Правила миллионер делюкс: Миллионер de Luxe: Правила игры

Содержание

Вы настоящий миллионер? 3 миллиона долларов — это новый 1 миллион долларов

Хотя быть миллионером звучит красиво, из-за инфляции это уже не так впечатляет. Чтобы стать настоящим миллионером, вам нужно иметь собственный капитал не менее 3 миллионов долларов, а не 1 миллион долларов. Состояние в 1 миллион долларов обеспечивало отличный образ жизни до 1990 года. Сегодня не так много.

Если вы вышли на пенсию сегодня в 65 лет с 1 миллионом долларов, вы можете тратить 40 000 долларов в год (коэффициент снятия средств 4%) в течение 25 лет. Но у вас также могут закончиться деньги, прежде чем вы умрете. В условиях относительно низких процентных ставок вполне естественно ожидать более низкой доходности с поправкой на риск.

В условиях более высокой процентной ставки ваша динамическая безопасная ставка снятия средств может увеличиться. Тем не менее, вы также должны быть осторожны, выводя слишком много, потому что стоимость ваших активов может снижаться. В 2022 году мы увидели падение S&P 500 на 20% из-за агрессивного повышения ставок ФРС.

Еще в 1990-х или ранее, когда безрисковая ставка была ближе к 5%, достижение состояния в 1 миллион долларов было фантастическим. Тогда почти все было дешевле. Можете ли вы представить себе возможность вернуться в прошлое и купить недвижимость по таким ценам? Еще в 1990, средняя цена дома составляла всего 117 000 долларов. Сегодня средняя цена дома приближается к 430 000 долларов.

Или как насчет того, чтобы платить за обучение в колледже по ценам 1980-х годов? Если бы у вас тогда был собственный капитал в 1 миллион долларов, вы были бы в значительной степени настроены на всю жизнь! Кроме того, подумайте, сколько сейчас будет стоить ваш 1 миллион долларов.

Сегодня, если вы миллионер, вы все еще должны чувствовать себя хорошо. Однако это не похоже на то, что вы принимаете Кристалл в джакузи на своей роскошной яхте на юге Франции.

Почему 3 миллиона долларов — это новый миллион долларов

В действительности снятие средств по ставке 4% больше не рекомендуется. Дальнейшая ожидаемая доходность акций, облигаций и других инвестиций снижается. Между тем безрисковая норма доходности составляет менее 3% и, вероятно, будет снижаться по мере угасания экономики.

Вместо того, чтобы придерживаться фиксированной скорости вывода средств или нескольких целей по собственному капиталу, примите динамическую безопасную скорость вывода средств. Таким образом, вы адаптируетесь к изменяющимся временам.

Сегодня, чтобы стать настоящим миллионером, вам понадобится гораздо больше, чем 1 миллион долларов. Имея 3 миллиона долларов, вы можете вывести средства под более подходящие 2% или 3% и получить от 60 000 до 9 долларов.0,000 в год. 60 000–90 000 долларов в год — это еще не богатый образ жизни. Но это соответствует реальному среднему доходу домохозяйства примерно в 68 000 долларов.

Кроме того, мы все должны молиться, чтобы правительство не подняло минимальный возраст социального страхования до чего-то абсурдного, например, 70+ лет, чтобы сделать систему целостной. Средний американец также должен молиться, чтобы правительство резко не сократило выплаты.

Если наши молитвы не будут услышаны, будем надеяться, что наши 401(k)s и IRAs не будут облагаться налогом в момент распределения. Если наши надежды на хорошо управляемое правительство не оправдаются, то к выходу на пенсию мы наверняка разработаем несколько источников дохода, чтобы ни одно событие не могло нас сломить!

Инфляция действительно делает миллионы людей более необходимыми

Когда я работал в McDonald’s за 4 доллара в час в 1994 году, я заправлял свой автомобиль Toyota Corolla FX16 1987 года по цене 1 доллар за галлон. Я отчетливо помню, как , а не , был в восторге от возможности заработать 4 доллара в час.

Однако мне пришлось это сделать, потому что мои родители не давали мне много денег на расходы. Кроме того, я хотел сделать больше, чем угостить дам бесплатными яблочными пирогами и Макфлюрри.

