Настольные игры с ведущим клуба Just Mafia
Для любой компании. По мотивам Мафии и не только
2 часа игры, ₽ | 5000 |
Стоимость часа продления, ₽ | 2000 |
Выбор настолок, которые мы проводим, ограничивается вашими предпочтениями и грузоподъемностью наших ведущих. Прелесть настольных игр — в их разнообразии, как по сюжету, так и по количеству участников.
Если, например, вы хотите отметить праздник в кругу самых близких людей и недобираете числом до Мафии — не беда: среди внушительного числа игр наш гуру настолок подберет ту, которая подойдет вашей компании.
Для масштабного мероприятия с большим количеством человек мы предложим набор разных игр, чтобы каждый нашел развлечение по душе.
И, наконец, настолки могут стать приятным дополнением к Мафии и другим нашим играм. Грамотно подобранные ведущие входят в комплект!
Объясняем на миплах
Вот несколько настольных развлечений из нашего арсенала:
Любителям Мафии
(Для компаний 6 и более человек)
Ваша команда должна победить!
Гномы-вредители
Хоть оформление и может показаться детским, но игра достойна внимания взрослых. Гномы пытаются прокопать туннель в поисках сокровища, а «саботёры» пытаются им помешать.
Бэнг!
Дикий запад, револьверы… Шериф со своим помощником пытаются противостоять бандитам.
Все роли скрыты, кроме Шерифа. Шериф играет «в открытую». По ходу игры ваша цель — догадаться, кто есть кто и убить всех врагов.
Нечто
Один из игроков становится Нечто. Его цель — заразить всех остальных участников за столом. В этой игре вам придется много пересаживаться и постоянно подозревать своего соседа.
Предсказываем ход игры по картам
Кооперативные игры с предателем
(5-6 человек)
Вы играете все вместе и пытаетесь добиться общей цели, но среди вас оказывается предатель, который будет всё портить.
Нью-Анжелес
Вы играете за разные корпорации, которые борются за влияние и богатство в городе, но общими усилиями должны предотвращать беспорядки в городе и катастрофы.
Мертвый сезон
Вам предстоит перевоплотиться в выживших в зомби апокалипсисе, но будьте начеку — в вашем убежище скрывается предатель.
Архипелаг
Вы пытаетесь колонизировать независимый архипелаг, при этом каждый преследует еще и свои цели.
Решаем споры на игровом поле
Игры для небольшой компании
(2-4 человека)
Когда для Мафии не хватает игроков, а расходиться не хочется.
Blood Rage (Блад Рейдж)
Легендарная игра про викингов: набеги, сражения и приключения. Каждый игрок представляет могущественный клан викингов, осыпанный дарами богов и освобождённый из Вальхаллы, чтобы разграбить остатки Мидгарда, поглощённого огнём Рагнарёка. Если эти слова вам ни о чем не говорят, ведущий объяснит их значение в эпической балладе.
Лаборатория
Тактильная игра, где участникам предстоит варить зелья, собирая разноцветные стеклянные шарики. Напоминает приложения для мобильных телефонов, где шарики одного цвета надо составлять в линию — только здесь их можно трогать, собирать в выигрышные комбинации и зловеще перекатывать в руке, пока противник ломает голову над следующим ходом.
Быстрые игры
Если вы устали от хитроумных стратегий и хотите весело провести время, порадуйте себя играми на скорость реакции. Например, Гоббит или Final Touch (Файнал Тач), где победа зависит от вашей внимательности, проворства и — совсем чуть-чуть — везения.
Чтобы пригласить ведущего настольных игр, позвоните или напишите нам.
Коллекционируем эмоции
Аренда настольных игр.
Персональные данные Посетителя Сайта/Пользователя/Покупателя обрабатывается в соответствии с Федеральным Законом «О персональных данных» № 152-ФЗ.
При оформлении заказа на Сайте Пользователь (физ.лицо) предоставляет следующую информацию: Фамилия, Имя, Отчество, контактный номер телефона, адрес электронной почты, адрес места постоянной регистрации по месту жительства и паспортные данные.
Предоставляя свои персональные данные Продавцу, Посетитель Сайта/Пользователь/Покупатель соглашается на их обработку Продавцом, в том числе в целях выполнения Продавцом обязательств перед Посетителем Сайта/Пользователем/Покупателем в рамках настоящей Публичной оферты, продвижения Продавцом товаров и услуг, проведения электронных и SMS опросов, контроля результатов маркетинговых акций, клиентской поддержки, организации доставки заказа Покупателю, проведение розыгрышей призов среди Посетителей Сайта/Пользователей/ Покупателей, контроля удовлетворенности Посетителя Сайта/Пользователя/Покупателя, а также качества услуг, оказываемых Продавцом.
Под обработкой персональных данных понимается любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) извлечение, использование, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
Подробнее о порядке осуществления прав предусмотренных ФЗ № 152 «О персональных данных».
