Тимбилдинг Кэш Флоу: занимаем лидирующие позиции
Ваши сотрудники с трудом понимают, как функционируют законы современного финансового бизнеса? Не разбираются в основных принципах финансового анализа и планирования? Проведение Cash Flow прокачает их умения и знания, раскроет глаза на то, как работают финансовые потоки. Заставит заработать их предпринимательскую жилку.
Эта игра была придумана Робертом Кийосаки, известным по всему миру, как инвестор и бизнесмен. На его счету несколько книг по финансам и мотивации. Изначально задумка была призвана научить человека основам управления деньгами, чтобы перейти от не прибыльного наемного труда к личному доходу. А для этого научиться правильно инвестировать и тратить деньги.
Сценаристы компании “МУР” взяли за основу базу игры и переделали ее под командообразовательный тренинг. Стоимость от 600 руб/чел. Игра полностью ломает стереотипы, принятые в обществе, направленные только на то, чтобы работать на ненавистной работе.
Участники улучшат финансовую грамотность. Поймут, почему бизнес берет кредит и как его вернуть. Зачем сверхприбыль инвестируется в развитие компании, а не просто выплачивается всем поровну. Игра развивает смекалку, учит основам ведения бизнеса.
Правила
Ведущий Кэш Флоу объявляет о начале игры и объясняет правила. Все участники изначально находятся в одинаково равных условиях. И с каждым ходом события закручиваются все сильнее. Кто-то вырывается в лидеры и богатеет, а кто-то попадает в долговую яму. Все это максимально приближено к реальности, что и делает ее такой ценной.
Кому будет интересна
Игра не проходит даром. У участников развивается финансовое мышление и приобретается опыт реагирования на критические ситуации, обостряется деловое чутье. Все эти навыки необходимы для:
- ТОП-менеджеров;
- руководителей;
- собственников бизнеса;
- партнеров по бизнесу.
Команда единомышленников учится
Разбор полетов
В конце ведущий Кэш Флоу проводит анализ действий участников во время игры. Это помогает игрокам увидеть себя со стороны и разобраться, что происходило во время тренинга, какие ситуации были наиболее напряженными и какие действия предпринял каждый, чтобы не прогореть.
Компания “МУР” организует для вашей команды увлекательную игру Сash Flow в условиях, максимально приближенных к вашему бизнесу. Ведущий Кэш Флоу проследит, чтобы все участники соблюдали правила и получили максимум отдачи от игры. Ведь те, кто побеждают и в жизни занимают лидирующие финансовые позиции.
Как играть в игру Cashflow / Денежный поток Роберта Кийосаки
2012.01.10 — По стопам «Богатого Папы»: Как играть в игру Cashflow Роберта Кийосаки?
10 января 2012
Те, кто хотя бы краем уха слышал о Роберте и Ким Кийосаки, и уж тем более если читал их книги, наверняка знает разработанную ими настольную игру Cashflow 101 / 202.
Игра эта есть и в электронном виде, но мы решили вспомнить «былые времена», когда мы еще в детстве и затем уже в свои «более зрелые годы» играли в Монополию, поэтому приобрели настольный вариант Cashflow 101 / 202 («Денежный поток»), заказав ее новехонькую на ebay где-то за $100.
OZON.ru — Игрушки | Настольная бизнес-игра «Денежный поток. Как вырваться из крысиных бегов» | Успех | Экономические игры | Купить игры: интернет-магазин игрушек
Посылка с игрой не заставила себя долго ждать и уже через какое-то недолгое время мы с интересом распаковывали увесистую коробку, в которой лежала «разноцветная всяка-всячина»: инструкция к игре, бланки финансового отчета, «игрушечные» деньги, карточки с профессиями, игровое поле, карточки с разного рода финансовыми ситуациями, фишки, кубики…
Итак, что такое игра «Cashflow 101» («Денежный поток 101») и какой в ней смысл?
Разобраться с правилами игры совсем несложно, нужно всего лишь начать играть, предварительно пролистав инструкцию, а во время первых попыток играть постоянно держать ее под рукой.