Минимальная заработная плата в Америке сейчас составляет от 8 до 15 долларов в час. Между тем, галлон газа стоит от 3,3 до 4,2 доллара за галлон в зависимости от того, где и какой тип вы получаете.

Интересно, что минимальная заработная плата раньше в 4 раза превышала количество одного галлона бензина (4 доллара против 1 доллара). Теперь разрыв сократился всего лишь в ~3 раза, поскольку стоимость товаров росла быстрее, чем инфляция заработной платы.

Важно, чтобы ваши доходы росли быстрее, чем ваши расходы. Увеличьте этот зазор как можно шире. Если вы не просили о повышении более одного года, пришло время получить это повышение. Кроме того, важно владеть реальными активами, такими как недвижимость, чтобы справиться с волной инфляции. И арендная плата, и недвижимость будут дорожать вместе с инфляцией или быстрее, чем она.

Сейчас, когда мир выходит из пандемического спада, инфляция растет. В 2022 году индекс потребительских цен достиг 40-летнего максимума! Инфляция должна замедлиться в течение следующих нескольких лет. Тем не менее, инфляция, вероятно, останется выше целевого уровня 2% в ближайшие годы.

Мечты стать настоящим миллионером

Максимум, что я когда-либо думал, что заработаю после окончания моего государственного университета, Колледжа Уильяма и Мэри, составлял 100 000 долларов. Именно столько зарабатывал высокопоставленный чиновник дипломатической службы еще в конце 19-го90-е. Я уважал работу отца и использовал его как барометр успеха.

Я думал, что начну с 30 000 долларов и доберусь до этой неуловимой шестизначной отметки к тому времени, когда мне исполнится 60 лет. цифра будет достигнута.

Но вместо того, чтобы пойти в государственный сектор, я присоединился к фирме с Уолл-Стрит, которая хорошо платила. На самом деле, это не первый год с базовой зарплатой в 40 000 долларов в дорогом Нью-Йорке. В обмен на возможность однажды заработать шестизначную сумму я работал как наемный слуга.

Каждый доктор медицинских наук в Goldman Sachs был миллионером. Я быстро свыкся с тем, что вступлю в их ряды, если останусь на курсе. Выход на биржу в 1999 году стал катастрофическим событием для всех в фирме.

Без помощи достиг отметки в миллион долларов

В 28 лет я перешагнул отметку в миллион долларов. Но на самом деле я не знал об этом, пока не начал неукоснительно следить за своими финансами после того, как в возрасте 31 года разразился финансовый кризис.

После 10 лет работы в сфере финансов я уже начал терять мотивацию. Я начала регулярно мечтать заняться чем-то другим, но еще не начала свой Х-фактор. Поэтому я чувствовал себя в ловушке. Все, что я мог сделать, это принять наказание и продолжать идти.

Чувствовал ли я себя богатым в 2008 году, будучи миллионером с низкой однозначной цифрой? Не совсем. Даже без детей и с новым супругом у меня была большая ипотека и нестабильная работа. Кроме того, я думал о будущем в Сан-Франциско или Гонолулу с детьми.

Когда экономика начала рушиться, я почувствовал, что вот-вот потеряю все благодаря кредитному плечу. К счастью, я потерял «только» около 32% своего состояния, прежде чем экономика наконец обрела прочную основу.

Сосредоточьтесь на своем пути к миллионеру

Я призываю людей развивать личное финансовое благополучие. Да, приятно приумножать свое богатство вместе с партнером. Однако разводы случаются постоянно. Будь независимым, чтобы что бы ни случилось, никто не смог отнять твою финансовую свободу!

В то же время в паре часто легче строить богатство. Поэтому я предлагаю вам прочитать мой пост «Средний собственный капитал пары выше среднего». Пост даст вам несколько рациональных целей для стрельбы.

В Америке насчитывается около 15 миллионов домохозяйств миллионеров, или около 4,6% всего населения, или 9.7% работающего населения. Чтобы представить эти проценты в контексте, азиатское население в Америке составляет примерно 5,8%, и вы видите азиатских людей повсюду!

Кроме того, благодаря Скрытому движению за богатство, правительство не знает еще больше неуловимых богатств. После бума рискованных активов с начала пандемии миллионеров, несомненно, станет еще больше, когда Стражи подведут итоги через год.

