Правила игры Монополия большая афера
Жульничать можно? Нужно!
Правила игры в большой бизнес немного изменились. Банкира больше нет, игроки управляют общественной казной по очереди, строят коварные планы друг против друга и стараются не спалиться, ведь иначе их ждёт тюрьма.
Это совсем другая игра?
Разница небольшая, но она полностью меняет стиль игры. В классической версии Монополии главное — обойти конкурентов, выполняя условия игры и следуя инструкциям. Мы бросаем кубики, передвигаемся по полю, покупаем и сдаём в аренду недвижимость и зарабатываем деньги (а ещё честно платим налоги, чтобы не попасть в тюрьму). Здесь же в условия входит использование карточек-афёр: они позволяют, например, передвинуть не свою фишку, а чужую. Или взять лишние деньги из общего фонда.
За всё надо платить
Если другие поймают вас на жульничестве, придётся надевать наручники (причём буквально — они есть в наборе) и отправляться в тюрьму.
Правила для того, чтобы их нарушать
Монополия известна тем, что развивает стратегическое мышление и даёт понять, как в целом работает экономика. А ещё — учит договариваться с другими игроками и считать в уме. Но те, кто часто играет в Монополию, говорят, что в процессе игры возникает немало споров, а кто-то даже признаётся, что хитрил с карточками или кубиками. Разработчики придумали отличный способ избежать этого! Просто заведите отдельный набор для нечестной игры.
Аферист — это деловой человек с творческим подходом
- И эта игра, несомненно, понравится таким деловым людям,
- А также любителям обычной Монополии, которые не прочь внести разнообразие в игру,
- Или большой семье, в которой любят классические настолки,
- Или компании друзей, которые любят соревноваться,
- Или будущим финансовым гениям, которые смогут позволить себе коррупцию только в настольных играх.
Что в коробке?
- Игровое поле 40 на 27 на 5 сантиметров,
- Пластиковые наручники (их правда можно надеть, когда отправляешься в тюрьму),
- 15 карт с афёрами,
- 16 карт титула,
- 16 карт шанса,
- 16 карты общественной казны,
- 16 гостиниц,
- 6 фигурок игроков,
- 2 кубика,
- Пачка денег,
- Правила игры.
основной принцип.
Глава II. Обобщение основного принципа
Конкуренция валют не обсуждалась экономистами
Первоначальные преимущества правительственной монополии на выпуск денег
Если всерьез рассматривать вопрос о немедленном введении в обращение на
ограниченной территории нескольких конкурирующих валют, то нужно видимо,
выяснить, к чему приведет широкое применение принципа, на котором основывается
наше предложение. |
Монополия империя правила игры по русски. Экономическая настольная игра монополия
В данной статье будут описаны правила игры. Если вы никогда не играли в эту игру, то советуем обратиться к статье за помощью. В каждой игре различные названия участков, заданий или бонусов. Ниже правила для стандартной версии.
Монополия – это большое предприятие, которое находится под контролем какого-то производства. Так и в игре. Есть большое поле (предприятие), которое расформировано на разные группы, вначале необходимо покупать участки поля, дома или арендовать, а потом застраивать домами, отелями, вокзалами и, конечно же, как и в любом бизнесе, свою недвижимость можно продавать.
Для того чтобы начать игру, вам нужен кубик, чтобы знать количество шагов. Так же в наборе есть фишки разного цвета. В наборе игры предоставляются карточки, которые подразумевают под собой заводы, дома, отели. Если не хватает денег, эту недвижимость можно продать, чтобы улучшить свое финансовое положение или купить что-то более нужное.
В ходе игры участники платят штраф или налог банку. За невыполненное задание, в указанное время, можно попасть в тюрьму.
Правила МонополииЦель данной игры.
Цель игры, как смысл жизни всех бизнесменов — не обанкротиться.
Ход игры.
Для того чтобы начать — нужно походить. Чтобы узнать на какое количество шагов – бросьте кубик. Какая цифра на кубике — столько и шагов делаете.
На всем поле есть задание, на каком задании стоит ваша фишка, то задание и надо выполнить. Задания разные, есть положительные и отрицательные. Можно попасть в тюрьму, а можно получить большую сумму денег в качестве бонуса.
Тюрьма.
Вы можете попасть в тюрьму, не только не выполняя задания, но и когда у вас выпало одинаковое количество шагов, три раза подряд.
Чтобы вас отпустили, вам нужно выкупить себя. Если этого не сделаете в течение трех ходов, то, чтобы продвинуться дальше, следует заплатить необходимую сумму.
Приобретение недвижимости.
Если ваша фишка стоит на свободном участке, то имеете право его купить. Если участок занят — имеете право выкупить его у другого участника. Чтобы выкупить — платите сумму дороже чем начальная, если купить — платите начальную, которая указана на поле под вашей фишкой.
Вы так же имеете право ее не покупать, если нет денег или она не нужна. Если вы не выкупили недвижимость, выкупит другой игрок, но уже на аукционе, в котором вы не принимаете участие.
Ваша недвижимость.
Если вы владелец недвижимости, другие игроки будут платить налог, за то, что стоят на вашем участке поля. Чем больше у вас недвижимости — тем больше шансов, что вы быстрее разорите соперника.
Вы можете продать свой не застроенный участок сопернику. Сумму придумываете сами. Можете попросить «освобождения от тюрьмы», другую недвижимость взамен или просто деньги.
Если участок застроен домами или чем-то другим, для начала нужно все продать банку, а потом продать участок.
Дома.
Если у вас уже есть определенное количество участков, то можете их заселять. Покупка дома повысит залог на ваш участок для других игроков. В каждой игре разное максимальное количество домов на одном участке. Чаще это от 4 до 6.
Если ходите приобрести отель, на одном участке уже должно быть максимальное количество домой, которые уйдут в банк, после покупки отеля. Банк выплатит ту же сумму, за которую вы купили дома.
Бесплатная стоянка.
Самый выгодный участок всего поля — это бесплатная стоянка. На ней можно просто стоять, не нужно ничего покупать и платить штрафы тоже не надо.
Налоги.
Налоги нужно платить, если ваша фишка попала на участок поля с этим заданием или если вы стоите на чужой недвижимости.
Поле «Шанс», «Казна».
Если стоите на одном из этих полей, вам дают одну карточку, заданием которой является либо выплата налога, либо получение денег и многое другое. Задание на карточке нужно выполнить сразу.
Кредит.
Если у вас мало денег или их нет совсем, не обязательно продавать недвижимость, можно ее просто заложить. При этом получите ровно 50% от суммы, за которую ту недвижимость покупали. Если выкупаете — отдаете банку начальную сумму, плюс 10%.
В то время как недвижимость находится в банке, она по-прежнему ваша и никто ее не купит, так же не возможно ее продать.
Пока недвижимость заложена, за нее не платят налог другие участники, чья фишка стоит на вашем участке.
Банкротство.
Игрок, который обанкротился — проиграл.
Вся недвижимость за долги переходит банку. Ваши деньги тоже отходят банку.
Если обанкротились из-за долгов сопернику, то недвижимость переходит банку и долг возвращает банк.
Особенности игры.
Какими бы не были друзьями игроки в жизни, в игре нельзя занимать друг другу деньги.
Победитель.
Если владеете всей недвижимостью или большей частью, плюс ко всему не обанкротились, то выиграли. И можете себя считать «королем бизнеса».
правила к настольной игре бизнес империя и получил лучший ответ
Ответ от Ђаня Сарбаш(Остривная)[гуру]
Несмотря на то, что некоторые внутренние правил игры делают её куда более сложной и конкурентоспособной, без недостатков также не обошлось. Если вы готовы приступить к марафону Монополии, или скоротать несколько вечеров за игрой с семейством и друзьями, есть некоторые внутренние правила, которые вы будете проклинать.
1. Бесплатная парковка и Джек-пот
Наряду с традиционными правилами Монополии, игра включает множество случайных штрафов. Например, остановка на клетке подоходного налога заставляет игрока платить фиксированную ставку в размере 200$ или 10 процентов от общей стоимости его компаний. Клетка «Налог на роскошь» требует от игрока взноса в размере 100$. А остановка на клетках «Шанс» и «Общественный сундук» заставляют игрока взять карточку, которая также может повлечь за собой штраф. Как правило, все эти расходы идут в банк.
Некоторые дома строят правила, призванные компенсировать эти штрафы. Когда игроки используют правило бесплатной парковки, все деньги, собранные от уплаты подоходного налога, налога на роскошь, штрафов шанса и общественного сундука, идут в центр доски вместо банка (иногда бонус в 500$ или больше может быть хорошим приобретением) , а первый игрок, который становится в клетку бесплатной парковки получает всё награбленное. Это высокая выплата, для которой изначально игрок не должен совершать никаких действий — в этом вся проблема.
Если рассмотреть ситуацию внимательно, Бесплатная парковка представляет собой потенциальную отсрочку от гамбита в пользу высокого развития одного игрока, которым может быть ваш оппонент. Наличие тяжелого денежного вознаграждения вносит дисбаланс в естественный поток наличности в игре. Джек-пот делает ведущих игроков богаче, но не дает среднему игроку достаточного толчка, чтобы приблизиться к победе — его достаточно, чтобы продлить расходы среднего игрока (и игру). В конце концов, правило противоречит основам Монополии. Все сторонние расходы игрока могут кормить одного из его оппонентов. Если вам не нравится игра, которая может быть зациклена до бесконечности или же привести к разочарованию в одночасье, стоит отказаться от этого правила.
2. Двойная зарплата за «Go!»
Монополия может быть одной из первых детских (и взрослых) игр, которая разработана, чтобы помочь тем понять концепцию экономики — и то, что запасы наличности могут истощаться прежде, чем они купят всё, что пожелают. Это не случайность, что правила монополии тесно отражают период экономических условий Великой депрессии, который имел место быть во времена начала производства дебютной игры.
Стандартные правила позволяют каждому игроку собирать 200$ зарплаты за переход по клетке «Go!», но есть домашнее правило, которое раздувает эту сумму до 400$ или больше (иногда единовременно, когда игрок попадает непосредственно клетку, а иногда с каждым оборотом вокруг доски). Толчком к этому становится ускорение экономической деятельности. Но благо — позволяющее быстро собрать капитал, чтобы покупать и развивать собственность — на самом деле становится проблемой.
Аналогично правилу бесплатной парковки и джек-пота, это домашнее правило вносит слишком много денег в игру, что мешает удержать экономику функционирующей должным образом. Когда все игроки находятся на одном уровне наличности, они могут покупать собственность и легко оплачивать высокие цены на аренду их противникам. В реальном мире, приобретение вещей имеет последствия и нередко требует тщательного планирования бюджета. Отказ от этого правила не только делает игру более реалистичной (и короткой) , но учит молодых и старых игроков ценным урокам расходов и доходов.
3. Отказ от ипотечных кредитов
В реальной жизни, залог ипотечного кредита серьезная вещь — как обнаружили многие домовладельцы во время американской рецессии в начале 21-го века. Это плохая идея, обещать больше, чем вы можете позволить себе на недвижимость, оставаясь открытым для финансовой катастрофы,
“Монополия Дисней”
Общие правила игры “Монополия ” + специальные правила для данного издания
Магический мир Диснея, полный забавных персонажей и красочных пейзажей, соединен с самой популярной настольной игрой в мире “Монополия”. В этом захватывающем издании “Монополия Дисней” Вам предстоит путешествовать из одной сказочной страны в другую.
Для тех, кто никогда раньше не играл в классическую игру “Монополия”, стандартные правила игры приведены ниже в инструкции. Люди наслаждаются игрой в классическую “Монополию” уже более 70 лет. Прочитав стандартные правила, переходите к чтению специфических правил игры для данного издания “Монополия Дисней”.
Что общего ?
Объект и общие принципы игры
Карточки Собственника эквивалентны Title Deeds в классическом варианте игры. Стоимость объектов собственности оставлена неизменной.
Деньги для игры и лоток Banker (Банкира) — деньги имеют изменившийся вид при сохраненном номинале
Сохранена структура игрового поля
Что нового ?
8 фишек в виде фигурок персонажей из классических произведений Диснея – Snow White (“Белоснежка”), Peter Pan (“Питер Пэн”), Alice (“Алиса”), Pinocchio (“Пиноккио”), Sleeping Beauty (“Спящая красавица”), Mowgli (“Маугли”), Lady and the Tramp (“Леди и бродяга”), Dumbo (“Дамбо”)
Игровое поле: все действия игроков оставлены без изменений, но вместо улиц Вам предстоит покупать эпизоды из диснеевских мультфильмов
Scrooge McDuck’s Tax (Налог Скруджа МакДака) подобен Income Tax (Налогу с дохода) в классической версии игры, а Prince John’s Tax (Налог принца Джона) подобен Super Tax (Суперналогу)
4 Stations (Железнодорожные станции) заменены 4 видами Транспорта: Aladdin’s flying carpet (Летающий самолет Аладдина) из мультфильма “Аладдин”, Captain Hook’s pirate ship (Пиратский корабль капитана Крюка) из мультфильма “Питер Пэн”, Cinderella’s Coach (Карета Золушки) из мультфильма “Золушка”, Cruella De Vil’s car (Машина Круэллы де Вил) из мультфильма “101 Далматинец”
2 Utilities (Коммунальных предприятия) заменены 2 Special Powers (Силы магии) — Magic Wand (Волшебная палочка) и Pixie Dust (Волшебная пыль феи)
Вместо Houses (Домов) и Castles (Замков) Вам необходимо строить White Rabbit Cottages (Дома Белого кролика) и Sleeping Beauty Castles (Замки Спящей красавицы) для увеличения общей стоимости вашей стоимости. Всего в игре 32 Дома Белого кролика и 12 Замков Спящей красавицы. Карты “Community chest” (“Общая казна”) заменены картами “Magic moments” (“Меджик моментс”), а карты “Chance ” (“Шанс”) заменены картами “Show time”(“Шоу тайм”)
Одна стандартная игральная кость заменена 2 яркими
В комплект игры входит: игровое поле, 28 карточек Собственника, деньги для игры, лоток Банкира, 8 фишек в виде фигурок персонажей из классических произведений Диснея, 2 яркие игральные кости, 16 карточек “Magic moments”, 16 карточек “Show time”, 32 Дома Белого кролика, 12 Замков Спящей красавицы.
Краткое описание игры
Участники игры Монополия покупают, берут в аренду, сдают или продают собственность, получая при этом прибыль и тем самым увеличивая свой капитал. Игрок, сумевший заработать в процессе игры наибольшее количество денег, становится победителем.
В начале игры участники ставят свои фишки на поле “Go” (“Вперед”), а затем перемещают их по игровому полю в зависимости от выпавшего на кубиках количества очков. Если Вы попадаете на поле с собственностью, которая пока что никому не принадлежит, то Вы можете купить эту собственность в Bank (Банке). Если Вы решаете не покупать данную собственность, то будет проведен аукцион, и она достанется игроку, предложившему самую высокую плату. Игрок получает арендную плату с участников, останавливающихся на поле с собственностью, принадлежащей ему. При строительстве Домов и Отелей арендная плата значительно возрастает, поэтому Вам следует вести строительство на как можно большем количестве Sites (Владений). Если Вы нуждаетесь в дополнительных деньгах, Вы можете заложить принадлежащую Вам собственность в Банке. В ходе игры Вы всегда должны выполнять указания, написанные на карточках “Общая казна” и “Шанс”. В некоторых случаях Вас могут посадить в Jail (Тюрьму).
Цель игры
Выигрывает единственный оставшийся участник, не ставший банкротом.
Подготовка к игре
1. Разложите Дома, Отели, карточки Собственника и деньги (рассортированные по номиналу) в отдельные ячейки лотка Банкира.
2. Разделите карточки “Шанса” и “Общая казна”, перемешайте их и положите лицом вниз в соответствующие места игрового поля.
3. Каждый участник выбирает свою игровую фишку и ставит ее на поле “Go”.
4. Банкир и Банк
Один из игроков выбирается на роль Банкира. Если количество игроков меньше пяти, то игрок, выбранный Банкиром, продолжает одновременно участвовать в игре как обычный игрок; если же количество игроков превышает пять, Банкир по своему выбору может ограничиться только выполнением этой роли и не принимать участие в игре в качестве обычного игрока.
Банкир выдает каждому игроку деньги в размере 1500 ед. следующими купюрами:
Две купюры x 500 ед. Две купюры х 10 ед.
Четыре купюры х 100 ед. Одна купюра х 5 ед.
Одна купюра х 50 ед. Пять купюр х 1 ед.
Одна купюра х 20 ед.
Банкир держит у себя не только деньги, но и карточки Собственника, Дома и Отели до тех пор, пока они не будут куплены игроками. Кроме того, Банкир выплачивает игрокам зарплату и премии, выдает деньги при составлении закладных и собирает все налоги, штрафы, займы и проценты. При проведении аукционов Банкир берет на себя роль ведущего.
Банк не может обанкротиться. Если все деньги в Банке закончились, то Вы можете сами изготовить необходимое количество денег из обычной бумаги в форме долговых расписок.
5. Для определения участника, который будет ходить первым, каждый игрок перед началом игры кидает оба кубика. Игрок, у которого выпало наибольшее количество очков, ходит первым, а затем ход переходит к игроку, сидящему слева от него.
Правила игры
Когда до Вас дойдет ход, бросьте оба кубика и передвиньте свою фишку по игровому полю по часовой стрелке. То поле, на которую Вы попадете, определит Ваши дальнейшие действия. Две и более фишки могут находиться на одном и том же поле одновременно. В зависимости от той поля, на котором Вы находитесь, Вы можете выполнить одно из следующих действий:
§ купить Владение или другую собственность
§ заплатить арендную плату (если Вы попали на поле, уже являющееся чьей-то собственностью)
§ заплатить налоги
§ вытащить карточку “Шанс” или “Общая казна”
§ отправиться в Тюрьму
§ остановиться на поле “Free Parking” (“Свободная стоянка”)
§ получить зарплату в размере 200 ед.
§ отправиться в Тюрьму только “в качестве посетителя”
Выпадение дублей
Если у Вас выпало одинаковое число очков на двух кубиках (дубль), то Вы должны передвинуть свою фишку и выполнить ход как обычно. Затем снова бросьте кубики и сделайте еще один дополнительный ход. Если у Вас выпадет три дубля подряд, то Вы отправитесь в Тюрьму.
Прохождение через поле “Go”
Каждый раз, когда Вы останавливаетесь на поле “Go” или проходите мимо него по направлению стрелки, Банк выплачивает Вам зарплату в размере 200 ед. Вы можете дважды получить по 200 ед. за один ход. Например, это случится в том случае, если Вы попадете на поле “Шанс” или “Общая казна” сразу после поля “Go” и возьмете карточку, на которой дано указание “Advance to Go” (“Передвиньтесь на поле “Go”).
Покупка собственности
Если Вы попали на поле с собственностью, которая никому не принадлежит (т. е. собственность, на которую ни у кого из игроков нет карточки Собственника), Вы обладаете правом первого ее купить. В игре имеется три типа собственности — Владение, Коммунальное предприятие и Железнодорожная станция. Если Вы решили купить собственность, внесите в Банк сумму денег, указанную на поле. За это Вы получите карточку Собственника. Вы должны положить этот документ перед собой лицевой стороной вверх. Если Вы решили не покупать собственность, то Банкир должен немедленно выставить ее на аукцион и продать ее игроку, который предложит самую высокую цену. Торги начинаются с любой стартовой цены, которую согласится заплатить тот или иной игрок. Даже если Вы решили не покупать эту собственность по первоначальной цене, указанной на поле, Вы тоже можете принять участие в торгах.
Владение собственностью
Владение собственностью дает Вам право взимать арендную плату со всех игроков, чьи фишки оказались на соответствующем поле. Большим преимуществом перед другими игроками является обладание всеми Владениями одного цвета, т. е. владение монополией. Вы можете вести строительство на любом Владении, которое входит в принадлежащую Вам группу определенного цвета.
Остановка на Владении
Если Вы остановились на Владении, которое уже было куплено другим игроком, то Вас могут попросить внести арендную плату за пребывание на данном Владении. Владелец может потребовать с Вас арендную плату лишь прежде, чем следующий за Вами игрок бросит кубики. Арендная плата за пребывание на Владение указана на карточке Собственника, и она может изменяться в зависимости от количества зданий, построенных на Владении. Если все Владения одного цвета принадлежат одному и тому же игроку, то арендная плата за пребывание на любом из Владений этой группы, на которой еще не построены здания, удваивается.
Однако, если какое-либо Владение заложено, то владелец всей группы Владений одного цвета не может собирать двойную плату. Если на Владении построены Дома или Отель, то арендная плата будет увеличена в соответствии с суммой, указанной на карточке Собственника на данное Владение. За нахождение на заложенных Владениях плата не взимается.
Остановка на Коммунальных предприятиях
Если Вы остановились на поле с Коммунальным предприятием, которое еще не было куплено другими игроками, Вы можете купить его. Также как и в случае с другими видами собственности, Вы должны уплатить в Банк стоимость, указанную на поле Коммунального предприятия. Если Коммунальное предприятие уже является собственностью другого игрока, то Вас могут попросить внести арендную плату. Эта плата определяется количеством очков, выпавшем на кубике во время броска, в результате которого Вы попали на поле с Коммунальным предприятием.
Если владелец имеет только одно Коммунальное предприятие, то плата будет в четыре раза больше количества очков, выпавших на кубике. Если же оба Коммунальных предприятия являются собственностью одного и того же игрока, то Вы должны заплатить в десять раз больше количества очков на кубике.
Если Вы решили не покупать Коммунальное предприятие, то Банкир проведет аукцион, и Коммунальное предприятие достанется игроку, предложившему самую высокую цену. Вы также можете принять участие в торгах.
Остановка на Железнодорожных станциях
Если Вы попали на Железнодорожную станцию первым, то у Вас есть возможность купить ее. В ином случае Банкир организует аукцион. Хотя Вы отказались купить Железнодорожную станцию по первоначальной цене, Вы можете участвовать в торгах вместе с остальными игроками. Если Железнодорожная станция, на которую Вы попали, уже является собственностью другого игрока, то Вы должны заплатить ему сумму, указанную в карточке Собственника. Размер платы определяется тем, сколько всего других Железнодорожных станций имеет владелец той Железнодорожной станции, на которую Вы попали.
Остановка на полях “Шанс” или “Общая казна”
Если Вы попали на одно из этих полей, то Вы должны взять верхнюю карточку из соответствующей стопки. В этих карточках может быть указано следующее:
§ Передвиньте фишку
§ Заплатите деньги, например, в виде налога
§ Получите деньги
§ Отправляйтесь в Тюрьму
§ Бесплатно покиньте Тюрьму
Вы обязаны выполнить действие, написанное на карточке, а затем положить эту карточку в самый низ стопки. Если же Вы вытянули карточку “Бесплатное освобождение из Тюрьмы”, то Вы можете оставить ее у себя до тех пор, пока не захотите воспользоваться ей. Вы также можете продать эту карточку по цене, о которой договоритесь с другими участниками.
Примечание: На карточке может быть дана инструкция передвинуть фишку на другое поле. Если при этом Вы проходите поле “Go”, то Вы получаете денежную сумму в размере 200 ед. Если Вас отправляют в Тюрьму или приказывают передвинуть фишку назад, то считается, что Вы не проходите поле “Go”.
Остановка на поле “Tax Spaces” (“Сбор налогов”)
Если Вы попали на такое поле, то Вы должны уплатить в Банк соответствующую сумму денег.
Остановка на поле “Free Parking” (“Бесплатная парковка”)
Если Вы попали на это поле, то Вы можете оставаться на ней до своего следующего хода. За нахождение на этом поле Вам не нужно ничего платить, и Вы можете производить любые операции (собирать арендную плату, строить здания на своих Владениях и т. д.)
Тюрьма
Вас отправят в Тюрьму в следующих случаях:
§ Если Вы остановитесь на поле “Go to Jail ” (”Отправляйтесь в Тюрьму”)
§ Если Вы возьмете карточку “Шанс” или “Общая казна”, на которой будет написано “Go directly to Jail ” (“Отправляйтесь прямо в Тюрьму”)
§ Если у Вас выпадет три дубля подряд
Когда Вас отправляют в Тюрьму, Ваш ход заканчивается. Вы также не можете получить зарплату в 200 ед. независимо от того, на каком поле Вы остановились.
Выйти из Тюрьмы можно следующим образом:
§ Заплатить штраф в размере 50 ед. и продолжить игру со следующего хода
§ Купить у другого игрока карточку “Get Out of Jail Free” (“Бесплатно покиньте Тюрьму”) по договорной цене и использовать ее для своего освобождения
§ Использовать собственную карточку “Бесплатно покиньте Тюрьму”, в случае, если она у Вас есть
§ Оставаться в Тюрьме в течение трех ходов, бросая каждый раз кубики в надежде получить дубль. Если в свой ход у Вас выпадает дубль, то Вы можете выйти из Тюрьмы и сделать ход согласно выпавшему числу очков
После того, как Вы провели в Тюрьме три хода, Вы должны выйти из Тюрьмы, заплатив штраф в размере 50 ед. до того, как передвинете свою фишку в соответствии с выпавшим числом очков.