Игра эта не что иное как обучающее пособие на тему как управлять своими финансами.
Cashflow (Денежный поток) (неважно есть деньги на инвестирование и опыт в этой сфере или нет) позволяет развить мышление в инвестиционном контексте. Создатели игры использовали опыт бухгалтерских и налоговых консультантов, брокеров, риэлтеров, финансовых специалистов и т.д. Благодаря этому игра помогает отчасти понять такой сложный предмет как инвестирование.
Как вы помните, Роберт Кийосаки («Квадрант денежного потока») делит всех людей на четыре категории:
Наемный работник (Employee) — основная его ценность: зарплата и привилегии и гарантии на работе. «Я хочу иметь стабильную работу, и хороший социальный пакет.»
Сам себе профессионал, сам себе компания (Self-employee) — «Мой час стоит n долларов, я знаю себе цену, без меня вы не разберетесь. Если существует проблема, я ее беру на себя и решаю.»
Бизнесмены (Businessman) — «Мое дело — создать работающую систему. Я создаю систему и делаю на этом деньги.»
Инвестор (Investor) — «Я ищу бизнес-системы, в которые могу вложить деньги, получая с этого пассивный доход.»
Основное отличие Бизнесменов и Инвесторов от Наемных работников и Специалистов по мнению автора квадранта денежного потока заключается именно в умении ими создавать активы.
Вот как раз таки умению различать — что такое активы и пассивы, а так же созданию активов и учит эта игра.
В начале игры каждый участник выбирает себе определенный персонаж, который уже имеет образование, профессию, а так же финансовый отчет. В этом финансовом отчете уже изначально прописаны: заработная плата, задолженность по кредиту (на жилье, машину и т.д.), расходы на детей и прочее, с чем мы обычно встречаемся в нашей повседневной жизни. Суть в том, что даже самая престижная профессия с высокой зарплатой может нести в себе и большие траты, к примеру: пассивы — ипотека, кредит на машину, кредитные карточки и т.
Данные из карточки с выбранной профессией переносятся игроком в свой финансовый отчет, в который он во время игры будет заносить новые финансовые поступления, приобретенные активы (инвестиционная недвижимость, бизнес, акции и т.д.), а так же все взятые кредиты. Для удобства желательно использовать простой карандаш, т.к. во время игры придется постоянно вносить / убирать те или иные финансовые данные, делая при этом постоянные расчеты.
Те игроки, которые еще не покинули Крысиные бега, используют финансовый отчет — фото слева; а те «счастливчики», которые уже вышли на Скоростную дорожку используют затем тот, что на фото справа.
Финансовый отчет — это те самые колонки доходы-расходы-активы-пассивы, о которых пишет Роберт Кийосаки в своих книгах. Деньги приходят и уходят, оставляя в конце тот самый Денежный Поток.
Чтобы выйти из Крысиных бегов, ваш ежемесячный пассивный денежный доход должен быть равен или быть больше ваших ежемесячных расходов. Выйдя из Крысиных бегов, игрок попадает на Скоростную дорожку, цель которой: научить инвестировать как это делают действительно состоявшиеся люди. Суммы инвестиционных вложений на Скоростной дорожке уже будут разительно отличаться от тех, что были в кругу Крысиных бегов.
Так вот, все участники игры по очереди бросают кубик и передвигаются по ячейкам игрового поля. Все начинают игру в круге Крысиных Бегов. Первая основная задача — это выбраться из них, как уже было написано выше, постоянно увеличивая свой пассивный денежный поток.
Крысиные Бега представляют собой разные «житейские» ситуации: «возможности» — недвижимость, бизнес и ценные бумаги; «рынок» — например, продажа вашей собственности; «зарплата» — доход; «благотворительность» — может ускорить движение по ячейкам; и несколько «негативных» — разного рода дополнительные траты; «увольнение» — пропуск хода; «безделушка» — трата денег в виде бытовых покупок.