Я полностью ожидаю, что подавляющее большинство читателей Financial Samurai моложе 40 лет станут миллионерами к 60 годам. Если вам посчастливилось иметь работу так долго, накопление миллиона долларов только на 401k или продлеваемый IRA к 60 годам должно стать реальностью для большинства.

Текущие цены в сравнении с историческими ценами

Вот график, который я составил вместе с приблизительными ценами на товары и услуги сегодня по сравнению с прошлыми. Эта диаграмма показывает, почему иметь собственный капитал в 1 миллион долларов недостаточно, чтобы считаться настоящим миллионером.

Самые абсурдные повышения цен связаны с обучением в колледже, автомобилями и жильем.

Если вы уже не богаты и не получаете стипендию, я не думаю, что стоит платить 58 500 долларов за обучение в альма-матер AOC или аналогичных частных университетах. Образование теперь бесплатное благодаря Интернету. Пойдите в государственную школу и используйте эти сбережения, чтобы начать бизнес или вместо этого инвестировать.

39 500 долларов средней цены на автомобиль сегодня против 68 000 долларов среднего дохода домохозяйства — тоже интересное сравнение. Это показывает, почему обычному человеку так легко попасть в такую большую финансовую проблему. Конечно, финансирование и лизинг делают автомобили более доступными. Но заимствование денег дает людям ложное ощущение богатства, особенно если они уже не активно сберегают.

Наконец, жилье остается самой дорогой статьей расходов для большинства людей. Поэтому для большинства людей имеет смысл получить нейтральное жилье, владея собственным основным местом жительства. Как только вы увидите, что живете где-то более 5 лет, я бы купил недвижимость, следуя моему правилу 30/30/3.

Изучив приведенную выше диаграмму, если вы хотите накопить богатство, у вас должно быть больше мотивации покупать жилье, медицинские акции, продукты питания и напитки, товары, сельскохозяйственные угодья и образование.

Инфляция растет настолько, что последняя корректировка прожиточного минимума социального обеспечения на 2022 год составляет 5,9%! Те, кто не инвестирует последовательно, остаются позади. По крайней мере, правительство заботится о наших нынешних пенсионерах.

Если вы не можете победить инфляцию, инвестируйте в инфляцию. Инфляция просто слишком мощная сила, чтобы бороться с ней в долгосрочной перспективе.

Почему вам могут понадобиться миллионы, чтобы выйти на пенсию с комфортом

Вот диаграмма, которую я составил для реальной семьи из трех человек, которая живет на 300 000 долларов в год. Эта семья имеет состояние более 5 миллионов долларов и ведет образ жизни относительно среднего класса. 5 миллионов долларов — это большие деньги. Однако при таких низких процентных ставках трудно создать достаточный денежный поток с поправкой на риск, чтобы оплатить все ваши расходы на проживание в дорогом мегаполисе.

Реальность такова, что для получения 300 000 долларов в год от вложенного капитала потребуется не менее 7 500 000 долларов при норме прибыли 4%. Таким образом, состояния в 5 миллионов долларов может быть недостаточно, чтобы рано уйти на пенсию с детьми в большом городе.

Семья может пойти на больший риск, чтобы попытаться получить более высокую прибыль. Однако, когда вы уже выиграли игру, вы, как правило, перестаете играть так агрессивно. Лучший шаг, вероятно, для семьи — переехать в более дешевый район страны. Единственная проблема с этим переездом — оставление сети друзей и семьи.

The New Millionaire Realty

Быть миллионером приятно, но это уже не то, что раньше. Инфляция похожа на подлого кота, который крадет всю вашу еду, когда вы не смотрите. Если вы хотите стать настоящим миллионером, заработайте как минимум 3 миллиона долларов. Стремитесь достичь целевых показателей чистой стоимости в моем среднем собственном капитале для поста выше среднего человека.

С состоянием в 3 миллиона долларов и отсутствием государственной поддержки в возрасте 65 лет вы можете комфортно тратить от 60 000 до 90 000 долларов в год, не опасаясь остаться без денег. Вы, вероятно, можете сойти с ума и тратить до 150 000 долларов в год в течение нескольких лет, чтобы действительно жить.