Находясь в Тюрьме, Вы можете взимать арендную плату с других игроков за пользование Вашей собственностью, если она не заложена.
Если Вы не были отправлены в Тюрьму, но в процессе игры остановились на поле “Тюрьма”, то считается, что Вы просто заходите в Тюрьму “в качестве посетителя” и не платите никаких штрафов. Когда до Вас дойдет следующий ход, Вы можете продолжить игру.
Дома
После того, как Вы скупите все Владения одного цвета, Вы можете покупать Дома и устанавливать их на любом из этих Владений. При этом увеличивается арендная плата, которую Вы взимаете с игроков, останавливающихся на принадлежащих Вам Владениях.
Цена Дома указана в соответствующей карточке Собственника. Вы можете купить Дом в свой ход или между ходами других игроков. Запомните, что Вы должны вести строительство равномерно, т. е. Вы не можете построить второй Дом на каком-либо Владении одной цветовой группы, пока Вы не построите по одному Дому на каждом Владении этой группы. Это правило действует для любого количества Домов до максимально возможного: четыре Дома на одном Владении. Продажа Дома также должна выполняться равномерно в соответствии с вышеизложенным правилом.
Вы можете покупать и продавать Дома в любое время и в любом количестве, насколько Вам это позволяет Ваше финансовое состояние. Вы не можете построить Дом на Владении, если какое-либо Владение из этой же цветовой группы заложено. Если Вам принадлежат все Владения одной цветовой группы, и Вы построили Дом только на одном или на двух Владение, то Вы, тем не менее, можете получать двойную плату с других игроков, останавливающихся на Ваших Владениях из этой цветовой группы (даже если на них ничего не построено).
Отель
Прежде, чем Вы сможете купить Отель, Вы должны построить по четыре Дома на каждом Владении данной цветовой группы. Отель покупается точно также, как Дом. За один Отель Вы должны заплатить четыре Дома, которые возвращаются в Банк, и цену, указанную в карточке Собственника за Отель. На одном Владении можно построить только один Отель.
Нехватка Домов
Если в Банк больше не осталось Домов, то прежде чем купить Дом, Вы должны подождать, пока другие игроки не вернут свои Дома в Банк. Аналогично, Вы не можете получить вместо Отеля Дома, если в Банке их не осталось.
Если в Банке осталось ограниченное число Домов или Отелей, и два или более игроков хотят купить их больше, чем осталось в Банке, то Банкир проводит аукцион, и эти здания достаются игроку, назвавшему самую высокую цену.
В качестве стартовой цены на торгах берется цена, указанная в соответствующей карточке Собственника.
Продажа собственности
Вы можете продать Владение без строений, Железнодорожную станцию и Коммунальное предприятие любому игроку, получив от него заранее оговоренную сумму денег. Однако Вы не можете продать Владение другому игроку, если хотя бы на одном Владении той же цветовой группы стоит здание. Если Вы хотите продать Владение, входящую в определенную цветовую группу, то сначала Вы должны продать Банку все здания на всех Владениях этой группы.
Дома нужно продавать равномерно, аналогично правилу покупки (см. раздел “Дома”). Вы не можете продавать Дома и Отель другим игрокам. Они должны быть проданы Банку за половину цены, указанной в соответствующей карточке Собственника. Вы можете продать Дом или Отель в любое время.
За Отель Банк выплатит Вам половину стоимости Отеля плюс половину стоимости Домов, которые Вы сдали в Банк при покупке данного Отеля. Все Отели из одной цветовой группы можно продать одновременно. При необходимости Отель можно снова разбить на Дома. Для этого Вам нужно продать Отель Банку и получить взамен четыре Дома, а также деньги за Отель (т. е. половину их стоимости). Заложенную собственность Вы не можете продать Банку, но можете продать другим игрокам.
Залог
Если у Вас не осталось денег, но Вам нужно платить долги, то Вы можете получить определенную сумму денег, заложив собственность. Если Вы закладываете Владение, то сначала Вы должны продать все здания Банку. При закладывании собственности переверните карточку Собственника лицевой стороной вниз, и получите в Банке сумму денег, указанную на обратной стороне карточки. Если Вы захотите выкупить свою собственность, то Вы должны будете заплатить эту сумму плюс 10%.
Если Вы закладываете собственность, она остается в Вашем владении. Другие игроки не могут купить эту собственность, уплатив стоимость закладной Банку.
Вы не можете получать арендную плату за заложенную собственность. Однако при этом Вы можете получать плату за другую собственность из этой же цветовой группы. Вы можете продать заложенную собственность другим игрокам по заранее оговоренной цене.
Затем игрок может выкупить закладную, уплатив Банк сумму закладной плюс 10%. Если этого не сделано, игрок должен заплатить Банк 10% при покупке этой собственности, и позднее, когда он решит выкупить закладную, ему придется заплатить Банк стоимость
заклада и дополнительные 10%.
Когда все Владения одной цветовой группы больше не являются заложенными, владелец может начать снова скупать Дома по соответствующей цене.
Банкротство
Если Вы задолжали Банку или другому игроку сумму, превышающую общий размер средств, который Вы можете получить, продав Вашу собственность, Вы объявляетесь банкротом и выходите из игры.
Если Вы задолжали Банку, то все Ваши наличные деньги и все карточки Собственника получает Банк. Затем Банк по частям распродает всю эту собственность на аукционе.
Если Вы объявлены банкротом, Вы должны возвратить карточки “Бесплатно покиньте Тюрьму”, положив их вниз соответствующей стопки.
Если Вы стали банкротом, задолжав другому игроку, то Ваши Дома и Отели продаются в Банк за половину их первоначальной стоимости, и этот игрок получает принадлежащие Вам наличные деньги, карточки Собственника и карточки “Бесплатно покиньте Тюрьму”. Если у Вас осталась какая-либо заложенная собственность, Вы также должны передать ее этому игроку. При этом он должен уплатить 10% ее стоимости, а затем принять решение, хочет ли он оставить закладные или выкупить собственность.
Замечания по игре
Если у Вас нет достаточного количества наличных для уплаты аренды, то Вы можете заплатить Вашему кредитору часть суммы наличными и часть суммы принадлежащей вам собственностью (при этом на этих Владениях не должно быть никаких зданий). В этом случае кредитор может принять определенную собственность (даже если она заложена) по цене, значительно превышающей указанную на карточке Собственника, для того, чтобы получить дополнительную собственность или помешать другому игроку получить контроль над ней.
Контроль за сбором арендной платы должен осуществляться непосредственно самим владельцем собственности.
Игрок может получить деньги в долг только в Банке и только под залог своей собственности. Игроки не могут давать друг другу деньги в долг.
Победитель
Последний оставшийся в игре участник становится победителем.
Правила укороченной игры
В правилах укороченной игры есть три различия по сравнению с правилами обычной игры:
1. Во время подготовки к игре Банкир перемешивает карточки Собственника. Затем игрок, сидящий слева от Банкира, снимает колоду, и последний раздает два раза по кругу игрокам по одной карточке Собственника. Если Банкир одновременно является и обыкновенным игроком, то он раздает карточки Собственника и себе. Игроки, получившие карточки Собственника, должны немедленно заплатить Банк указанную цену за обе полученные карточки Собственника.
2. В укороченной игре Вы должны построить только три Дома (вместо четырех) на каждом Владении цветовой группы прежде, чем Вы сможете купить Отель.
Арендная плата остается такой же, как в стандартной игре.
Когда Вы продаете Отель, вырученная сумма составляет половину от первоначальной стоимости, что составляет в этой версии игры на один Дом меньше, чем в обычной игре.
3. Конец игры. Первый игрок, ставший банкротом, выбывает из игры, как и в стандартной игре. Когда и второй игрок становится банкротом, игра заканчивается. Игрок, ставший банкротом, передает своему кредитору (Банку или другому игроку) все, чем владеет, включая здания и иную собственность.
Затем каждый из оставшихся в игре участников суммирует следующее:
1. Имеющиеся на руках наличные.
2. Имеющиеся у игрока Владения, Коммунальные предприятия и Железнодорожные станции по цене, указанной на игровом поле.
3. Заложенную собственность в размере половины цены, указанной на игровом поле.
4. Дома, оцененные по стоимости покупки.
5. Отели, оцененные по стоимости покупки, включая стоимость трех Домов, на которые этот Отель был обменен.
Побеждает самый богатый игрок!
Игра с ограничением времени
Перед началом этого варианта игры Вам нужно условиться о времени окончания игры. Победит участник самый богатый на момент окончания игры. Перед началом игры нужно перемешать колоду из карточек Собственника и снять ее. Затем Банкир раздает по две карточки каждому игроку, по одной карточке за круг. Участники сразу же вносят в Банк стоимость выданной им собственности, и игра продолжается по стандартным правилам.
Карточки “Show Time” (расположенные в алфавитном порядке следования первых латинских букв инструкций на карточке)
Buy a new spaniel puppy. | Show Time Купите нового щенка спаниеля. Заплатите 150 ед. |
Show Time Cottage and Castle repairs. Pay 40 per cottage and 115 per castle. | Вам необходимо отремонтировать Ваши Коттеджи и Замки. Заплатите 40 ед. за каждый Коттедж и 115 ед. за каждый Замок |
Show Time Dwarfs strike diamonds. | Show Time Гномы нашли алмазы. Получите 150 ед. |
Show Time Dumbo’s magic feather lets you fly. | Show Time Вы можете летать с помощью волшебного пера Дамбо. Получите 150 ед. |
Show Time Fly to Capitain Hook’s pirate ship. If you pass GO, collect 200. | Show Time Перелетите на поле “Capitain Hook’s pirate ship”. При прохождении поля “Go” получите 200 ед. |
Show Time Fly to Go with Peter Pan. | Show Time Перелетите на поле “Go” вместе с Питером Пэном. Получите 200 ед. |
Show Time Get spotted with 101 Dalmatians. Move ahead to this place. | Show Time Вас обнаружили вместе с 101 Далматинцами. Передвиньтесь на поле “101 Dalmatians”. |
Show Time Go and visit Dumbo. If you pass GO, collect 200. | Show Time Нанесите визит Дамбо. Переместитесь на поле “Dumbo”. При прохождении поля “Go” получите 200 ед. |
Show Time Lose your way in The Queen of Heart’s maze. Move back 3 spaces. | Show Time Вы потерялись в лабиринте Королевы сердец. Перейдите на 3 поля назад. |
Show Time Robbed by Foulfellow and Gideon. | Show Time Вас ограбили Фоулфеллоу и Гидеон. Заплатите 15 ед. |
Show Time Robin hood helps you to escape. Get out of Jail free. This card may be kept until needed or sold. | Show Time Бесплатно покиньте Тюрьму. Робин Гуд помог Вам сбежать. Вы можете хранить эту карточку, пока не используете или продадите ее. |
Show Time Save Simba from the Stampede. | Show Time Спасите Симбу от панического бегства. Заплатите 50 ед. |
Show Time Take a plateful of spaghetti to Lady and the Tramp. If you pass GO, collect 200. | Show Time Принесите полную тарелку спагетти для Леди и Бродяги. Переместитесь на поле “Lady and the Tramp”. При прохождении поля “Go” получите 200 ед. |
Show Time The three good fairies help you clean your property. For each cottage pay 25. For each castle pay 100. | Show Time 3 добрые феи помогают Вам убирать Вашу собственность. Заплатите 25 ед. за каждый Коттедж и 100 ед. за каждый Замок |
Show Time You are arrested by the sheriff of Nottingham and thrown in Jail. Do not pass GO. Do not collect 200. | Show Time Вы арестованы шерифом Ноттингема и брошены в Тюрьму. При прохождении поля “Go” Вы не получаете 200 ед. |
Show Time You tell a lie to the blue fairy. Pay each player 20. | Show Time Вы соврали Голубой фее. Заплатите 20 ед. каждому игроку. |
Карточки “Magic Moments” (расположенные в алфавитном порядке следования первых латинских букв инструкций на карточке)
Magic Moments Break Cinderella’s glass slipper. | Magic Moments Вы разбили стеклянную туфельку Золушки. Заплатите 50 ед. |
Magic Moments Caught by the dog catcher. Go to Jail. Do not pass GO. Do not collect 200. | Magic Moments Вы пойманы ловцом собак. Отправляйтесь в Тюрьму. При прохождении поля “Go” Вы не получаете 200 ед. |
Magic Moments Get lost in the jungle. Go back to Tarzan. Do not pass GO. Do not collect 200. | Magic Moments Вы потерялись в джунглях. Перейдите на поле “Tarzan”. При прохождении поля “Go” Вы не получаете 200 ед. |
Magic Moments Help Peter Pan find his shadow. | Magic Moments Вы помогли Питеру Пэну найти его тень. Получите 100 ед. |
Magic Moments It’s your unbirthday. Collect 10 from each player. | Magic Moments Сегодня Ваш День Нерождения. Получите 10 ед. с каждого игрока. |
Magic Moments Join the elephant’s jungle patrol. | Magic Moments Вступите в слоновый патруль джунглей. Получите 10 ед. |
Magic Moments Pay a 10 fine or take a Show time card | Magic Moments Заплатите штраф 10 ед. или вытяните одну карту “Show Time” |
Magic Moments Rescue the Dalmatians from Hell Hall. | Magic Moments Спасите Далматинцев из Адского зала. Получите 20 ед. |
Magic Moments Take a bite from Snow White’s poisoned apple. Pay 50. | Magic Moments Откусите отравленное яблоко Белоснежки. Заплатите 50 ед. |
Magic Moments The Stork finally brings your new baby. | Magic Moments Аист принес Вам ребенка. Получите 25 ед. |
Magic Moments Tinker Bell sets you free. Get out of Jail free. This card may be kept until needed or sold. | Magic Moments Бесплатно покиньте Тюрьму. Тинкер Белл освобождает Вас. Вы можете хранить эту карточку, пока не используете или продадите ее. |
Magic Moments Tinker Bell transports you to GO. | Magic Moments Тинкер Белл переместил Вас на поле “Go”. Получите 200 ед. |
Magic Moments Wake Sleeping Beauty from her Slumber. | Magic Moments Разбудите Белоснежку из ее сна. Получите 200 ед. |
Magic Moments You are hypnotized by Kaa. | Magic Moments Каа Вас загипнотизировал. Заплатите 100 ед. |
Magic Moments You are the fairest of them all. | Magic Moments Вы являетесь самым честным игроком. Получите 50 ед. |
Magic Moments You defeat Maleficient. | Magic Moments Вы победили Мэлифисента. Получите 100 ед. |
Которую необходимо распечатать, вырезать и играть, таким образом можно сэкономить Ваши деньги, но при этом получить хорошую настольную игру, за которой можно проводить время с друзьями и семьёй. Предлагаем ознакомится с правилами этой популярной игры.
Начало игры
1. Разместите дома, Отели, Документы на право собственности и деньги (по номиналу) в отдельных секторах игрового поля. На поле имеется диаграмма, показывающая правильное размещение всех игровых элементов.
2. Отделите карточки «Шанс», перетасуйте их, и положите оборотной стороной вверх на соответствующие участки игровой доски.
3. Отделите карточки «Казна», перетасуйте их и положите оборотной стороной вверх на соответствующие участки игровой доски.
4. Каждый из игроков выбирает себе игральную фишку и ставит её на поле «СТАРТ».
Банкир и Банк
5. Один из игроков выбирается Банкиром. Если в игре участвует больше 5 игроков, Банкир может, по своему усмотрению, ограничиться только этой ролью в игре. Банкир выдаёт каждому из игроков 1500$ в следующих купонах:
- Две купюры по 500$
- Четыре купюры по 100 $
- Одна купюра в 50$
- Одна купюра в 20$
- Две купюры по 10$
- Одна купюра в 5$
- Пять купюр по 1$
Помимо денег у Банка имеются также карточки Документов на право собственности, Дома и Отели до тех пор, пока они не будут приобретены игроками. Банк также выплачивает зарплату и премии, даёт ссуды под залог недвижимости и собирает все налоги, штрафы, возвращает ссуды и проценты к ним. При проведении аукциона Банкир выступает в качестве аукциониста.
Банк никогда не может стать банкротом, но может выдать столько денег, сколько нужно, в виде долговых расписок, написанных на обычном листке бумаги.
6. Игроки бросают оба кубика. Начинает игру тот, у кого выпало наибольшее количество очков. Следующим будет игрок, сидящий слева от него, затем следующий, и так далее.
ХОД ИГРЫ
Когда подошла ваша очередь, бросьте оба кубика и передвиньте вашу фишку вперёд по доске в направлении, указанном стрелкой. Поле, на котором вы остановитесь, определяет, что вам надо делать. На одном поле одновременно могут находиться несколько фишек. В зависимости от того, на каком поле вы оказались, вам предстоит:
- покупать Участки для строительства или другую Недвижимость;
- платить арендную плату, если вы оказались на территории Недвижимости, принадлежащей другим;
- платить налоги;
- вытащить карточку Шанс или Казна;
- оказаться в тюрьме;
- отдохнуть на бесплатной стоянке;
- получить зарплату в размере 200$
Одинаковое число очков на обоих кубиках
Если вы бросили кубики, и на обоих выпало одинаковое число очков, переместите вашу фишку и действуйте в соответствии с тем полем, на котором вы оказались. Затем вы имеете право ещё раз бросить кубики. Если же у вас выпало одинаковое число очков на обоих кубиках три раза подряд, вы сразу же попадаете в Тюрьму
Прохождение поля «СТАРТ»
Всякий раз, когда вы останавливаетесь или проходите через поле «СТАРТ», двигаясь в направлении, указанном стрелкой, Банк выплачивает вам 200$. Можно получить эту сумму дважды за один и тот же ход, если, например, вы оказались на поле Шансов или Казны, сразу после поля «СТАРТ» и вытащили карточку, на которой написано «Переходите на поле «СТАРТ».
Если вы остановитесь на поле, обозначающем не занятую другими Недвижимость (то есть на Участке для строительства, на которую ни одного из остальных игроков нет Документа на право собственности), у вас будет право первого выбора на её покупку. Если вы решились купить Недвижимость, заплатите Банку деньги в сумме, указанном на этом игровом поле. В обмен вы получите Документ на право собственности на эту Недвижимость, который вы должны положить перед собой текстом вверх. Если вы решили не покупать эту Недвижимость, Банкир должен немедленно выставить её на аукцион и продать тому из игроков, кто даст за неё наибольшую цену, начиная с любой цены, которую готов заплатить один из играющих. Даже хотя вы отказались от покупки Недвижимости по первоначальной цене, вы можете принять участие в аукционе.
Владение Недвижимостью
Владение Недвижимостью даст вам право взимать арендную плату с любых «арендаторов», которые остановились на поле, обозначающем её. Очень выгодно владеть всей Недвижимостью одной цветовой группы — иными словами, владеть монополией. Если вы владеете всей цветовой группой, вы можете строить дома на любой Недвижимости этого цвета.
Остановка на чужой Недвижимости
Если вы остановитесь на Недвижимости, которая ранее была приобретена другим игроком, с вас могут потребовать арендную плату за эту остановку. Игрок, владеющий этой Недвижимостью, должен попросить вас уплатить арендную плату до того, как следующий за вами игрок бросит кубики. Сумма, подлежащая уплате, указана в Документе на право собственности на эту Недвижимость и может изменяться в зависимости от количества зданий, построенных на ней. Если вся Недвижимость одной цветовой группы принадлежит одному игроку, арендная плата, взимается с вас за остановку на любом незастроенном участке Недвижимости этой группы, и удваивается. Однако, если у владельца всей цветовой группы хотя бы один участок Недвижимости этой группы заложен, он не может взимать с вас двойную арендную плату. Если на участках Недвижимости были построены Дома и Отели, арендная плата увеличивается, что будет показано в Документе на право собственности на эту Недвижимость. За остановку на заложенной Недвижимости арендная плата не взимается.
Остановка на поле предприятия услуг
Если вы остановились на одном из таких полей (Водопроводная или Электрическая компания(, вы можете купить это предприятие, если оно ещё никем не куплено. Как и при покупке другой Недвижимости, уплатите Банку сумму, указанную на этом поле. Если эта Недвижимость уже приобретена другим игроком, он может потребовать с вас арендную плату в соответствии с количеством очков, которые выпали на кубиках, когда вы сделали ход, приведший вас на это поле. Если другой игрок владеет только одним из Коммунальных предприятий, арендная плата составит четырёхкратное количество очков, выпавших на кубиках. Если же он владеет обоими предприятиями, вы должны заплатить ему сумму, равную десятикратному количеству выпавших очков. Если вы попали на это поле в результате указаний на взятой вами карточке Шансов или Общественной казны, вы должны бросить кубики, чтобы определить, сколько вам придется платить. Если вы решили не покупать эту Недвижимость, Банкир выставляет предприятие услуг на аукцион и продает тому из игроков, кто даст за него наибольшую сумму. Вы тоже можете принять участие в аукционе.
Остановка в Морском Порту
Если вы первым остановитесь на таком поле, у вас будет возможность купить этот порт. В противном случае, Банк выставляет его на аукцион, даже если вы отказались от его покупки по первоначальной цене, вы тоже можете принять участие в аукционе. Если у Порта уже есть хозяин, когда вы оказываетесь в нем, вам нужно уплатить сумму, указанную в Документе на право собственности. Сумма, подлежащая уплате, зависит от количества других Портов, принадлежащих игроку-владельцу Порта, в котором вы остановились.
Остановка на поле «Шанс» и «Казна»
Остановка на таком поле означает, что вам нужно взять верхнюю карточку из соответствующей стопки. Эти карточки могут потребовать, чтобы вы:
- передвинули вашу фишку;
- заплатили деньги — например налоги;
- получили деньги;
- отправились в Тюрьму;
- бесплатно освободились из Тюрьмы.
Вы должны немедленно выполнить указания, приведённые на карточке, и положить карточку вниз соответствующей стопки. Если вы взяли карточку, на которой написано «Бесплатно освободитесь из Тюрьмы», вы можете оставить её себе до тех пор, пока она вам не понадобится, или же вы можете продать её другому игроку по взаимно согласованной цене.
Примечание: На карточке может быть указано, что вы должны передвинуть вашу фишку на другое поле. Если в процессе движения вы пройдёте через поле «СТАРТ», получите 200$. Если вас отправляют в Тюрьму, вы не проходите через поле «СТАРТ».
Остановка на поле Налогов
Если вы остановитесь на таком поле, вам нужно просто уплатить соответствующую сумму в Банк.
Бесплатная стоянка.
Если вы остановитесь на таком поле, просто отдохните до следующего вашего хода. Вы находитесь здесь бесплатно и не подвергаетесь никаким штрафам, вы можете, как обычно, заключать сделки (например, взимать арендную плату, строить здания на принадлежащей вам Недвижимости и т. д.).
Тюрьма
Вас отправят в Тюрьму, если:
- вы остановитесь на поле «Вы арестованы», или
- вы взяли карточку «Шанс» или «Казна», на которой написано «Отправляйтесь в Тюрьму», или
- у вас выпало одинаковое число очков на обоих кубиках три раза подряд за один ход.
Ваш ход оканчивается, когда вас отправляют в Тюрьму. Если вы оказываетесь в Тюрьме, вы не можете получать зарплату в размере 200$, независимо от того, где вы находитесь на игровом поле.
Чтобы выйти из Тюрьмы, вам надо:
- заплатить штраф в размере 50$ и продолжить игру, когда до вас дойдет очередь, или купить карточку «Бесплатно освободитесь из Тюрьмы» у другого игрока по взаимно согласованной цене и использовать её для того, чтобы освободиться, или
- использовать карточку «Бесплатно освободитесь из Тюрьмы», если она у вас уже есть, или
- оставайтесь здесь, пропуская три своих очередных хода, но каждый раз, когда до вас доходит очередь, бросать кубики и, если в один из таких ходов у вас выпадет одинаковое число очков, вы можете выйти из Тюрьмы и пройти такое число полей, которое выпадет на кубиках.
После того, как вы пропустили три хода, находясь в Тюрьме, вы должны выйти из неё и уплатить 50$, прежде чем вы сможете передвинуть вашу фишку на такое число полей, которое выпало на кубиках.
Находясь в Тюрьме, вы можете получать арендную плату за вашу Недвижимость, если она не заложена. Если вы не были «отправлены в Тюрьму», а просто остановились на поле «Тюрьма» в ходе игры, вы не платите никакого штрафа, так как вы «Просто зашли ненадолго» в неё. Следующим ходом вы можете двигаться.
