких жилых комплексах искать?

• Дворцовый фасад
• Прайм Приморский
• Imperial Club

Открытая терраса в собственной квартире – это поистине уникальное жилье. Терраса – это открытая площадка с выходом из одной или нескольких комнат. Чаще всего такие квартиры расположены на последних этажах, поэтому отсюда открываются замечательные виды. Использовать террасу можно по-разному: отдых на свежем воздухе, летний завтрак или романтический ужин на закате, занятия спортом и многое другое.

Преимущества

• Дополнительный метраж для квартиры
• Множество сценариев использования
• Замечательные виды

В каких жилых комплексах искать?

• Зеленый квартал
• Притяжение
• Astra Marine

Мансарда располагается на последнем этаже. Этот этаж отличается скатной крышей, за счет которой и формируется уникальная форма комнаты. Большое окно пропускает много света, позволяет создать неповторимый интерьер и особый уют в комнате. А под окном появляется дополнительная площадь с небольшой высотой, где можно разместить диванчик, столик или компактные системы хранения. Потолки в таких планировках, как правило, увеличены до 3,2 м.

Преимущества

• Больше света в комнате
• Потолки в квартирах до 3,2 м
• Уникальный интерьер

В каких жилых комплексах искать?

• Зеленый квартал
• Образцовый квартал

Современные технологии строительства позволяют спроектировать сауну прямо в ванной комнате. Здесь, на площади около 3 кв. метров, все уже предусмотрено для электрической сауны: дополнительная мощность, розетка, слив в полу, стеклянная дверь. В собственной сауне вы можете расслабляться каждый день!

Преимущества

• Специальное помещение для сауны в ванной комнате
• Площадь около 3 кв. м
• Предусмотрены все технические нюансы
• Место для отдыха в своей квартире

В каких жилых комплексах искать?

• Солнечный город
• Зеленый квартал
• Панорама парк
• Автограф
• Парадный ансамбль
• Amber club
• Сенат

Уникальное решение для городской квартиры – настоящий дровяной камин! Чтобы камин был безопасным и правильно функционировал, его устройство спроектировано заранее. Предусмотрено отверстие на кровлю (патрубок) для вывода дымохода.

Настоящий камин станет душой вашего дома, здесь можно собираться всей семьей зимними вечерами, пить чай и читать книги!

Преимущества

• Заранее спроектированное отверстие для дымохода
• Технические решения для безопасного функционирования
• Атмосфера загородного отдыха в петербургской квартире
• Эксклюзивное интерьерное решение

В каких жилых комплексах искать?

• Amber club
• Imperial Club
• Парадный ансамбль

Это далеко не все особенности, которые можно встретить в современных квартирах! Следите за новостями, вторая часть появится на нашем канале совсем скоро.

А если вы уже сейчас готовы выбрать квартиру мечты, сделайте это на сайте pn.ru.

Петербургская Недвижимость

За какие «фишки» реально готовы доплачивать покупатели жилья бизнес-класса – эксперты – новости компании Группа «Эталон»

org/BreadcrumbList»>
• Novostroy-M.ru
• •
• Продавцы и застройщики
• •
• Группа «Эталон»
• •
• Новости компании
• •
• За что готовы доплатить покупатели жилья бизнес-класса

Качественный девелоперский продукт бизнес-класса – это микс из современных подходов и технологий, безопасных строительных материалов и востребованных опций и сервисов. При этом каждый дополнительный элемент инфраструктуры или инновационная «фишка» повышает себестоимость проекта, и застройщику важно сохранить баланс между начинкой и ценой нового дома.

В противном случае потребитель может отдать предпочтение пусть менее «прокачанному», но зато более бюджетному проекту. Как показало совместное исследование Группы «Эталон» и научно-исследовательской компании CelebriumX, далеко не все опции, которые предлагают сегодня застройщики, интересны покупателям. И еще короче список тех «фишек», за которые покупатели жилья бизнес-класса реально готовы платить дополнительные деньги.