Смысл игры заключается в том, чтобы научиться заставлять деньги работать на себя, а не работать за деньги. Речь здесь идет не о том, чтобы «сделать карьеру», а чтобы научиться финансовой грамотности. Для этого можно заниматься чем угодно — конечно же, если на то будет хватать денег: играть на рынке акций; покупать недвижимость; участвовать в открытии бизнеса; заниматься сетевым маркетингом.
В игре большое количество самых разнообразных финансовых сделок и ситуаций. Игрок может выбрать любой путь. Но при этом нужно не забывать, что в игре (как и в жизни) есть и негативные сделки, приняв участие в которых можно в итоге обанкротиться. А по долгам нужно платить…
Кстати, эта игра интересна не только тем, чтобы учиться. Играя в нее так же интересно наблюдать за участниками, т.к. у каждого из них есть свое индивидуальное отношение к деньгам, к финансовому риску, к «залезанию в долги» и соответственно свое отношение к долгам, к финансовым стратегиям и т.д.. Образно говоря, в игре одни боятся рисковать, предпочитают жить на зарплату, тем самым оставляя себя вечно в колесе Крысиных бегов, другие очень быстро залезают в мелкие долги, пытаясь из этого «состряпать» большой бизнес и в результате терпят банкротство, третьи отчаянно рискуют…
В продолжение игры «Cashflow 202» мы еще не пробовали играть. Судя по описанию ее отличие от версии 101 заключается в том, что условия Крысиных бегов становятся жестче. Для того чтобы выйти с них, придется приложить намного больше усилий.
По всему миру, кстати, есть клубы любителей игры Cashflow. У нас пока еще руки не дошли найти нечто подобное в Мельбурне, но свой «домашний клуб» мы уже точно устроили. Игра однозначно занятная и чем больше игроков тем интереснее и с точки зрения азарта и дискуссий и обучения как такового.
Кому интересно, «покопайтесь» на сайте Роберта Кийосаки: www.richdad.com. Сайт сам по себе интересен даже просто тем, как можно на сегодняшний день зарабатывать на коучинге. Информация для этой заметки заиствовалась так же на сайте: www.cashflow.com.ru.
Тренируем дальше мозги! Не ленимся!
Ваши Ната и Тёма
OZON.ru — Игрушки | Настольная бизнес-игра «Денежный поток для детей» | Успех | Экономические игры | Купить игры: интернет-магазин игрушек
Сыграйте в Cashflow, чтобы сформировать правильное денежное мышление и начать инвестировать.
Присутствовало много прекрасных женщин и мужчин в возрасте от тридцати лет, в том числе тренер по силовой подготовке из Цюриха Бьянка Кукс.
Бьянка объяснила, что ежемесячно организует игры Cashflow. Когда я услышал, что игра помогает сформировать правильное денежное мышление, я понял, что должен обязательно попробовать!
Итак, на прошлой неделе я посетил свою первую игру Cashflow 101 в квартире Бьянки в Цюрихе.
Это был отличный опыт на многих уровнях.
Играть в Cashflow 101: правила игры
Правила игры довольно легко понять, хотя играть в первый раз на немецком языке было довольно сложно!
Проще говоря, Cashflow 101 — это настольная игра, в которой вам предоставляется конкретная работа и финансовая ситуация с доходами и расходами, как в реальной жизни.
Ключом к победе в игре является накопление достаточного количества пассивного дохода, то есть инвестиций, приносящих процентные платежи и дивиденды, чтобы игрок мог покрыть все свои расходы за счет этого пассивного дохода и продолжать наслаждаться жизнью.
Бросая кости, вы продвигаетесь по своей «жизни» и сталкиваетесь с непредвиденными расходами, потерей работы, рождением детей. И вы также столкнетесь с различными инвестиционными возможностями.
ПОДБРАННОЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЕ СОДЕРЖИМОЕ
— 12 причин, по которым женщины должны инвестировать для достижения финансовой безопасности
Как и в реальной жизни, ваше финансовое положение зависит от вашего прошлого, ваших собственных решений и череды удачных или неудачных событий.
Правильный настрой на деньги в отличной компании
Еще мне очень понравилась возможность провести вечер с дюжиной высокообразованных и занятых женщин, многие из которых являются предпринимателями.