Дома
Когда у вас есть все участки Недвижимости одной цветовой группы, вы можете купить Дома, чтобы поставить их на любом из имеющихся у вас участков. Это увеличит арендную плату, которую вы можете взимать с арендаторов, останавливающихся на вашей Недвижимости. Стоимость дома (объекта) показана на соответствующем Документе на право собственности. Вы можете покупать дома во время вашего хода или в перерыве между ходами других игроков, но вы должны застраивать ваши участки равномерно: вы не можете построить второй дом на любом из участков одной цветовой группы до тех пор, пока вы не построили по одному Дому на каждом из участков этой цветовой группы, третий — пока не построили по два на каждом, и так далее: максимальное количество Домов на одном участке — четыре. Продавать Дома также нужно равномерно. Вы можете застраивать ваши объекты только непосредственно перед Вашим ходом, максимально — 3 дома (объекта)за 1 ход. Не построив Дома (объекты), вы, тем не менее, можете получать двойную арендную плату с любого игрока, остановившегося на любом из незастроенных участков Недвижимости вашей цветовой группы.
Отели
Прежде, чем вы можете купить Отели, вам нужно иметь четыре Дома на каждом участке полностью принадлежащей вам цветовой группы. Отели можно купить также, как и Дома, но стоят они четыре Дома, которые возвращаются в Банк, плюс ту цену, которая указана в Документе на право собственности. На каждом участке можно построить только один Отель.
Нехватка зданий
Если в Банке не осталось Домов, вам придется подождать, пока кто-либо из других игроков не вернет ему свои Дома. Точно так же, если вы продаете Отели, вы не можете заменить их Домами, если в Банке нет лишних Домов.
Если в Банке осталось ограниченное число Домов или Отелей, и два или более игроков хотят купить больше зданий, чем есть у Банка, Банкир выставляет здания на аукцион для продажи тому из игроков, кто предложит за них большую цену, при этом за начальную цену он берет ту, которая указана на соответствующем Документе на право собственности.
Продажа Недвижимости
Вы можете продать не застроенные Участки, Порты и Предприятия услуг любому игроку, заключив с ним частную сделку на сумму, согласованную между вами. Однако, нельзя продать другому игроку Участок, если на любом ином Участке той же цветовой группы стоят какие-либо здания. Если вы хотите продать какой-либо Участок принадлежащей вам цветовой группы, вначале вам необходимо продать Банку все здания, стоящие на Участках этой цветовой группы. Дома должны продаваться равномерно, так же, как они покупались. (см. выше пункт «Дома»).
Дома и Отели нельзя продавать другим игрокам. Их следует продавать Банку по цене, в два раза меньшей той, что указана в соответствующем Документе на право собственности. Здания можно продавать в любое время.
При продаже Отеля Банк платит вам половину стоимости четырёх Домов, которые были отданы в Банк при покупке Отеля. Все Отели одной цветовой группы должны продаваться одновременно.
При необходимости, для того, чтобы вы могли получить деньги, Отели могут быть снова заменены Домами. Для этого вам нужно продать Отель Банку и получить взамен четыре Дома плюс половину стоимости самого Отеля.
Заложенная Недвижимость может продаваться только другим игрокам, но не Банку.
Залог
Если у вас не осталось денег, но нужно оплатить долги, вы можете получить деньги, заложив какую-нибудь Недвижимость. Для этого вначале продайте Банку любые здания, находящиеся на этом участке Недвижимости. Для того, чтобы заложить Недвижимость, поверните Документ на право собственности на неё лицом вниз и получите в банке сумму залога, указанную на оборотной стороне карточки. Если вы потом захотите погасить ваш долг перед Банком, вам нужно будет заплатить ему эту сумму плюс 10 % сверху.
Если вы закладываете какую-либо Недвижимость, она по-прежнему принадлежит вам. Ни один другой игрок не может получить её, заплатив сумму залога в Банк.
По заложенной Недвижимости нельзя взимать арендную плату, хотя арендная плата по-прежнему может поступать к вам за другие объекты Недвижимости той же цветовой группы.
Вы можете продать заложенную Недвижимость другим игрокам по согласованной с ними цене. Покупатель затем может решить погасить взятый под залог этой недвижимости долг, внеся в Банк соответствующую сумму залога плюс 10 %. Он может также заплатить только 10 % и оставить Недвижимость в залоге. В таком случае при окончательном снятии залогового обременения придется уплатить в Банк ещё 10 %.
Когда ни один из Участков одной цветовой группы больше не заложен, владелец их может начать вновь покупать Дома по полной цене.
Банкротство
Если вы должны Банку или другим игрокам больше денег, чем вы можете получить по вашим активам, вас объявляют банкротом, и вы выбываете из игры.
Если вы должны Банку, Банк получает все ваши деньги и Документы на право собственности. Затем Банкир продает с аукциона каждый из объектов Недвижимости тому игроку, который предложит наивысшую цену.
Вы должны положить карточки «Бесплатно освободитесь из Тюрьмы» вниз соответствующей стопки.
Если вы стали банкротом из-за долгов другому игроку, ваши Дома и Отели продаются Банку по половине их первоначальной стоимости, и ваш кредитор получает все деньги, Документы на право собственности и карточки «Бесплатно освободитесь из Тюрьмы», которые у вас есть. Если у вас есть какая-либо заложенная Недвижимость, вы должны также передать её этому игроку, он должен немедленно уплатить по ней в Банк 10 % , а затем решать, стоит ли ему немедленно выкупить её по полной стоимости или оставить в залоге.
Примечания к игре
Если вы должны заплатить сумму арендной платы, большую чем сумма имеющихся у вас наличных денег, вы можете заплатить вашему кредитору частично деньгами, а частично — Недвижимостью (то есть неосвоенными Участками для строительства). В этом случае кредитор может согласиться принять какой-либо объект Недвижимости (даже если он заложен) по цене, намного превосходящую указанную на нём, стремясь получить дополнительный Участок для строительства или помешать другому игроку установить свой контроль над этой Недвижимостью.
Если вы владеете какой-либо Недвижимостью, то обязанность собирать арендную плату лежит на вас.
Деньги могут быть даны в виде ссуды только Банком и только под залог Недвижимости.
Ни один из игроков не может брать деньги взаймы у другого или давать взаймы другому игроку.
За использование во время Вашего хода фишки другого игрока, Вы должны заплатить штраф в размере 50$.
Вы обязаны заплатить штраф размере 50$, при внеочередном ходе, когда Вы сходили вместо другого игрока.
Вы также вынуждены будете заплатить штраф в размере 50$, если во время Вашего хода игральные кости покинули игровое поле (импровизированное, например, стол или специальный настил, обозначенный за игровое поле
Победитель
Последний оставшийся в игре участник является победителем.
Понравилась игра «Монополия»? Предлагаем сыграть в бесплатную онлайн!
Монополия — это универсальная игра-стратегия, которая подходит для всей семьи. Получила свою популярность в XX веке, тогда почти в каждом доме была и есть монополия с банковскими картами.
Принять участие в этой игре могут от двух до 6 человек. На рынке интеллектуальных игр можно встретить несколько разновидностей монополий, но смысл настольной игры один и тот же. На вид настольные игры для детей представляют собой игровое поле, расчерченное по квадратам, по которым игроки могут делать свои ходы по очереди.
Кубики или кости, служат для того, чтобы понять игроку сколько ходов он должен сделать. Цель настольной игры это покупка, продажа или аренда недвижимости для получения желаемого дохода. На первый вид может показаться, что правила очень сложные, но как только вы разберетесь, монополия станет легкой и интересной.
Как играть в монополию
Целью этой настольной игры является правильное распределение начального капитала для максимального получения дохода от своих предприятий или домов, что может привести к банкротству других членов настольной игры. Банковский капитал выдается в равном количестве всем игроками в одинаковой сумме.
Начало игры
Игру следует начинать с подготовки элементов. Следует назначить банкиром одного из игрока. Банкир — это тот человек, у которого будет лежать вся касса и прилегающие к игре элементы. Подготовку следует провести в несколько этапов:
- По секциям разбить города, дома, отели, деньги и карты. Это поможет игрокам быстрее вникнуть в процесс игры.
- Каждому игроку выбрать свою фишку или пешку чем он будет ходить и устанавливается на начале игры.
- На игровом поле разложить карточки «Шанс» с некоторыми заданиями и «Общественная казна» с дополнительными выплатами или налогами, так чтобы не было видно значение карты, но предварительно перетасовать их.
- Банкир обязан вначале выдать каждому игроку по 2 000 000, купюры должны разница от крупной до мелкой, для удобства в игре. Валюта и сумма в каждой игре может быть разной.
- Все карточки на города, дома, и отели находятся у банкира.
- Банкир имеет право требовать с игроков штрафы, налоги, долг перед банком.
- Банкир обязан выдать з. п. для участников, премия, компенсации и льготы.
«ВПЕРЕД»
Игра начинается с того, что необходимо определить кто за кем по очереди будет ходить. Для этого участник монополии по очереди бросает кости, первым ходит тот, у кого на костях выпало самое большое количество очков, и так по мере убывания. После того, как выбрана очередность перемещения, все игроки становятся на поле «ВПЕРЕД», и первый игрок бросает кости и делает свой первый ход по игровому полю. По правилам игрок имеет права на приобретение участка, на который стал, если до этого другой игрок его не приобрел.
Все поля изначально принадлежат банку, и если игрок хочет приобрести участок или город, ему придется заплатить полную стоимость в банк, а банкир тем временем предоставляет карточку с этим участком или городом. Если же участник отказывается покупать город, то банкир вправе выставить дом или участок или город на аукцион, в ходе аукциона побеждает тот участник, который больше всех предложил денег. После того, как игрок приобрел город, по правилам он берет арендную плату с других участников за посещение его города.
Дома, отели, города
Для того, чтобы игрок мог строить дома ему необходимо выкупить у банка все города одной страны. Обычно это 2–3 города, которые составляют страну. И после того, как участник выкупил страну он может покупать дома. Дом можно купить только один раз во время прохождения круга. Цена домов указана на карточке города. Отель можно купить, только когда в городе куплены все дома, обычно это 3–4 дома. Чем больше домов на участке, тем больше берется плата с участников. Если игрок близок к банкротству, он может заложить свои дома и отели в банк. Если дома заложены, то арендная плата взыматься не может. На обороте карточки указана вся инструкция.
Действия на полях
Фишка может стать на поле с пометкой «Шанс», это означает, что игрок вытягивает сверху карточку, переворачивает и читает ее. Содержимое может быть разным:
- Получить наследство;
- Заплатить за телефон;
- Пропустить ход;
- Стать на клетку «ВПЕРЕД»;
- У вас день рождение и все игроки скидываются;
- Освобождение от тюрьмы.
Просмотренную карточку кладут под низ всей колоды. Также фишка может стать на ячейку с названием «Общественная казна», смысл такой же, как и с полем «Шанс». На игровом поле имеется ячейка с названием «ТЮРЬМА», если участник попадает на эту ячейку, он обязан или заплатить деньги в качестве штрафа либо просидеть там 3 круга без права на ход.
Участник будет стоять на ячейке штраф, ему придется банку заплатить штраф, либо на ячейку выигрыш, тогда банк выплачивает участнику вознаграждение. Также есть ячейка под названием бесплатная стоянка. Там игрок просто простаивает и не получает никаких возможностей. Игровое поле монополии насыщено разнообразными клетками такими как «Шанс», «Штраф», «Премия», «Бесплатная стоянка» и так далее для более интересной игры.
После того, как участником был закончен круг и он снова пересекает ячейка «ВПЕРЕД» ему выплачивается деньги в качестве заработной платы. Бывает, что на костях выпадает одинаковое число, тогда участник делает ход и бросает кости еще раз, если еще раз выпадает парное число на костях, тогда участник отправляется в тюрьму.
Смысл всей игры заключается в постройки участником домов и отелей и взыскание денег в качестве арендной платы с других участников и зарабатывание себе дохода, тем самым разоряя других участников. Банк может признать участника банкротом, если у него не осталось наличных средств, все дома, участки и отели заложены или проданы. Тогда игрок покидает игру, заложенные участки отправляются в банк.
Чувашский энергорынок лишился монополии – Коммерсантъ Казань
В минувший вторник Арбитражный суд Чувашской Республики потребовал от распределительно-сетевой компании ОАО «Чувашэнерго» заключить договор с ЗАО «Нижегородская электрическая компания» (НЭК) на оказание услуг по передаче электрической энергии. Таким образом, суд признал право НЭК поставлять электроэнергию своим клиентам на территории, которая ранее считалась исключительной вотчиной чувашской энергокомпании. По мнению наблюдателей, это решение суда создало прецедент, который откроет чувашский рынок для других независимых поставщиков электроэнергии.
В минувший вторник Арбитражный суд Чувашской Республики на закрытом судебном заседании под председательством судьи Генриэты Яковлевой принял решение понудить ОАО «Чувашэнерго» в течение 10 дней заключить договор с ЗАО «Нижегородская электрическая компания» на оказание услуг по передаче электрической энергии. Таким образом, суд признал обоснованность исковых претензий НЭК к чувашской распределительно-сетевой компании.Напомним, что с претензиями к распределительно-сетевой компании ОАО «Чувашэнерго» ЗАО «Нижегородская электрическая компания» обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики осенью прошлого года. Суть судебного иска свелась к требованию понудить ОАО «Чувашэнерго» заключить с ним договор на оказание услуг по передаче электрической энергии. Согласно иску, в июле 2004 года НЭК заключила договор энергоснабжения с ООО «Волгатрансгаз». Условия договора предусматривали поставку электроэнергии с регулируемого сектора оптового рынка электроэнергии ООО «Волгатрансгаз», у которого есть объекты, находящиеся на территории Чувашской Республики (две газовые подстанции).
23 июля 2005 года НЭК направила в сетевую компанию ОАО «Чувашэнерго» заявку о заключении договора на оказание услуг по передаче электрической энергии. Согласно заявке, предполагаемый объем передачи электрической энергии составлял 169,7 млн кВт/час. Датой начала оказания услуг по передаче электрической энергии в соответствии с заявкой было указано 1 января 2006 года. Одновременно с этим НЭК обратилась в чувашскую Республиканскую службу по тарифам с просьбой согласовать заявку на покупку электрической энергии и мощности с ФОРЭМ на 2006 год.
Однако ОАО «Чувашэнерго» отказалось предоставлять НЭК свои «провода» для энергоснабжения объектов «Волгатрансгаза», сообщив, что у него отсутствуют возможности оказания услуг НЭК по передаче электроэнергии, так как в данный момент энергоснабжение ООО «Волгатрансгаз» осуществляет ОАО «Чувашская энергосбытовая компания» (выделилось из «Чувашэнерго» в результате реорганизации энергосистемы — „Ъ“). Чувашские энергетики при этом ссылались на пункт 20 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года №861, согласно которому, в трактовке юристов ОАО «Чувашэнерго», «сетевая организация вправе отказаться от заключения договора об оказании услуг по передаче электрической энергии в случае отсутствия технической возможности оказания услуг по передаче электрической энергии в заявленном объеме».
Как сообщил вчера „Ъ“ начальник правового управления ОАО «Чувашэнерго» Евгений Петров, итоги суда не удовлетворяют его компанию. «Когда будет получена мотивировочная часть решения, мы внимательно изучим этот документ — особенно в той части, где будет говориться о том, опираясь на какие именно нормы права, законы и нормативные документы, было принято вынесенное судом решение. Если мы найдем основания, то обязательно будем обжаловать вынесенное решение. На это у нас есть отведенный законом месяц», — сообщил господин Петров.
По мнению опрошенных „Ъ“ экспертов, это решение суда создало прецедент, который откроет чувашский рынок для других независимых поставщиков электроэнергии.
ОЛЕГ ЕРУСЛАНОВ, Чебоксары
«Мы будем жить в мире, в котором будут доминировать платформы» — ECONS.ONLINE
«Период Дикого Запада» в интернете прошел: регуляторы многих стран мира пытаются выработать правила регулирования цифровых платформ – тренд на ужесточение этого регулирования можно назвать новой торговой войной за данные, которые становятся важнейшим ресурсом в цифровую эпоху. Странам предстоит не только выработать правила, но и в дальнейшем унифицировать их – не исключено, что в будущем появится некая «цифровая ВТО» как наднациональный институт, регулирующий трансграничный обмен данными в мире доминирующих платформ, рассказывает в интервью «Эконс» ректор Российской экономической школы Рубен Ениколопов.
– Есть такой фильм-антиутопия «Суррогаты» с Брюсом Уиллисом, там весь мир подчинила себе корпорация – и правительство, и армию, и все население: корпорация выпускает аватаров, которые все делают за людей – ходят на работу, путешествуют и т.д., – а люди сидят дома и через нейроустройства управляют этими аватарами. И всех это устраивает. Немножко напоминает то, как развиваются современные цифровые платформы: если мы привыкли думать о монополии как о некой компании, которая доминирует в производстве какого-то одного товара или услуги, то платформы охватывают самый широкий спектр потребностей людей. Людям это очень удобно, все на одной кнопке, производителям тоже удобно, они получают выход на большие рынки. Но, с другой стороны, это создает возможности для дискриминации, недобросовестной конкуренции, монополизации больших сфер жизни. Можно ли считать цифровые платформы «новыми монополиями»? Что об этом думает наука экономика?
– Если смотреть с точки зрения экономической теории на то, как работают цифровые платформы, то, действительно, можно ожидать, что это будет если и не монополизация, то как минимум олигополизация – то есть если не одна, то [всего] две-три платформы. Особенности цифровых платформ – в так называемых сетевых эффектах. Практически все платформы – двусторонние рынки, они сводят, с одной стороны, клиентов, которые хотят купить какой-то товар, а с другой стороны – многочисленных продавцов. И цель платформы – оптимальным образом соединить между собой участников этих двух рынков.
Когда работа описывается таким образом, возникают сетевые эффекты: чем больше клиентов у платформы и с одной, и с другой стороны, тем выгоднее каждому из этих клиентов. Если вы пользуетесь, условно, «ВКонтакте», то чем больше других людей пользуются этой социальной сетью, тем больше вы, как клиент, как потребитель, получаете от этого и от этого выигрываете. Напрямую. И поэтому когда у пользователей стоит выбор – подключиться к платформе, у которой уже много клиентов, или к платформе какой-то новой, где клиентов мало, – то естественным образом они выбирают платформу, у которой больше клиентов, потому что они просто больше от этого выигрывают, и их благосостояние от этого повышается. Когда есть такие сетевые эффекты, то практически всегда это в итоге приводит если и не к монополизации в лице одного игрока, то к тому, что на рынке остаются один-два-три, не больше игроков.
У цифровых платформ есть еще одна особенность: предельные издержки на обслуживание дополнительных клиентов практически нулевые. Если я создал инфраструктуру, социальную сеть, то миллион пользователей у меня там или миллион один – мои издержки на поддержание этой сети остаются практически теми же самыми. И сочетание сетевых эффектов с практически нулевыми предельными издержками приводит к тому, что по всем экономическим канонам мы должны наблюдать монополизацию этих рынков.
И это ставит регуляторов в довольно сложное положение. С одной стороны, монополия – это плохо, потому что меньше конкуренции, и услуги, которые предоставляются клиентам, из-за отсутствия конкурентного давления могут быть не такого высокого качества. А с другой стороны, стандартные методы, которыми привыкли оперировать антимонопольные агентства, – например, взять и поделить пополам, как это бывало уже не раз в XX веке, – здесь не работают: здесь от этого напрямую пострадают клиенты. Если я пользуюсь социальной сетью, допустим «ВКонтакте», и вдруг по решению партии и правительства оказалось, что половина моих друзей в другой социальной сети, я буду сильно недоволен уже как клиент. А конечная цель антимонопольного регулирования – это увеличение благосостояния все-таки потребителя. Поэтому требуются абсолютно другие подходы, которые, с одной стороны, уменьшали бы негативный эффект от монополизации рынка, а с другой стороны, принимали бы во внимание вот эти сетевые эффекты, которые приводят к тому, что чем больше клиентов у платформ, тем лучше самим же клиентам.
– Есть ли какие-то оптимальные способы управления и демонополизации именно платформ с учетом того, что вы сказали? Разные страны пытаются довольно по-разному эти проблемы решить: США пытаются регулировать слияния и поглощения, Европа – скорее, отстаивать равные для всех конкурентные условия, Китай очень жестко как раз «делит пополам», разбивает на отдельные бизнесы.
– Действительно, сейчас антимонопольные агентства в разных странах пробуют разные механизмы именно потому, что это новая реальность, опыта регулирования таких платформ ни у кого нет, и все пытаются его приобрести и найти оптимальный подход. И на каждую из инициатив на самом деле можно придумать контраргумент, почему она может повредить клиенту.
Например, про американские изменения, которые делают сложнее поглощения мелких стартапов, сами владельцы стартапов говорят, что для них это очень плохо. Потому что их цель изначально была не конкурировать с, условно, Google, а развить некий дополнительный сервис, который потом может встроиться как раз в набор сервисов, которые предоставляет Google, и заработать на этом: если я – владелец стартапа, то моя цель – развить проект, показать, что я лучше других стартапов, – и, Google, пожалуйста, купи меня. Если Google запретить покупать такие стартапы, это подрывает стимулы вообще их организовывать. Либо я могу придумывать стартап, который сразу комплементарен сервисам Google, развивать его, и все в итоге будут довольны – либо я даже не буду про это думать, потому что Google все равно меня не купит. Пусть сам Google и придумывает, а я чем-то другим займусь, может быть, менее полезным, на самом деле. Поэтому у таких инструментов, как запрет на покупку, есть свои ограничения, хотя можно понять, почему такие ограничения пытаются ввести. Например, когда Facebook покупал Instagram, как раз были разговоры о том, что у них синергии почти никакой нет, это чистая, что называется, predatory, хищническая такая покупка: чтобы конкурент вас не съел – надо его сразу скупить на корню, и у вас нет конкурента.
И поэтому сейчас от регуляторов требуется гораздо больший уровень технической экспертизы. Когда приходит один из бигтехов и говорит: «Я хочу купить эту компанию», – надо понять, эта компания действительно предлагает какой-то сервис, который комплементарен, и, если его включить в набор продуктов этого бигтеха, всем от этого будет лучше, это синергия, и тогда покупка оправданна. Или же там потенциальный второй Google, который может выиграть конкуренцию у Google, и тогда надо запретить покупку и дать возможность конкурировать. Потому что в ситуации, когда рынок монополизируется, единственный способ сделать так, чтобы эти монополии все-таки как-то напрягались и у них была цель увеличить благосостояние клиентов, – это поддерживать для них угрозу, что какая-то маленькая сеть может быстро вырасти в большую и вытеснить старую со своего места. Это сейчас мы говорим о том, что Facebook всех победил, а когда все начиналось, Myspace был больше, чем Facebook. Facebook смог выиграть конкуренцию, притом что у другой социальной сети изначально был гандикап, они уже имели больше клиентов в начале. И тот факт, который мы наблюдаем последние лет десять, может быть отражением того, что условный Facebook вовремя скупал потенциальных конкурентов. Он должен быть в состоянии напряжения, что, если не будет бежать быстро-быстро впереди развития технологий, кто-то придет и займет его место.
– Кстати, возникает вопрос у многих, совместимы ли вообще платформы с конкуренцией, – возникает как раз за счет того, что порог входа на этот рынок сейчас чрезвычайно высокий. Когда Facebook начинался, это было еще совсем не так.
– Это интересный вопрос, потому что, с одной стороны, кажется, что да, а с другой стороны, на самом деле у потребителей очень разные предпочтения. Может оказаться, что какая-то более нишевая платформа может отгрызть очень большой кусок клиентов у того же Facebook и из этого нарастить совершенно новую сеть. Что популярней – Facebook или Instagram, – больше определяется возрастом пользователя. Поэтому потенциально Instagram вообще мог бы вытеснить Facebook, если бы Facebook его вовремя не купил. У платформ все-таки постоянно есть угроза, что кто-то их может вытеснить, полностью расслабленными они не могут быть.
Еще важная вещь, которую надо подчеркнуть: необходимо разделять два типа конкуренции. Одно – это конкуренция между платформами, а второе – это конкуренция на платформах. Если возьмем, к примеру, Amazon как платформу – когда мы говорим о конкуренции применительно к Amazon, что мы имеем в виду? Что появится второй Amazon или то, как Amazon сам регулирует конкуренцию внутри своей платформы? Претензии, которые предъявляло американское правительство к Amazon, как раз в том, что он нарушает конкуренцию не с другими потенциальными амазонами, а внутри Amazon. Что платформа свои товары ставит в привилегированное положение по отношению к другим пользователям этой же платформы и другим продавцам. Такие же претензии были к Google. И вот там вступала антимонопольная служба и говорила, что, окей, вы большая платформа, мы вас не собираемся разделять и так далее, но на своей платформе вы должны обеспечивать равные условия конкуренции. И вот тут вопрос уже действительно к антимонопольному агентству, потому что у платформ очень большая переговорная сила по сравнению со своими пользователями, и возможность злоупотребления этой монопольной силой тоже очень большая.