Пул респондентов, участвовавших в опросе, был разделен на пять основных групп: покупатели без семьи, молодые пары, у которых нет детей, семьи с одним ребенком, семьи с двумя и более детьми, а также взрослые пары, живущие без детей. Ключевой показатель – степень уверенности в принятии соответствующего решения (по 100-балльной шкале).

Общей ценностью для всех групп покупателей жилья бизнес-класса стала безопасность. За освещенный двор готовы доплатить все, но особенно важно это оказалось для тех, кто проживает один или с партнером, но без детей. Также с пониманием будущие жители дома относятся к дополнительным затратам на обеспечение круглосуточной охраны. Взрослые пары согласны с увеличением стоимости квартиры, если в жилом комплексе будет предусмотрена система распознавания лиц при входе на территорию и круглосуточный консьерж-сервис. С ними таже согласны семьи, где есть один ребенок и более молодые пары без детей.

Еще один общий потребительский знаменатель – система «умный дом». Практически все респонденты согласны (показатель уверенности 69-75), что эта опция стоит дополнительных денег, и реально готовы доплачивать за нее. Покупатели, планирующие жить без семьи, проявляют к ней меньше внимания, чем другие группы, но и они склоняются к тому, чтобы доплатить за дополнительное удобство. Пары в возрасте 35+ интересуются возможностью установки беспроводных приборов учета коммунальных ресурсов и при наличии такого варианта готовы к увеличению цены в обмен на комфорт. Они согласны оплатить присутствие в квартире голосового помощника, такого как Алиса или Siri (показатель уверенности 62). Правда куда больший энтузиазм эта опция вызывает у пар с двумя детьми (показатель уверенности 81). А вот приложение для управления коммунальными платежами и общения с управляющей компанией будущие жители дома видят исключительно бесплатной услугой.

Наличие отделки также значительно повышает востребованность проекта у клиентов и темпы его реализации. Это как раз та статья дополнительных расходов, которая не вызывает возражения ни у одной категории покупателей. Холостяки и семьи без детей независимо от возраста однозначно отдают приоритет чистовой отделке. Впрочем, у пар 35+ отмечается спрос и на white box: они не видят проблем с самостоятельной установкой кухонного гарнитура и комплекта бытовой техники.

Другая базовая опция для проектов бизнес-класса – паркинги. Судя по результатам исследования, в этом сегменте застройщикам следует сосредоточиться исключительно на подземных парковках. Плоскостные и наземные паркинги без обогрева рискуют остаться незаполненными. Основу покупательской аудитории в категории машино-мест составляют пары в возрасте 18-35 лет.

Также покупатели, ориентированные на покупку жилья в сегменте «бизнес», неравнодушны к экологическим трендам в строительстве. Практически все группы опрошенных – в первую очередь, семьи с детьми (показатель уверенности 74) и пары зрелого возраста (показатель уверенности 67) согласны с тем, что eco-tech стоит дополнительных денег.

И только холостяки намерены сэкономить на зеленых технологиях.

В то же время набирают популярность системы, регулирующие микроклимат и повышающие качество воды и воздуха. Семьи с двумя и более детьми, а также пары в возрасте от 18 до 35 лет легче других готовы оплачивать данные опции. Холостяки в дополнение к системам поддержания здорового климата хотят, чтобы на первых этажах появились бактерицидные рециркуляторы (показатель уверенности 64). Очевидно, что распространение коронавирусной инфекции сыграло свою роль в укреплении спроса на подобные технологии.

Максимальный отклик у семей с детьми в сегменте бизнес-класс находят следующие опции: наличие в проекте детского сада, школы или образовательно-развивающего центра. А у семей с двумя и более детьми наблюдается интерес (показатель уверенности 67) к лаунж-зонам на эксплуатируемой кровле.

Видовые характеристики, по большому счету, имеют решающее значение для молодых пар без детей. Именно они готовы доплачивать за панорамное остекление и балконы (включая французские балконы).