Продавец имеет право отправлять информационные, в том числе рекламные сообщения, на электронную почту и мобильный телефон Посетителя Сайта/Пользователя/Покупателя с его согласия, выраженного посредством совершения им действий, однозначно идентифицирующих этого абонента и позволяющих достоверно установить его волеизъявление на получение сообщения. Посетитель Сайта/Пользователь/Покупатель вправе отказаться от получения рекламной и другой информации без объяснения причин отказа путем информирования YA-BAIKAL.RU о своем отказе по телефону +7-3012-24-82-80 либо посредством направления соответствующего заявления на электронный адрес Продавца: [email protected]. Сервисные сообщения, информирующие Посетителя Сайта/Пользователя/Покупателя о заказе и этапах его обработки, отправляются автоматически и не могут быть отклонены Посетителем Сайта/Пользователем/Покупателем.
Отзыв согласия на обработку персональных данных осуществляется путем отзыва акцепта настоящей Публичной оферты по форме, указанной здесь.
Продавец вправе использовать технологию «cookies». «Cookies» не содержат конфиденциальную информацию.
Посетитель Сайта/Пользователь/Покупатель настоящим дает согласие на сбор, анализ и использование cookies, в том числе третьими лицами для целей формирования статистики и оптимизации рекламных сообщений.
Продавец получает информацию об ip-адресе Посетителя Сайта/Пользователя/Покупателя YA-BAIKAL.RU. Данная информация не используется для установления личности посетителя.
Продавец не несет ответственности за сведения, предоставленные Посетителем Сайта/Пользователем/Покупателем на Сайте в общедоступной форме.
Продавец вправе осуществлять записи телефонных разговоров с Посетителем Сайта/Пользователем/Покупателем. При этом Продавец обязуется: предотвращать попытки несанкционированного доступа к информации, полученной в ходе телефонных переговоров, и/или передачу её третьим лицам, не имеющим непосредственного отношения к исполнению Заказов, в соответствии с п. 4 ст. 16 Федерального закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации».
Постоянная статичная ссылка на документ
Ссылка на полный текст Федерального Закона «О персональных данных» № 152-ФЗ
Аренда настольных игр на доске объявлений «Аренда Лэнд»
+ Аренда Недвижимости (622)
Аренда жилой недвижимости (407)Аренда коммерческой недвижимости (141)
Аренда дома (33)
Аренда коттеджа (5)
Аренда гаража / машиноместа (5)
Аренда земельного участка (9)
+ Аренда транспорта (109)
Аренда легкового автомобиля (23)
Аренда грузового транспорта (3)
Аренда строительной спецтехники (35)
Аренда лимузина на свадьбу (1)Аренда автобуса с водителем (6)
Аренда квадроциклов (2)
Аренда мотоцикла, скутера (2)
Аренда детского автокресла (34)
Прокат электроинструмента (16)
Аренда строительного инструмента (51)
Аренда бензопилы (2)
Аренда дизельных генераторов (1)
Аренда бетономешалки (1)
Аренда сварочного оборудования (2)
Аренда дизельного компрессора (1)
Аренда измерительных приборов (10)
Аренда лестницы, аренда вышки туры (1)
Аренда садовой техники (1)
Аренда прочих машин и оборудования (18)
+ Спорт Отдых Туризм (354)
Аренда велосипедов (29)
Аренда надувной лодки (1)
Аренда лодки с мотором (1)
Прокат роликов, коньков. (1)
Прокат лыж и сноубордов (1)
Аренда туристического снаряжения (23)
Прокат гироскутеров (1)
Аренда квадрокоптера (1)
Аренда игровых приставок (7)
Прокат детских игрушек (267)
Аренда настольных игр (4)
Прочее (18)
+ Прокат одежды (2032)
Аренда мужских костюмов (1)
Аренда вечерних платьев (1535)
Аренда свадебных платьев (2)
Прокат детских костюмов (421)
Прокат одежды для фотосессий (72)
Аренда рабочей одежды (1)
+ Аренда для мероприятий (937)
Аренда оборудования для мероприятий (392)
Прокат украшений, оформление праздника (320)
Прокат карнавальных костюмов (225)
+ Аренда для бизнеса (32)
Аренда готового бизнеса (10)
Сдача оборудования в аренду (20)
Аренда сайта (1)
+ Прочее (710)
Прочее (413)
Аренда настольных игр | Прокат настольных аттракционов в Москве и Московской области
Настольные аттракционы – классика жанра. Они встречаются во многих развлекательных центрах, парках, санаториях или домах отдыха. Популярность подобных игр объясняется их доступностью для людей любого возраста.
Наша компания предлагает услуги аренды настольных аттракционов. На сайте представлен большой выбор развлечений, которые помогут сделать любой праздник или торжество незабываемым и увлекательным. Заказать аттракционы можно онлайн. Низкие цены, широкий ассортимент и понятные правила – то, что мы гарантируем.
Что относится к настольным аттракционам
Каталог компании представлен большим выбором развлечений. Здесь вы можете найти:
- настольный футбол;
- аэрохоккей;
- шахматы, шашки, нарды;
- настольный теннис
- бильярд;
- дженга (на самом деле наша дженга «напольный аттракцион» — настолько она большая).
Большинство игр популярно как среди взрослых, так среди детей. Поэтому вы можете воспользоваться услугами аренды аттракционов в Москве при праздновании детского дня рождения или утренника.
Дополнительно наша компания предлагает услуги организации конкурсной программы, основанной на использовании подобных развлечений. На празднике большой популярностью будет пользоваться чемпионат по аэрохоккею или бильярду. Мы гарантируем, что гости останутся в восторге и уйдут с положительными эмоциями.
На какое мероприятие лучше заказать?