– То есть в целом прежние антимонопольные инструменты все-таки подходят и для платформ…
– Какие-то – да. Вот для защиты конкуренции внутри платформы они подходят гораздо больше, и регуляторы лучше понимают, как регулировать конкуренцию на платформах. Самое сложное – это конкуренция между платформами, вот там, где в полной мере работают эффекты масштаба, которые естественным образом делают монополизацию исходом вполне конкурентной борьбы.
– У российских платформ особый случай. Обычно все платформы – это технологические компании, которые постепенно встраивали финансовые сервисы; такого, чтобы финансовый сервис – банк – превратился в платформу, таких кейсов в мире вроде бы нет. В России такие кейсы есть. И тут как раз возникает проблема конкуренции между платформами из-за, как утверждают игроки, неравенства регулирования. Потому что если финансовые сервисы, платежи, кредиты подлежат регулированию, то для техноплатформ регулируется маленький кусочек их бизнеса, а для платформы банка регулируется весь банк, и получаются неравные условия. Есть ли тут какие-то варианты?
– Я на самом деле очень сочувствую российскому регулятору. Это вопрос очень тонкий, который в других странах гораздо меньше выражен, поскольку, действительно, банки не ассоциируются с платформами. И тут действительно диагноз такой, что если вы банк, который пристраивает себе смежные сервисы и делает на этой основе платформу, то вы под более пристальным регулированием, чем если вы, условно, «Яндекс», который пытается пристраивать себе финансовую часть. И то и другое будет регулироваться, но просто у одних из всей платформы регулируется 10% бизнеса, а у других, наоборот, 90%. И вполне возможно, что именно поэтому в других странах платформы не вырастают на основании банков. Ну помимо того, что если брать развитые страны, то там просто банки не настолько продвинутые, и поэтому, скорее, от них просто не ожидают, что они разовьют платформы.
И обмен любезностями, который происходит между Центральным банком и другими банками, во многом связан именно с проблемой того, что банки чувствуют себя не в равном положении с другими потенциальными конкурентами. Они хотят прийти в одну и ту же точку, где все объединяется – и финансовый, и нефинансовый сектор, но изначально условия таковы, что банки регулируются больше. С другой стороны, у них и доступ к финансовым ресурсам тоже больше, поэтому неочевидно, у кого тут конкурентное преимущество.
Вопрос еще в том, что, когда банки выходят на рынки небанковских услуг, важно понять, какие из этих услуг работают в парадигме старой, нецифровой неплатформенной, – и тогда это просто непрофильный бизнес. А какие – попадают в парадигму цифровых платформ, где сетевые эффекты, отдача от масштаба, и где клиенты выигрывают от того, что у платформы есть данные клиента и на этой основе она предоставляет ему самые разные сервисы. Ну условно, если у платформы есть сервис по управлению недвижимостью, тут никаких сетевых эффектов не возникает: оттого, что я арендую у платформы банка офис во Владивостоке, мне никак не станет лучше оттого, что у этой платформы будет больше недвижимости в Ханты-Мансийске, – мне, как клиенту, это совершенно все равно. А если я смотрю фильмы во Владивостоке на той же платформе, которой владеет банк, то мне, как клиенту, может оказаться выгодно, чтобы у этой платформы было больше клиентов, потому что тогда будет больше фильмов. И вот сейчас регулятору надо принимать какие-то очень такие аккуратные решения, тут требуется более тонкое регулирование, разделявшее бы вот этот небанковский бизнес – который пытаются наши банки развивать для того, чтобы сделать платформы, – на бизнес, который не обладает свойствами платформ, и на бизнес, который ими обладает. Потому что это должно совершенно по-разному регулироваться.
А разделить эти сферы не так легко, потому что там много серых зон, там какие-то элементы платформы есть, каких-то нет. И на опыт регуляторов нельзя сослаться, потому что опыта нет. И вот в этой серой зоне разные регуляторы разных стран по-разному пытаются провести эту границу. Я просто с замиранием сердца смотрю за этой захватывающей картиной развития антимонопольного регулирования, потому что вот здесь очень важно глубокое понимание экономических процессов, здесь надо опускаться до уровня вот прямо базовых-базовых экономических основ работы этого рынка. Есть там сетевые эффекты? Нет? Это двусторонний рынок, где важно соединить клиентов и, допустим, продавцов, или это что-то другое? Фундаментальное понимание того, как этот рынок функционирует, напрямую отражается на том, как он должен регулироваться. Для меня как исследователя это захватывающее новое развитие. Я понимаю, что это очень больно для участников рынка и неприятно, но для экономистов-исследователей это просто Клондайк.
– А есть ли какие-либо успешные примеры такого регулирования, которые можно было бы ну если не использовать, то хотя бы присмотреться?
– С моей точки зрения, очень важный положительный опыт – тот, что касается регулирования обмена данными, потому что конкурентное преимущество платформ – это доступ к данным о клиентах. Если вы пользуетесь, условно, банком или поисковиком, про вас уже много чего известно и вам можно предложить другие сервисы и на этом заработать. И тут возникает такой тонкий момент: вот вы про меня знаете, что я вот так вот себя вел. Кто имеет права собственности на эту информацию – вы, как платформа, или я, как пользователь? Про меня информация! Я, по идее, могу иметь право распоряжаться ею. Да, пока я вам ее предоставляю, вы мне можете что-то предложить. Но у меня может быть право взять всю эту информацию и перенести к вашему конкуренту, если я считаю, что этот конкурент лучше будет использовать эту информацию для того, чтобы предоставить мне какой-то качественный сервис.
И удачный пример, с моей точки зрения, – это то, что в Англии называется open banking, сейчас то же самое в Европе приняли, в Америке принимается: когда я, как клиент банка, могу взять и сказать, что вот, мой дорогой банк, вот всю информацию по моим транзакциям передай, пожалуйста, вот тому своему банку-конкуренту, потому что это информация обо мне.
– Как с номером мобильного телефона: я его забираю и ухожу к другому оператору.
– Да! Здесь люди получают обратный контроль над данными о своем собственном финансовом поведении. На самом деле это вопрос, который выходит за рамки просто регулирования и увеличения конкуренции, это уже такой более фундаментальный вопрос о правах собственности на данные об индивидуальном поведении. Но, с другой стороны, это, конечно же, очень сильно увеличивает конкуренцию. Если я был большой банк, у меня куча клиентов, и я обладал, по сути, монопольными правами на общение с ними, потому что я про них много знал, а если они уходили к конкурентам, то там все с чистого листа, все с нуля строить, – то сейчас, когда клиенты могут забрать информацию с собой, мое конкурентное преимущество не в том, что я владею информацией, а в том, как я могу ее использовать для того, чтобы предложить более выгодный продукт своим клиентам. И это уже честная конкуренция: вот вам информация, вот попробуйте из нее выжать максимум, чтобы предложить более конкурентный продукт. Вот это конкуренция в чистом виде.
– Не следите ли вы за китайской историей, довольно жесткой, и, может быть, что-то из того, что китайские власти предпринимают, может оказаться применимым или, наоборот, сработать в качестве предостережения, чтобы вот так не делать?
– На Китай точно надо смотреть и пытаться учиться. Другой вопрос, что то, как они поступают, вызывает некие вопросы. По сути, вначале китайские власти разрешали практически все что угодно, рынок был нерегулируемым, а потом они очень жестко – и неожиданно для многих участников рынка – вошли в регулирование. Причем не всегда понятно, насколько это оправданно с экономической точки зрения, где там грань между политическими и экономическими соображениями. Но общая мировая канва – что эти рынки будут все больше и больше регулироваться, и Китай тут полностью вписывается в общий тренд.
Интернет, обмен данными – это все было такой территорией Дикого Запада: полная свобода, саморегулирование, делайте что хотите. Сейчас очевидно, что тренд последних лет во всем мире – это гораздо более жесткое регулирование платформ, обмена данными, особенно трансграничного обмена данными. Это иногда завязано на вопрос приватности, сохранения личных данных, но, по сути, это новая торговая война за данные, потому что сейчас данные становятся гораздо более важными, чем торговля товарами. Мировая торговля услугами уже, по некоторым оценкам, превышает мировую торговлю товарами физическими. А услуги – это прежде всего данные.
Сейчас все, что делают все игроки – китайские, американские, европейские, российские, – пока что на самом деле немного дезорганизовано: каждый делает что хочет, пробует, потому что, действительно, это что-то новое, никто не знает, как правильно. Но мое предсказание, что в ближайшие несколько лет будет некая попытка гармонизировать [регулирование платформ], найти общие подходы, потому что подходы не могут сильно отличаться между разными странами, иначе у фирм в одних странах будет конкурентное преимущество перед фирмами других стран – преимущество как потенциальных экспортеров услуг, в частности цифровых услуг. И поэтому уже на уровне межстрановых договоренностей должны быть некие общие правила игры. В торговле товарами в основном ВТО разрабатывает единые правила; скорее всего, с регулированием цифровых платформ будет то же самое – международные наднациональные договоренности об обмене данными, например, о приватности, о переносе данных о клиентах, ну без этого невозможно уже будет жить в какой-то момент. Очевидно, что мы туда двигаемся. В итоге мы придем к какому-то примерному пониманию на международном уровне того, как это регулируется. И как за этим следить, чтобы не поставить платформы одной страны в неравное конкурентное преимущество перед платформами другой страны.
– А как вы оцениваете будущее цифровых платформ не в плане регулирования, а как явления – вот эпоха Дикого Запада в цифровом мире прошла, и что дальше? Весь мир будет состоять из платформ? Будет ли у нас «одно сплошное телевидение», или «театр и книги» тоже останутся?
– Вот это очень важное замечание, что в каждой отдельной области появляется свой «Озон», Amazon, большая платформа. Есть подозрение, что дальше мы будем жить в мире, в котором в очень многих сферах действительно будут доминировать платформы, и очень малое количество платформ, даже в старых индустриях, таких как банки.
Но в то же время мы видим, что тот же Amazon не смог подавить других производителей контента, связанного с видео, и там внутри него тоже, скорее всего, – поскольку действуют те же силы – будут платформы, но это будут другие платформы. То есть, условно говоря, у кинотеатров будет своя конкуренция (и, скорее всего, они будут в основном виртуальными), а у театров – своя (и театры, кстати, в онлайн как раз выходят с трудом). Или, например, можно было предположить, что одна платформа объединит и кино, и музыку, – но, оказывается, это так не работает, и, хотя и в этом направлении монополизация есть, платформы музыкальные и связанные с кинофильмами все-таки разделены.
Поэтому я не очень верю в идею о том, что у нас будет один суперапп, в котором будет все – и банк, и телевидение, и театр показывают, и кормят, и поят. Вот в это я не очень верю, честно скажу, потому что, во-первых, экономия на масштабе и синергия тоже имеют пределы – то есть, например, информация о том, как финансовое поведение отражается на предпочтениях кинофильмов, работает до какого-то предела. Во-вторых, быть запертыми на одной платформе людям тоже не нравится, люди очень любят контролировать свою жизнь, люди как клиенты могут легко убегать, поэтому я не уверен, что им будет комфортно в одном большом супераппе, в котором есть все. Я, скорее, вижу, что у нас будет много платформ, но в разных направлениях.
Риббис и Она в монополии
Кажется, ИМХО (на основе ОП), что есть три возможных аспекта; или вопросы здесь относительно действительности игровых транзакций в Галахе:
Q1. Можно ли разрешить ребенку совершать такие запрещенные транзакции, как «Риббис или Она» в игре, если это касается чинуха?
Q2. Может ли игра «Монополия» / транзакции (или любая игра) управляться Халахой вообще, поскольку это не настоящая транзакция или событие? (за исключением чинух проблем)
Q3. Мы могли бы предположить, что тот факт, что люди посвящают время и относятся к игре серьезно, назначая какую-то эмоциональную или реальную сентиментальную ценность («я забочусь о победе»), дает ей аспект «реальной жизни», так что Галаху применимо к ее функции. Если да, то говорим ли мы, что транзакции игры оцениваются Галахой как фантазии о транзакциях, или они оцениваются Галахой как обмены чистым листом бумаги, независимо от того.
Другими словами. Если мы скажем, что у Галахи даже есть мнение о том, что два еврея продают друг другу «дощатый настил» в «серьезной» игре монополии, будет ли Галаха рассматривать это как сделку с недвижимостью или простую сделку с пустым маркером.
ПРИМЕЧАНИЕ. На этот ответ можно ответить, только если ставки ограничены выигрышем или проигрышем. Если ставки в игре связаны с выигрышем «приза», например реальной наличной валюты, которая дается победителю, тогда ответ может быть другим. Из ОП видно, что победа сама по себе — это все, что здесь обсуждается.
A1. Бава Меция 56б. На землю, рабов, поступки и выкупы хекдеша не распространяются законы «перезарядки / недозарядки».
Монополия — это все о недвижимости. Следовательно, нет Ona’ah.
Ипотека в монополии выплачивается банку. Банк можно считать нееврейской корпорацией. Рибис применяется только между евреями.
В Иешиве я помню историю, в которой Брискера Рава спросили (когда он был ребенком), собирается ли он есть в Йом Кипур? Он сказал да». Затем его спросили, собирается ли он сделать Киддуш? Он сказал: «Нет. Потому что я обязан делать это только для чинуча. Чинуч таков, что, когда я вырасту, я совершу настоящую мицву. Но когда я вырасту, я буду поститься в Йом Кипур. Поэтому я буду никогда не делайте Киддуш в этом случае по-настоящему. Поэтому мне не нужно беспокоиться об этом сейчас «.
Здесь фэнтезийная сделка — продажа недвижимости и выплата риббиса банку Джентиле. Еврейский ребенок, играющий в эту игру, просто повзрослеет и поверит, что нормально брать с себя деньги за недвижимость и вести с банками проценты. Чинуч проверяет, чтобы позволить ребенку делать сейчас, что заставит его делать в будущем. Поскольку эти транзакции (если они реальные) будут разрешены, то они, безусловно, разрешены в фантастических условиях, даже если торгуемые бумаги на самом деле не являются недвижимостью, и даже если парень, управляющий банком, является таким же еврейским игроком в игре. Это потому, что «фэнтези» объявляет их недвижимостью, а «банк» — это действительно никто в игре.
Однако, определенный случай, который может отличаться, будет, если игра требует от игрока «украсть» что-то. Например, «кража» афикоменов — это обычай, запрещенный многими еврейскими группами / семьями (например, минхаг хабад), потому что он учит ребенка, что воровство — это нормально. Это верно, даже если в соответствии с Галахой не происходит никакого фактического воровства. Если ребенок вырастет, он может подумать, что захватить чей-то предмет можно при определенных условиях, и воровство не имеет большого значения (например, Афикомен).
A2. Но, кроме тинуч, похоже, что игровые транзакции вообще не подпадают под действие галахического. Это связано с тем, что покупка поддельного предмета за поддельные деньги не стоит бритья. Галаха не признает сделку меньше, чем бритье прутах. И даже если вы скажете, что нарушение Закона Торы применимо и к вещам, которые стоят меньше, чем бреющая перута; (это просто не подлежит принудительному исполнению в качестве ущерба; но все равно запрещено воровать меньше, чем у Перуты.) Здесь транзакция стоит ноль. Так что это еще хуже. Он определяется как ничто или не событие. Монопольные деньги в реальности ничего не покупают. Транзакция даже не стоит «ноль», так как в течение короткого времени она все вернется в ящик владельца и будет удалена, как если бы это никогда не происходило. Это сравнимо с тем, что ты крадешь чей-то хамец в Песах или его дерево авода зарах. Это действительно не событие, не имеющее никакого значения в Галахе.
Но, может быть, вы скажете, что «эмоциональная ценность», которую игрок придает победе или заключению сделки, имеет ценность в Галахе? Гемара в первом переке Киддушина говорит, что мужчина может жениться на женщине, «танцуя перед ней», потому что развлечение (ценность удовольствия) стоит женщине. Если так, то почему эмоциональные вложения игрока в игру не могут стоить бритья? Если оно того стоит, то, может быть, Халаха относится к этим игровым транзакциям?
ИМХО, это не правда. Женщина принимает развлекательную ценность в обмен на брак киньяна в реальности. Игрок, играющий в «Монополию», увлекается развлечениями ради чистого развлечения. Игрок торгует «ноль» в обмен на другой «ноль». (Даже если некоторые люди серьезно относятся к развлечениям, это все равно просто развлечения. (Как мы уже говорили, на карту не выплачивается приз с реальными деньгами.)) Следовательно, оно не имеет никакой ценности в реальном выражении, и транзакционный Алах не должен применяться.
Кроме того, даже если «вклад эмоций серьезного игрока» действительно дает ценность; это все еще не имеет значения. Это связано с тем, что «серьезный игрок» уже предполагал, что все транзакции в игре будут следовать правилам игры в том виде, в котором они указаны в инструкциях на коробке или изобретены игроками. (Это то, что делает его серьезным. :)) И инструкции Монополии допускают риббис и ona’ah полностью! На самом деле, если вы скажете игроку, что он не может брать то, что он хочет, его инвестиция в игру потеряет ценность! (Dissapointment)
Кроме того, игрок по сути полагает, что вся игра «собственность и монета» всегда находится в состоянии вечного «хефкера» (бесхозного владельца) и соглашается с тем, что она абсолютно бесполезна, как она есть на самом деле, по отношению к реальности, чтобы иметь возможность запускать игру в соответствии с ее правилами фанатасы независимо от транзакционного закона Торы в реальной жизни. Вот почему не может быть проблемным случаем «masneh al mah shekasuv baTorah». (Обычно запрещается заключать сделку при условии, что стороны соглашаются, что она может нарушать Закон Торы об этом). Это потому, что Тора нечего тут запрещать в таком случае хефкера.
Два доказательства, которые (подсказка) говорят мне, что это так (транзакции в Monopoly являются галахически нулевыми):
Сначала приведенный выше пример афикомена. Поским, похоже, ничего не говорит о том, что людям запрещают красть афикомены (только некоторые минхаги запрещают это делать на чинухах), хотя всегда возникают реальные ситуации, когда дети хватают его друг у друга и у родителей.
Во-вторых, Гемара в Рош ха-Шана описывает гонку голубей и азартные игры в кости (даже на деньги) как «асмачта ло каня». Ставки не имеют никакого эффекта, поскольку опора на случайные игры не может вызвать киньян (транзакцию). Таким образом, азартные игры нельзя воспринимать всерьез. Это где реальные деньги на карту. Тем более что в случае ФП, где ничто материальное не поставлено на карту. Следовательно, все монопольные сделки — это просто «асмачта», в которой они дышат. Они так и не состоялись.
Поэтому, чтобы лучше проиллюстрировать это, опираясь на приведенные выше рассуждения:
Если бы кто-то играл в многопользовательскую онлайн-игру с подземельями, в которой разные настоящие люди регистрируются и создают персонажей с золотом, инвентарем и т. Д. Тора Ло будет в порядке, если ваш «воровский» персонаж украдет других игроков и передаст их золото или предметы в ваш инвентарь. Это верно, даже если это причиняет эмоциональную боль игроку, который теперь должен был бы выйти и провести в реальной жизни, убивая еще 20 монстров, чтобы заменить украденное «золото».
Точно так же еврейский игрок может заключить договор не атаковать территории другого игрока в РИСКЕ в течение трех ходов. Затем он может немедленно атаковать его на один ход позже! Он не нарушил закон Торы.
Конечно, под А1. (Чинуч) это может быть проблемой.
A3. Наконец, даже если вы не согласны с моим A2 выше:
Вы могли бы утверждать, что Закон Торы признал монопольные сделки поднятыми до некоторой формы реальности. (что ИМХО яростно не соответствует действительности)
ИМХО, фантазийные правила Монополии предполагают, что бумажки не являются «кусочками», а представляют собой операции с недвижимостью. Монополия также предполагает, что «Банк» — это никто. Поэтому люди, совершающие транзакции, вкладываются в фантазию о том, что купленные и проданные товары функционируют как недвижимость. Они также понимают, что «Банк» не еврей. Таким образом, Тора обратилась бы к своему приложению к фэнтезийным инвестициям игроков, потому что это определение «реальной стоимости» здесь.
Таким образом, даже здесь Галаха сказал бы, что по недвижимости нет никаких пошлин (вы можете брать все, что вы хотите за дощатый настил) и нет запрета на проценты, так как Банк не еврей.
Монополия — Moneyman
19 октября 2020Монополия является одним из видов несовершенной конкуренции. Характеризуется наличием на рынке товаров или услуг крупнейшего продавца, который оказывает существенное влияние на ценовую политику. В такой ситуации иные продавцы ограничены в своем намерении маневрировать ценами. Одним из частных случаев монополии является чистая монополия. Означает, что на рынке существует лишь один продавец. Им может выступать как самостоятельная организация, так и группа компаний, имеющих согласованную программу действий в области производства, торговли и установки цен.
Принято выделять следующие факты, способствующие появлению монополий и их сохранению на рынке:
- Масштабный эффект. Для многих рынков характерна ситуация, когда рост объемов производства повлиял на снижение затрат, необходимых для выпуска одной единицы товаров. При таких обстоятельствах те компании, которые производили намного больше своих конкурентов, могли снижать цены на товары и привлекать еще больше клиентов. Это опять приводило к снижению себестоимости, и цикл повторялся. В качестве примера может служить японская компания YKK, изготавливающая застежки-молнии. Организация контролирует около половины мирового рынка данного товара.
- Потребность в крупных инвестициях. На некоторых рынках еще до момента запуска производства необходимо вложить колоссальные средства на приобретение оборудования, получение необходимых разрешений и т.д. Примером является американская компания Monsanto, выпускающая генетически модифицированные семена. Она контролирует почти весь рынок в данной отрасли (90%).
- Технологическое превосходство. Если организация является обладателем уникальных технологий, позволяющих экономить средства на производстве товаров при сохранении того же уровня качества, или производить уникальный единичный продукт, то она может занимать доминирующее положение на рынке. К примеру, с конца 90-х годов до 2003 года единственным монополистом на рынке узкопрофильных медицинских препаратов была компания
- Наличие контроля над источником сырья, необходимого для производства. Некоторые виды полезных ископаемых встречаются крайне редко, поэтому количество их месторождений может составлять считанные единицы. Если предприятие осуществляет контроль над добычей таких ресурсов, то ему гарантирована роль монополиста. К примеру, почти весь объем мирового производства редких минералов находится под контролем нескольких китайских компаний, являющихся единой монополией.
- Эффект ответной реакции. Есть случаи, когда один товар настолько быстро завоевывает рынок, что товары-конкуренты становится сложно использовать. К примеру, когда появились компьютеры с процессорами Intel и операционной системой Windows и стали пользоваться большой популярностью, то обладатели ПК с иным программным обеспечением столкнулись с проблемами в их обслуживании. Как следствие, устаревшие модели компьютеров исчезли с рынка.
- Государственные ограничения. Существуют определенные барьеры, утвержденные на законодательном уровне, ограничивающие действия новых компаний в пользу действующих монополий. Так во многих странах на рынке алкогольной продукции функционируют монополистические компании.
- Оценка эффективности для общества. Естественные монополии могут возникать благодаря государственной поддержке, поскольку считается, что их существование будет гораздо полезнее, чем наличие свободной конкуренции. Чаще всего это касается предприятий, работающих в сфере сетевой инфраструктуры (железнодорожный транспорт, электросети и др.), поэтому в этих отраслях существуют монополии.
На практике причиной возникновения монополий выступают сразу несколько причин, указанных выше.
Маленькие монополии на узкопрофильных рынках могут оказать существенное влияние на крупные рынки. К примеру, небольшая японская компания Nidec выпускает электромоторы для компьютерных жестких дисков в объеме, превышающем больше половины мировой потребности. Резкое снижение объемов производства двигателей на заводах в Тайланде в 2011 году привело к росту цен на жесткие диски. Это привело к увеличению стоимости ноутбуков и компьютеров. Потребителям пришлось понести дополнительные расходы, которые намного больше стоимости самих электромоторов.
Монопольные правила ипотеки — простое объяснение
Когда вы впервые играете в «Монополию», основные правила кажутся относительно простыми. Вы будете перемещаться по доске, покупая недвижимость и надеясь получить арендную плату от своих противников. Вы также можете добавить дома и отели, чтобы взимать более высокую арендную плату.
В какой-то момент во время игры в «Монополию» придет время узнать об ипотеке.
В «Монополии» закладывание собственности означает, что вместо того, чтобы полностью владеть ею, банк получает временный контроль.Взамен вам вернут половину того, что вы изначально потратили на это. Разве не было бы здорово, если бы ипотека работала так же в реальной жизни?
Правила ипотеки в «Монополии» могут быть сложными для понимания. Кроме того, есть некоторые правила ипотеки Монополии, которые большинство людей на самом деле играют неправильно!
Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, как работает Монопольная ипотека, и что происходит, когда вы закладываете и освобождаете собственность от ипотеки.
Что означает ипотека в «Монополии»?
В игре «Монополия» закладывание имущества временно «приостанавливается».Вы по-прежнему будете владеть картой собственности, но вы не сможете строить на заложенной собственности, и вы должны прекратить взимать с нее арендную плату.