Все они были заинтересованы в том, чтобы улучшить свое денежное мышление, научиться лучше управлять своими деньгами и начать инвестировать в долгосрочной перспективе.
Даже если многие точно не знали, как начать.
Ключевые уроки для мышления о правильных деньгах
Хотя я наслаждался игрой в тот вечер, только на следующее утро по пути на работу я начал размышлять об этом.
Я давно являюсь поклонником инвестиций, приносящих дивиденды. Но теперь я еще сильнее чувствую, что ключом к достижению финансовой независимости и безопасности является наличие достаточного пассивного дохода (т. е. дивидендов или процентных платежей), чтобы содержать себя и своих близких.
По крайней мере, нам нужно приумножить наши деньги, чтобы поддерживать уровень жизни после выхода на пенсию. Учитывая старение населения во всем западном мире, кто знает, сколько, если вообще что-то, останется нам в государственной пенсионной системе.
По крайней мере, нам нужно приумножать наши деньги, чтобы поддерживать уровень жизни после выхода на пенсию
Но еще один важный урок из игры заключается в том, что неожиданные проблемы могут поразить вас в любой момент и радикально изменить ваше финансовое положение. вверх ногами, возможно, влезая в долги.
Такая стрессовая ситуация может возникнуть, даже если вы получаете высокую зарплату и делите свою жизнь с партнером с еще более высоким доходом.
И я бы знал об этом кое-что… но не будем сейчас об этом.
Дело в том, что нужно готовиться к худшему, даже когда вроде все хорошо.
Мне также пришлось задуматься о других аспектах игры, которые мне очень понравились, в том числе о том, как активно искать инвестиции и уметь отличать хорошие инвестиции от плохих. На что обращать внимание при инвестировании, как оценить потенциальный рост и доход, а также инвестиционный риск.
Сыграйте в Cashflow 101, чтобы начать инвестировать
Честно говоря, играя в Cashflow 101 один или два раза, вы не станете новой Джеральдин Вайс, одной из самых успешных женщин-инвесторов в мире. Но это верный способ начать работу с правильным инвестиционным мышлением. И все это, весело проводя время в отличной компании.
Вот почему мне обязательно нужно снова сыграть в Cashflow 101! Я очень целеустремлен и люблю побеждать. На самом деле, в юности я была худшим неудачником в мире, до такой степени, что мой тогдашний бойфренд и его друзья отказывались играть со мной в настольные игры.
ПОДБРАННОЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЕ СОДЕРЖАНИЕ
— Сколько денег вам нужно, чтобы начать инвестировать?
К счастью, я стал лучше справляться со своим гневом.
И я люблю возможность провести вечер с такими высокообразованными, успешными и увлеченными людьми. Женщины с сильным желанием изменить свое денежное мышление, взять на себя ответственность за свои финансы, начать инвестировать и добиться финансовой свободы, которой они заслуживают.
До скорой встречи в Cashflow 101 у Бьянки!
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО В ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ И ИНФОРМАЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ. Информация, содержащаяся в этой публикации и на этом веб-сайте, и сопутствующие материалы не предназначены и не должны пониматься или истолковываться как юридические, финансовые, налоговые или любые другие профессиональные советы. Пожалуйста, ознакомьтесь с Условиями использования.
CF101 Правила игры
CF101 Официальные правила игры
Чтобы иметь возможность начислять очки, необходимо соблюдать следующие правила игры.
- В игру можно играть только в том случае, если участники за столом соглашаются играть индивидуально, а не в команде.
2. «Крысиные бега» — это внутренний круг на игровом поле. (Крысиные бега — это место, где большинство из нас оказывается в ловушке изо дня в день.)
Ваша цель — выбраться из Крысиных бегов и выйти на Скоростную дорожку. Чтобы выйти из крысиных бегов, вы должны купить инвестиции, которые принесут вам денежный поток (или пассивный доход), чтобы ваш пассивный доход больше ваших общих расходов.
3. Быстрый путь — это место, где богатые играют в деньги.