Помните, мы пытаемся воспроизвести в сегодняшних долларах тип образа жизни , который можно было бы обеспечить состоянием в 1 миллион долларов более 30 лет назад. Мы не только пытаемся имитировать образ жизни, мы также пытаемся имитировать финансовое состояние человека. В конце концов, одна из главных целей наличия большого количества денег — меньше беспокоиться о деньгах.

По крайней мере, стремитесь иметь не менее 1 миллиона долларов инвестиционных активов на пенсии, исключая стоимость вашего основного места жительства. После того, как вы сдали свое жилье и выплатили все свои долги, вам не нужен шестизначный пенсионный доход, чтобы жить прекрасной жизнью.

Жизнь должна быть хорошей и с меньшими затратами

Если к пенсии вы не достигнете суммы в 3 миллиона долларов, не волнуйтесь! В зависимости от ваших вкусов, потребностей и места проживания вам не понадобится 3 миллиона долларов. Кроме того, не у всех одинаковые шансы стать миллионером. Много удачи связано с созданием огромного богатства.

Кроме того, социальное обеспечение должно быть доступно для большинства из нас к середине 60-х годов. При средней выплате по социальному обеспечению примерно в 1543 доллара в месяц мы говорим о дополнительном доходе в 18 516 долларов в год. Для тех, кто выходит на пенсию в полном пенсионном возрасте (70+), максимальное пособие по социальному обеспечению составляет 4555 долларов в месяц в 2023 году. Неплохо!

Таким образом, даже если вы не уволите настоящего миллионера благодаря инфляции, жизнь все равно будет довольно хорошей. Подумайте о том, как вы были счастливы, когда у вас почти не было денег. Сегодня наша сеть социальной защиты растет. Также продолжается массовая передача богатства из поколения в поколение, которая сделает многих наследников богатыми без необходимости что-либо делать.

Наконец-то, если наше правительство и наши родители облажались, то, по крайней мере, у нас в Америке мир и бесплатный интернет! С таким количеством крупных медиа-сайтов, работающих за платным доступом, насколько здорово, что Financial Samurai по-прежнему остается бесплатным? Для людей, просматривающих Интернет в публичных библиотеках, я всегда думаю о вас, когда пишу свои статьи.

Удачи на пути к миллионеру. Приступая к созданию своего богатства, не забывайте также уделять внимание своему здоровью. Нет смысла быть мультимиллионером, если вы не чувствуете себя хорошо физически и морально каждый день.

Трудно стать миллионером просто за счет сбережений. Кроме того, рост доходов не поспевает за ростом расходов на жилье, обучение в колледже и расходы на здравоохранение. Поэтому, чтобы извлечь выгоду из таких растущих затрат, вам, вероятно, следует инвестировать в эти активы.

После того, как вы получите нейтральную инфляцию на жилье, владея своим основным местом жительства, вы можете инвестировать в недвижимость через ETF, REIT и сдаваемую в аренду недвижимость. Один из моих любимых способов инвестировать в недвижимость – это краудфандинг. Я вложил 810 000 долларов в недвижимость в самом сердце Америки, чтобы воспользоваться преимуществами более быстрого роста и потенциально более высокой прибыли.

Инфляция действует как попутный ветер для цен на недвижимость. Между тем, инфляция снижает реальную стоимость долга. Эта комбинация «один-два» может со временем создать огромное богатство.

Моя любимая платформа для краудфандинга в сфере недвижимости — Fundrise. Это одна из крупнейших и старейших платформ, основанная в 2012 году. Fundrise умело создала частные eREIT, чтобы пассивно получать доход на 100%. Для большинства людей инвестирование в диверсифицированный eREIT для воздействия на недвижимость является наиболее подходящим способом. Fundrise бесплатна для регистрации и изучения.

Если вы являетесь аккредитованным инвестором, взгляните на CrowdStreet. CrowdStreet позволяет вам инвестировать в отдельные сделки с коммерческой недвижимостью в основном в 18-часовых городах. 18-часовые города — это быстрорастущие города с более низкой стоимостью и более высокой капитализацией. Если у вас есть большой капитал, вы можете создать свой собственный лучший из лучших фонд недвижимости.