Если другой игрок приземлится на вашу заложенную собственность, он здесь, чтобы отдохнуть, и ему не нужно терять деньги.
Чтобы заложить недвижимость, вы не должны ее развивать. Вы не можете заложить недвижимость, если на ней есть дома или отели.
Закладывание недвижимости, на которой есть дома или гостиницы
Если вы хотите заложить застроенную недвижимость, вы должны сначала продать обратно дома и отели (за половину их первоначальной цены).
В «Монополии» все свойства в цветовой группе должны развиваться равномерно. То же самое применимо и в обратном порядке, поэтому вы не можете просто продать все дома из одной собственности, в то время как у других все еще есть свои отели.
Чтобы продать дома на одном участке, вы также должны продавать их на другом участке той же цветовой группы.
Что происходит, когда вы закладываете недвижимость в «Монополии»?
Когда вы закладываете недвижимость в «Монополии», вы переворачиваете карточку «Право собственности».Вы получите возмещение в размере половины первоначальной стоимости недвижимости — ипотечная стоимость указана на карте.
Когда имущество заложено, оно неактивно. Вы не можете его развивать. Вы не можете взимать арендную плату, если кто-то приземлится на нее. Однако вы можете продать заложенное имущество другому игроку в игре.
Как получить ипотеку в Монополии- Убедитесь, что на участке нет домов или отелей
- Переверните карточку с документом о праве собственности лицевой стороной вниз
- Получите денежный эквивалент стоимости ипотеки в банке
Как открыть недвижимость в «Монополии»?
Когда у вас будет достаточно денег, чтобы снять ипотечный кредит, вы должны выплатить сумму ипотечного кредита, а также 10% процентов.Затем вы можете снова начать взимать арендную плату, а также развивать, добавляя дома и отели (при условии, что никакие другие объекты в цветовой группе все еще не заложены).
Как разблокировать в Монополии- Заплатите банку сумму ипотечного кредита плюс дополнительные 10% годовых
- Переверните карточку документа, подтверждающего право собственности, лицевой стороной вверх
- Вы можете снова начать получать арендную плату
Монопольные правила торговли заложенным имуществом
Большинство людей не до конца понимают правила Монополии по торговле заложенной недвижимостью.
Широко распространено мнение, что новый владелец имущества следует тем же правилам освобождения от залога, что и первоначальный владелец. Это не тот случай. На самом деле, если вы будете ждать слишком долго, вы на самом деле заплатите больше, чтобы снять ипотечный кредит.
- Немедленное погашение ипотеки — Если игрок покупает заложенное имущество и немедленно освобождает его от ипотеки, он должен выплатить стоимость ипотеки плюс 10% процентов, чтобы снять ипотеку
- Погасить ипотеку позже новый владелец не сразу освобождает имущество от залога, тогда он также должен заплатить дополнительно 10% сверх процентов, когда он в конечном итоге решит снять ипотеку
Допустим, вы совершили сделку и приобрели заложенный дощатый настил, ипотечная стоимость которого составляет 200 долларов.
Если вы решите немедленно снять залог, это будет стоить вам 220 долларов.
Если вы решите снять закладную на следующем ходу или позже, это будет стоить вам 240 долларов.
Что происходит с заложенным имуществом в Монополии, когда вы проигрываете?
Если вы должны другому игроку…
Если вы не можете позволить себе платить арендную плату игроку, он заберет все ценное, что у вас есть, и вы уйдете из игры. Вы должны продать все дома и отели Банку за половину их первоначальной стоимости и отдать эти деньги вместе со своим имуществом игроку, который сделал вас банкротом.
В эту сделку входит любое заложенное имущество – вы должны передать его тому, кто вас обанкротил.
Незаложенный
Новый владелец имущества, приобретенного в результате банкротства, может выбрать немедленное освобождение имущества от залога или оставить его в залоге до более позднего времени
- Немедленно снять залог – Оплатить банку стоимость незаложенного кредита
- Оставить его в залоге – Заплатить банку 10% от стоимости залога сейчас
Если вы должны Банку…
Если ваше банкротство было вызвано задолженностью перед банком, а не перед другим игроком, то все, чем вы владеете, возвращается в банк, а все закладные аннулируются.
Все ваши владения должны быть немедленно проданы на аукционе. Имущество, проданное через аукцион, не будет заложено.
Подробнее: Правила проведения монопольных аукционов
Часто задаваемые вопросы о монопольной ипотеке
Можно ли собирать арендную плату за заложенное имущество в «Монополии»?
Если недвижимость заложена в Монополии, вы не можете взимать арендную плату, когда кто-то приземляется на нее.
Вы по-прежнему можете взимать арендную плату за другие незаложенные свойства в той же цветовой группе, но вы не можете добавлять дома или отели к этим свойствам, пока ни одно из свойств в этой цветовой группе не будет заложено.
Могу ли я взимать двойную арендную плату, если заложена недвижимость одного цвета?
Если вы владеете всей недвижимостью в цветовом наборе, но не построили ни одного дома или отеля, вы можете взимать двойную арендную плату. Это правило применяется к незаложенной недвижимости, даже если заложена другая собственность в этой цветовой группе.
Что такое «ипотечная стоимость» в «Монополии»?
Стоимость залога — это сумма наличных денег, которую вы получите за залог имущества. Он напечатан на каждой карточке Свидетельства о праве собственности.Ипотечная стоимость составляет половину первоначальной стоимости недвижимости.
Можно ли закладывать дома в Монополии?
В Монополии нельзя закладывать дома. Вы можете закладывать только объекты недвижимости (например, Boardwalk). Если у вас есть дома, вы можете получить наличные, продав их банку за половину их первоначальной цены.
В заключение
Даже некоторые давние игроки в «Монополию» неправильно используют правила ипотеки.
Хотя ипотечные правила «Монополии» не так сложны, как может показаться на первый взгляд, вы должны очень внимательно прочитать правила, чтобы убедиться, что ничего не упустили.
Недвижимость, заложенная в «Монополии», заблокирована до тех пор, пока вы не снимете ипотеку, но она остается в вашем владении, и никто не может выплатить закладную и потребовать собственность без вашего разрешения.
Если недвижимость заложена, вы не можете строить на ней или на любой другой собственности в той же цветовой группе.
Хороший совет — постарайтесь снять ипотечный кредит как можно скорее, чтобы вы могли зарабатывать деньги на своей собственности. Однако, если вы сделаете это слишком рано, вы можете остаться без денег и снова заложить недвижимость, поэтому будьте осторожны.
Похожие сообщения:
Монополия Можете ли вы заложить недвижимость? – Только ретро
*Этот пост может содержать партнерские ссылки. Будучи партнером Amazon, мы зарабатываем на соответствующих покупках.
Прежде чем мы сможем узнать ответ на вопрос об ипотеке в игре «Монополия», на который отвечает эта статья, мы должны ознакомиться со значением самого термина «ипотека». В обычном английском языке заложить дом означает заложить этот дом или использовать его в качестве залога для получения кредита (ов).Это делается таким образом, кредитор теперь имеет право арестовать имущество, если погашение кредита не выполняется. Это реальная ситуация при оформлении ипотечного кредита на недвижимость.
Так можно ли закладывать недвижимость в «Монополии»?
Ипотека может быть осуществлена в любое время через банк в Монополии. Однако закладывать можно только то имущество, на котором нет домов и гостиниц. Вы можете продать дома и отели, а затем заложить имущество, если вам нужно.Заложить свою собственность можно в любое время, когда вам нужно во время игры.
Если вы хотите узнать больше о том, можете ли вы заложить недвижимость в «Монополии», вам следует продолжить чтение этой статьи. Вы также можете посмотреть это видео, чтобы узнать официальные правила игры в «Монополию».
Ипотечное имущество
Итак, какова очевидная причина для закладывания имущества в «Монополии»? Обычно это происходит потому, что такая недвижимость не приносит вам прибыли, в некотором смысле вы не зарабатываете на ней деньги.Имущество или дом теперь стали больше ответственности. Затем вы можете решить заложить такой дом.
Также не исключено получение экземпляров, по которым доходные дома закладываются и в Монополии. Даже если дом приносит вам деньги и приносит прибыль, вы все равно можете решить заложить его. Просто в отличие от не прибыльных, вы не можете делать это в любое время.
Прежде чем игрок сможет заложить имущество в этой игре, все свойства того же цвета, что и уступаемое, которое вы намереваетесь заложить, должны быть снова оплачены в казну в размере 50% от первоначальной суммы.Одна вещь, которую вы должны знать об ипотеке в «Монополии», заключается в том, что цена каждой собственности указана в документе о праве собственности каждого из них. После того, как недвижимость заложена, необходимо будет перевернуть карточку документа о праве собственности до истечения периода залога.
Как обстоят дела с доходностью и получением прибыли от заложенного и не заложенного имущества? Вы не можете получить прибыль от имущества, которое было заложено. В некотором смысле, вы не можете получить арендную плату за заложенное имущество.На тот период ипотеки заложенный дом не может принести вам никакой прибыли. А как быть с недвижимостью, которая не заложена? Вы определенно можете взимать с них арендную плату, если они относятся к одному и тому же классу собственности.
Поднятие ипотечного кредита
Мы узнали, что в игре «Монополия» можно закладывать дома и как это делается. Теперь мы знаем, что заложенные дома не приносят никакой ренты, а, следовательно, и прибыли. Как можно поднять ипотеку? Для снятия ипотечного залога требуется, чтобы владелец такого заложенного имущества уплатил банку всю сумму ипотечного кредита вместе с 10% процентов.Мы также должны принять к сведению, что до тех пор, пока все свойства одного цвета не будут освобождены от ипотеки, владелец может начать покупать дома по полной цене.
Базовая ипотека
Очень важно знать некоторые основные правила использования ипотеки в Монополии. Вы должны знать, что именно игрок закладывает имущество, которое сохраняет за собой распоряжение и контроль над таким имуществом. Ни один другой игрок не может купить или взять под контроль его, взяв такой залог из казны.
Вы также должны знать, что владелец этого заложенного имущества может решить продать дом другому игроку по цене, согласованной между собой. Как только вы станете новым владельцем, вы можете поднять залог дома сразу, заплатив цену ипотеки вместе с 10%-ой процентной ставкой в казну. В ситуации, когда вы решили не удалять залог сразу, вы должны следовать этим процедурам.
10% процентов должны быть выплачены за собственность и должны быть выплачены банку при покупке собственности.Теперь, когда вы хотите увеличить сумму ипотеки, вы должны заплатить банку дополнительные 10%, а также полную ипотечную комиссию. Вот почему большинство игроков в «Монополию» предпочитают сразу погасить ипотеку, чтобы сократить расходы.
Ипотечные правила в «Монополии» — это те правила, которые вы должны усвоить очень хорошо. Почему это так? Если вы намерены стать очень хорошим игроком в «Монополию», вы должны быть очень опытными в улучшении своих финансов. Если вы хотите улучшить свои финансы в «Монополии», освоение правил залога — очень важный способ в этой игре сделать это.Итак, да, теперь вы можете с уверенностью сказать, прочитав эту статью, что в игре «Монополия» можно закладывать недвижимость. Вам просто нужно знать обязательные правила, чтобы не оказаться на неправильной стороне ипотеки.
Как играть в «Монополию»
«Монополия» — настольная игра, издаваемая Hasbro. В игре игроки бросают два шестигранных кубика, чтобы перемещаться по игровому полю, покупать и обменивать недвижимость, а также развивать ее домами и отелями.
Игроки собирают ренту со своих противников с целью довести их до банкротства.Деньги также можно получить или потерять с помощью карточек «Шанс» и «Общественный сундук» и налоговых квадратов; игроки могут оказаться в тюрьме, из которой они не могут выйти, пока не выполнят одно из нескольких условий. Чтобы выиграть игру, все, что вам нужно сделать, это заставить всех других игроков объявить себя банкротами.
В игре есть множество внутренних правил, существуют сотни различных изданий, а также множество дополнительных продуктов и сопутствующих материалов. «Монополия» стала частью международной поп-культуры, получив местные лицензии в более чем 103 странах и напечатанные более чем на 37 языках.
Заключение
Из этой статьи мы узнали, что недвижимость можно закладывать в игре «Монополия». Мы также видели условия, при которых можно получить ипотеку или залог. Вы должны заплатить комиссию за ипотеку и 10% годовых за каждую ипотеку, которую вы поднимаете. Мы видели, что вполне целесообразно снять ипотечный кредит сразу, а не ждать, чтобы помочь сократить расходы.
Мы также видели эффект, который ипотека оказывает на дом в игре «Монополия».Если одна из ваших квартир заложена и вы являетесь ее владельцем, вы не сможете строить дома до тех пор, пока не будет погашена ипотека за эту собственность. Таким образом, ипотека может повлиять не только на имущество, но и на дом и на строительство домов на вашей территории.
Большую часть игр можно выиграть или проиграть, строя дома на своей территории. Однако, если ваша недвижимость заложена, вы не сможете строить дома. Вот почему важно убедиться, что вы знаете правила игры, в которую вы играете, и каковы конкретные правила версии «Монополии», когда речь идет о залоге вашего имущества.
|
Что означает ипотека в монополии
Что означает ипотека в монополииЧто означает в монополистической настольной игре: ипотека, без ипотеки, без недвижимого имущества? 3
Я ознакомился с правилами клик-игры «Монополия», и она работает следующим образом: Оплатить аренду:
Если вы приземлитесь на территории другого игрока, этот игрок взимает с вас плату в соответствии с вашим ■■■■ списком карт.
Если недвижимость предоставлена в качестве залога, вы не сможете получить арендную плату.Если недвижимость находится в залоге, ваше действие произойдет до предложения.
Полезно держать все ■■■■ карты в одной цветовой группе (например, Board Walk и Park Place или Connecticut, Vermont и Eastern Avenue), потому что объявления о недвижимости, которые не классифицируются в этой цветовой группе, сдаются в аренду. Его можно удвоить. Этот принцип применяется к свойствам без перегрузки, даже если другие функции взвешиваются в этой цветовой группе.
Без гарантии: Состояние собственности. После того, как вы приобрели недвижимость, вы можете получать арендную плату.
Ипотека: Вы получаете кредит в банке, используя свою собственность в качестве залога. Обычно вы получаете половину от продажи недвижимости в качестве кредита, а взамен вы должны вернуть свою карту и не можете получить арендную плату. Вы можете отменить ипотечный кредит на имущество, заплатив 10% комиссии в дополнение к ипотечному кредиту.
Не лучше: неиспользуемое придорожное имущество и т.п. Если у вас есть монополия на это дело, вы не можете удвоить стоимость проезда на поезд и коммунальные услуги. Следуйте правилам карт, чтобы определить, что у вас есть.
Не обновляется = oed, но не используется что ли
Ипотечный кредит = частично перепродается банкирам, обычно для добавления необходимых узлов для выплаты арендной платы другим игрокам на землю, на которой они приземляются. Сумма залога, необходимая для собственности, указана на обратной стороне карточки собственности. Листинг может позже заплатить комиссию, чтобы выкупить его (я думаю, что это была электронная продажа), и некоторые правила гласят, что другие люди могут купить заложенную недвижимость, если они окажутся там. Обещанная недвижимость не считается преимуществом для Color Pool, и если другая собственность в Color Group владеет зданием, вы не можете заложить собственность (вы можете сначала продать здание, а затем заложить).
Небезопасно = Дезорганизовано. Это обычное условие для любой приобретаемой недвижимости.
Свойство не обновлено.
Когда вы заложите его, сдайте его и получите деньги на спину (половина стоимости имущества). Плюс 10% процентов EG: чтобы прочитать «Железная дорога», вам нужно заплатить 110 долларов, чтобы отменить ипотеку, потому что сумма ипотеки составляет 100 шиллингов, а 10% от 100 равно 10, поэтому 100 + 10 = 110
Недокументированный означает, что нет никакой выгоды в монополии на необеспеченное имущество и необеспеченные ресурсы
Но я помог
Именно то, что он сказал.Когда вы покупаете чужую собственность, вы попадаете в ипотеку. Если покупать в банке, то гарантии нет, а если без толку или типа того, лучше не будет.
Что означает ипотека в монополииИгра «Монополия» против реального мира: учебный инструмент
Investopedia определяет предпринимателя как «человека, который создает новый бизнес, принимая на себя большую часть рисков и получая большую часть вознаграждения.Википедия называет предпринимательством «процесс проектирования, запуска и ведения нового бизнеса, который часто бывает небольшим».
Многие люди впервые ощутили предпринимательский опыт, когда играли в игру Hasbro «Монополия» — вводящее в заблуждение и нереалистичное представление о том, как работает реальный бизнес. Хотя это плохой план для управления реальным предприятием, игра на самом деле является отличным средством, помогающим учителям предпринимательства, студентам и даже нынешним владельцам бизнеса улучшить свое понимание предпринимательства.
В этой статье исследуются два вопроса, основанные на «Монополии», которые обязательно вызовут оживленные дискуссии в классе и других условиях и помогут лучше понять практические аспекты и проблемы управления бизнесом. Мы включаем идеи и темы для обсуждения по каждому из вопросов. Мы предлагаем всем, кто участвует в этих обсуждениях, сначала поиграть в игру или, по крайней мере, хорошо ознакомиться с тем, как она работает. Кроме того, учителя или ведущие обсуждения могут свободно добавлять свои вопросы.
Наши вопросы для обсуждения следующие:
- Как Монополия искажает реальный мир?
- Какие изменения можно внести в «Монополию», чтобы сделать ее более похожей на реальный мир?
ВОПРОС 1. Как монополия искажает реальный мир?
Мы уже знаем, что «Монополия» искажает реальное предпринимательство, но все выиграют, если сопоставят ее инструкции и правила с тем, как работают реальные предприятия, финансовые механизмы и рынки.Ниже приведены некоторые конкретные вопросы для обсуждения.
Право собственности и ипотечные кредиты
В игре «Монополия» игроки по очереди бросают пару кубиков, чтобы определить, где на игровом поле они окажутся. Когда игрок попадает на бесхозную собственность, у него есть возможность либо купить ее немедленно, либо выставить на аукцион. Уже есть проблема.
После того, как игрок остановился на объекте, он должен заплатить всю его стоимость наличными. Это вполне реально, как считает Девон Торсби для U.S. News, операции с наличными составили примерно 23% покупок жилья в 2018 году. Поскольку оплата наличными имеет свои преимущества, это вполне понятно с финансовой точки зрения. В своей статье 2019 года для Investopedia «Получение ипотеки по сравнению с выплатой наличными» Джорджина Цанетос указывает, как можно обойти длительный процесс получения ипотеки, а также десятилетия выплат по процентным ставкам. Далее Цанетос описывает, что «покупка недвижимости за наличные имеет смысл, особенно если [кто-то считает, что] рынок будет сильно расти в ближайшие пару лет (Tzanetos, 2019).
Лучшее использование наличных
Однако, чтобы сразу купить один или несколько объектов недвижимости, инвестор должен иметь большой располагаемый инвестиционный доход. В игре «Монополия» эта проблема подчеркивается нехваткой наличных денег, что становится все более и более актуальным по ходу игры. Каждому игроку в начале игры дается начальный капитал в размере 1500 долларов, а дополнительные средства генерируются за счет аренды недвижимости, передачи «GO» или различных непредсказуемых карт «Шанс» и «Общественный сундук».
Проблема здесь в том, что наличные деньги являются довольно ограниченным ресурсом, и при отсутствии средств для поддержания стабильного дохода инвестировать только наличные деньги нелогично. Торсби объясняет: «Неразумно покупать дом за наличные, если у вас достаточно ликвидности, чтобы заплатить за него. Наличные деньги важно иметь под рукой для любого количества непредвиденных потребностей». В игре «Монополия» нехватка наличных денег приводит к тому, что игроки разоряются, а игровые жетоны разбрасываются по комнате. Поскольку у игроков нет возможности брать взаймы с течением времени, у них остается меньше возможностей для диверсификации и большая вероятность того, что у них закончатся наличные.
Монополистическая экономика
Экономика Монополии просто не предназначена для поддержки нескольких игроков одновременно: она предназначена для того, чтобы вытеснять более слабых и уязвимых игроков, чтобы одна игра не превратилась в затянувшееся дело. Как настольная игра это работает отлично; это позволяет создавать короткие игры с высокой воспроизводимостью и массовой привлекательностью. Если бы это было не так, возможно, игра не была бы таким всемирным явлением, как сегодня.
Довольно любопытный и ограничительный способ покупки собственности Монополии также открывает некоторые возможности для обсуждения.Например, как упоминалось ранее, когда игрок попадает на не принадлежащую ему собственность, ему предоставляется возможность либо немедленно купить ее, либо продать с аукциона. Сказать, что имущество не находится в собственности, вводит в заблуждение, потому что свойства Монополии принадлежат и покупаются у Банка.
Изъятое имущество
СтатьяBusiness Insider 2012 года «Монополия заполнена ужасными финансовыми советами» очень хорошо освещает проблему, объясняя, что «у банков покупается только имущество, на которое было обращено взыскание, [поскольку] имущество обычно передается между отдельными владельцами.” Из-за этого было бы справедливо предположить, что все имущество, доступное для покупки, было конфисковано в какой-то момент до прибытия игрока. Поскольку ни в одном из этих объектов нет существующих зданий или домов, это означает, что это либо объекты, которые предыдущие владельцы лишили права выкупа, прежде чем они смогли застроиться, либо что Банк каким-то образом счел более выгодным продать все, что мог, выбрав затем полностью снести любую существующую архитектуру.
Хотя этот второй пункт может показаться еще одной выдумкой, созданной исключительно для того, чтобы соответствовать структуре, основанной на повторной игре и доступности, он может быть не лишен своих достоинств.Гандель (2011) написал для журнала Time статью под названием «Бульдоза: новый способ обращения взыскания», в которой он объясняет реалии, связанные с прибыльностью сноса зданий после и после Великой рецессии:
«Все чаще кажется, что банки обращаются к бригадам по сносу, а не к риелторам, чтобы избавиться от своих наименее ценных конфискованных домов. В прошлом месяце [июль 2011 года] Банк Америки объявил о планах снести 100 домов, на которые было обращено взыскание, в районе Кливленда.Затем земля будет передана в дар местным органам власти. [Bank of America] говорит, что пожертвования в Кливленде являются частью более крупного плана по избавлению от его наименее продаваемой собственности, многие из которых, по словам представителя компании, стоят менее 10 000 долларов…
Банки заключают [эти] сделки, потому что после того, как собственность передана в дар, они больше не должны платить налоги или содержание. Налоговые эксперты говорят, что банки также могут получить списание пожертвований».
В то время малоценные дома доставляли в буквальном смысле больше проблем, чем пользы, что побуждало банки избавляться от этих изъятых объектов, которые фактически лишали потенциальную прибыль.
В мире Монополии вполне может происходить подобный сценарий. Банк, страдающий от непродаваемых домов, сносит ряд объектов недвижимости, продавая то, что осталось, тому, кто предложит самую высокую цену. Такой сценарий вполне уместен, учитывая, что, согласно «официальной» истории Hasbro, «Монополия» — игра, возникшая из пепла Великой депрессии.
Определение монопольной ипотеки
Одной из вопиющих проблем является то, как игра определяет и обрабатывает то, что она называет «ипотекой».В «Монополии» те, кто, к несчастью, имеет большой долг при недостатке наличных денег, могут найти временное спасение, заложив имущество обратно в Банк. При этом игрок получает 50% от прейскурантной цены (цены, указанной на доске), но не может взимать арендную плату с других игроков, которые могут приземлиться на эту собственность. Это очень необычно, поскольку люди, имеющие заложенную недвижимость, очень часто сдают в аренду один или несколько домов на этой собственности. Если бы игрок подал заявление о лишении права выкупа, такое событие имело бы больше смысла; в конце концов, собственность больше не будет их собственностью.Даже в этом случае называть это лишением права выкупа было бы неправильно, поскольку это означало бы, что права собственности всегда принадлежали Банку, а не игроку, который их приобрел.
Когда игрок закладывает недвижимость в «Монополии», он получает определенную сумму, сохраняя собственность на свое имя. Ближайшие эквиваленты в реальном мире вращаются вокруг использования собственного капитала. Часто называемые «вторыми ипотечными кредитами», кредиты под залог дома и кредитные линии под залог дома (HELOC) позволяют физическим лицам брать займы под залог собственного дома.Ссуды под залог жилья предоставляют средства в виде единовременной суммы с обычно фиксированными процентными ставками, тогда как HELOC служат кредитной линией, которую люди могут брать по своему усмотрению, как правило, с плавающими процентными ставками (Kurt, 2019). Из этих двух наиболее похожим на «вторую ипотеку» в «Монополии» является кредит под залог дома, поскольку игроки получают единовременную сумму, указанную в Свидетельстве о праве собственности, для любого данного имущества и должны заплатить сумму позже, чтобы избавиться от ипотека.