После перехода с крысиных бегов на ускоренную дорожку вы можете выиграть игру, если станете первым, кто выполнит одно из следующих действий:
и/или
УВЕЛИЧЬТЕ СВОЙ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПОТОК ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ на $50 000
- Выберите одного игрока в качестве банкира.
Банкир должен хорошо разбираться в числах и быстро проводить операции с наличными. Если Банкир также участвует в игре, он должен хранить свои игровые деньги отдельно от денег Банка.
- Банкир платит и получает все деньги от игроков и от них.
- Перемешайте карты возможностей, рынка и безделушек . Положите их лицевой стороной вниз на игровое поле на отмеченные места.
- Раздайте один Отчет о прибылях и убытках/балансовый отчет каждому игроку. Это ваша «Игровая карта». Найдите минутку, чтобы просмотреть игровую карту. Знакомство с формой и словами.
- Используйте сторону Отчета о прибылях и убытках/Балансового отчета вашей Игровой карты для части игры, посвященной крысиным бегам. Сторона вашей игровой карты с надписью «Поздравляем!» используется, когда вы входите в Fast Track.
- Перемешайте карт профессий и случайным образом раздайте рубашкой вниз по одной каждому игроку.
Раздайте каждому игроку по карандашу. Затем каждый игрок переворачивает свою карту профессии и вносит информацию с нее в точности так, как она написана, на свою игровую карту.
- Примечание. Каждый игрок начинает игру без банковских кредитов, платежей по банковским кредитам и детей.
- Познакомьтесь со своим аудитором . Это человек справа от вас. Роль аудитора заключается в том, чтобы помочь вам в проведении точных расчетов. Каждый раз, когда вы вносите изменения в свою игровую карту, ваш Аудитор должен проверять вашу работу.
- Банкир раздает деньги каждому игроку . Сумма наличных, которую каждый игрок получает в начале игры, составляет:
- Ежемесячный денежный поток игрока (доходы за вычетом расходов, указанные на вашей игровой карте). Ваш ежемесячный денежный поток также является вашей зарплатой. ПЛЮС
- Сбережения игрока (указаны на вашей игровой карте).
Ваши сбережения выплачиваются вам только в начале игры. Сотрите сумму сбережений с вашей игровой карты, как только вы ее получите. Сбережения не являются частью вашей зарплаты.
- Вам придется следовать инструкциям на каждой клетке и карточке и не придумывать никаких дополнительных местных правил.
- вы можете продать сделку кому-либо еще, только если карта позволяет это или когда этого требует банкротство.
Места на крысиных бегах
День выплаты жалованья
День выплаты жалованья – это ваша зарплата плюс любой пассивный доход за вычетом общих расходов. Каждый раз, когда вы попадаете на день выплаты жалованья или проходите его, вы должны запросить сумму вашего ежемесячного денежного потока у банка. Если эта сумма отрицательная (минус), заплатите ее Банку. Период выплаты жалованья составляет один месяц. Наличные, которые вы получаете, добавляются к вашему запасу наличных денег.
Большая сделка / Мелкая сделка
Карты Большой сделки / Мелкой сделки включают в себя различные инвестиционные возможности, которые могут помочь вам в нашем стремлении выйти из крысиных бегов.
Когда вы попадаете на ячейку «Большая сделка/Маленькая сделка», вы можете выбрать либо карту «Большая сделка», либо карту «Маленькая сделка». Большая сделка начинается с 6000 долларов. Самая крупная небольшая сделка стоит 5000 долларов.
Прочитайте карту вслух. Каждая карта — это возможность обучения. Некоторые Сделки могут позволить другим Игрокам также покупать или продавать активы.
Если у вас недостаточно наличных денег, вы можете взять кредит (если вы не банкрот).
Активы могут быть проданы только в том случае, если это разрешено картой или когда этого требует банкротство. Игроки могут продавать только те активы, которые они уже купили.
Вытянутые вами карты «Большая сделка»/«Маленькая сделка» могут быть проданы другому игроку только в том случае, если это указано на карте, и по цене, согласованной между игроками. (Игрок продает опцион на покупку перечисленных инвестиций) Игрок, который покупает карту, должен затем купить актив, если он предлагается по цене, указанной на карте в тот момент.