Аренда настольных аттракционов для взрослых станет отличным вариантом для тех, кто хочет разнообразить праздничную программу. Такой вид развлечений подходит при проведении торжеств для любых возрастов. С помощью знакомых игр можно подарить гостям отличный отдых и заряд положительных эмоций.
Особой популярностью пользуются:
Преимущество игры в аэрохоккей – понятные правила. Разобраться с настольным теннисом тоже смогут взрослые и дети. Поэтому никаких проблем с использованием подобного вида развлечений не возникнет. При необходимости сотрудники нашей компании готовы предоставить бесплатную консультацию, чтобы объяснить правила игры или установки оборудования. Аренда стола для настольного тенниса– отличная возможность провести время с удовольствием.
Особенности настольных игр
Компания уже не первый год предлагает услуги аренды игр на мероприятие по выгодным ценам. С нашей помощью вы сможете организовать увлекательное мероприятие, на котором все гости останутся довольными
Преимущества заказа настольных игр из дерева и других аттракционов у нас:
- Большой выбор игр. Полный перечень доступных развлечений прописан на сайте. В каталоге вы также можете посмотреть стоимость аренды настольных игр в Москве и основные характеристики.
- Помощь и сопровождение. Мы обеспечим доставку и установку оборудования, если это потребуется. Вам не придется ехать за аттракционами.
- Штат опытных сотрудников. В нашей компании работают настоящие мастера своего дела. Мы позаботимся о том, чтобы сделать ваш праздник одним из самых незабываемых.
Организуйте необычное торжество вместе с нами. Заказать настольные аттракционы можно в режиме онлайн. Если у вас возникли вопросы, на них готов ответить менеджер компании.
Настольные аттракционы — аренда аттракционов в Москве
Для организации действительно незабываемого и веселого мероприятия важно учитывать интересы гостей, которые будут на него приглашены. Это касается как ваших личных мероприятий, так и корпоративных, а также детских и школьных мероприятий. Всегда важно выяснить, что будет интересно вашим гостям, что их действительно увлечет, и какой цели на мероприятии вы хотите добиться.
Для организации целого ряда мероприятий настольные аттракционы подходят как нельзя лучше. Они включают в себя большое количество разновидностей, среди которых каждый найдет для себя аттракцион по душе. Особая прелесть настольных аттракционов заключается в том, что стоимость их аренды невелика, а искренняя радость и неподдельные эмоции при этом обеспечены. Кроме того, настольные аттракционы прекрасно подходят для организации тематического мероприятия или дружеской вечеринки.
Как выбрать настольные аттракционы для мероприятия?
На страницах нашего сайта мы собрали для вас самые интересные и популярные настольные аттракционы, при помощи которых вы можете развеселить любую компанию.
- Самые известные настольные игры, развивающие стратегическое и тактическое мышление – шашки, шахматы и нарды. Если в вашей компании есть любители этих игр, предоставьте им возможность блеснуть своими талантами на празднике! Поверьте, наблюдать за ходом игры не менее интересно, чем участвовать!
- Кроме того, настольные аттракционы представлены также спортивными разновидностями: аэрохоккей, настольный футбол и настольный хоккей, настольный гольф, настольный теннис и даже пальчиковый футбол – все эти аттракционы можно использовать как в качестве самостоятельного развлечения, так и в качестве соревновательного элемента для получения какого-нибудь приза. В любом случае, незабываемые эмоции обеспечены!
- Конечно же, не меньшей популярностью обладает и бильярд, а также такой необычный аттракцион как бирпонг, от участия в котором не откажется ни один из ваших гостей!
Представленные на нашем сайте настольные аттракционы прекрасно подойдут для организации абсолютно любых мероприятий, включая школьные праздники или шумные дружеские вечеринки.
Как арендовать настольные аттракционы на мероприятие?
Для того, чтобы оформить настольный аттракцион в аренду, вам достаточно лишь позвонить нам по указанному телефону или написать на почту электронное письмо. Мы подробно ответим на все возникшие у вас вопросы, обсудим все нюансы грядущего мероприятия, посоветуем наиболее подходящие аттракционы и, конечно же, забронируем для вас любой аттракцион на необходимый день и час!
Zaycafe (Москва) — 2021 Все, что нужно знать перед поездкой | Туры и билеты (с фотографиями)
Если вам нужно мгновенное похвастание счастьем и переизбыток привлекательности — приходите в Zaycafe!Мы любим кроликов, и у нас есть свои дома, но мы давно планируем, чтобы они наконец-то появились. Это был действительно волшебный опыт. Место красиво оформлено и обставлено, есть комнаты, где вы можете поиграть в playstation, поиграть в настольные игры или просто расслабиться, это также похоже на идеальное место, чтобы просто пообщаться и поработать (если вы удаленный работник или фрилансер).
Это легко найти, рядом с кольцевой линией метро, очень удобно. Вход во двор, ищите вывеску с кроликами, и розовая дверь с кроликами будет указывать путь.
Персонал очень дружелюбный и профессиональный. Мы приобрели 1-часовой опыт (знакомство и экскурсия, а затем вы можете побыть с кроликами в течение целого часа. Если вы останетесь на более длительный срок, это будет примерно 9 рублей за минуту дополнительно. Вы также можете получить неограниченный дневной билет. Посетите их веб-сайт, чтобы узнать о скидках, так что если вы бронируете онлайн, вы получаете скидку.