К сожалению, это сравнение работает только на поверхностном уровне, поскольку у Монополии есть очень своеобразный способ обработки ипотечных кредитов, который сильно отличается от его ближайшего реального эквивалента.Согласно официальному своду правил Монополии:
«Неблагоустроенное имущество может быть заложено через банк в любое время. Прежде чем улучшенное имущество может быть заложено, все здания на всех свойствах его цветовой группы должны быть проданы Банку за полцены. Сумма залога указана на каждой карточке документа о праве собственности».
Суть в том, что домашняя недвижимость не может быть одолжена до тех пор, пока все дома не будут удалены. Таким образом, собственный капитал может быть заимствован только на пустое имущество.
Снос домов и гостиниц
Нет никакой логической причины требовать от игрока удаления домов или отелей из заложенного имущества, так как это снижает стоимость имущества и, следовательно, сумму капитала, под которую игрок может взять взаймы.Кроме того, ипотека на отдельное имущество не влияет на это единственное имущество, но на все другие свойства той же цветовой группы. Чтобы заложить один объект недвижимости, дома на всех объектах одной и той же цветовой группы должны быть проданы обратно банку за полцены. Никаких внешних переговоров, никакого представления искреннего капитализма.
Хищническое кредитование
Неудивительно, что способ, которым «Монополия» обрабатывает свои ипотечные кредиты, вторичные или иные, по меньшей мере невероятно уникален. Ипотечный процесс, подобный этому, скорее всего, будет немедленно закрыт, поскольку он демонстрирует качества, аналогичные хищническому кредиту.По данным FDIC, «признаки хищнического кредитования включают отсутствие справедливого обмена стоимостью или ценообразование по кредиту, которое выходит за рамки риска, который представляет заемщик, или других обычных стандартов». В 2018 году Уилл Кентон для Investopedia описал хищническое кредитование как:
.«Любые недобросовестные действия, предпринимаемые кредитором с целью соблазнить, побудить и помочь заемщику в получении кредита с высокими комиссиями, высокой процентной ставкой или [или] лишить заемщика собственного капитала… Хищническое кредитование приносит пользу кредитору и игнорирует или препятствует способности заемщика погасить долг.
Хотя, возможно, это более крайняя форма хищнического кредитования, ипотечные монополии соответствуют этим критериям, поскольку они лишают заемщика собственного капитала, вынуждая его продавать свои дома по необоснованно заниженной цене, эффективно разрабатывая их как методы, чтобы облегчить заемщика до банкротства.
Напомним, что «Монополия» — это игра, предназначенная для того, чтобы игроки сбрасывали деньги до тех пор, пока один из них не останется в живых. Закладные служат умной петлей положительной обратной связи, предназначенной для более быстрого удаления из игры «более слабых», менее финансово стабильных игроков, позволяя закончить игру за разумное время, чтобы в нее можно было играть снова и снова.Имея это в виду, рассмотрим ситуацию, в которой создается Монопольная ипотека:
- Игроки обычно берут ипотечный кредит, когда у них не хватает средств для выплаты долгов, из-за чего становится очевидным, что они уже близки к банкротству.
- Игроки вынуждены продавать свои дома с убытком, причем убытки только увеличиваются по мере того, как у них появляется больше домов одной цветовой группы.
- Поскольку их недвижимость заложена Банком, игроки не могут получать арендную плату, теряя ценный источник дохода.
В этих условиях становится очевидным, что роль и дизайн ипотечных кредитов в Монополии носят грабительский характер. Тогда должно быть понятно, что на самом деле не существует сравнения с реальным миром, поскольку такая ипотечная система была бы невероятно вредной для потребителей и заемщиков и, вероятно, была бы классифицирована как незаконная в соответствии с несколькими государственными законами о займах против хищников.
Ипотечная структура
Несмотря на довольно странные правила «Монополии» в отношении получения ипотечного кредита, нужно также помнить, что существует и процесс снятия ипотечного кредита.Правила отказа от ипотеки следующие:
«Для снятия ипотеки собственник должен выплатить банку сумму ипотеки плюс 10% процентов…
Однако владелец может продать это заложенное имущество другому игроку по любой согласованной цене. Если вы новый владелец, вы можете снять ипотечный кредит сразу, если хотите, погасив ипотечный кредит плюс 10% процентов Банку. Если ипотека не будет снята сразу, вы должны заплатить Банку 10% процентов при покупке недвижимости, а если вы аннулируете ипотеку позже, вы должны заплатить Банку дополнительные 10% процентов, а также сумму ипотеки.
Трудно провести корректное сравнение с ипотечными структурами «Монополии», учитывая, насколько они запутаны. Из того, что уже было установлено, игрок подает заявку на некоторую форму второй ипотеки для получения капитала, используя собственность (без домов) в качестве залога. Имущество остается на имя игрока, где он позже должен вернуть кредит плюс проценты банку.
Если игрок решит, что больше не хочет владеть этим имуществом, заложенное имущество может быть продано другому желающему игроку по любой согласованной цене.Али Йель объясняет в своей статье 2019 года «Что такое предполагаемая ипотека?», что в Соединенных Штатах передача ипотеки другому лицу довольно редка, поскольку у кредитора обычно нет выгоды или стимула для этого. Только недвижимость с «предполагаемой ипотекой» может быть передана кому-то другому, хотя получить ее довольно сложно. Учитывая это, вполне возможно, что «Монополия» выдает предполагаемые ипотечные кредиты, решив затем просто не маркировать их как таковые. У этой идеи есть две проблемы.
Первая проблема заключается в том, что в соответствии с предполагаемой ипотекой новый заемщик должен по-прежнему соответствовать требованиям для получения ссуды, поскольку кредиторы должны убедиться, что передача не повлияет на их способность получать доход (Yale 2019). Если заложенное имущество предлагается другому игроку , его можно продать кому угодно по любой цене. Это означает, что игрок, близкий к банкротству, с достаточным количеством денег, чтобы покрыть первоначальный взнос в 10%, может купить его, несмотря на то, что он далек от идеального кандидата на ипотеку.
Второй вопрос вращается вокруг характера самой ипотеки.Ранее упоминалось, что покупка недвижимости в «Монополии» осуществляется не через традиционную ипотеку, а за наличные, что позволяет покупателю полностью владеть своей собственностью. Однако предполагаемые ипотечные кредиты по-прежнему остаются ипотечными: долговыми инструментами, которые позволяют людям вносить ежемесячные платежи и постоянно наращивать капитал в своих домах. Следовательно, поскольку игрок уже владеет данным имуществом, у него не может быть предполагаемой ипотеки, а это означает, что с самого начала имущество никогда полностью не принадлежало игроку.
Процентные ставки
Одним из самых фундаментальных понятий в мире финансов, бизнеса и экономики являются процентные ставки. Процентные ставки напрямую влияют на стоимость заимствования и часто влияют на финансовые решения корпорации, а также отдельных лиц. Когда процентные ставки низкие, предприятия находят выгодным привлекать средства с помощью облигаций, в то время как семьи стекаются, чтобы взять кредиты на бытовую технику, автомобили и дома. По мере роста процентных ставок динамика меняется: предприятия все меньше колеблются в отношении выпуска долгосрочных долговых обязательств, а семьи более чем готовы инвестировать любые дополнительные деньги, которые у них могут быть, в процентные ценные бумаги.
Хотя это довольно грубое упрощение, нельзя недооценивать важность процентных ставок. Тем не менее, невероятно разочаровывает тот факт, что такая ключевая часть наших финансовых систем отсутствует в «Монополии» Hasbro. На протяжении всей игры концепции процентных ставок используются только для несовершенной ипотечной структуры игры, даже в этом случае не удается понять, как работают процентные ставки.
Процентные ставки в «Монополии» работают следующим образом: чтобы снять ипотеку с имущества, заемщик должен выплатить сумму кредита плюс 10% процентов.Если имущество передается другому игроку, новый владелец должен заплатить 10% процентов вперед, если он решит снять ипотеку позже. После этого они должны заплатить дополнительные 10% плюс сумма кредита, чтобы снять ипотеку. Благодаря этому выбору игрового дизайна игрокам разрешается удерживать свои ипотечные кредиты столько, сколько они считают необходимым, что, по сути, позволяет им платить проценты по своему усмотрению.
Чтобы еще больше подчеркнуть это различие между процентными ставками Монополии и их реальными аналогами, рассмотрим, как генерируются эти процентные платежи.Монополия имеет «фиксированные» процентные ставки, которые всегда равны 10% от суммы займа по ипотеке. Неважно, сколько денег у игрока или каковы «экономические» условия доски, это значение всегда будет равно 10%. Однако реальные процентные ставки более динамичны.
Процентные ставки по ипотечным кредитам
В 2017 году Николь Ши написала для Бюро финансовой защиты прав потребителей статью под названием «Семь факторов, определяющих процентную ставку по ипотеке.Прежде чем перечислить семь факторов, Ши отмечает присущую процентным ставкам изменчивость, поясняя, что «Процентные ставки, как и цены на бензин, могут колебаться изо дня в день и из года в год». Монопольные процентные ставки, напротив, зацементированы и не увеличиваются и не уменьшаются, даже если это выгодно Банку. Ниже приведены семь факторов Ши, влияющих на процентные ставки: (выделены курсивом), , за каждым из которых следует объяснение того, как он связан с миром Монополии:
Кредитные баллы
«В целом, потребители с более высоким кредитным рейтингом получают более низкие процентные ставки, чем потребители с более низким кредитным рейтингом. Создание хорошего кредитного рейтинга дает бесчисленные преимущества, и это, без сомнения, один из самых важных инструментов, который любой человек может разработать для своего финансового здоровья. Тогда очень жаль, что Монополия не извлекает выгоду из такой важной темы. Игроки, совершившие успешные платежи за несколько домов или объектов недвижимости с большим располагаемым доходом, по-прежнему будут платить те же проценты, что и игроки, не имеющие собственности и находящиеся на грани банкротства.
Домашнее местоположение
«Многие кредиторы предлагают несколько разные процентные ставки в зависимости от того, в каком штате вы живете. Большинство объектов в Монополии (не включая железные дороги) названы в честь улиц в Атлантик-Сити, штат Нью-Джерси, за исключением Марвин Гарденс, который вместо этого основан на районе в Маргейте, штат Нью-Джерси. Несмотря на это, можно с уверенностью предположить, что все объекты недвижимости расположены в вымышленном Нью-Джерси, что делает их принадлежащими одному и тому же штату. Если это так, то этот момент, возможно, может оказаться неуместным для данного обсуждения.
Цена дома и сумма кредита
«Покупатели жилья могут платить более высокие процентные ставки по кредитам, которые особенно малы или велики.” Недвижимости в Монополии варьируются от скромной Средиземноморской авеню за 60 долларов до знаменитой Бордуолк за 400 долларов. Быстрый расчет свойств Монополии, не включая железные дороги и коммунальные услуги, показывает, что средняя цена составляет примерно 209 долларов, а аналогичная медиана составляет 210 долларов (см. Приложение). Недвижимость, близкая к этому ценовому диапазону, включает Нью-Йорк-авеню, Кентукки-авеню и Индиана-авеню. Эти три свойства можно рассматривать как набор «средних свойств», при этом свойства выше этой цены считаются «дорогостоящими», а свойства ниже — «экономичными».Если бы «Монополия» выполнила указанный фактор, процентные ставки по объектам недвижимости с экстремальными ценами, такими как Mediterranean Avenue и Boardwalk, возможно, были бы выше. Дело в том, что все объекты недвижимости, независимо от того, где они находятся в ценовом спектре, имеют одинаковую фиксированную процентную ставку в размере 10%, без повышения ставок для тех, кто находится на обоих концах.
Первоначальный взнос
«Как правило, больший первоначальный взнос означает более низкую процентную ставку». Если бы к ипотечным кредитам в «Монополии» относились так же, как к их традиционным аналогам, этот фактор не имел бы смысла.Монопольные ипотечные кредиты создаются для предоставления игрокам ссуды наличными, чтобы они могли погасить свои долги, в отличие от реальных ипотечных кредитов, которые позволяют заемщикам вкладывать средства в свои дома. Нет смысла предоставлять первоначальный взнос по кредиту наличными, когда, предположительно, кредит берется для покрытия первоначального отсутствия средств. При кредитовании наличными вместо первоначального взноса для компенсации потенциального риска кредиторы используют процентную ставку, адаптированную для компенсации предполагаемого риска заемщика.
Срок кредита
Как правило, краткосрочные кредиты имеют более низкие процентные ставки и более низкие общие затраты, но более высокие ежемесячные платежи. Как правило, процентные платежи по большинству обычных кредитов выплачиваются ежемесячно. Заемщики, которые пропускают платежи, могут быть подвергнуты множеству комиссий, штрафов или, в конечном итоге, неплатежеспособности по кредиту. Процентные платежи в «Монополии», однако, не требуют какого-либо принуждения или срочности в отношении своевременных и последовательных выплат. Игроки могут взять ипотечный кредит, как только они приобретут недвижимость, и не платить проценты в течение нескольких ходов. В то время как большинство правил «Монополии» предназначены для обращения с деньгами как с дефицитным ресурсом, то, как они обращаются с процентами, практически позволяет игроку отдохнуть от безостановочного оттока денег, преследующего его на протяжении всей игры.Кроме того, процентные платежи в «Монополии» не повторяются и выплачиваются только тогда, когда игрок решает снять ипотеку; другими словами, ближе к концу жизненного цикла кредита. В результате эти платежи больше напоминают затраты на закрытие, которые часто связаны с традиционными ипотечными кредитами, а не процентные платежи, за которые они претендуют.
Тип процентной ставки
«Фиксированные процентные ставки не меняются со временем. У регулируемых ставок может быть первоначальный фиксированный период, после которого они повышаются или понижаются каждый период в зависимости от рынка. Согласно этим определениям, процентные платежи по кредитам «Монополия» больше всего напоминают фиксированные ставки, хотя это, по общему признанию, неудивительно, учитывая, что проценты обычно выплачиваются один или два раза, причем каждый раз предлагается одна и та же процентная ставка 10%. Вариантов ипотечных кредитов с регулируемой ставкой (ARM) не существует, что вынуждает игрока брать фиксированные кредиты.
Тип кредита
«Существует несколько широких категорий ипотечных кредитов, таких как обычные кредиты, кредиты FHA, USDA и VA… Ставки могут значительно различаться в зависимости от того, какой тип кредита вы выберете. Это еще один момент, не отраженный в «Монополии», которая предлагает только один вид ипотеки. Поскольку процентная ставка всегда остается постоянной, несмотря на экономические условия правления, возможно, лучше всего классифицировать ипотечные кредиты Монополии как ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой. Ссуды USDA могут быть исключены из рассмотрения, поскольку, согласно веб-сайту USDA.gov, эти ссуды предназначены для того, чтобы предоставить «… домохозяйствам с низким и средним доходом возможность владеть адекватными, скромными, приличными, безопасными и санитарными жилищами в качестве основного места жительства. в приемлемых сельских районах.Кредиты VA также могут быть исключены, поскольку в официальном своде правил нет четкого указания, имеет ли персонаж игрока какое-либо отношение к военным. Хотя этот последний пункт может показаться абсурдным, он поднимается, поскольку игры нередко предоставляют форму «предыстории» или предыстории для своих игр, игроков и персонажей, населяющих пространство.
Заключительные замечания Ши по вопросу о процентных ставках таковы: «Не один из этих факторов — это их комбинация — которые вместе определяют вашу процентную ставку. При таком большом внимании к расчету процентных ставок становится невероятно досадно, что Монополия относится к ним с таким пренебрежением. Из этих семи упомянутых факторов практически ни один из них не представлен в финальной игре.
Хотя игра «Монополия» от Hasbro имеет невероятный потенциал для обучения своих игроков основным финансовым понятиям, текущая версия игры гораздо больше ориентирована на массовую привлекательность и возможность повторного прохождения. Следующий раздел этой статьи посвящен тому, какие изменения можно внести в монополию, чтобы сделать ее более похожей на реальный мир.
ВОПРОС 2: Изменение монополии, чтобы сделать ее более похожей на реальный мир
Теперь, когда мы обсудили фантастический мир игры «Монополия» от Hasbro, мы можем перейти к тому, как можно изменить инструкции и правила, чтобы сделать игру более реалистичной. Вот некоторые области обсуждения вопроса 2.
Потребительский выбор
В «Монополии» игроки не могут контролировать, на какую собственность они приземлятся, или как платить за собственность. В качестве альтернативы игроки могли бы иметь большую степень контроля над тем, куда они перемещаются, в обмен на наличные деньги.Например, игроки могут переместиться на четыре клетки на доске и заплатить 40 долларов (10 долларов за каждую ячейку). В качестве альтернативы броски костей могут оставаться частью игрового процесса и просто корректироваться для достижения желаемого броска. Если игрок хочет переместиться на пять клеток и выбросит семерку, он может компенсировать разницу и заплатить 100 долларов за каждую измененную клетку.
Недвижимость и ипотека
Предположим, что недвижимость, выставленная на продажу, включает в себя жилье и что расходы на дополнительные дома будут заменены «расширениями», поскольку более целесообразно расширять уже существующий дом, чем строить дополнительное здание или здания на нем. имущество.Что касается покупки недвижимости, вместо того, чтобы принуждать ее покупать сразу, игрокам следует предоставить возможность взять ипотеку. Это не только отражало бы более реалистичный подход к инвестициям в недвижимость, но также позволяло бы использовать более глубокий уровень стратегии, поскольку игроки сами решают, какой вариант принесет им наибольшую выгоду. В дополнение к этому, заложенная недвижимость по-прежнему позволяла бы игрокам взимать арендную плату. Игроки могут вносить определенный авансовый платеж в свой ход при покупке недвижимости, а затем приступать к оплате в течение определенного количества ходов.Выплаты будут приурочены к концу хода игрока, отражая платежи как в счет основной суммы, так и в счет процентов.
Кредитные баллы
Игроки с большим состоянием и/или успешно выплатившие один или несколько ипотечных кредитов будут иметь более высокий кредитный рейтинг. Возможная формула для определения кредитного рейтинга игрока выглядит следующим образом:
.Однако важно помнить, что это настольная игра, которая должна быть доступна младшим игрокам.В результате более простой метод получения кредитного рейтинга мог бы просто использовать такую таблицу:
Чистая стоимость | Кредитный рейтинг |
$0 – $299 | 300 |
$300 – $699 | 400 |
700 долларов США – 1 299 долларов США | 500 |
1300 долл. США 2 199 долл. США | 600 |
2200 долл. США 3999 долл. США | 700 |
4000 долларов + | 800 |
Для упрощения процесса каждая недвижимость может иметь собственную базовую процентную ставку, напечатанную в документе о праве собственности.Эта базовая ставка основана на процентной концепции Николь Ши «Цена дома и сумма кредита». Напомним, что кредиты, особенно высокие или низкие, могут иметь более высокие процентные ставки (Shea, 2017). Ипотечные кредиты, близкие к самой высокой и самой низкой сумме, будут иметь более высокую базовую процентную ставку, чем недвижимость ближе к средней или медианной сумме. Сумма процентного платежа затем может определяться комбинацией первоначального взноса, «длительности» ипотеки, кредитного рейтинга игрока, типа ипотеки и экономических условий правления.Допуская колебания процентных ставок, эта фундаментальная концепция может играть более активную и динамичную роль в игре. Ниже приведены возможные факторы и суммы, которые могут повлиять на окончательную процентную ставку:
Экономические условия
Изменения экономических условий могут быть реализованы различными способами на основе рандомизации. В этом примере в начале игры и перед каждым новым циклом хода (до того, как все игроки совершат свой ход) из колоды должна быть взята карта.Можно было вытянуть пять разных карт: Экономический бум, Экономический подъем, Экономический спад, Экономический спад и Продолжение цикла. Эти первые четыре элемента предназначены для имитации четырех стадий бизнес-цикла, каждая из которых дает соответствующий эффект на игровом поле. Экономический бум, например, значительно увеличивает процентные ставки по ипотечным кредитам, а также сумму расходов, таких как арендная плата для других игроков и платежи, требуемые картами Community Chest и Chance. Продолжить цикл продлевает состояние текущего цикла еще на один ход.Это делается для того, чтобы предотвратить своего рода «американские горки» в экономике, которые постоянно колеблются между бумами и рецессиями. Кроме того, наличие «буфера» между циклами имитирует неопределенность того, когда произойдет следующий цикл.
Ход времени
Когда все игроки завершили свой ход, начинается новый цикл хода. Каждый цикл хода представляет собой течение времени, при этом полный год завершается в конце 12-го цикла хода. В начале каждого нового цикла хода игрок, который ходит первым, берет карту экономического состояния перед началом своего хода.Платежи по ипотеке, если они причитаются, должны производиться один раз в цикл хода, в противном случае имущество будет конфисковано и продано с аукциона. Заработная плата распределяется в начале каждого четвертого цикла хода, а налоги должны быть уплачены первыми в начале 13-го -го -го цикла хода.
Заключение
Хотя «Монополия» превозносит идею жесткого капитализма, она достигает этого, пренебрегая различными финансовыми принципами, которые ей, возможно, следовало бы держать ближе к сердцу. Потребительский выбор от отдельного игрока нигде не может быть найден, поскольку выбор вместо этого передается набору костей, который фактически решает, какую собственность игрок может купить.В то время как настоящие финансовые начинания имеют высокую степень стратегии и планирования, с небольшой долей удачи, «Монополия» отказывается от этих первых двух пунктов, предпочитая вместо этого в значительной степени сосредоточиться на игре, основанной на удаче. По иронии судьбы, из-за этих и других ограничений «Монополия» представляет собой отличный инструмент для обсуждения нескольких принципов ведения бизнеса в предпринимательской среде.
Ссылки
Федеральная корпорация страхования депозитов. (2007, 22 января). «Контроль FDIC
Политика хищнического кредитования.Получено с https://www.fdic.gov/news/news/financial/2007/fil07006a.html
.Федеральный резервный банк Сент-Луиса. (н.д.). «Как работает денежно-кредитная политика». Получено с https://www.stlouisfed.org/in-plain-english/how-monetary-policy-works
Гад, С. (2019, 25 июня). «5 уроков финансов и инвестирования от монополии». Инвестопедия.
Гандель С. (1 августа 2011 г.). «Бульдоза: новый способ взыскания». Время. Получено с http://business.time.com/2011/08/01/bulldoze-the-new-way-to-foreclose/
.Хейс, А.(2020, 28 января). «Предприниматель.» Инвестопедия. Получено с https://www.investopedia.com/terms/e/entrepreneur.asp
Кентон, В. (2018 г., 26 марта). «Хищническое кредитование». Инвестопедия. Получено с https://www.investopedia.com/terms/p/predatory_lending.asp
Кентон, В. (2018 г., 23 апреля). «Горизонтальное приобретение». Инвестопедия. Получено с https://www.investopedia.com/terms/h/horizontal-acquisition.asp
Курт Д. (17 августа 2019 г.). «Кредиты под залог жилья и кредитные линии под залог жилья — HELOC.Инвестопедия. Получено с https://www.investopedia.com/mortgage/heloc/
Монополия: Торговая игра Parker Brothers Real Estate. (н.д.). Братья Паркер. Получено с https://www.hasbro.com/common/instruct/monins.pdf
Монополия: Издание Cheaters. (н.д.). Хасбро.
Монополия наполнена ужасными финансовыми советами. (2012, 8 ноября). Инвестопедия.
Пилон, М. (2015, январь). «Монополия была разработана, чтобы научить 99% людей неравенству доходов.Смитсоновский институт. Получено с https://www.smithsonianmag.com/arts-culture/monopy-was-designed-teach-99-about-income-inequality-180953630/
.Ши, Н. (2017, 29 сентября). «Семь факторов, определяющих процентную ставку по ипотеке». Бюро финансовой защиты прав потребителей. Получено с https://www.consumerfinance.gov/about-us/blog/7-factors-determine-your-mortgage-interest-rate/
.Антимонопольный закон Шермана 1890 г. (без даты). Фундаментальные финансы. Получено с http://economy.фундаментальные финансы.com/sherman-act.php
Торсби, Д. (2018, 30 ноября). «Причины не покупать дом за наличные». Новости США.
Цанетос, Г. (2019, 28 июля). «Получение ипотеки и оплата наличными: в чем разница?» Инвестопедия. Получено с https://www.investopedia.com/articles/investing/111116/getting-mortgage-vs-paying-cash-investment-properties.asp
Суды США. (н.д.). «Глава 7 – Основы банкротства». Получено с https://www.uscourts.gov/services-forms/bankruptcy/bankruptcy-basics/глава-7-bankruptcy-basics
Министерство труда США. (н.д.). «Задолженность по оплате». Получено с https://www.dol.gov/general/topic/wages/backpay
Министерство финансов США. (н.д.). «Роли казначейства». Получено с https://home.treasury.gov/about/general-information/role-of-the-treasury
.Википедия. (2020, 15 февраля). «Предпринимательство». Получено с https://en.wikipedia.org/wiki/Entrepreneurship.