Срок действия сделок истекает, когда делает ход следующий игрок.
Рынок
Карточки рынка — это место, где вы найдете покупателей для наших инвестиций. Карты рынка также включают экономические события, которые могут повлиять на ваше финансовое положение.
Когда вы приземлитесь на ячейку рынка, возьмите карту рынка. Произнесите карту вслух. Каждый, у кого есть именно тот актив, который указан на карте, может продать его по указанной цене. Если вы продаете, не забудьте соответствующим образом скорректировать свой финансовый отчет. Когда вы продаете, вы получите свои деньги от банка от имени покупателя.
Безделушки
Безделушки — это неожиданные и часто ненужные предметы, на которые вы тратите деньги.
Когда вы приземлитесь на ячейку безделушки, возьмите карту безделушки и следуйте указаниям. Дудады обязательны, а не опциональны. Вы можете взять кредит в Банке (см. Кредиты) для оплаты счетов Doodad.
Благотворительность
Благотворительность не обязательна. Приземлившись на Благотворительность, вы можете отдать 10% от вашего общего дохода на благотворительность (отдать в банк) в обмен на использование 1 или 2 кубиков в каждом из ваших следующих 3 ходов.
Малыш
В нашей семье пополнение! Когда вы попадете на Baby, сделайте следующее:
- Увеличьте количество детей в своем финансовом отчете. Максимум 3 ребенка на игрока.
- Добавьте «Расходы на ребенка» в своем финансовом отчете к «Расходам на ребенка» в столбце «Расходы».
- Добавьте «Расходы на ребенка» к общим расходам.
- Рассчитайте новый ежемесячный денежный поток.
Вычесть общие расходы из общего дохода.
Денежный поток = Общий доход – Общие расходы - Проведите аудит вашего финансового отчета
Сокращение
Сокращение означает, что вы временно потеряли работу! Заплатите сумму ваших общих расходов в банк и проиграйте 2 хода. (Это также прекращает действие Благотворительности )
Ваш финансовый отчет
Заполните финансовый отчет в соответствии с вашей профессиональной картой.
Инвестиции в недвижимость
Продажа инвестиций в недвижимость
Покупка и продажа акций / взаимные фонды / CDS
Опционы
- .
- Поместите один из своих цветных жетонов на место, которое вы приобрели.
- Добавьте название компании, Ежемесячный денежный поток и новый Дневной доход ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА в своем финансовом отчете.
- Пусть наш аудитор проверит ваши цифры.
The Fast Track
Места на Fast Track
День денежного потока
Каждый раз, когда вы попадаете в День денежного потока или проходите его, вы получаете свой доход от The Bank. Вам не нужно запрашивать свой дневной доход CASHFLOW, чтобы получить его. Если вы забудете его в тот ход, в который приземлились или передали его, вы все равно получите его.
Инвестиции в бизнес
Это зеленые насаждения на ускоренном пути. Вы можете приобрести любые инвестиции в бизнес, которые вы выберете, приземлившись на место, заплатив авансовый платеж и разместив свой жетон на месте. После покупки эти инвестиции в бизнес больше не доступны другим игрокам.
Примечание : Если ячейка для инвестиций в бизнес включает в себя бросок кубика, эту возможность может использовать любой игрок, который остановится на этой ячейке, пока игрок не добьется успеха. Как только игрок добьется успеха, эта возможность больше не будет доступна другим игрокам.
Когда вы инвестируете в бизнес, обязательно:
Мечты
Если вы приземлитесь на мечту, выбранную другим игроком, вы только что увеличили стоимость этой мечты для этого игрока на 100% от ее первоначальной стоимости. Поместите свой жетон на их Мечту. (Вы не владеете этой мечтой)
Например: Вы приземляетесь на мечту, выбранную другим игроком, и кладете свой жетон на этот сон. «Сон» стоит 125 000 долларов. Когда игрок, выбравший эту мечту, попадает на нее, теперь он должен заплатить 125 000 долларов США + 125 000 долларов США, или в общей сложности 250 000 долларов США, чтобы купить свою мечту. Если второй Игрок приземлится на ту же Мечту Игрока, тогда будет два жетона, и Игрок должен заплатить 125 000 долларов США, умноженных на три (или 375 000 долларов США), чтобы купить свою Мечту.