У них есть маленькие морковные палочки, которые также можно купить и накормить кроликов.
Я любитель кроликов, и я был рад видеть, что с ними хорошо обращаются и у них комфортное окружение. Комнаты чистые и не душные, есть кондиционер, чтобы кролики не перегревались. Кролики ухожены и чисты, у них есть постоянный доступ к воде, у них есть симпатичные корзины, наполненные качественным сеном, в которых они сидят, но они могут свободно заходить и выходить (и они это делают) и проводить время со своими друзьями-кроликами.Персонал гарантирует, что люди знают, как к ним подойти, вы можете погладить их, посидеть с ними, сфотографировать, но они не позволяют брать их на руки или беспокоить каким-либо другим способом, что очень хорошо. Дети там были очень уважительными и хорошо воспитанными, это очень хороший способ показать детям, как обращаться с животными.
Есть комната с кроликами поменьше и комната с большими породами! Как мило! Персонал всегда рядом, чтобы содержать в чистоте место или быть рядом, если у вас есть вопросы.
Это абсолютно волшебное место, и если вы хотите увидеть, каково это — завести домашнего кролика, это хороший способ узнать, нравятся ли вам кролики.Если вам нужно мгновенное улучшение настроения, приходите сюда. Если тебе нужно немного миловидности — иди сюда.
Они также устраивают дни рождения и даже свидания со своими кроликами. Что мне также понравилось, так это то, что во время covid они по-прежнему очень хорошо заботились и следили, чтобы они не бросали кроликов, а также заботились о том, чтобы все были в порядке.
Мы вернемся!
Объекты • Москва, ID • CivicEngage
Молодежный центр «Эгган»
С момента своего торжественного открытия в 1966 году Молодежный центр «Эгган» стал местом проведения многих наших замечательных молодежных программ и мероприятий, включая наши летние и зимние детские лагеря и детские вечера, а также наши популярные детские мероприятия. Мероприятия Night Out и Super Bowl Bash для всей семьи.
В течение всего учебного года дети 3-го класса и старше могут присоединиться к нам в Eggan для участия в нашей БЕСПЛАТНОЙ внеклассной программе! Eggan открыт каждый школьный день с 15:00 до 18:00, и молодежные лидеры всегда присутствуют и готовы руководить детьми в различных мероприятиях, таких как игры, поделки, приготовление еды и многое другое! Дети также могут поиграть в бильярд, настольный футбол, аэрохоккей или просто пообщаться с друзьями — что бы они ни решили делать, Eggan — лучшее место для них! За дополнительной информацией обращайтесь в Московские парки и зоны отдыха по телефону 208.883,7084.
Аренда
Аре вы ищете идеальное место для вечеринки, чтобы отпраздновать день рождения, свадебный душ или даже детский душ? У нас есть идеальный место… Молодежный центр «Эгган»! Устройте вечеринку в Молодежном центре «Эгган», которую все запомнят.
Позвольте нам помочь вам отпраздновать ваш очень важный день! Вы приносите еду, украшения и свои планы для грандиозного мероприятия, а мы предоставим следующее:
- Система освещения
- Открытое пространство
- Аудиосистема
- Столы и стулья
- Телевизор / DVD-плеер
- Настольные игры
- Аэрохоккей
- Настольные игры
- Настольный футбол
- Бассейн
- Настольный теннис
Один из наших дружелюбных сотрудников будет присутствовать во время аренды и может помочь с организацией и проведением вашего мероприятия.
Бронирование
Бронирование должно быть сделано не менее чем за неделю до мероприятия в целях составления расписания персонала. Все арендные платежи должны быть полностью оплачены во время бронирования; даты бронирования не могут быть проведены без оплаты.
Стоимость: 35,00 долларов в час; минимум два с половиной часа или 87,50 долларов. Вы должны указать время настройки и уборки в течение часов бронирования. За информацией об аренде Молодежного центра «Эгган» обращайтесь в Парки и зоны отдыха Москвы по телефону 208.883,7084.
Переработка
Плата за утилизацию объекта
Город Москва ввел политику, согласно которой городские власти должны уплачивать сбор в размере 50 долларов США (плюс налог) в дополнение к любым расходам на аренду городских парков и / или объектов для мероприятий, на которых координатор мероприятий или городские власти обоснованно ожидают посещения более пятидесяти (50) участников. Плата за переработку будет возвращена координатору мероприятия после завершения успешной переработки, за которую взимается плата.
Для получения дополнительной информации загрузите Постановление о вторичной переработке мероприятий (PDF).