Yale AJ (2019, 22 июля). «Что такое предполагаемая ипотека?» Баланс. Получено с https://www.thebalance.com/what-is-an-assumable-mortgage-4693607
Вопрос об аукционе монопольного имущества? | by Allets7654
Монопольный аукцион собственности вопрос?
Итак во время игры в монополию возникает спор который испортил игру, но хотелось бы узнать ответ если можно. Ситуация такова: на аукцион выставлена земля, и она была между мной и другим игроком.У меня есть 1,5 миллиона наличными, и я готов заложить землю за 750 тысяч, в результате чего мой общий капитал составит 2,2 миллиона. Однако, поскольку это аукцион, я не стал сразу брать ипотеку, а начал торги. Ставка достигает 2,3 миллиона, после чего я умоляю, и другой игрок выигрывает. Однако другой игрок считает, что я делаю землю слишком дорогой, и она должна заплатить только 1,6 миллиона, так как я не брал ипотеку перед входом в аукцион и имею только 1,5 миллиона наличными, или я должен немедленно заложить землю и до сих пор не выигрывает аукцион.Я не согласен, так как я считаю, что не выиграл аукцион, и мне не нужно платить по ипотеке, но она все равно должна заплатить 2,3 миллиона. Отсюда и спор. Может кто-нибудь, пожалуйста, скажите мне — — Нужно ли мне иметь достаточно наличных на руках, прежде чем участвовать в аукционе, или я могу подождать, пока ПОСЛЕ того, как я выиграю, а затем ипотечный кредит, чтобы заплатить за землю, которую я выиграю? Другими словами… кто прав в этой ситуации? Спасибо!
Ответ: Я предлагаю вам попробовать этот сайт, где вы можете получить от лучших компаний: https://tinyurl.com/y4y2xdja.
Связанный :
«
#repost
«»
Вам нужна работа, чтобы получить автокредит??
Я только что продал свою машину и переезжаю в Калифорнию. Я буду проходить собеседования на той неделе, когда приеду, но, очевидно, мне понадобится машина, чтобы передвигаться с места на место. Это Сан-Диего, и автобусная система, я думаю, спускается, но я хочу машину. Я ежемесячно вовремя выплачивал все платежи по студенческому кредиту и платежи за последнюю машину, и у меня никогда не было проблем с плохой кредитной картой. Он у меня был всего 6 месяцев или около того, но окупился (мне нужно проверить свой кредитный рейтинг. Если кто-нибудь знает сайт, где я могу просто заплатить и посмотреть, а не ждать, пока он придет по почте, дайте мне знать.) Ищу недорогую машину (3000–5000). У меня высшее образование, так что проблем с трудоустройством не будет. Мне просто нужна машина, чтобы добраться до настоящих интервью. Смогу ли я получить автокредит в день прибытия в Калифорнию?»
«»
«Как получить автокредит в размере 10 000 долларов США с кредитным рейтингом 626 и подработкой?»
Я Мне 22 года, у меня средний кредитный рейтинг, и я работаю неполный рабочий день уже 2 месяца. Без возможности поручителя, как я могу получить одобрение на автокредит? Я думал подать заявление в кредитный союз?»»
«»
Каковы уровни кредитных рейтингов?
«»
Автокредит Capital One?
Допустим, я получил автокредит CapitalOne. Сумма, которую я вложил в приложение кредита, составила 21 000 долларов. Что, если я использовал только 17 500 долларов из этих 21 000 долларов, когда подписывал чек дилерскому центру, должен ли я CapitalOne больше, чем 17 500 долларов? Заранее спасибо»»
«»
Как проверить свой кредитный рейтинг, не повредив его?
Я хочу иметь возможность проверять свой кредитный рейтинг, не понижая его, потому что я слышал, что каждый раз, когда вы проверяете свой кредитный рейтинг, он его понижает.Пожалуйста помоги. Спасибо!»»
«»
Есть ли сайт, на котором я могу бесплатно получить кредитный рейтинг?
БЕСПЛАТНО.
«»
#repost
«»
Может ли автокредитная компания повредить мой кредит?
«»
Кто-нибудь когда-нибудь попадал в кошмар с кредитом до зарплаты?
Я начал с двух займов до зарплаты. Затем пришлось взять треть, чтобы помочь заплатить первые 2, а затем пришлось взять четвертую, чтобы помочь заплатить другим… теперь у меня их 6, и каждая моя зарплата идет только на проценты.Я теряю свой таунхаус и почти все, что у меня есть. Я всегда платил все это вовремя и боюсь того, что произойдет, если я этого не сделаю. В Интернете так много мест, которые утверждают, что помогают людям в подобных кошмарах, но как мне узнать, какие из них хорошие и настоящие, а какие — мошенничество? Мне нужен какой-то кредит консолидации для этих день выплаты жалованья кредитов. У меня плохая кредитная история много лет назад, поэтому я не имею права претендовать на какой-либо банковский кредит для консолидации. Кто-нибудь знает какую-нибудь компанию по консолидации для такого рода вещей, которая хороша? ПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИ.””
“”
Как я могу узнать свой кредитный рейтинг?
все веб-сайты, на которых я был, которые предлагают бесплатные отчеты о кредитном рейтинге, требуют информации о кредитной карте, а у меня нет кредитной карты … Есть ли другой способ узнать, какой у меня кредитный рейтинг?
«»
#репост
«»
Я слышал, что медицинские счета не могут быть засчитаны в счет кредита. Это правда? Что мне делать с этим бардаком?
Я должен деньги Quest Diagnostics, крупной компании, занимающейся лабораторными исследованиями. У меня гипотиреоз, и мой доктор заставлял меня приходить на несколько анализов крови в год, в какой-то момент, не реже одного раза в месяц, пока уровень щитовидной железы в моей крови не стал устойчивым и здоровым, а мои лекарства казались мне правильной дозой. .также было несколько ежегодных медицинских осмотров с анализами крови. В некоторые посещения я не был застрахован, в другие я был (когда я получил F / T hrs w / льготы), но, поскольку мне поставили диагноз моего заболевания до присоединения, они не покрыли его (предварительный диагноз) в течение первого года действия плана. Все произошло за несколько лет, по моему мнению, первый визит был в октябре/ноябре 2004 года? Первые коллекции звонили много, но я не отвечал, и в один прекрасный день это просто прекратилось. Было время, когда я получал письма по почте, каждое из которых звучало более серьезно/угрожающе, чем предыдущее.Они не остановились, а замедлили тонны. Мне нужна общая сумма моего долга, чтобы я мог спланировать платеж. В счете указана сумма, причитающаяся за посещение отдельного лица. Отправлено отдельно, но непоследовательно»»
«»
«» Плохая кредитная история Автокредит, у меня также нет первоначального взноса На какой веб-сайт я могу перейти, чтобы получить гарантированное одобрение?
я хотел бы иметь грузовик, но мой кредит не позволяет мне. У меня нет первоначального взноса, но я подумал, что если бы я мог получить предварительное одобрение, прежде чем идти в дилерский центр, это помогло бы мне заранее, спасибо за вашу помощь.
«»
Вы подали заявление о банкротстве по главе 7 с 2005 года?
Мы очень признательны за ваш вклад.Я никогда не сталкивался с чем-то подобным, и это немного ошеломляет. У нас были проблемы со здоровьем, потеря дохода и плохая экономия. Вы подали заявление о банкротстве по главе 7 с 2005 года? Вы ударили по стоимости нашего дома. Несмотря на то, что я разговаривал с юристом по банкротству, я не уверен, что они являются исчерпывающим юридическим руководством по восстановлению или стратегическому планированию. Так что я бы очень ценил ваш личный опыт. Пожалуйста, сообщите год и укажите, что ваше банкротство по главе 7 было совершено, и если у вас есть какие-либо знания в областях вопроса ниже (A), я надеюсь оставить некоторые счета открытыми сейчас, чтобы восстановить наш кредит на будущее.Я понимаю, что законы изменились, и о банкротстве сообщается всем кредиторам, которые, скорее всего, закроют наши счета, когда это произойдет. Кто-нибудь нашел, что это правда? (B) Мне сказали, что на любую сумму в 750 одному кредитору до подачи заявления уходит 71 или 90 дней, и это не означает, что я должен продолжать оплачивать счет кредитора в течение 71 или 90 дней (это просто подача время ожидания после такой суммы ). Я должен быть в порядке, потому что кредиторам потребуется не менее 6 месяцев, чтобы добиться решения.Кто-нибудь знает о регистрации времени ожидания против оплаты кредитору? Я хочу убедиться, что я правильно понимаю и не злоупотребляю никакими правовыми привилегиями. © Есть ли у кого-нибудь опыт работы с кредитом в магазине H.H.Gregg,Khols & Toys R Us? У меня есть вещи на 4500 долларов с Г. Г. Греггом. Я надеюсь снова взять на себя Г. Х. Грегга, чтобы сохранить наши вещи и восстановить, я считаю, что это должен быть безопасный долг, в отличие от других кредитов. Если бы Toys R Us & Khols вряд ли закрыли бы меня, я бы заплатил им. (Личные данные) У моего мужа было 3 пребывания в больнице, 2 серьезные операции, и у него все еще есть предстоящие хирургические / медицинские проблемы (разрыв толстой кишки).Потеря 7 месяцев работы за год заставила нас жить на заемные деньги. Я нашел юридическую консультацию по стратегическому планированию банкротства. Однако мы не в том положении, чтобы пережидать финансы для предстоящих операций. Я делаю все возможное, чтобы отремонтировать все транспортные средства и т. Д. И позаботиться обо всем сейчас, что позже потребует затрат. К сожалению, стоимость нашего дома упала, поэтому мы не можем даже безубыточно продать его, сдать в аренду и просто расплатиться с кредиторами. Таким образом, мы, скорее всего, подождем, пока дом не будет лишен права выкупа, прежде чем подавать заявку, потому что это заморозит ипотеку, пока ожидается банкротство.Я просто хочу удостовериться, что делаю все, что в моих силах, чтобы мы могли восстановиться позже в будущем. Я сохранил все свои счета в актуальном состоянии, но теперь нет возможности продолжать это делать.»
«»
Кто-нибудь1 знает, где я могу получить 6-месячный кредит примерно на 600 долларов?
У меня есть работа, но я сейчас в декретном отпуске и задолжала по некоторым счетам. Спасибо всем за помощь.»»
«»
Как я могу начать получать кредит?
Я была замужем за человеком, который выбил меня из колеи. У него была очень плохая кредитная история, и он использовал мое имя для получения кредитных карт и других вещей.Он никогда не платил по счетам. Мы в разводе уже четыре года, и я вовремя плачу квартплату и коммунальные услуги, но не могу получить кредит. Как я могу показать, что я хороший человек, чтобы никто не дал мне шанса?»»
«»
Есть ли веб-сайт, на котором я могу проверить свою кредитоспособность без необходимости платить комиссию?
Я был на многих веб-сайтах, утверждающих, что они бесплатны. но его всегда просят вас заплатить что-то. И как узнать свой долг. документы зарыты где-то в моем кабинете. Поэтому, если есть полностью бесплатный сайт, я хотел бы знать.спасибо»»
«»
#репост
«»
Должен ли я связаться с агентством по сбору платежей или оплатить счет непосредственно в бизнесе, где я получил кредит?
У меня есть кое-какие долги, которые я хочу начать платить, но я немного боюсь связываться с коллекторским агентством только потому, что они, как правило, быстры, даже когда вы пытаетесь договориться о платеже. Я знаю, что они хотят свои деньги, но я либо подумывал просто связаться со счетом напрямую, чем с коллекторским агентством. Я имел дело с коллекторскими агентствами в прошлом, и они подлые.Думаю, если бы они хотели, чтобы по счетам платило больше людей, у них не было бы такого плохого отношения. В прошлом агент по сбору платежей был таким грубым. Я пытался договориться о платежах, и они были так грубы, когда настраивали меня на платежи.
*Лол, извини… Как видишь, я не слишком разбираюсь в финансовых решениях. Я хотел сделать покупку с помощью кредитной карты, развернуться и расплатиться с помощью дебетовой карты, чтобы мне не пришлось платить деньги, тем самым увеличивая кредит.Опять же, у меня никогда не было кредитной истории, и меня не учили, что делать, а что нет, поэтому я учусь самостоятельно.
Я получил одну из этих 6-месячных беспроцентных (апрельских) кредитных карт от WaMu, и мне интересно, когда начисляются проценты, будут ли они ежемесячными или ежегодными? Например, я увижу начисление процентов каждый месяц или только в конце года. потому что я не очень понимаю, как это работает?
Я хочу учиться в Канаде и предполагал, что смогу получить кредит на обучение, как и любой другой гражданин Великобритании, но я слышал от одних, что не могу, а от других слышал, что могу.В студенческом финансировании Уэльса я использовал кредитный калькулятор и выбрал учреждение за пределами Великобритании, и оно пришло к выводу, что для расчета моего права недостаточно информации «»»». На прямом финансировании студентов (SLC для Англии)»»
«»
#репост
«»
Годовой кредитный отчет.com…..это хороший веб-сайт, чтобы получить свой кредитный отчет?
«Вопрос об аукционе монопольного имущества?
Итак во время игры в монополию возникает спор который испортил игру, но хотелось бы узнать ответ если можно.Ситуация такова: на аукцион выставлена земля, и она была между мной и другим игроком. У меня есть 1,5 миллиона наличными, и я готов заложить землю за 750 тысяч, в результате чего мой общий капитал составит 2,2 миллиона. Однако, поскольку это аукцион, я не стал сразу брать ипотеку, а начал торги. Ставка достигает 2,3 миллиона, после чего я умоляю, и другой игрок выигрывает. Однако другой игрок считает, что я делаю землю слишком дорогой, и она должна заплатить только 1,6 миллиона, так как я не брал ипотечный кредит до участия в аукционе и имею только 1.5 миллионов наличными, или я должен немедленно заложить землю и все равно не выиграю аукцион. Я не согласен, так как я считаю, что не выиграл аукцион, и мне не нужно платить по ипотеке, но она все равно должна заплатить 2,3 миллиона. Отсюда и спор. Может кто-нибудь, пожалуйста, скажите мне — — Нужно ли мне иметь достаточно наличных на руках, прежде чем участвовать в аукционе, или я могу подождать, пока ПОСЛЕ того, как я выиграю, а затем ипотечный кредит, чтобы заплатить за землю, которую я выиграю? Другими словами… кто прав в этой ситуации? Спасибо!
»
Мне 23 года… должен ли я объявить о банкротстве?
Я не могу переехать к своим родителям в связи с тем, что они разведены и у них новые семьи.Я живу со своим парнем почти 6 лет, и с тех пор, как в прошлом году он потерял работу, и нас выгнали из дома наших друзей, все стало очень сложно. У меня есть хорошо оплачиваемая работа, но этого недостаточно. Я хороший, честный человек, у которого просто большие трудности, и я не могу поймать передышку, как бы сильно я ни старался.
Я нашел дом для покупки, но у меня нет подтверждения дохода, и трудно проверить, будет ли моя процентная ставка равна 11.09%. Кредит составляет 81 500 долларов США. Снизится ли ставка, когда я рефи через 6 месяцев? Или на это уйдет год? Я планирую агрессивно выплатить основную сумму долга. Я могу внести 20 тысяч долларов за год, потому что я артист. Я действительно хочу этот дом с 4 спальнями и 2 ванными комнатами. На самом деле мой кредит не самый большой, чуть ниже 600. Буду признателен за любую обратную связь.
Я закрыл дом 7 января 2009 года. При закрытии мой кредитор сказал, что мой первый платеж будет 1 марта 2009 года.Он сказал, что мне пришлют платежную книжку, но я ее еще не получил. Я пытался позвонить и моему кредитору, и моему риелтору, но ни один из них не отвечает. Я начинаю нервничать, что мне делать? Пожалуйста, помогите.»
«»
Можете ли вы купить дом, если у вас есть студенческие кредиты?
Общая сумма моих кредитов = 4600 долларов США»
«»
Могу ли я рефинансировать свой новый автокредит?
Я хочу рефинансировать свой текущий новый автокредит, который у меня есть уже 8 месяцев. Моя процентная ставка составляет 16% за 14 538 долларов США. кредит на 5 1/2 лет.Я никогда не опаздывал, и мой кредитный рейтинг средний. Со мной никто не подписывался. У меня была одна и та же работа последние 4 года и всего 150 долларов на кредитных картах. Я хочу получить свою первую квартиру в течение следующих 3–4 месяцев, но я не могу позволить себе продолжать платить 334 доллара за свою машину, и к тому времени, когда я закончу выплачивать этот кредит, он будет около 21 000 долларов! Кто-нибудь знает, стоит ли мне попробовать рефинансировать или просто продать машину целиком и, надеюсь, получить новый кредит на, возможно, более дешевую машину.
Я еще не получил свою карту, и она должна быть здесь в любое время на следующей неделе.Но у меня есть экстренный счет, который нужно оплатить по медицинским показаниям. Я знаю, что мне не следует этого делать, и это будет высокая процентная ставка, бла-бла-бла. Но мой вопрос: повлияет ли это на мой кредитный лимит в размере 300 долларов? и как скоро?
«»
#repost
«»
Выгодны ли ипотечники, когда доллар страдает от гиперинфляции?
Джеффри Б. Отличный ответ. Пожалуйста, напишите мне для другого вопроса. Я даю деньги взаймы, другими словами, я владелец и финансирую кого-то другого. Есть ли у меня варианты защитить себя? спасибо, американсведе@yahoo.com»»
«»
#repost
«»
Как мне связаться с коллекторами (которые со мной не связывались), чтобы я мог погасить свой долг?
Недавно я подал заявку на получение кредитной карты, и мне было отказано. В это время мне сказали, что у меня баланс в коллекциях, что было мне совершенно неизвестно. Со мной никакие коллекторы не связывались. К кому я могу обратиться, чтобы решить эту проблему?»»
«»
Минимальный платеж по кредитной карте Best Buy ?
Я постоянно получаю от людей разные ответы.На веб-сайте Best Buys говорится, что на телевизоры за 999 долларов и выше не начисляются проценты в течение 3 лет. Далее в нем говорится, что требуемый минимальный ежемесячный платеж больше: 10 долларов США или 1% от баланса плюс выставленные финансовые расходы плюс любые штрафы за просрочку платежа». 36. Я понимаю, что это то, что вам нужно сделать, чтобы заплатить, но это кажется неправильным из того, что на сайте. Какова будет минимальная выплата за 1500 долларов? 15$ или 41$?? Кто-нибудь, у кого есть выписка по кредитной карте BB, может помочь? Спасибо!»»»»»»
«»
«»Кто-нибудь может порекомендовать хорошего недорогого юриста в Финиксе Аз по делам о банкротстве?»»
Я знаю, что имею право на главу 7, я был на нескольких консультациях по вопросам банкротства, просто нужно получить самую низкую стоимость для адвоката, включая плату за заполнение.»»
«»
Как найти тариф за единицу НУЖНА ПОМОЩЬ БЫСТРО?
Хулио проходит 3,5 мили за 1,5 часа. Кенни читает 5/8 страницы за 2/3 минуты. Вот и все. Я имею в виду, что мой учитель математики действительно не прошел через это. Это было в значительной степени здесь, просто сделайте это.
«»
«»У меня есть две старые машины, смогу ли я сохранить их обе, если объявлю себя банкротом?
«»
Что такое ипотека? Сколько времени занимает погашение ипотеки в Великобритании?
Что такое ипотека? Каков срок типичной ипотеки? Определите различные виды ипотеки, предлагаемые в Соединенном Королевстве? Если вы не можете идти в ногу с выплатами по ипотеке, что может произойти?
«»
(срочно!!) Могу ли я оплатить счет по кредитной карте в банкомате??
Могу ли я расплачиваться наличными в банкомате??
«»
Сколько вам должно быть лет, чтобы получить автокредит?
в возрасте 17 лет, и я хочу разместить кредит на сумму от 6 до 7 штук.Могу ли я разместить кредит на свое имя или это должно быть место на имя моих родителей?
«»
Сколько кредитов проценты только кредиты?
Какой процент от общего числа размещенных кредитов составляют процентные кредиты? Какой процент от общего числа кредитов составляют ARM? Какой процент от общего числа кредитов имеют фиксированную ставку? Где хороший ресурс, чтобы найти эту информацию?
«»
Есть действительно бесплатный веб-сайт проверки кредитоспособности?
Они все просят кредитную карту и говорят, что это бесплатно для пробной версии, тогда вам нужно продолжить и заплатить или отменить.Около года назад я нашел один, который работал, но теперь я не могу, чем помочь?»»
«»
«» Обычный новый ипотечный кредит FHA, требования к скважинному потоку?
Каковы минимальные требования для проверки притока скважины для нового традиционного ипотечного кредита? Я слышал, что это было 3 галлона в минуту в течение 3 часов непрерывного времени? Это правда? Если нет, то что это?
«»
Могут ли мои родители наложить арест на складское помещение, которое переводится после моего банкротства по главе 7?
«»
Мне нужно очистить мой кредит?
Мне действительно нужно восстановить свой кредит.Какие шаги предпринять для этого? Пожалуйста, не уговаривайте и заранее благодарю вас за вашу мудрость.
«»
«»Хороший кредит, плохой кредит?
Если пара женится и у одного из них плохая кредитная история, а у другого хорошая, в какую сторону пойдет их общий кредит; вверх или вниз?
«»
Каковы преимущества и недостатки ипотечных ценных бумаг?
«»
Что в условиях ипотеки помешало бы включению ипотеки в банкротство главы 7?
кто-то сказал мне, что в условиях ипотеки есть определенные моменты, которые могут помешать вам включить ваш дом в главу 7, но, конечно, они не могут мне сказать, что именно.Я не буду снова встречаться со своим адвокатом какое-то время, поэтому я не могу спросить его прямо сейчас, и сейчас я беспокоюсь, потому что я ХОЧУ включить свой дом. все, что я могу найти, пытаясь исследовать этот материал в Интернете, это то, как избежать потери права выкупа дома. я не хочу этого избегать. я хочу избавиться от своего дома. Я не могу себе это позволить. Итак, для всех, кто знает об этом… что может помешать мне включить мой дом в мое банкротство?»
«Вопрос об аукционе монопольного имущества?
Итак во время игры в монополию возникает спор который испортил игру, но хотелось бы узнать ответ если можно.Ситуация такова: на аукцион выставлена земля, и она была между мной и другим игроком. У меня есть 1,5 миллиона наличными, и я готов заложить землю за 750 тысяч, в результате чего мой общий капитал составит 2,2 миллиона. Однако, поскольку это аукцион, я не стал сразу брать ипотеку, а начал торги. Ставка достигает 2,3 миллиона, после чего я умоляю, и другой игрок выигрывает. Однако другой игрок считает, что я делаю землю слишком дорогой, и она должна заплатить только 1,6 миллиона, так как я не брал ипотечный кредит до участия в аукционе и имею только 1.5 миллионов наличными, или я должен немедленно заложить землю и все равно не выиграю аукцион. Я не согласен, так как я считаю, что не выиграл аукцион, и мне не нужно платить по ипотеке, но она все равно должна заплатить 2,3 миллиона. Отсюда и спор. Может кто-нибудь, пожалуйста, скажите мне — — Нужно ли мне иметь достаточно наличных на руках, прежде чем участвовать в аукционе, или я могу подождать, пока ПОСЛЕ того, как я выиграю, а затем ипотечный кредит, чтобы заплатить за землю, которую я выиграю? Другими словами… кто прав в этой ситуации? Спасибо!
“
У меня нет денег, чтобы объявить о банкротстве, и я только что узнал, что кредитор подаст на меня в суд через 14 дней!!Эмм, помогите?
«»
Держатель залога на дом — как я могу найти банк?
Я на самом деле нашел акт в Интернете (ВАУ, ты должен любить интернет) Акт тоже не помогает.Спасибо всем за каждую информативную информацию.
«»
«»Как купить еженедельный билет Metrobus в Майами, Флорида?»»
Я еду в Майами на недельный отпуск и хотел бы пользоваться общественным транспортом для передвижения. Где я могу купить недельный билет на Metrobus? Могу ли я сделать это в автобусе?»»
«»
Является ли нормальным, если будущий работодатель попросит меня проверить кредитоспособность на бесплатном кредитном отчете.com?
Я подал заявление о приеме на работу, и они говорят, что им требуется и биографическая справка, и проверка кредитоспособности, но я должен получить проверку кредитоспособности сам
«»
Где можно занять деньги в Интернете?
Я нахожусь в затруднительном положении и мне нужно около 600 долларов У меня нет работы или платежных квитанций У меня также нет кредита Где-нибудь в Интернете я могу занять деньги? Большое спасибо
«»
Где я могу посмотреть Rebound Online?
