Внутри «The One» Bel Air, дом Нила Ниами стоимостью 295 миллионов долларов — DIRT
Один из самых больших домов в мире должен быть выставлен на аукцион в начале февраля, на фоне процедуры банкротства, требуя 295 миллионов долларов. Эта чудовищная и все еще недостроенная структура в Лос-Анджелесе, известная с момента своего создания красочным и неоднозначным застройщиком Нилом Ниами просто как «The One», создавалась 10 лет. Первоначально ожидалось, что это место будет стоить около 500 миллионов долларов, так что вы могли заключить выгодную сделку, в зависимости от того, как на это посмотреть. Кхм.
Если дом приблизится к цене со скидкой, он легко станет самым дорогим домом, когда-либо проданным на аукционе, намного опередив легендарное поместье Херста (теперь известное как Беверли-Хаус), которое было продано с аукциона в сентябре за 63,1 доллара. млн.
Пер Аарон Кирман из Compass, который вместе с Бранденом Уильямсом и Рейни Уильямс из The Beverly Hills Estates выставляет недвижимость на продажу, The One был создан для современного миллиардера, ищущего единственный в своем роде актив.
«Когда он будет продан, это будет самая значительная покупка в мире», — сказал Кирман в своем заявлении. «В то время как в 2021 году цифровая недвижимость, такая как NFT, попала в заголовки заголовков благодаря монументальным уникальным продажам, 2022 год возвращает нас в физический мир с The One — недвижимостью, не имеющей себе равных по размеру, масштабу, безопасности и триумфальному дизайну».
Ниами впервые приобрела мыс площадью 8 акров, где сейчас стоит «The One», в 2012 году за 28 миллионов долларов у Риты Коган, покойной наследницы видеоигр и дочери создателя «Космических захватчиков» Майкла Когана. Затем он разрушил существующий современный особняк середины века, а затем потратил еще много десятков миллионов, чтобы воплотить в жизнь свой экстравагантный современный дом в течение следующих восьми лет в сотрудничестве с архитектором Полом МакКлином. На сегодняшний день он еще не закончен. В дополнение к огромной цене продажи покупателю также придется выложить еще миллионы — и, вероятно, потратить месяцы на строительство — просто чтобы сделать комплекс размером с торговый центр пригодным для жизни.
На протяжении многих лет Ниами занимал многие десятки миллионов для финансирования грандиозного проекта. Теперь, когда просроченные кредиты и долги превысили 165 миллионов долларов, The One, наконец, был передан в управление Верховным судом округа Лос-Анджелес — в попытке добиться выплаты кредиторам Ниами. (Со своей стороны, Ниами разработал уникальный криптографический план, чтобы спасти колоссальный дом с аукциона.)
Лорд расположен высоко над тихим тупиком Бель-Эйр, известным как Ариоль-Уэй, и окружен с трех сторон заполненной водой рва, главная резиденция имеет 21 спальню и непостижимое общее количество 49ванные комнаты (42 из них с ванными комнатами, остальные туалетные комнаты) раскинулись на колоссальных 105 000 квадратных футов жилого пространства, спроектированного Кэтрин Ротонди. Через стеклянные стены открывается панорамный вид на океан, городской пейзаж и горы Сан-Габриэль; есть также гостевой дом с тремя спальнями и помещения для персонала с семью спальнями.
Хотя в поместье нет аквариума с медузами или ледяного бара, как первоначально обещал Ниами, в поместье есть огромный ночной клуб, салон красоты с полным спектром услуг, оздоровительный центр, боулинг с четырьмя дорожками и винный погреб на 10 000 бутылок, а также смотровая площадка. с лужайкой для гольфа, застекленной беговой дорожкой, кинотеатром Dolby Digital на 40 мест, пятью бассейнами и гаражом на 30 автомобилей с двумя вертушками.
Другие основные моменты включают мастерское убежище площадью 5000 квадратных футов с собственным бассейном и двухэтажную библиотеку/офис с балконом, светодиодной и черной лакированной вручную встроенной техникой из Италии и водными сооружениями. На выставке также представлено множество потрясающих произведений искусства, выполненных по индивидуальному заказу, в том числе вращающаяся статуя Майка Филдса, украшающая фойе, инсталляция бабочки на нижнем уровне Стивена Уилсона и скульптура на открытом воздухе итальянского мастера по муранскому стеклу Симоне Сенедесе.
Торги на безрезервном аукционе запланированы на 7-10 февраля на онлайн-площадке Concierge Auctions.
Семейные реликвии с изюминкой в русском загородном доме
Дизайнер обновляет подмосковную дачу своей семьи, сочетая домашнюю традиционную мебель и современные предметы
Три года назад московский дизайнер Ирина Лаврентьева и ее муж купили небольшую дачу, или дом отдыха, где они могли проводить лето и выходные. Загородный дом под Москвой был обычным домом, обшитым сайдингом, и они планировали сделать лишь базовый ремонт. Но после того, как они начались, Лаврентьева начала получать удовольствие от работы. Так проект разросся: сняли сайдинг и обшили дом деревом, утеплили фундамент и чердак, поменяли декор.
