11 крупнейших торговых центров Европы
В этой статье мы рассмотрим 11 крупнейших торговых центров Европы. Вы можете пропустить наш подробный анализ европейской индустрии торговых центров и перейти сразу к 5 крупнейших торговых центров в Европе ,
Перспективы рынкаСогласно их отчету, к 2021 году в Европе будет около 10 000 торговых центров, причем наибольшая доля принадлежит Соединенному Королевству с более чем 1500 торговыми центрами.
Экономические перспективы европейской индустрии торговых центров не сильно отличаются от других регионов, когда речь идет о традиционной цели торговых центров. Популярность торговых центров, как правило, снижается из-за таких факторов, как электронная коммерция.
Онлайн-продажи уже составляют 15% от общего объема покупок в большинстве стран Европы. Средний рост розничной торговли составляет около 4%, в то время как онлайн-продажи в среднем превышают 20%. Фактически, блокировки из-за пандемии привели к росту электронной коммерции до 43% в 2020 году, Amazon.
com, Inc. (NASDAQ: AMZN), Walmart Inc. (NYSE: WMT) и Target Corporation (NYSE: TGT).
Кроме того, постоянная инфляция во всем мире и ответное повышение процентных ставок центральными банками поставили индустрию торговых центров на скользкий путь, поскольку потребители сокращают расходы. Он начал адаптировать европейские REIT к меняющемуся ландшафту покупки.
индустрия кастомизацииОдин из подходов, принятых в отрасли, заключается в расширении диверсификации, при этом европейские торговые центры добавляют все больше и больше опыта и стимулов на основе услуг, таких как музеи, художественные галереи, правительственные учреждения и тематические парки.
Флоренсио Беккер, управляющий фондом европейского торгового центра CBRE Global Investors, процитировал NBC News информацию о покупке им торгового центра в Германии с медицинским оборудованием. Он добавил, что покупка торговых центров с такими услугами, как медицинские учреждения и другие, является большим преимуществом, позволяющим компенсировать спад физической розничной торговли.
Кроме того, многие REIT обращаются к логистике, что является еще одним способом, которым европейская индустрия торговых центров пытается адаптироваться и выжить. Согласно исследованию CBRE, каждый рост онлайн-продаж на 1 миллиард долларов требует дополнительных 1,3 миллиона квадратных футов складских площадей, что увеличивает спрос на центры выполнения заказов.
Что касается Европы, отчет Prologis показал, что каждый дополнительный 1 миллиард евро онлайн-продаж в период исследования 2007-2012 годов привел к среднему увеличению спроса на складские помещения примерно на 72 000 квадратных метров в Великобритании, Германии и Франции. .
Логистика также имеет преимущество в цене. Стоимость торговых площадей составляет около 20 долларов за квадратный фут, а стоимость логистики — всего 6,5 долларов. Его доходность также на два процентных пункта выше, чем в рознице, в среднем.
В результате торговые центры по всему миру в целом и торговые центры в Европе в частности пытаются преобразовать и повторно преобразовать избыточные торговые площади в своих зданиях в логистический бизнес.
Саймон Хоуп, глава отдела глобальных рынков капитала британского консультанта по недвижимости Savills, подтвердил эту тенденцию в интервью NBC News, заявив, что «логистика — это новая розничная торговля».
Ключевые игрокиВ Европе есть тысячи торговых центров, но некоторые из самых известных имен в отрасли — «Мега Белая Дача» в России, Westfield Centro в Германии, Bluewater в Великобритании и Istanbul Cevahir в Турции.
Что касается REIT, владеющих торговыми центрами, Klepeir SA (OTCMKTS:KLPEF) является крупнейшим владельцем торговых центров в Европе. У компании 155 торговых центров в 16 странах Европы.
Теперь, когда мы знаем состояние индустрии торговых центров в Европе, давайте перейдем к 11 крупнейшим торговым центрам Европы.