Главная О нас Календари Большая комната Fiske Room Arts Room Зал дружбы Приемная галерея Lecompte Auditorium Гостиная Игровая комната Аренда Форма аренды [ pdf] Присоединяйтесь к нам Пожертвуйте Plate Project Winter Market Свяжитесь с нами | 1912 Center Spaces Great Room Старый тренажерный зал, расположенный на первом этаже рядом с передней площадью или доступный на лифте или по двум лестницам, остается сердцем Центра 1912 года как место сбора сообщества.Он отлично подходит для свадеб, встреч, мемориалов, танцев, симпозиумов, концертов, рынков и всевозможных собраний. Окна выходят на юг, потолок высотой 16 футов, балкон с видом на комнату и стеклянные двери, выходящие на Pall Plaza, много света, а также полностью оборудованная кухня и неограниченные возможности для расстановки столов. Большой зал оборудован регулируемым освещением, автоматическими оконными шторами, встроенной звуковой системой, проектором и моторизованным экраном и может вместить 100 человек на обед, 150 — на ряды сидений и 200 — на танцы. Arts Workshop Arts Workshop — это универсальная классная комната, уникально подходящая для занятий декоративно-прикладным искусством, но которая может использоваться для самых разных целей, от танцевальных классов до вечеринок по случаю дня рождения. В этой комнате с окнами, расположенными в юго-западном углу первого этажа, есть рабочие столы и стулья, две раковины и цементный пол для легкой уборки. Имеется проектор и проекционный экран. Вместимость: 20-40, в зависимости от использования. Зал Фиске Зал Фиске, конференц-зал на первом этаже, отлично подходит для собраний до 20 человек.Помещение с ковровым покрытием содержит восемь модульных 6-дюймовых столов, которые можно расположить в различных конфигурациях в соответствии с потребностями арендаторов. Доступен потолочный проектор с адаптацией к VGA, Wi-Fi, регулируемое освещение, белая доска, раковина, мини-холодильник, микроволновая печь, кофейник и чайник с горячей водой. Lecompte Auditorium Эта бывшая аудитория средней школы на втором этаже была отремонтирована для современного использования. Маленькая сцена, вмещающая до 100 человек, отлично подходит для личных концертов, лекций, свадеб, сольных концертов и спектаклей. В качестве альтернативы можно освободить место для аудитории для ужина на 60 человек, танцев и многого другого. В аренду входят стулья, проектор и экран. При желании можно добавить подиум, беспроводной микрофон и подставку, а также столы. На уровень сцены можно подняться на лифте. .Этот зал идеально подходит для небольших встреч на 15 человек, званых обедов на 60 человек и фуршетов на 100 человек. Стулья и различные столы, от коктейльных до 60-дюймовых, позволяют оформить этот зал по-разному. также используется в качестве пред-шоу и антракта для выступлений в Lecompte Auditorium. Общественная гостиная Расположенная на втором этаже общественная гостиная предлагает спокойную атмосферу, идеально подходящую для небольших учебных групп, книжных клубов , ретриты, письменные сессии, чаепития, детские души и другие скромные собрания до 20 человек.В номере есть удобные диваны и кресла, а также большой стол на 12 человек, а также мини-кухня с микроволновой печью и полноразмерным холодильником. План здания Карты здания доступны, загрузив карту первого и второго этажей [pdf] или нашу карту второго этажа [pdf]. Бронирование мест осуществляется непосредственно в Управлении Центра 1912 года в Heart of the Arts, Inc. (HAI). Этот офис расположен в зале приема гостей здания (ранее называвшемся Центром для пожилых людей) на восточной стороне первого этажа.Войдите в наш главный вход, через юго-восточные двери у скамьи Центра 1912 года, чтобы найти офис. Группы или отдельные лица должны направлять все вопросы по учреждению исполнительному директору HAI Дженни Кострофф. С ней можно связаться по телефону или СМС (208) 669-2249 с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00. Электронная почта также является отличным способом забронировать объект при бронировании в нерабочее время. 2021 Стоимость аренды помещений
верхняя | Сердце
из искусств, Inc. (HAI)
Обогащение жизни и создание сообщества путем эксплуатации и восстановления Центра 1912 года. |
Тенденции на рынке жилья способствуют росту аренды частных домов | KWKT
ЛОС-АНДЖЕЛЕС (AP). Строители и другие компании, занимающиеся недвижимостью, все чаще делают ставку на то, что потенциальные покупатели жилья, разочарованные нехваткой домов на продажу и чрезмерно высокими ценами, согласятся арендовать свой кусок американской мечты.
В то время как индивидуальные домовладельцы и семейные инвесторы по-прежнему составляют подавляющее большинство домов для сдачи в аренду на одну семью, застройщики в этом году активизировали строительство новых домов, которые строятся для сдачи в аренду.
В третьем квартале застройщики заложили основу для сдачи в аренду 16 000 частных домов. Согласно анализу данных переписи населения США, проведенному Национальной ассоциацией жилищных строителей, это самый высокий квартальный показатель строительства домов, построенных для сдачи в аренду, начиная с 1990 года.
Анализ торговой ассоциации включает только дома, которые строители собираются оставить и сдать в аренду. Это исключает дома, которые строятся для продажи инвестиционным фондам в сфере недвижимости или инвесторам, планирующим сдавать недвижимость в аренду.
В то время как эти сдаваемые в аренду дома составляли лишь 5,4% от всех вводимых в аренду частных домов в третьем квартале, застройщики удваивают объемы модели строительства в аренду, причем некоторые из них уже стремятся построить больше домов для сдачи в аренду для инвесторов или корпоративных арендодателей. стремятся заработать, если потенциальные домовладельцы будут продолжать бороться за поиск доступной недвижимости.
«Традиционным строителям очень трудно строить жилье начального уровня», — сказал Али Вольф, главный экономист Zonda Economics, аналитика в сфере недвижимости. «Помещения, предназначенные для сдачи в аренду, служат своей цели как жилье начального уровня на рынке, где новых домов по разумной цене очень мало».