При этом некоторые черты бизнес-класса – дизайнерские лобби, входные группы с высокими потолками, ресепшн – уже воспринимаются покупателями как неотъемлемые составляющие продукта. Также выяснилось, что некоторые модные фишки, например, робот-секретарь, заменяющий услуги консьержа, оказались совершенно избыточными. Потребителя пока не удается убедить, что такие излишества должны оплачиваться из его кошелька.

Многие эксперты давно отмечают, что покупатель недвижимости ведет себя прагматично и рационально. Как правило, он четко понимает, какое именно жилье ему нужно, и какие дополнительные опции должны быть предоставлены. При этом будущие жители уже более открыты к экологическим, технологическим и сервисным инновациям, которые действительно способны повысить качество их жизни.

Дата публикации 13 января 2021

Компании и застройщики

Группа «Эталон»

4. 8

32 ЖК сдано

•

6 строится

Рассылка новостей

Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту

Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения

Полезное

Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета

Наш Telegram

Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube

Популярно на Новострой-М

Расчет ипотеки для ЖК

Льготная ипотека 8%

Планировочные решения

Квартиры с 3D-планировками

Вид из окон

Все панорамы 360^о

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков

Быстрый поиск новостроек

M2, M1 Ultra, M1 Pro, M1 Max и M1: сравнение чипов Apple Mac

Сравнение размеров кристаллов чипов M1 и M2.

Apple

Процессоры Apple серии M1 получили нового брата, M2, на WWDC 2022. Как и в случае с M1, Apple начала с самого низа: M2 — базовый процессор в новой линейке, с некоторым типичным чередованием поколений. обновлений и дебютирует в 13-дюймовых MacBook Air и MacBook Pro 2022 года. Скорее всего, мы увидим расширенные версии — Ultra, Pro и Max — когда Apple будет готова обновить свои более дорогие устройства.

В марте линейка M1 была расширена до M1 Ultra только для Mac Studio, поэтому неудивительно, что придется подождать, пока переход на M2 распространится на все системы Apple. Переход от Pro к Max и Ultra показывает, как Apple масштабирует свою линейку гибридных чипов для работы с более мощными системами. Нам еще предстоит увидеть, будет ли соединение большого количества чипов работать для Mac Pro — единственной оставшейся модели на базе Intel. Вполне возможно, что некоторые изменения, сделанные для M2, такие как контроллер памяти с более высокой пропускной способностью, были необходимы, прежде чем чип можно было масштабировать до уровней, соответствующих Mac Pro.

Увеличить изображение

Размер кристалла чипа M2 находится между M1 и M1 Pro.

Apple

Как и в гибридных процессорах Intel (Alder Lake) 12-го поколения для настольных и мобильных ПК, существуют комбинации ядер производительности и эффективности, а также ядер графического процессора (исполнительных блоков). Поскольку у Apple меньше партнеров, которым нужно угодить, — на самом деле только она сама, — ей не нужно, как Intel, производить огромное количество запутанных вариантов, позволяющих устанавливать разные цены на настольные и портативные системы. Тем не менее, Apple может сбивать с толку из-за разных ядер ЦП и ГП в чипах, которые имеют одно и то же имя.

Например, существует как минимум два варианта каждого чипа с разным количеством ядер графического процессора. M1 Pro также предлагает два варианта с разным количеством ядер процессора.

Смотреть это: Apple представляет высокопроизводительный процессор Mac M2 — около 10% для процессора и 6-10% для ядра графического процессора (наши результаты относятся к 7-ядерному M1 по сравнению с 10-ядерным графическим процессором M2) — и все же оставляет значительный разрыв между ним и M1 Pro. M2 имеет некоторую общую оптимизацию по сравнению с M1, что дает ему лучшую производительность на ватт — количество, которое он может сделать для заданного количества энергии. Учитывая редизайн MacBook Air, это привлекательное предложение по обновлению.