11 крупнейших торговых центров Европы
pixabay/public domain
наша методология В нашем списке 11 крупнейших торговых центров Европы мы ранжируем их по общей площади.
У нас есть данные с сайтов торговых центров. Мы также обсудим такие факторы, как общая торговая площадь, количество розничных магазинов и ресторанов, а также количество якорных арендаторов и т. д.
Местонахождение: Сарагоса, Испания.
Общая площадь: 200 000 Квадратный метр
Пуэрто Венеция – крупнейший торговый центр в Испании. Он расположен в городе Сарагоса. Общая площадь торгового центра составляет 200 000 квадратных метров. Он разделен на разные разделы. Здесь есть бульвар, галерея, зоны отдыха и ресторана, а также озеро.
В торговом центре более 150 розничных магазинов и 45 ресторанов. Во флагманских магазинах NIKE, Inc. (NYSE: NKE), Apple Inc., Apple Store (NASDAQ:AAPL), Tech Store корпорации Xiaomi (OTCMKTS:XIACY), Primark, H&M и ZARA. Taco Bell выделяется среди своих популярных ресторанов.
Для отдыха в торговом центре есть такие удобства, как кинотеатр, игровой центр и катание на лодках по озеру.
В 2013 году он получил премию Mapic Award в категории «Лучшее развитие розничной торговли и досуга».
Amazon.com, Inc. (NASDAQ: AMZN), Walmart Inc. (NYSE: WMT) и глобальный охват таких компаний, как Target Corporation, Port Venice расширились за пределы розничной торговли, поскольку онлайн-покупки в Испании резко возросли. (Нью-йоркская фондовая биржа: TGT).
10. BluewaterМестонахождение: Дартфорд, Англия.
Общая площадь: 200 000 Квадратный метр
Bluewater — один из крупнейших торговых центров Великобритании, общей площадью 200 000 кв. Он расположен в The Stone в районе Дартфорд, Кент. Торговый центр предлагает 155 000 квадратных метров торговых площадей.
Он имеет 330 розничных магазинов и трех основных арендаторов, а именно, Marks & Spencer Group plc (OTCMKTS: MAKSY), House of Fraser и John Lewis & Partners. Здесь также есть 40 ресторанов и кафе, таких как KFC by Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM) и McDonald’s Corporation (NYSE: MCD).
Ежегодно он обслуживает около 27 миллионов человек.
Bluewater принадлежит четырем корпорациям: Land Securities Group plc (LSE: LAND.L), Prudential PLC (NYSE: PUK), M&G Real Estate и Federated Hermes, Inc. (NYSE: FHI).
9. Trafford CenterРасположение: Большой Манчестер, Англия.
Общая площадь: 207 000 Квадратный метр
Trafford Center — еще один огромный торговый центр и развлекательный комплекс в Великобритании. Он расположен в Дамплингтоне, Траффорд, Большой Манчестер. Общая площадь комплекса составляет 207 000 м², из них 185 000 м² — торговые площади. В нем 200 магазинов и шесть якорных арендаторов.
В Trafford Centre есть несколько магазинов. Некоторыми яркими примерами являются магазины Apple Inc. (NASDAQ:AAPL) и The Gap, Inc. (NYSE:GPS). Среди его ресторанов и кафе — McDonald’s Corporation (NYSE:MCD), KFC by Yum! Brands, Inc. (NYSE:YUM) и Starbucks Corporation (NASDAQ:SBUX).
В торговом центре также есть много аттракционов, таких как город мишуры , большое колесо и катание на коньках.
Есть также удобства, которые существуют специально для семейного отдыха. Например, торговый центр предоставляет детям «забавные коляски», чтобы родителям было легче делать покупки.
Местоположение: Химки, Россия.
Общая площадь: 210 000 Квадратный метр
Мега Химки, расположенный в Химках, Россия, является химкинским филиалом Торгового центра Mega Family. Они находятся под управлением ИКЕА Центр Россия. У него около 200 розничных магазинов и три основных арендатора, а именно Auchan, OBI и Leroy Merlin.