Рост цен на жилье и жесткая конкуренция за относительно небольшое количество доступных домов на продажу выходят за рамки доступности для многих потенциальных покупателей.По данным Национальной ассоциации риэлторов, средняя цена ранее занятого дома в США подскочила до 353 900 долларов в октябре, что на 13,1% больше, чем годом ранее. Дома продаются в течение нескольких дней после выставления на продажу.
Однако эти тенденции были хорошей новостью для арендодателей. По данным компании CoreLogic, занимающейся недвижимостью, в сентябре арендная плата за дома на одну семью в США подскочила на 10,2% по сравнению с годом ранее. Фирма исключает квартиры из данных об аренде домов на одну семью, хотя включает в себя аренду кондоминиумов и таунхаусов.
CoreLogic ожидает, что арендная плата продолжит расти как минимум до конца этого года, ссылаясь на высокий спрос, низкий уровень предложения домов для аренды и укрепление рынка труда.
Последние квартальные доходы двух крупнейших публичных владельцев частных домов в аренду подчеркивают благоприятные перспективы.
Invitation Homes и American Homes 4 Rent сообщили о хороших результатах за третий квартал, чему способствовали рост арендной платы и уровень заполняемости, близкий к историческим максимумам.
АналитикBTIG Джеймс Салливан подтвердил свой рейтинг «Покупать» как для инвестиционных фондов недвижимости, так и для REIT, отметив, что тенденции на рынке жилья, включая проблемы с цепочкой поставок и рост затрат на рабочую силу и материалы, которые замедляют темпы строительства для жилищного строительства, остаются « очень выгодно »для аренды на одну семью.
По данным Министерства торговли США, по данным Министерства торговли США, по данным Министерства торговли США, по состоянию на октябрь ежегодные темпы строительства новых домов в США с учетом сезонных колебаний составили 1,52 миллиона единиц.Это на 0,4% больше, чем годом ранее. Но количество домов на одну семью упало на 3,9% с сентября по октябрь и более чем на 10% по сравнению с прошлым годом.
Количество новых домов, построенных для сдачи в аренду, остается небольшим по сравнению с новыми домами, которые намечены на продажу. В целом за последние четыре квартала застройщики построили 47 000 домов для сдачи в аренду, что на 17,5% больше, чем в прошлом году, по данным NAHB. За тот же период строители заложили основу для 1,14 миллиона домов на одну семью.
Некоторые из крупнейших застройщиков страны стремятся воспользоваться спросом на дома для сдачи в аренду.
Некоторые продают дома инвесторам или компаниям, желающим приобрести поселения, уже заполненные арендаторами. В июле PulteGroup объявила о сделке по строительству и продаже примерно 7500 домов в течение следующих пяти лет компании Invitation Homes.
D.R. Хортон строит жилые комплексы, а также дома для сдачи в аренду на одну семью. В этом месяце, по оценкам компании, его операции по аренде принесут более 700 миллионов долларов дохода от продажи сдаваемой в аренду недвижимости в течение текущего финансового года.Horton также заявил, что ожидает увеличения своих инвестиций в арендный бизнес более чем на 1 миллиард долларов за тот же период.
Этой весной Леннар сформировал предприятие с несколькими институциональными инвесторами, цель которого — потратить более 4 миллиардов долларов на покупку новых домов на одну семью и таунхаусов у строителя и, возможно, других строителей, а затем сдать их в аренду.
«С течением времени это действительно эволюционировало, но звездой сегодняшнего шоу недвижимости являются помещения, сдаваемые в аренду», — сказал Вольф.
Hochul должен продолжить финансирование помощи в аренде жилья — Washington Square News
Правительство штата Нью-Йорк решило прекратить Программу экстренной помощи в аренде жилья, поскольку федеральные средства на исходе. Губернатор Кэти Хочул должна исчерпать государственное финансирование при запросе федеральной помощи для защиты небезопасного жилья.
В течение последних нескольких месяцев Нью-Йорк оказывал помощь в аренде жителям штата, борющимся во время пандемии. В рамках программы экстренной помощи при аренде правительство штата использовало федеральное финансирование и финансирование штата для оказания столь необходимой помощи тем, у кого возникли проблемы с оплатой аренды.Хотя ERAP должен был быть запущен намного раньше, портал начал прием заявок только 1 июня этого года. Ранее в этом месяце администрация губернатора Кэти Хочул решила закрыть портал для новых соискателей из-за отсутствия федерального финансирования, несмотря на то, что другие штаты продолжают принимать заявки, одновременно запрашивая дополнительную помощь.
Фактически, существует фонд государственных средств в размере 250 миллионов долларов, на который имеют право многие домовладельцы в штате, что доказывает, что существует дополнительное финансирование, которое может быть выделено нуждающимся жителям.Hochul принял неправильное решение и должен продолжать ERAP до тех пор, пока длится государственное финансирование.
Хочул и делегация штата Нью-Йорк в Конгрессе обратились в Министерство финансов с просьбой о выделении средств на продолжение реализации программы ERAP; последний даже написал письмо министру финансов Джанет Йеллен в попытке ускорить запрос. Это явное признание важности этой программы.