M1 Max и M1 Pro явно различаются по пиковой производительности: M1 Max удваивает некоторые важные показатели теоретической производительности, в частности количество аппаратных ускорителей ProRes, которые важны для профессионального редактирования видео; M2 добавляет их, поэтому они впервые доступны на бюджетных системах.

M1 Max также удвоил пропускную способность для некоторых внутренних интерфейсов, например, между памятью и процессором, и увеличил пропускную способность M2. Однако это не обязательно «удвоит» производительность, обеспечиваемую в реальных условиях.

	Apple M1	Apple M2	Apple M1 Pro	Apple M1 Max	Apple M1 Ultra 90 036
Всего ядер ЦП	8	8	8 или 10	10	20
Производительные ядра	4	4	6 или 8	8	16
Эффективные ядра	4	4	2	2	4
Ядра GPU	7 или 8	8 или 10 9005 4	14 или 16	24 или 32	48 или 64
Ядра нейронных двигателей	16	16	16	16	32
Максимальная поддерживаемая память (UMA)	16 ГБ	24 ГБ	32 ГБ	64 ГБ	128 ГБ
Пиковая пропускная способность памяти (Гбит/с)	н/д	100	200	400	800
Ускорение ProRes	Нет	1	1	2	4
В наличии в	MacBook Air (2021 г. ), iPad Pro (5-го поколения), iMac 24 (2021 г.), Mac Mini	MacBook Air (2022 г.), MacBook Pro 13 (2022 г.)	MacBook Pro 14, MacBook Pro 16 (2021 г.)	MacBook Pro 14, MacBook Pro 16 (2021 г.), Mac Studio	Mac Studio

Apple применила грубый подход к M1 Ultra, связав вместе два процессора M1 Max (24 ядра GPU) и наборы микросхем через прямое соединение со скоростью 2,5 терабайт в секунду под торговой маркой «UltraFusion», а не приходится пересекать более медленную системную шину. Таким образом, у него есть два всего, включая два контроллера Thunderbolt и два контроллера памяти. Вот почему Mac Studio с M1 Ultra имеет больше портов Thunderbolt и может вместить вдвое больше памяти, чем его аналог на базе M1 Max. По сути, это двухпроцессорная система. Есть даже две версии для обоих вариантов графического процессора M1 Max.

Ultra — это два процессора и два набора микросхем, связанных вместе.

Apple

И это, вероятно, сделает его больше и горячее. Например, чип легче масштабировать для большего количества ядер ЦП и ГП, что будет необходимо для любого обновления Mac Pro на картах, но также кажется громоздким иметь несколько поддерживающих чипсетов. Mac Studio с M1 Ultra имеет огромный радиатор и систему вентиляторов, необходимую для его охлаждения. Хотя он, вероятно, не обеспечивает двукратного увеличения производительности по сравнению с M1 Max, мы до сих пор не знаем, как производительность зависит от количества процессоров. Это будет его первое испытание.

Смотреть это: MacBook Air M2 против MacBook Air M1: стоит дополнительных 200 долларов . Apple заявила, что Ultra обеспечивает лучшую графическую производительность, чем карты AMD в Mac Pro, возможно, предвещая в будущем, что у нее не будет карт — или что она создала дискретное графическое решение на основе своей технологии GPU. В отличие от Mac Studio, который нельзя обновить, Mac Pro должен обновляться. Это один из пунктов этого.

Имейте в виду, что унифицированная архитектура памяти Apple означает, что память совместно используется GPU и CPU. Это определенно лучше для производительности, поскольку ускоряет обработку и графические задачи при передаче данных друг другу.

Что такое Apple Silicon и сколько существует чипов серии M?

Автор Элиз Беттерс Пикаро

Обновлено 6 января 2023 г.

Что для вас означает изменение процессора Apple в линейках Mac и iPad?