Я пытаюсь найти сайт, на котором я могу посмотреть фильм «Отскок» (2005) о баскетбольном мяче.но каждый раз, когда я нахожу сайт, там написано «Отскок» (2010), где я могу посмотреть «Отскок» онлайн бесплатно. и, пожалуйста, убедитесь, что это Rebound (фильм о баскетбольном мяче о тренере Рое), а не THE REBOUND (2010) thx
«»
Решение 3 Equation System поможет?
Челси взяла три кредита на общую сумму 120 000 долларов, чтобы разбить органический сад. Ее банковский кредит был с процентной ставкой 8%, ссуда для малого бизнеса была с процентной ставкой 5%, а ипотека на ее дом была с процентной ставкой 4%. Общая сумма простых процентов, подлежащих уплате по ссудам за один год, составила 5750 долларов.Годовой простой процент по ипотеке был на 1600 долларов больше, чем процент по банковскому кредиту. Сколько она заимствовала из каждого источника? пожалуйста, помогите»»
«»
Влияет ли получение собственного кредитного отчета на кредитный рейтинг?
Я хочу получить бесплатный годовой кредитный отчет, но не хочу, чтобы это повлияло на мой кредитный рейтинг. Я слышал, что любой запрос кредитного отчета может снизить ваш кредитный рейтинг.
«»
Какая лучшая компания для банкротства?
Я решаю объявить себя банкротом… у меня есть долг около 5000 долларов за машину (платежи у меня перевернуты) и долг по кредитной карте около 1200 долларов….Как вы думаете, сколько они возьмут за мое банкротство, если я захочу обратиться в суд самостоятельно без адвоката? Дают ли места банкротства оценки?»
«»
Есть ли веб-сайты отелей, которые не снимают средства с вашей кредитной карты сразу?
Существуют ли какие-либо веб-сайты отелей, которые не снимают средства с вашей кредитной карты сразу же после того, как вы забронируете номер? Я знаю, что expedia.com и hotels.com делают это… знаете ли вы что-нибудь, чего нет?
«»
Сколько банк выдаст кредит 18-летнему на подержанный автомобиль?
Я смотрю на bmw 335i 2007 года, я только что получил работу, начиная с минимальной заработной платы, но я буду получать 14 часов в час и комиссионные через пару месяцев, мне было интересно, профинансирует ли меня банк или дилер 21 тысячу или сколько авансового платежа я должен был бы накопить, чтобы начать говорить с ними… Будут ли они полностью финансировать это? Мне только что исполнилось 18 2 месяца назад, так что мой кредит, как я полагаю, стандартный.Я очень настроен на эту машину, я просто хочу знать, сколько мне придется накопить, чтобы получить ее, и я также знаю, что страховка будет убийственной. Вся помощь приветствуется. Спасибо.»»
«»
У меня плохая кредитная история, и я недавно подал заявление о банкротстве в 2007 году. Я хочу получить кредит, чтобы погасить счета заранее?
Кто даст мне кредит в моей ситуации?
«»
Совместная подпись для автокредита?
Что ты будешь делать, если одна из твоих сестер попросит тебя подписать автокредит?? у нее плохая кредитная история, но ты любишь ее и не хочешь, чтобы она расстраивалась, стоит ли ей доверять? или что мне делать??»»
«»
#repost
«»
Как я могу посмотреть свой кредитный рейтинг?
, не опуская их, и как я могу смотреть на все из них, не платя за заднюю часть, просто чтобы посмотреть»»
«»
Это жульничество? Автокредит онлайн?
Можно якобы взять автокредит онлайн.Я даже не уверен, есть ли у меня кредитная история. Мне всего 19… Только счет в банке, но я еще не использовал свою кредитную карту. Также в нем говорится о размещении в Интернете большого количества личной информации, такой как номер социального страхования, мобильный телефон и адрес. Я немного устал или кто-нибудь делал это? Спасибо, вот их веб-сайт, я нашел его на Craigslist, потому что я ищу дешевую машину http://www.badcreditcarloantoday.com/»»
«»
Как я могу увеличить свой кредитный рейтинг?
«»
Вопросы о банкротстве?
Я рассматривал вариант подачи заявления о банкротстве и задавался вопросом, какой вариант лучше для меня (глава 7 или глава 13).Мой чистый доход составляет около 2500–3000 долларов, примерно 20000 долларов долга по кредитной карте. У меня есть грузовик, который оформлен на мое имя и имя моего тестя и является моим основным источником дохода, потому что я работаю на себя. Я тот человек, который хотел бы погасить свои долги, но они вышли из-под контроля, и я больше не могу с этим справляться. Мне нужно сохранить свой автомобиль, так что было бы моим лучшим вариантом? Спасибо за любые советы.»»
«»
«»Большой долг, как из него выбраться? Могу ли я объявить себя банкротом?»»
привет всем, если бы я мог получить совет, пожалуйста.я чувствую себя полностью потерянным, мой долг сделал меня очень, очень подавленным, я чувствую, что тону в зыбучих песках и у меня нет выхода. я не женат, поэтому я должен иметь дело с этим сам и мне не с кем поговорить, я пошел в место, где они помогают вам составлять бюджет и управлять долгом, но они не могут помочь, так как у меня нет денег, я не работаю в данный момент, поэтому нет средств для погашения, могу ли я объявить себя банкротом? кредиторы преследуют меня каждый день и я не могу получить никаких кредитов, реальность такова, что я едва могу позволить себе еду, и у меня есть долг в размере 20 000 долларов, я не могу больше игнорировать это, я знаю, но я чувствую себя таким беспомощным и подавленным, мне за тридцать и я чувствую, что моя жизнь закончилась, может ли кто-нибудь укажите мне направление обряда или дайте мне несколько советов, большое спасибо»»
«»
Какой лучший и самый безопасный способ узнать мой кредитный рейтинг? Спасибо?
«»
Кто-нибудь знает какие-нибудь автокредитные компании, которые не требуют страхования от столкновений?
«»
«»Что такое APR»»»» в отношении моей кредитной карты?»»»»»»
Я только что получил свою первую кредитную карту, и она говорит, что мой APR 21.99%. Мой парень говорит мне, что что бы я ни купила, я должна заплатить 21,99% от суммы покупки компании-эмитенту кредитных карт… что было бы очень много денег. Это правда? Взимается ли дополнительная плата за использование кредитной карты? Если да, то я отменяю его и использую наличные. :p»»
«»
Мне нужен ростовщик в Сиднее.?
Мне нужно одолжить 1500 на учебники и ноутбук, я учусь на дневном отделении, в настоящее время ищу работу, и мне нужны деньги, чтобы пройти. «»
«Монопольный аукцион собственности вопрос?
Итак во время игры в монополию возникает спор который испортил игру, но хотелось бы узнать ответ если можно.Ситуация такова: на аукцион выставлена земля, и она была между мной и другим игроком. У меня есть 1,5 миллиона наличными, и я готов заложить землю за 750 тысяч, в результате чего мой общий капитал составит 2,2 миллиона. Однако, поскольку это аукцион, я не стал сразу брать ипотеку, а начал торги. Ставка достигает 2,3 миллиона, после чего я умоляю, и другой игрок выигрывает. Однако другой игрок считает, что я делаю землю слишком дорогой, и она должна заплатить только 1,6 миллиона, так как я не брал ипотечный кредит до участия в аукционе и имею только 1.5 миллионов наличными, или я должен немедленно заложить землю и все равно не выиграю аукцион. Я не согласен, так как я считаю, что не выиграл аукцион, и мне не нужно платить по ипотеке, но она все равно должна заплатить 2,3 миллиона. Отсюда и спор. Может кто-нибудь, пожалуйста, скажите мне — — Нужно ли мне иметь достаточно наличных на руках, прежде чем участвовать в аукционе, или я могу подождать, пока ПОСЛЕ того, как я выиграю, а затем ипотечный кредит, чтобы заплатить за землю, которую я выиграю? Другими словами… кто прав в этой ситуации? Спасибо!
“
Повлияет ли личный кредит на предварительно утвержденный ипотечный кредит?
Я хотел небольшой личный кредит в размере около 1200 долларов США, повлияет ли это на мой ипотечный кредит, даже если я уже имею право на его получение?»»
«»
У меня очень плохой кредитный рейтинг.Как мне это изменить?
Мне 37 лет, я афроамериканец, работаю в округе Колумбия, жил, работал и учился за границей. У меня есть степень бакалавра по французскому языку. У меня также есть студенческие ссуды на сумму 60 000 долларов, которые нужно выплатить, плохая история кредитной карты (годы просто безответственности, но теперь это закончилось). Я бы сказал, что у меня есть около 4000 долларов, чтобы погасить кредитную карту. Сейчас я вернулся в Соединенные Штаты после того, как прожил в Париже 4 года, и теперь знаю, что ДОВЕРИЕ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ.Моя цель – приобрести квартиру-лофт в течение следующих 4-5 лет. Я уже отослал для моего бесплатного отчета о кредитных операциях. У меня есть 500.00 сбережений и я плачу 1000.00 долларов за аренду. Моя зарплата после уплаты налогов дает мне 1034,00 каждые две недели. Как изменить ситуацию, чтобы достичь цели? Существуют ли какие-либо программы для покупателей первого дома, которыми я мог бы воспользоваться? Я сказочный и сломался. Я собираюсь изменить это. Я слишком умен, чтобы быть финансово некомпетентным. Мне нужна помощь, пожалуйста. Спасибо.»
«»
Помимо блока h&r, какие еще налоговые компании дадут вам кредит на Рождество, пока вы не получите возврат налога?
Я живу в городе Северный кый.Спасибо
«»
«»Есть ли какие-либо варианты финансовой помощи, кроме банкротства?»»
Я сделал все возможное, чтобы сократить свои расходы и процентные ставки (по необеспеченным долгам), но их все еще так много требования к моему доходу, что я все еще не в состоянии выполнять свои ежемесячные обязательства. (Моя компенсация по программе VA была просто уменьшена, что еще больше усугубило мои проблемы). Из-за характера моей текущей «»»»работы на кладбище»»»»»»
«»
Могу ли я получить 3-дневное право расторжения моего нового автокредита, если у дилера есть документ, утверждающий иное?
«»
«»Я безработный, ищу необеспеченный кредит.Кто-нибудь может помочь? Все перепробовал, сделает что-нибудь…?»»
Требует беззалогового кредита, работает неполный рабочий день, везде будет искать.»»
«»
Насколько сложно получить кредит до зарплаты?
Сложно ли будет получить ссуду до зарплаты, если вы объявили себя банкротом, а кредит отстой? Я подал заявление о банкротстве более года назад — оно было прекращено… до того, как я подал заявление, я должен был получить следующие ссуды до зарплаты == четырем разным компаниям. Повлияет ли это на меня сейчас для получения займа до зарплаты? Я полагаю, что если бы я не работал с теми же компаниями, что и раньше, например, с moneytree, со мной все было бы в порядке…Как вы думаете? Мне нужен кредит на 400 долларов.
«»
«»Мне нужно обналичить чек на возврат студенческого кредита, но банк, из которого он выписан, должен это проверить, почему?»»
студенческий кредит, и я пошел в банк, из которого он был снят, и они не обналичили бы его, если бы они не проверили чек со школой. Я не понимаю, почему? Я думал, что если чек был снят с них, особенно если он исходил от местного колледжа, они могли просто проверить, есть ли деньги на счету, а затем обналичить их.Сумма составила 4400 долларов. Пожалуйста, дайте мне знать, если у вас есть идеи. Спасибо.»»
«»
«»Автокредиты на хороший доход, плохая кредитная история?»»
Интересно, где или какие банки финансируют автокредиты для людей с плохой кредитной историей, но хорошим доходом. Я хочу купить грузовик средней грузоподъемности для бизнеса, который я пытаюсь начать, но я не могу найти никого, кто профинансирует меня из-за моего кредита. Я рассматривал возможность покупки старого более дешевого грузовика, но до сих пор не нашел никого, кто бы его профинансировал. У меня есть хорошая работа с хорошей оплатой, но единственные кредиторы, которых я могу найти, хотят давать взаймы определенным дилерам, и никто из них не продает грузовики средней грузоподъемности.(например, Chevy Kodiak, GMC Topkick, Ford F650)»»
Как найти потерянные 20 баксов?
Я потерял 20 баксов. как мне его найти? Он упал где-то на землю
«»
Как досрочно получить подоходный налог?
хорошо, я слышал от нескольких людей, что если вы принесете свою последнюю зарплату, которую вы заработали в этом году, то вы можете внести ее и получить свои налоги досрочно. так я могу это сделать??? и сколько они возьмут?
«»
Банкротство Глава 7. Те, которые подали, находятся в процессе.?
Я хочу знать, потеряю ли я свой дом, если пройду через это. Мой адвокат сказал мне, что я хочу, потому что она принадлежит моему мужу и что машины зарегистрированы на его имя. Поэтому я хочу знать, говорит ли он правду или лжет мне. Пожалуйста, скажи мне, что происходит после того, как что-то было сделано.
«»
#repost
«»
#repost
«»
У меня честный кредит, и USAA имеет на своем сайте фиксированный апр в размере 7,99% для автокредита. Гарантировано ли мне, что
узнает о других банках, которые предлагают более низкую фиксированную ставку? Кроме того, компания должна решить, давать ли вам фиксированную апр? или они дают переменную apr по другим причинам? П.С. Почему покупка машины требует столько труда? =)
«»
Как американцы могут одобрить спасение?
Если вы не можете произвести платеж по кредитной карте из-за безработицы, простит ли вас компания-эмитент кредитной карты? Вас отпускают и не сообщают в коллекторское агентство? Если вы не можете заплатить за машину, можете ли вы продолжать водить эту машину? Если вы не можете оплатить лекарство от астмы без медицинской страховки, даст ли вам фармацевт лекарство бесплатно? Тогда как правительство может дать БЕСПЛАТНЫЕ деньги в качестве спасения корпорациям, которые не в состоянии оплачивать свои собственные счета? Тоже ничего не требуя взамен.Пустой чек на 800 миллиардов долларов? Почему долги корпорации прощаются, когда долги простого гражданина никогда не прощаются? Гражданин продолжает демонстрировать финансовую ответственность всю свою жизнь, а руководитель продолжает брать гидромассажную ванну на 25000 долларов и вечеринки на 400000 долларов на спасительные деньги? И печально, что они промывают вам мозги, заставляя думать, что это улучшит экономику и создаст рабочие места. Потому что абсолютно ничего не происходит, как вы это видите, за исключением потери 250 000 рабочих мест каждый месяц! Несостоятельные компании должны потерпеть неудачу так же, как терпит неудачу гражданин, когда он не может платить по счетам.Новые успешные компании будут запущены, когда предыдущие потерпят неудачу, пусть циклы свободного рынка позаботятся о себе сами. Если GM и Ford потерпят неудачу, завтра появится новая автомобильная компания, которая будет очень успешной. Это не будет концом промышленности. Промышленность продолжает существовать, в то время как старые фирмы уходят и появляются новые. «»
«»
Я объявляю о банкротстве по главе 13. Мой кредитный союз не освободит мой автомобиль, за который я только что заплатил?
Я узнал, что кредитный союз, с которым я работал в течение многих лет, предоставляет перекрестное обеспечение.Это означает, что моя машина, которой я владею (только что выплаченная более месяца назад), все еще принадлежит моему банку из-за того, что у меня есть личный кредит. Я собираюсь подать главу 13… где мои долги возвращаются с планом платежей. Будут ли они вынуждены вернуть мне мой титул после того, как я закончу судебные иски??
«»
Бесплатный кредитный отчет .Com?
Я продолжаю повсюду видеть эту рекламу и рекламу Free Credit Report.com”””””… Мой вопрос; Действительно ли безопасно использовать эту компанию, чтобы проверить свой кредитный рейтинг онлайн? Я имею в виду «»
«»
#repost
«»
Мне нужна помощь в понимании моей кредитной истории и могу ли я получить одобрение…?
Ни один из этих кредитов не Бык**т »»»» пожалуйста! Я хочу прямых ответов.freecreditreport.com сообщает мне, что у меня 595. Это правильно?? Я пытаюсь получить кредит на развитие сельских районов. Что мне нужно, так это 580. У меня уже есть ипотечный кредитор или что-то в этом роде… У меня был 576. Подал заявку на небольшой кредит, потому что я неправильно понял, что мой кредитор сказал мне сделать. Он упал до 548. Потом мы погасили старые счета, которые были в отчете. Там написано, что это до 595. Она сказала мне (позже»»
«»
#repost
«»
#repost
«»
«» Какая кредитная карта лучше всего подходит для часто летающих миль и т. д.? Я много летаю , в штатах и на международном уровне, используя разные авиакомпании.?
«»
Как получить реальный кредит, чтобы погасить кредиты до зарплаты?
Эти ссуды до зарплаты заставляют нас не иметь возможности оплачивать наши повседневные счета, такие как электричество, вода, арендная плата, оплата автомобиля и т. д. Они снимают сборы/платежи с нашего расчетного счета каждую неделю. Мы подали на банкротство более 5 лет назад. Эти кредиты до зарплаты продолжают втягивать нас в долги все больше и больше. Что мы можем сделать?»»
«»
Деловой кредит влияет на личный кредит?
У нас есть 2 розничных магазина и несколько разных кредитных карт, которыми мы расплачиваемся с продавцами.Все, кроме одного, не отображаются в наших личных кредитных отчетах, но Capitol One отображается в нашей личной кредитной истории. У нас большой кредит, но это приводит к снижению нашего личного кредита, и я боюсь, что нам будет трудно брать взаймы или рефинансировать наш дом в будущем. Как мы можем заставить их не связывать это с нашей личной заслугой? Ни одна из других компаний кредитных карт не делает этого.
«Вопрос об аукционе монопольного имущества?
Итак во время игры в монополию возникает спор который испортил игру, но хотелось бы узнать ответ если можно.Ситуация такова: на аукцион выставлена земля, и она была между мной и другим игроком. У меня есть 1,5 миллиона наличными, и я готов заложить землю за 750 тысяч, в результате чего мой общий капитал составит 2,2 миллиона. Однако, поскольку это аукцион, я не стал сразу брать ипотеку, а начал торги. Ставка достигает 2,3 миллиона, после чего я умоляю, и другой игрок выигрывает. Однако другой игрок считает, что я делаю землю слишком дорогой, и она должна заплатить только 1,6 миллиона, так как я не брал ипотечный кредит до участия в аукционе и имею только 1.5 миллионов наличными, или я должен немедленно заложить землю и все равно не выиграю аукцион. Я не согласен, так как я считаю, что не выиграл аукцион, и мне не нужно платить по ипотеке, но она все равно должна заплатить 2,3 миллиона. Отсюда и спор. Может кто-нибудь, пожалуйста, скажите мне — — Нужно ли мне иметь достаточно наличных на руках, прежде чем участвовать в аукционе, или я могу подождать, пока ПОСЛЕ того, как я выиграю, а затем ипотечный кредит, чтобы заплатить за землю, которую я выиграю? Другими словами… кто прав в этой ситуации? Спасибо!
Кооператив Лагуна Вудс покончил с десятилетней монополией кредиторов – Регистр округа Ориндж
У жительницы кооператива Лагуна Вудс Линды Ниаринг осталось мало времени.
У Ниринга недавно диагностировали глиобластому, агрессивный рак, который начинается в головном мозге. Таким образом, она может забыть о получении рефинансирования наличными до того, как умрет.
Я написал о Ниаринг и ее отказе в рефинансировании в прошлом году в одной из трех колонок о политике кооператива Laguna Woods, ограничивающего ипотечные кредиты для его 6323 старших членов только одним кредитором, Национальным кооперативным банком или NCB, в течение примерно десяти лет.
В отличие от обычных домовладельцев, те, кто живет в жилищных кооперативах или кооперативах, не владеют своими квартирами.
Вместо этого они покупают акции корпорации, которая, в свою очередь, владеет зданиями. Следовательно, кооперативная ассоциация, такая как в данном случае United Laguna Woods Mutual, может добавить дополнительные ограничения, которые обычно не устанавливаются для простых посылок.
Кроме того, в Laguna Woods есть более 6500 квартир, которые не ограничивают количество кредиторов, из которых могут выбирать владельцы.
В апреле правление United Laguna Woods Mutual действительно ослабило правила для кредиторов, отменив требование о том, что кредиторы должны быть застрахованы FDIC.
«Это стало результатом информации, которой вы поделились», — написала Эйлин Паулин, директор по СМИ Laguna Woods Village, имея в виду меня.
Давайте послушаем это для потребительского выбора, более широких возможностей одобрения кредита и конкуренции среди ипотечных кредиторов.
А может и нет.
У Laguna Woods Mutual также есть дополнительный инструмент, обычно используемый кооперативами, называемый соглашением о признании, который может запретить большему количеству кредиторов обслуживать своих членов кооператива.
Laguna Woods Mutual использует свое собственное 23-страничное соглашение вместо того, чтобы полагаться на обычно используемое девятистраничное Соглашение о признании Fannie Mae, которое кредитор должен иметь, чтобы иметь возможность продавать свои кредиты ипотечной фирме, поддерживаемой государством.
Например, соглашениеFannie требует одобрения ипотечного гиганта для перехода от профессионального управления к самоуправлению. Соглашение Fannie также дает кредиторам 15 дополнительных дней для покрытия просроченных оценочных платежей заемщика, чтобы не допустить обращения взаимного взыскания на долю участника. И соглашение Fannie не включает положение, дающее взаимным право преимущественной покупки доли участника, на которую кредитор может обратить взыскание.
Четыре кредитора отказались принять Соглашение о взаимном признании Laguna Woods, сказала Памела Башлайн, менеджер общественных служб Laguna Woods.Таким образом, открытие кооператива для всех должным образом лицензированных финансовых учреждений может быть пустой победой для членов кооператива.
Кооперативы по всей стране отлично справились с Соглашением о признании Fannie, которое мне кажется вечностью. В ответ на просьбу пересмотреть Соглашение о признании Fannie Mae руководители Laguna Woods Mutual выдвинули многочисленные возражения, в том числе отдали предпочтение таким условиям, как меньшее время для покрытия пропущенных оценок и большая свобода действий для перехода к самоуправлению.
Кроме того, взаимная компания возражает против положений, позволяющих кредитору продавать ссуду без согласия взаимной компании или заемщика.Взаимное соглашение также требует, чтобы страхование от пожара и несчастного случая покрывало полную восстановительную стоимость застрахованного имущества, в то время как соглашение Fannie этого не делает.
«Нет веских оснований для замены существующего соглашения», — написал Паулин. «Кредитор кооператива в United должен быть готов принять условия соглашения, которые предназначены для защиты взаимных потерь от ненужных потерь».
В то время как взаимное соглашение Laguna Woods может предоставить кооперативу большую защиту, оно также может лишить ссуды права на продажу Fannie Mae, крупнейшему в стране кредитору ипотечных кредитов.
Ниаринг была единственным владельцем кооператива, достаточно смелым, чтобы быть упомянутым в моих колонках, рассказывая свою историю о том, как ее заявление на рефинансирование ипотеки было отклонено Национальным кооперативным банком, эксклюзивным кредитором.
«Для меня важнее всего, что NCB больше не может диктовать процентные ставки», — сказала она недавно.
Если большинство других кооперативов по всей стране могут жить и процветать благодаря Соглашению о признании Fannie Mae, то почему Laguna Woods Mutual не может?
В конце концов, выбор кредитора по ипотечному кредиту означает лучшую защиту взаимных обязательств от ненужных потерь благодаря лучшей доступности (благодаря конкурентоспособным ставкам и сборам), увеличению числа одобренных кредитов и более высоким ценам на единицу кооператива, когда ипотечная экосистема работает должным образом.
Новости курса Freddie Mac: 30-летний индекс достиг рекордно низкого уровня, составив в среднем 2,81%, что на шесть базисных пунктов меньше, чем на прошлой неделе. 15-летняя фиксированная ставка в среднем составила 2,35%, что на два базисных пункта ниже, чем на прошлой неделе, и является историческим минимумом.
Ассоциация ипотечных банкиров сообщила о снижении количества заявок на получение кредита на 1% по сравнению с неделей ранее.
Итог: Предполагая, что заемщик получает среднюю фиксированную ставку за 30 лет по соответствующему кредиту в размере 510 400 долларов США, платеж в прошлом году был на 246 долларов больше, чем платеж на этой неделе в размере 2100 долларов.
Что я вижу: Местные квалифицированные заемщики могут получить следующие ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой стоимостью 1 балл: 30-летний FHA под 2,25%, 15-летний обычный под 2,125%, 30-летний обычный под 2,5%, 30-летняя FHA с высоким балансом в размере 2,625%, обычная высокая балансовая ставка (от 510 401 до 765 600 долларов США) в размере 2,75% и 30-летняя фиксированная ставка в размере 3,25%.
Привлекающий внимание кредит недели: 30-летняя обычная ипотека с фиксированной процентной ставкой под 2,875% без баллов и комиссий.
Джефф Лазерсон — ипотечный брокер. С ним можно связаться по телефону 949-334-2424 или по электронной почте jlazerson@mortgagegrader.