Другие крупные бренды включают The Gap, Inc. (NYSE: GPS) и Starbucks Corporation (Nasdaq: SBUX). Однако после войны на Украине большинство западных брендов прекратили работу в России. Мега также предлагает ряд ориентированных на опыт объектов, таких как кинотеатр и спортивный центр.
7. Westgate Shopping CityМестонахождение: Яблановец, Хорватия.
Общая площадь: 226 000 Квадратный метр
Westgate Shopping City является крупнейшим торговым центром в Хорватии и седьмым по величине в списке крупнейших торговых центров в Европе.
Его площадь составляет 226 000 м², из которых 100 000 м² отведены под магазины розничной торговли. Он ориентирован на семейный шоппинг и развлекательную тематику.
Помимо розничной торговли и ресторанов, здесь есть множество удобств, таких как роликовые коньки, кинотеатр и парк. Известные бренды, открывшие магазины в Вестгейте, включают TEDI, Pepco, H&M и The New Yorker. Помимо магазинов и ресторанов, в Вестгейте есть места для отдыха и развлечений, такие как многозальный кинотеатр.
6. Вестфилд ЛондонМестонахождение: Лондон, Англия.
Общая площадь: 240 000 Квадратный метр
Westfield London — крупнейший торговый центр в Великобритании и один из крупнейших в Европе. Это лондонское отделение Westfield Mall, расположенное в Уайт-Сити, Лондон. Его общая площадь составляет 240 000 квадратных метров. Он принадлежит корпорации Westfield. В торговом центре шесть якорных арендаторов и более 450 розничных магазинов.
Некоторыми из его ключевых магазинов являются NIKE, Inc.
(NYSE:NKE), Apple Inc. (NASDAQ:AAPL), LEGO и Adidas. Что касается ресторанов и кафе, некоторые из основных брендов, обслуживающих торговый центр, — это Nando’s, Burger King и Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX).
Вестфилд Лондон также предлагает множество развлечений и развлечений. Особенно выделяется «Перевернутый дом». Другие достопримечательности включают кинотеатр, бар, боулинг и поле для мини-гольфа.
Многие продукты, доступные в торговых центрах, обычно приобретаются на интернет-платформах, таких как Walmart Inc. (NYSE: WMT), Amazon.com, Inc.
Нажмите, чтобы продолжить чтение и увидеть 5 крупнейших торговых центров в Европе. Предлагаемые статьи:
Раскрытие информации: нет. 11 крупнейших торговых центров в Европе Первоначально опубликовано на Insider Monkey.
Источник: Finance.yahoo.com
Торговый центр
Litpa Aydınlatma Armatürleri -> Торговый центр
Поиск ссылки
Тип проекта
Торговый центр Азия
Метрополис
Торговый центр Forum Istanbul
Торговый центр Истинье Парк
Торговый центр Акмеркез
Торговый центр Метрополис
Торговый центр Мега
Оби Екатеринбург
Атирус АВМ Стамбул
Бойнер АВМ Конья
Неомарин АВМ Картал
Самара ТЦ
Европарк Россия
YKM Измир
Реал Маркет Казань, Россия
Реал Маркет Липецк, Россия
Рамстор
Евроцентр Калининград
Форум Мерсин АВМ
ТЦ Дова АВМ
Мигрос Коззи
Акасья Аджибадем АВМ
Carrefour AVM / Kozyatağı
Должность
Тип проекта
Страна
Торговый центр Азия
Торговый центр
Бишкек
Кыргызстан