С 2016 года я лично инвестировал 810 000 долларов США в 18 частных сделок с недвижимостью, чтобы диверсифицировать и получать больше пассивного дохода. Инфляция подтолкнет вверх цены на аренду и активы. В результате я очень оптимистично смотрю на недвижимость в следующем десятилетии.

Купите книгу-бестселлер о личных финансах

Если вы хотите стать мультимиллионером, купите бумажную копию моей новой книги «Купите это, а не то: как потратить свой путь к богатству и свободе». Мой бестселлер Wall Street Journal наполнен уникальными стратегиями, которые помогут вам построить свое состояние, живя лучшей жизнью.

«Купи это, а не то» — бестселлер на Amazon. К тому времени, когда вы закончите BTNT, вы получите как минимум в 100 раз больше, чем его стоимость. Проработав 30 лет в сфере финансов, написав о финансах и изучив финансы, я уверен, что Купи это, а не то изменит твою жизнь к лучшему!

Управляйте своими финансами в одном месте

Все миллионеры тщательно следят за своими финансами. Сделайте то же самое, зарегистрировавшись в Личном Капитале. Это бесплатная онлайн-платформа, которая объединяет все ваши финансовые счета в одном месте, чтобы вы могли видеть, где вы можете оптимизировать свои деньги.

Наилучшей функцией является анализатор комиссий портфеля , , который запускает ваш инвестиционный портфель (портфели) с помощью своего программного обеспечения одним нажатием кнопки, чтобы увидеть, сколько вы платите. Я узнал, что плачу 1700 долларов в год в качестве портфельных сборов, я понятия не имел, что у меня кровотечение!

Нет лучшего финансового онлайн-инструмента, который больше всего помог мне достичь финансовой свободы. Регистрация занимает всего минуту.

Канзасская лотерея

Встречайте Новый год с 1000 долларов наличными и шансом выиграть 1 миллион долларов!

ПОЛУФИНАЛИСТЫ:

Бекки Салливан из Гарден-Сити
Маргарет Хатчисон из Уичито
Дана Фелпс из Коффивилля
Тери Янзен из Августы
Кайл Джонсон из Топики
Кейт Миспейгель из Атчисона
Дебра Уотсон из Уичито
Грег Брэмлидж из Топики
Андреа Ломас из Хойзингтона
Кевин Уордерс из Манхэттена
Ричард Кармитчел из Боннер-Спрингс
Раймонд Вилланева из Додж-Сити
Джоэл Хэмблтон, Канзас-Сити, Канзас,
Рон Лэнгфорд из Уичито

Билеты Powerball Канзасской лотереи, поданные в PlayOn с 22 августа в 00:01 по центральному времени до 3 октября 2021 г. , имеют право на участие в акции Powerball «Первый миллионер года». Приемлемые билеты Канзасской лотереи Powerball могут быть как выигрышными, так и невыигрышными.

ПРИЗ POWERBALL «ПЕРВЫЙ МИЛЛИОНЕР ГОДА» ВКЛЮЧАЕТ:

1000 долларов наличными

Полуфиналист* и шанс выиграть 1 миллион долларов в событии Powerball «Первый миллионер года»!!

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ:

Участники PlayOn могут ввести свои билеты Powerball и Powerball с Power Play в PlayOn до 23:59 по тихоокеанскому времени 3 октября 2021 года. Каждый введенный билет Powerball получит право участия в зависимости от стоимости билета в долларах (например, Билет Powerball за 4 доллара дает 4 входа). Каждый билет Powerball с Power Play получит двойные входы (например, билет Powerball за 3 доллара с Power Play получит 6 входов).

СРОК ЗАЯВКИ	ОБЪЯВЛЕНИЕ ПОБЕДИТЕЛЯ	ПОБЕДИТЕЛИ
23:59 CT 3 октября 2021 г.	Полдень 7 октября 2021 г.	Четырнадцать (14) победителей полуфинала

ОБЩИЕ ПРАВИЛА:

Для участия необходимо быть участником Kansas Lottery PlayOn. Присоединиться БЕСПЛАТНО! Посетите страницу PlayOn, чтобы узнать подробности.
На призовые пакеты распространяются все «официальные правила» и ограничения для этого розыгрыша, все правила и положения Канзасской лотереи, законы штата и федеральные законы.
Налоги штата и федеральные налоги оплачиваются победителем.
Чтобы участвовать, выигрывать или претендовать на приз, вам должно быть не менее 18 лет.
Каждый входной билет может быть использован только один раз для участия в розыгрыше.
Подача заявки на участие в розыгрыше означает разрешение на публичное указание имени человека, чья заявка участвует в розыгрыше.
Канзасская лотерея оставляет за собой право заменить альтернативный приз приблизительно равной стоимости в акции «Первый миллионер года Powerball».
Игроки могут участвовать столько раз, сколько пожелают, но могут выиграть только один приз в этой акции.
Не нужно присутствовать, чтобы победить.
Шансы на выигрыш зависят от количества полученных заявок.
В акции «Первый миллионер года Powerball» будет проведен один розыгрыш, в котором будут выбраны 14 победителей полуфинала и 5 заместителей.
На адрес электронной почты победителей, указанный в их профиле PlayOn, будет отправлено электронное письмо с прикрепленной электронной формой заявки, за которой последует та же документация, отправленная почтой США.
Победители должны вернуть заполненные формы заявок в электронном виде, по почте США или лично доставленными в центр приема заявок Канзасской лотереи в течение 10 календарных дней после даты розыгрыша, в противном случае победителем будет объявлена следующая подходящая заявка.
Розыгрыш Powerball First Millionaire of the Year будет проводиться MUSL (Многонациональная лотерейная ассоциация).
Для получения более подробной информации см. сведения о призовом пакете «Celebrate@Home», а также условия и положения.
Канзасская лотерея не несет ответственности за неисправность электроники или ошибку игрока.
PlayOn® является зарегистрированным товарным знаком Pollard Banknote Limited.

Powerball ПЕРВЫЙ Миллионер Года Подробности события

Вот шаги, по которым будут выбраны пять (5) финалистов финала:

Если вы будете выбраны в качестве финалиста финала, выполнение призовых пакетов будет осуществляться dick clark productions ( dcp) и Канзасской лотереи.
Вот как будут выбраны пять (5) финалистов:
MUSL предоставит участникам лотереи подробную информацию о призовом пакете, а также все связанные с этим правила и рекомендации.
Участвующие в лотерее будут проводить рекламные акции по своему выбору с помощью любых средств — клубов игроков, программ поощрения, розыгрышей и т. д. — для формирования определенного количества полуфиналистов, назначенных MUSL.
Лотереи сообщат MUSL имена своих полуфиналистов не позднее 1 ноября 2021 года.
MUSL случайным образом выберет пять (5) финалистов с помощью системы цифровой жеребьевки из имен всех полуфиналистов, предоставленных участвующими лотереями.
MUSL сообщит dcp имена пяти (5) финалистов, а dcp проведет проверку биографических данных, организует оформление разрешений на явку и другие документы, а также займется получением призов.
Если Победитель будет выбран в качестве одного из пяти финалистов, он получит набор для новогодней вечеринки «Celebrate@Home». Это позволит финалисту дистанционно участвовать в розыгрыше Powerball «Первый миллионер года» с призовым фондом в 1 миллион долларов, который будет проведен вскоре после полуночи 1 января 2022 года во время прямой телевизионной трансляции 9 января 2022 года.0005 Новый год Дика Кларка Rockin’ Eve с Райаном Сикрестом 2022
на ABC. Призовой пакет, присуждаемый каждому финалисту, стоимостью около 20 000 долларов США, должен включать следующее:
- 10 000 долларов наличными
- Роскошный ужин для серфинга и торфа на восемь (8) человек в ресторане Omaha Steaks
- 70-дюймовый светодиодный телевизор, включая звуковую систему домашнего кинотеатра и установку
- Портативный компьютер с диагональю 15,5 дюймов, цифровая камера с разрешением 20 мегапикселей, встроенный микрофон, кольцевая лампа с диагональю 19 дюймов, подставка для ноутбука и другие аксессуары, включая домашнюю установку
- Подарочный сертификат в Party City на 500 долларов
- Упаковка напитков розничной стоимостью 500 долларов США
- Система караоке
- Два (2) подарочных пакета, розничная стоимость каждого 250 долларов США
- Участие в третьем ежегодном розыгрыше Powerball «Первый миллионер года» с призовым фондом в 1 миллион долларов.