Но важно отметить, что запрос федеральной помощи и поддержание финансирования на уровне штата не исключают друг друга.Фактически, Калифорния продолжала принимать заявки на получение помощи от жителей штата, одновременно запрашивая помощь у федерального правительства. Это позволило Калифорнии продолжать обеспечивать жителей, которые борются с расходами на жилье, а также принимать меры для обеспечения финансирования от федерального правительства.
Если сейчас закроют, эта программа будет действовать только полгода. Это также касается того, насколько медленно штат Нью-Йорк распределял фонды жилищной помощи после того, как они были выделены.Теперь, после медленного старта, администрация Хохула закрывает программу на неопределенный срок. Им следует потратить оставшиеся средства — особенно в небольших округах, где еще есть средства, — на нуждающихся жителей Нью-Йорка, которые уже так долго ждали помощи в аренде.
Из-за глобального инфляционного кризиса Белый дом прогнозирует, что стоимость жилья будет продолжать расти в течение следующих нескольких месяцев. Ответ на рост цен на жилье заключается не в прекращении жизненно важной программы, в которой отчаянно нуждаются жители Нью-Йорка, а в ее продолжении до тех пор, пока позволяют государственные средства, одновременно запрашивая еще одно денежное вливание.
Закрытие портала ERAP также повредит мелким владельцам недвижимости. Анн Корчак, член организации Small Property Owners of New York, сказала The New York Times, что преждевременное закрытие портала приложений ERAP будет ненужной неудачей для домовладельцев. Решение Хохула принимается за счет людей, которые продают жилье, а также тех, кто его ищет.
Более 830 000 семей в штате Нью-Йорк не выплатили арендную плату. Работающие домохозяйства зависят от этой государственной программы, и, хотя средства на исходе, нет причин, по которым штат Нью-Йорк и губернаторХочул не может продолжать ERAP и одновременно запрашивать федеральные средства у администрации Байдена.
Хотя конец пандемии не за горами, бремя, возникшее во время пандемии, будет негативно сказываться на семьях на долгие годы. Пока сохраняются финансовые шрамы пандемии, правительство штата должно продолжать оказывать помощь нуждающимся жителям Нью-Йорка.
Версия этой статьи появилась в электронном печатном издании от 22 ноября 2021 г. Свяжитесь с редакционной коллегией по тел. [Адрес электронной почты]
Россия заключила в тюрьму 5 человек из-за аварии на угольной шахте, в результате которой погиб 51 человек
МОСКВА (AP) — Российский суд в субботу постановил, что пять человек должны оставаться в предварительном заключении в течение двух месяцев в ожидании расследования разрушительного взрыва на угольной шахте в Сибири что привело к десяткам смертей.
Российские власти сообщили о 51 гибели в результате взрыва метана на шахте Листвяжная в Кемеровской области на юго-западе Сибири в четверг — 46 горняков и пять спасателей. Трагедия стала самой смертоносной в России с 2010 года.
Центральный районный суд города Кемерово вынес решение о заключении под стражу директора шахты «Листвяжная» Сергея Махракова, его заместителя Андрея Молоствова и начальника участка Сергея Герасименка. Им предъявлены обвинения в нарушении требований промышленной безопасности на опасных производственных объектах, повлекшем за собой гибель нескольких человек.В случае признания виновным они могут быть лишены свободы на срок до семи лет.
Два сотрудника местного отделения Ростехнадзора, российского государственного надзора за технологиями и экологией — Сергей Винокуров и Вячеслав Семыкин — также были приговорены к двум месяцам тюремного заключения по обвинению в халатности, повлекшей за собой смерть двух или более человек, с наказанием в виде наказания сроком до семи лет. тюрьма тоже.
Представители правоохранительных органов заявили в пятницу, что горняки жаловались на высокий уровень метана в шахте.Ведущий независимый новостной сайт России «Медуза» сообщил, что в этом году власти девять раз приостанавливали работу некоторых участков шахты и налагали штрафы на сумму более 4 миллионов рублей (примерно 53 000 долларов США) за нарушения техники безопасности.
В четверг утром во время взрыва на шахте «Листвяжная» находилось 285 горняков, которые быстро заполнили шахту ядовитым дымом. Вскоре после взрыва в общей сложности было спасено 239 человек, более 60 обратились за медицинской помощью с различными травмами.
Официальные лица в четверг заявили, что 11 горняков и трое спасателей погибли во время поиска других в отдаленной части шахты. Тридцать пять горняков все еще находились в ловушке в шахте, когда спасатели были вынуждены прекратить поиски на несколько часов в шахте из-за скопления метана и угарного газа.
Еще трое спасателей пропали без вести и к четвергу были сочтены погибшими вместе с захваченными в ловушку шахтерами. Однако в пятницу утром поисковые группы обнаружили в шахте одного спасателя, который был еще жив и находился в сознании.Он перенес шок и отравление угарным газом средней степени тяжести, проходит лечение в больнице.
Должностные лица описали его спасение как «чудо» и заявили, что найти других выживших в тот момент было крайне маловероятно.
Губернатор Кемеровской области Сергей Цивилев в субботу объявил о возобновлении поисковой операции, заявив, что «нам нужно всех поднять (на поверхность)». Однако он отметил, что спасательные бригады должны действовать «осторожно».«
«Мы не имеем права потерять ни одного человека», — написал Цивилев в мессенджере Telegram.