-
Метрополис
Торговый центр
Москва
Россия
Торговый центр Маджиди
Торговый центр
Семейный торговый центр
Торговый центр
Торговый центр Forum Istanbul
Торговый центр
Стамбул
Турция
Торговый центр Истинье Парк
Торговый центр
Стамбул
Турция
Торговый центр Акмеркез
Торговый центр
Стамбул
Турция
Торговый центр Метрополис
Торговый центр
Москва
Россия
ТЦ Мега
Торговый центр
Москва
Россия
Оби Екатеринбург
Торговый центр
Екатеринбург
Россия
Атирус АВМ Стамбул
Торговый центр
Стамбул
Турция
Бойнер АВМ Конья
Торговый центр
Турция
Неомарин АВМ Картал
Торговый центр
Стамбул
Турция
Самара ТЦ
Торговый центр
Самара
Россия
Европарк Россия
Торговый центр
Москва
Россия
YKM Измир
Торговый центр
Турция
Реал Маркет Казань, Россия
Торговый центр
Россия
Реал Маркет Липецк, Россия
Торговый центр
Липецк
Россия
Рамстор
Торговый центр
Россия
Евроцентр Калининград
Торговый центр
Калининград
Россия
Форум Мерсин АВМ
Торговый центр
Мерсин
Турция
ТЦ Дова АВМ
Торговый центр
Кишинев
Молдова
Мигрос Коззи
Торговый центр
Стамбул
Турция
Акасья Аджибадем АВМ
Торговый центр
Стамбул
Турция
Carrefour AVM / Kozyatağı
Торговый центр
Стамбул
Турция
Истинье Парк АВМ
Торговый центр
Стамбул
Турция
Метрополис АВМ
Торговый центр
Москва
Россия
Мега АВМ
Торговый центр
Москва
Россия
Атирус АВМ
Торговый центр
Стамбул
Турция
Бойнер АВМ
Торговый центр
Турция
Неомарин АВМ
Торговый центр
Стамбул
Турция
Самара АВМ
Торговый центр
Самара
Россия
Анка АВМ
Торговый центр
Анкара
Турция
Атирус АВМ
Торговый центр
Стамбул
Турция
Баухаус
Торговый центр
Стамбул
Турция
Аркадий АВМ
Торговый центр
Анкара
Турция
Европарк
Торговый центр
Москва
Россия
Карфур Гипермаркет
Торговый центр
Стамбул
Турция
Карфур Гипермаркет
Торговый центр
Турция
Catorama МОЛЛ
Торговый центр
Красноярск
Россия
Торговый центр
Турция
ТЦ Домодедова
Торговый центр
Москва
Россия
Профиль рынка EGS
Торговый центр
Стамбул
Турция
Форум Анкара
Торговый центр
Анкара
Турция
Форум Денизли АВМ
Торговый центр
Денизли
Турция
Форум АВМ Трабзон
Торговый центр
Трабзон
Турция
Галакси АВМ
Торговый центр
Коджаэли
Турция
Галерея АВМ
Торговый центр
Стамбул
Турция
Голдстар АВМ
Торговый центр
Коджаэли
Турция
Хоста Гипермаркет
Торговый центр
Стамбул
Турция
-
Торговый центр
Россия
Торговый центр
Новосибирск
Россия
Истинье Парк АВМ
Торговый центр
Стамбул
Турция
Лотте АВМ
Торговый центр
Москва
Россия
ЛУХЕРУЛУИ МОЛЛ
Торговый центр
Бухарест
Румыния
МЕГА Белея Дача
Торговый центр
Екатеринбург
Россия
МЕГА Химки
Торговый центр
Екатеринбург
Россия
МЕГА Новосибирск
Торговый центр
Новосибирск
Россия
Метро Гроссмаркет
Торговый центр
Турция
Метро Гроссмаркет
Торговый центр
Стамбул
Турция
Метро Гроссмаркет
Торговый центр
Турция
Метро Гроссмаркет
Торговый центр
Мигрос
Торговый центр
Стамбул
Турция
Мигрос
Торговый центр
Турция
Мигрос
Торговый центр
Эдирне
Турция
Мурманск АВМ
Торговый центр
Екатеринбург
Россия
Неомарин
Торговый центр
Стамбул
Турция
Торговый центр
Санкт-Петербург
Россия
Торговый центр
Россия
ОБИ, г.