Карманный ворс

Вы слышали фразу «Apple Silicon» и заметили, что компьютеры Mac и некоторые iPad теперь поставляются с процессорами M-серии? Это связано с тем, что Apple оснащает свои новейшие настольные компьютеры Mac и ноутбуки MacBook, а также ноутбуки iPad и iPad Pro чипами, разработанными ее инженерами. Вот все, что вам нужно знать об Apple Silicon, чипах серии M и переходе с Intel на Mac и iPad.

Что такое Apple Silicon и что такое чипы серии M?

Apple переходит от чипов Intel в компьютерах Mac и iPad и теперь использует то, что известно как «Apple Silicon» — собственные чипы на базе Arm, которые производятся внутри компании. Они похожи на давно зарекомендовавшие себя чипы серии A, используемые во многих моделях iPhone и iPad. Но совсем недавно Apple использовала процессоры серии A в iPhone и недорогих iPad, а также зарезервировала процессоры серии M для новейших (и, как они их называют, «самых мощных») настольных компьютеров Mac и ноутбуков MacBook, а также различные iPad среднего и высокого уровня. Серия M состоит из процессоров M1, M1 Pro, M1 Max, M1 Ultra и M2.

Apple использовала чипы Intel в своей линейке Mac с 2006 года. Но первые компьютеры Mac на базе Apple Silicon компания представила в ноябре 2020 года. Вторая волна компьютеров Mac на базе Apple Silicon появилась в 2021 году. iPad Pro пятого поколения, анонсированный в апреле 2021 оснащен чипом M1 настольного класса, что делает его первой моделью iPad, в которой не используется чип A-серии.

https://www.pocket-lint.com/assets/images/152659-laptops-feature-apple-silicon-what-does-it-mean-for-your-existing-mac-and-your-next-one -image4-lri7oq8ujw.jpg

Сколько чипов М-серии предлагает Apple?

Три года назад Apple начала переходить с процессоров Intel на собственные чипы Apple Silicon серии M. Совсем недавно компания представила улучшенный чип под названием M2. По состоянию на январь 2023 года серия M состоит из процессоров M1, M1 Pro, M1 Max, M1 Ultra и M2. Все линейки MacBook Air, MacBook Pro, Mac Mini, Mac Studio, iMac, iPad и iPad Pro оснащены чипами M-серии.

https://www.pocket-lint.com/assets/images/152659-laptops-feature-apple-silicon-что-это-значит-для-вашего-существующего-mac-и-вашего-следующего-image4-lri7oq8ujw.jpg

В чем уникальность Apple Silicon серии M?

На Mac чипы серии M оснащены первой «Системой на чипе» Apple, которая объединяет несколько различных компонентов, включая ЦП, ГП, унифицированную архитектуру памяти (ОЗУ), Neural Engine, Secure Enclave, контроллер SSD, процессор сигналов изображения. , механизмы кодирования/декодирования, контроллер Thunderbolt с поддержкой USB 4 и многое другое. Все это поддерживает различные функции Mac. Apple назвала чипы M1‌, M1 Pro‌, M1 Max‌ и M1 Ultra‌ самыми мощными чипами, которые Apple когда-либо создавала на сегодняшний день, утверждая, что они работают намного лучше, чем чипы Intel более высокого класса, на которые она ранее полагалась.

Новейший процессор M2 основан на 5-нм архитектуре второго поколения. Apple по-прежнему удается разместить в процессоре 20 миллиардов транзисторов, что на 4 миллиарда больше, чем в предыдущем чипе Apple M1. Но у него такое же количество ядер, как и у M1, 8 процессоров, включая 4 высокопроизводительных ядра и 4 ядра с повышенной эффективностью. Имеется встроенный графический процессор с двумя дополнительными ядрами графического процессора, что позволяет увеличить общее количество ядер до 10. Он также имеет пропускную способность памяти 100 ГБ/с и до 24 ГБ памяти LPDDR5. Вот основные сведения о других процессорах Apple M-серии, выпущенных за последние три года:

• M1: Оснащен 8-ядерным ЦП с четырьмя высокопроизводительными и четырьмя высокоэффективными ядрами, а также 8-ядерным графическим процессором.
• M1 Pro‌: Оснащен 10-ядерным процессором с восемью высокопроизводительными ядрами и двумя высокоэффективными ядрами, а также 16-ядерным графическим процессором. Существует версия начального уровня с 8-ядерным процессором и 14-ядерным графическим процессором.
• M1 Max‌: Оснащен 10-ядерным процессором (такой же, как у ‌M1 Pro‌) и 32-ядерным графическим процессором для повышения производительности графики.
• ‌ M1 Ultra‌: Обладает вдвое большей производительностью, чем ‌M1 Max‌, с 20-ядерным процессором и 64-ядерным графическим процессором.

Apple

Какие устройства Apple имеют Apple Silicon серии M?

К первым компьютерам Mac с чипами Apple Silicon серии M относятся:

• MacBook Air (M2, 2022 г.)
• MacBook Pro (13 дюймов, M2, 2022 г.)
• Mac Studio (2022 г.)
• MacBook Про (14 дюймов, 2021 г.)
• MacBook Pro (16 дюймов, 2021 г.)
• iMac (24 дюйма, M1, 2021 г.)
• Mac mini (M1, 2020 г.)
• MacBook Air (M1, 2020 г.)
• MacBook Pro (13 дюймов, M1, 2020 г.)

900 02 Первые iPad от Apple с Микросхемы Apple Silicon серии M включают:

• iPad Pro 12,9 дюйма (5-го поколения, M1, 2022 г.)
• iPad Pro 11 дюймов (третье поколение, M1, 2022 г.)
• iPad Air (5-го поколения, M1 , 2020)

Apple

Как узнать, работает ли на вашем устройстве Apple Silicon

Mac

На компьютерах Mac с Apple Silicon в меню «Об этом Mac» будет отображаться пункт «Чип», за которым следует название чипа:

• Чтобы открыть «Об этом Mac», выберите меню Apple > «Об этом Mac».

На компьютерах Mac с процессором Intel в разделе «Об этом Mac» отображается пункт «Процессор», за которым следует название процессора Intel. Mac с процессором Intel также известен как Mac на базе Intel.

iPad

У Apple есть страница поддержки, которая поможет вам определить номер модели вашего iPad и узнать, оснащен ли планшет чипом M-серии. Но если вы знаете поколение своего iPad и дату его выпуска, вы также можете прочитать наше руководство выше, чтобы определить, запускался ли он с Apple Silicon.

Apple

Почему Apple перешла на Apple Silicon серии M?

Apple обещает превосходную производительность благодаря более мощным компьютерам Mac и iPad, которые также более энергоэффективны. Компания имеет многолетний опыт проектирования энергоэффективных микросхем благодаря работе над iPhone, iPad и Apple Watch, каждая из которых оснащена микросхемами собственной разработки, разработанными инженерами Apple. Кроме того, Apple может более глубоко интегрировать свое программное обеспечение с кремнием, что выделяет ее устройства на фоне конкурентов. Например, специализированные чипы Apple обеспечивают лучшую в своем классе безопасность благодаря Secure Enclave и высокопроизводительным графическим возможностям.

Микросхемы Apple Silicon также созданы с использованием нейронных движков и ускорителей машинного обучения, что обеспечивает возможности машинного обучения.

Плюс, производя собственные чипы, Apple теперь меньше зависит от третьих лиц и их прихотей, таких как Intel.

Подписывайтесь на нашу новостную рассылку

Похожие темы

• Ноутбуки
• яблоко

Об авторе

Элиз Беттерс Пикаро — операционный менеджер Pocket-lint. Она живет в северной части штата Нью-Йорк и написала более 8000 статей, включая новости, практические советы, пояснения и обзоры технологий и даже телевизионного и развлекательного контента.