Позднее в субботу поисковые группы обнаружили тела пяти шахтеров.
Штат Вашингтон взрывает Айдахо за самую однобокую битву при Палаузе в истории сериала
МОСКВА, Айдахо — После 276 встреч по баскетболу среди мужчин между штатами Вашингтон и Айдахо наибольшая разница в победе составила 32 очка.
Игра № 277 переписала книги рекордов.
Штат Вашингтон обрушился на Айдахо в четверг вечером на арене ICCU, разыграв счет со счетом 109: 61, который ознаменовал самую однобокую победу в самой продолжительной серии непрерывных обручей в стране.
Это было также худшее поражение вандалов в истории программы и самый высокий результат в одиночной игре WSU с 1998 года.
«Честно говоря, мы сыграли, наверное, лучшую игру с тех пор, как я здесь», — сказал Кайл Смит, третий курс тренера Cougars.«Очень горжусь тем, насколько наши ребята были бескорыстными, правильно играли по обе стороны от мяча. На самом деле, за вашу тренерскую карьеру не так уж много таких игр.
«Не ожидал этого».
«Пумы» (4: 0) забили шесть двузначных очков, что успокоило переполненный зал на новой арене Москвы. WSU забросил более 60%, справился со своими малоразмерными противниками с полей в краске и обогнал вандалов (1-3) на 30 во втором тайме, полном ярких моментов любого малинового игрока, который коснулся мяча, включая глубокие резервы.
«Они длинные, спортивные, — сказал тренер из Айдахо Зак Клаус о WSU. «Они могут забивать разными способами. Сейчас у них не так много слабых мест ».
Выдающийся защитник Ноа Уильямс возглавил всех игроков с 16 очками и добавил пять передач. Майкл Флауэрс (13 очков), Мухамед Гуйе (13, шесть подборов), Эфе Абогиди (12, пять досок), Райан Рапп (13) и Ти Джей Бамба (11) также внесли свой вклад в результаты, полученные двузначными числами.
«Я говорю нашим ребятам, наверное, два раза в неделю. Я обращаюсь к ним перед тренировкой и говорю: «У нас нет плохих игроков — у нас нет парней, которые не могут играть на этом уровне», — сказал Смит.
Айдахо забило 30,5%, в том числе 26,5% во втором тайме.
Cougs совершили всего пять передач мяча — акцент для команды, которая в прошлом году изо всех сил пыталась сохранить владение мячом.
«Вы беспокоитесь об этом в дороге, но мы действительно играли целенаправленно, играли с уравновешенностью», — сказал Смит. «Это невероятное усилие».
WSU быстро изнашивал UI, подавая мяч внутрь своих более длинных спортсменов и пробивая внутреннюю защиту вандалов во время большого забега на раннем этапе, который обеспечил более чем достаточную подушку для посетителей, выходящих на берег.
WSU, которая выиграла эту игру в прошлом сезоне всего на три очка, похоже, подпиталась ажиотажем, порожденным соперничеством.
«У них много материалов для досок объявлений», — сказал Смит. «Итак, я сказал:« Нам лучше быть готовыми и набрать номер ». Я этого совсем не ожидал».
The Cougars вошли в игру, заняв 54-е место в национальном рейтинге, согласно KenPom, у которого Айдахо был на 350-м месте.
Пумы сняли 8 из 9 и закрыли все окна внутри пользовательского интерфейса во время прогона 16-2, который начался примерно через пять минут.
Абогиди и Гуйе, обладающие значительными преимуществами перед любым вандалом в размахе крыльев, вызвали рывок.
«Нет. 21 (охранник UI Гейб Куиннетт) охранял меня. У него 6-4, а мне 6-11, так что просто воспользуйтесь преимуществом, — сказал Гуйе. «В этой игре мы пытались заявить о себе. Вот какие мы есть. Мы играли упорно, мы (били) их до упора, мы атаковали ».
Айдахо был поражен ведением мяча, поэтому вандалы решили защищать WSU подушкой в надежде отрезать диски.
Уильямс воспользовался мягкой защитой и пробелами в зоне Айдахо, быстро набрав восемь очков в прыгунах на локтях.
Тайтовая игра длилась все 10 минут. WSU открыла лидерство в 21 очко в 6:13 после того, как DJ Rodman выиграл открытый тройной и отказался от одной из нескольких розыгрышей в Айдахо в первом тайме.
WSU опередил UI в первом тайме 23: 4, а в перерыве лидировал на 17 очков. Флауэрс пробил глубокую тройку при передаче Уильямса в начале второй, чтобы выделить еще одну пробежку примерно через минуту после выхода из раздевалки.
WSU не унимались и лидировали с более чем 20 очками в финале 17:44 конкурса.
The Cougs поднялись на 30 очков за 10 минут до игры и увеличили свое преимущество до 40 за шесть минут до конца.
Они превзошли вековую отметку по штрафным броскам резервного защитника Рэппа, который забил два последних трехочковых, чтобы зажечь скандирование «Go Cougs» среди большого скопления приверженцев WSU, совершающих 7-мильную поездку на восток.
Смит сказал журналистам, что дед Рэппа скончался ранее на этой неделе, «поэтому для него было очень приятно провести хорошую игру», — сказал Смит.
Только один вандал, охранник Майки Диксон (12 очков), превысил двузначные цифры.
.