Благотворительность
Благотворительность не является обязательной. Если вы выберете вариант благотворительности, вы можете бросить 1, 2 или 3 кубика до конца игры. Вы можете выбрать разное количество кубиков для каждого хода.
Налоговая проверка
Пройти налоговую проверку и выплатить ½ наличных денег
Развод
Потерять все свои деньги.
Судебный иск
Это будет стоить вам ½ ваших наличных денег.
Глоссарий
Определения финансовых терминов игры
АКТИВ : То, что приносит деньги в ваш карман, независимо от того, работаете вы или нет .
БАЛАНС: Ваши активы и пассивы (показаны в нижней части вашего финансового отчета).
КАПИТАЛ: Наличные или что-то согласованное.
ПРИБЫЛЬ/УБЫТОК КАПИТАЛА: Разница между тем, за что вы купили вложение и за сколько вы его продали, за вычетом улучшений.
ПОТОК ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ: Поступление денежных средств (Доход) и расходование денежных средств (Расходы). Именно направление денежного потока определяет, является ли что-либо доходом, расходом, активом или обязательством.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ НАЛИЧНЫМИ ПРОТИВ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ФИНАНСИРОВАНИЕМ: Кто-то платит все наличными, а кто-то платит первоначальный взнос и финансирует оставшуюся часть.
CCR ( Cash-on-Cash Return): Расчет такой же, как и для ROI.
CCR = (Ежемесячный денежный поток x 12) / Первоначальный взнос.
ДЕПОЗИТНОЕ СЕРТИФИКАТ: Кредит правительству и предприятиям, выданный через банки, с определенными сроками погашения и процентными ставками.
ДИВИДЕНД: Распределение прибыли компании среди акционеров.
DOODAD: Расходы, часто ненужные или неожиданные, которые вытягивают деньги из вашего кармана.
ПРЕДОПЛАТА: Процент от покупной цены, который инвестор платит авансом за инвестиции. Остальная часть цены финансируется за счет других средств.
ВЫКУП: Банк или частное лицо конфискует вашу собственность за неуплату ипотечного кредита.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СБЕРЕЖИТЕЛЬНАЯ ОБЛИГАЦИЯ: Ссуда, которую физическое лицо предоставляет правительству в обмен на выплату процентов по этой ссуде.
ОТЧЕТ О ПРИБЫЛАХ: Форма, показывающая ваши доходы и расходы, также называемая отчетом о прибылях и убытках (показывается в верхней части вашего финансового отчета)
ИНФЛЯЦИЯ: Экономическая ситуация, при которой потребительские цены стоимость валюты падает.
IPO (первичное размещение акций): Первый раз, когда компания предлагает акции широкой публике.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: То, что вытягивает деньги из вашего кармана.
ТОВАРИЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОСТЬЮ: Юридическое лицо, созданное для владения активами. Разрешает ограниченную ответственность для партнеров с ограниченной ответственностью.
РЫНОК: Здесь продаются и покупаются продукты
ИПОТЕКА: Недвижимость, которую вы финансируете, используется в качестве залога под сумму денег, которую вы занимаете. Ипотека является инструментом обеспечения.
ВЗАИМНЫЙ ФОНД: Различные акции, облигации или ценные бумаги, сгруппированные вместе, управляемые инвестиционной фирмой и приобретаемые отдельными инвесторами на запчасти. Акции не имеют прямой стоимости собственности в различных компаниях.
ПАССИВНЫЙ ДОХОД: Доход, получаемый от ваших активов (инвестиций) с минимальными затратами, такими как проценты, дивиденды и аренда недвижимости.
REIT (инвестиционный фонд недвижимости): Аналогичен взаимному фонду. Сделка исключительно с недвижимостью.
ROI (возврат инвестиций): Рассчитайте годовой показатель, умножив ежемесячный денежный поток на 12 (месяцев).