Лаврентьева привнесла в интерьер наследие своей семьи с помощью таких предметов, как унаследованный черный шкаф и стул, на котором раньше сидел ее дедушка. «Мне нравилось проводить лето на даче у бабушки в Ульяновской области, — говорит она.
«Есть много мебельщиков, которые занимаются резьбой по дереву, поэтому в каждом доме была резная деревянная мебель. Я все оттуда привез. Я видел все это своими детскими глазами и очень привязался ко всем этим предметам. Вот почему я притащил сюда столько вещей, оставшихся с детских лет».
Lavka-Design
Фотографии Sergey Ananiev
Houzz at a Glance
. м)
Дизайнеры: Лавка-Дизайн Ирина и Каменских Анастасия
Ремонт длился два года — Лаврентьева говорит, что спешки не было. Работа на собственную семью давала массу преимуществ. «Я не спорила сама с собой, и мой муж позволил мне заняться всем дизайном, даже если он тоже был в этом заинтересован», — говорит она. «Стиль этого проекта я назвал «бабушкиным», но, поскольку мы все современные люди, сейчас это больше похоже на дачу с историей».
Лавка-Дизайн
Она и партнер Лавка-Дизайн Анастасия Каменских сохранили лестницу, но расширили ее и покрасили в ярко-зеленый цвет.
Лавка-Дизайн
При скромных размерах дома большинство комнат, включая гостиную, проходные. Полупрозрачным белым лаком отделаны панели на стенах и потолках первого этажа. Высота потолка меньше 8 футов, и этот ход помог визуально убрать границу между вертикальными и горизонтальными поверхностями, чтобы потолок не казался давящим. Чугунные обогреватели остались от прежних владельцев: их лишь немного обработали, чтобы скрыть видимые недостатки.
Лавка-Дизайн
Паркет из лиственницы заменил крашеный паркет. Лаврентьева решила установить в жилом пространстве небольшой камин со старинной чугунной плитой, чтобы сохранить уютную дачную атмосферу.
Лавка-Дизайн
К личным семейным реликвиям Лаврентьева добавила винтажные находки со всего мира. На комоде из массива темного дерева, купленном на Этажерке, стоит старый радиоприемник английской фирмы, а старые карты Лаврентьева купила в Германии. Резное кресло принадлежало деду дизайнера.
Лавка-Дизайн
В кухню добавили стеклянную дверь, выходящую на веранду. И они вписываются в стену из шкафов, сделанных на заказ, а также в черный шкаф от бабушки. Классическое дачное настроение придают комнате вязаная крючком скатерть, изготовленная в городе Иваново, известном своим текстилем, и льняные шторы, сшитые из ивановских скатертей.
Лавка-Дизайн
«Очень хотелось бы передать сыновьям чувства, которые я испытывала в детстве, — говорит Лаврентьева. «Во всех загородных домах, где я когда-либо был, всегда была фотогалерея, состоящая из множества крошечных семейных фотографий.
Мне нравилось смотреть на эти кадры дома и у других людей, поэтому я решил сделать одну из таких галерей и на нашей даче».
Фотографии оригинальные и давно напечатаны. Самая старая — 1928 года.
Лавка-Дизайн
В мастерской стоит кровать Икеа для гостей. Лаврентьева покрасила его в синий цвет и добавила патину, чтобы сделать его более индивидуальным и иметь пятно яркого цвета в комнате. Над кроватью она повесила великолепный ковер Zara Home, придав комнате современный вид.
Лавка-Дизайн
Также в студии есть черный стол, который является одним из унаследованных предметов дизайнера. «Когда я был ребенком, это был обеденный стол; собиралась вся семья», — вспоминает Лаврентьева. «Стол показался мне огромным, поэтому я планировал использовать его и на кухне в своем доме.
Но когда я привезла его сюда из Ульяновской области, то поняла, что он на самом деле очень маленький, поэтому решила использовать его в студии. Я до сих пор удивляюсь, как нам всем удалось там поместиться».
Лаврентьева и Каменских купили старинный черный столик в Индии для одного из своих проектов, и какое-то время он и еще один столик служили их клиенту. Но потом он решил приобрести другую мебель и подарил своим дизайнерам индийские столы — один для Лаврентьевой, а другой для Каменских.
Лавка-Дизайн
Коллекция старинной гжельской фарфоровой посуды от тещи дизайнера стоит на старой подставке, которую Лаврентьева покрасила в белый цвет. «Здесь нет ничего нового. Это настоящая советская гжель», — говорит она.
Лавка-Дизайн
После завершения работ по утеплению спальни разместили на мансардном уровне, а потолки расширили для увеличения высоты. Для главной спальни Лаврентьева выбрала кованую железную кровать от российской дизайн-студии и добавила прикроватные тумбочки Zara Home.