Проект FlowCon | Каширская Плаза, Москва, Россия
09.2018
Крупнейший в этом году проект торгового центра Каширская Плаза в Москве был открыт во втором квартале. FlowCon был выбран для поддержки динамической балансировки для оптимального комфорта в помещении для всех пользователей.
Каширская Плаза — современный торговый центр с полезной арендопригодной площадью 72 000 м² и многоэтажным подземным паркингом вместимостью 1 400 автомобилей. Компания «ЭНКА» завершила строительные работы этого нового многофункционального торгового центра в мае 2018 года, обеспечив Москву современным общественным центром.
Проект представляет собой комплекс, в котором удобно расположены объекты общепита, фитнеса, развлечений и общественного питания, включая гипермаркет и кинотеатр. Посетители торгового центра сталкиваются с архитектурой со сгруппированными массами и экструдированными фасадами, которые приглашают к исследованию. Сочетая теплый камень со стеклянными проемами на уровне улицы, а также в атриуме и на верхних этажах, оболочка здания создает прочное впечатление, предлагая мимолетные проблески его интерьера.
Внутри слои общественного пространства заключают в себе смесь органического вдохновения. Элементы воды, воздуха, огня и земли, определяющие каждый основной внутренний центр, красочно выделены в четырех эмпирических районах Atrium Plaza.
| Разработчик: | ЭНКА ТЦ |
| Владелец: | ЭНКА ТЦ |
| Архитектор: | Партнерство Jerde и ENKA TC |
| Консультант: | Диманик Проже |
| Подрядчик: | ЭНКА Строительство |
| Название проекта: | Каширская Плаза, Москва |
| Конфигурация здания: | Многофункциональный торговый центр с торговым центром, фитнесом, развлечениями и общепитом |
| Количество клапанов: | +500 клапанов |
| Модель клапана: | FlowCon SDP, FlowCon DPCV, FlowCon E-JUST, FlowCon Wafer и AHU Wafer |
| Типы приложений: | Новое здание |
| Дата установки: | Конец 2017 г. |
| Дата открытия: | 24 мая 2018 г. |
Расположенный среди строгой урбанистической геометрии Москвы, ландшафт Каширской Плазы отрывается от городской сети, создавая органичный ландшафт, который естественным образом черпает энергию из окружающих сообществ и пышной природы. Близлежащая река служит источником вдохновения для плавного движения на фоне прилегающей жесткой сетки Apple Park и задает тон общему ландшафтному дизайну. Зеленая растительность парка простирается дальше в многоуровневые открытые социальные и обеденные зоны с видом на ландшафтные зоны, реку и дальше.
Каширская Плаза расширяет городскую жизнь Москвы как общественного места таким образом, чтобы стимулировать будущее развитие города. Этот современный общественный центр является не только важным развлекательным и коммерческим центром, но и экономически жизнеспособным и социально динамичным городским пространством, которое способствует развитию Московского региона.
Загрузить
Загрузить документ проекта
Многофункциональный торговый центр Каширская Плаза
По состоянию на май 2018 года компания «ЭНКА» завершила строительные работы по созданию нового современного общественного центра в Москве: Многофункционального торгового центра «Каширская».
В рамках проекта был создан комплекс, в котором удобно разместились объекты розничной торговли, фитнеса, развлечений и общественного питания, в том числе гипермаркет и кинотеатр. С общей площадью 196 750 м 2 проект создал район, удобный для пешеходов, который подчеркивает существующее природное окружение набережной и ландшафта.
Легкая доступность участка, связь с местными парками и яркими, видимыми общественными местами обеспечивают большую активность и взаимодействие в пределах проектной зоны.
Капитолий-Каширская, бывший торговый центр общей площадью 30 038 м 2 был построен еще в 2001 году на этом же участке. Позже его снесли и на его месте построили современный торговый центр «Каширская Плаза» с полезной арендопригодной площадью 72 000 м 2 и многоэтажной подземной автостоянкой на 1400 машиномест. Этот проект стал второй реконструкцией торгового центра компании «ЭНКА».
В то время как архитектурный проект проекта был разработан Jerde Partnership, американской фирмой по архитектуре и градостроительству, рабочий проект был разработан собственной проектной группой компании «ЭНКА».
Посетители торгового центра сталкиваются с архитектурой, состоящей из сгруппированных масс и экструдированных фасадов, которые приглашают к исследованию. Сочетая теплый камень со стеклянными проемами на уровне улицы, а также в атриуме и верхних этажах, оболочка здания создает ощущение твердости/пустоты, предлагая мимолетные проблески его интерьера.
Внутри слои общественного пространства заключают в себе смесь органического вдохновения. Элементы воды, воздуха, огня и земли, определяющие каждый основной внутренний центр, красочно выделены в четырех эмпирических районах Atrium Plaza.
Расположенный среди строгой урбанистической геометрии Москвы, ландшафт Каширской Плазы отрывается от городской сети, создавая органичный ландшафт, который естественным образом черпает энергию из окружающих сообществ и пышной природы. Близлежащая река служит источником вдохновения для плавного движения на фоне прилегающей жесткой сетки Apple Park и задает тон общему ландшафтному дизайну. Зеленая растительность парка простирается дальше в многоуровневые открытые социальные и обеденные зоны с видом на ландшафтные зоны, реку и дальше.
Каширская Плаза расширяет городскую жизнь Москвы как общественного места таким образом, чтобы стимулировать будущее развитие города. Этот современный общественный центр является не только важным развлекательным и коммерческим центром, но и экономически жизнеспособным и социально динамичным городским пространством, которое способствует развитию Московского региона.
Обязанности «ЭНКА» начались с мобилизационных работ, сноса существующего здания, установки свай по периметру котлована и разработки котлована вместе с удалением и утилизацией грунта. Компания «ЭНКА» продолжила строительство монолитных железобетонных и стальных конструкций и перегородок, установку всех необходимых внутренних инженерных и противопожарных систем и ряда инженерных систем, а также внутреннюю и внешнюю отделку, включая отделку фасадов. , остекление, планировка и расширение дорог и благоустройство прилегающей территории, подключение внешних инженерных коммуникаций и сетей, сдача объекта в эксплуатацию.
Обязанности «ЭНКА» начались с мобилизационных работ, сноса существующего здания, установки свай по периметру котлована и разработки котлована вместе с удалением и утилизацией грунта. Далее компания выполнила возведение монолитных железобетонных и стальных конструкций и перегородок, монтаж всех необходимых внутренних инженерных и противопожарных систем и ряда инженерных сетей, а также внутреннюю и внешнюю отделку, включая отделку здания.
фасады, остекление, планировка и расширение дорог и благоустройство прилегающей территории, подключение внешних инженерных коммуникаций и сетей, сдача объекта в эксплуатацию.
Высокая скорость ветра и низкие температуры стали серьезным испытанием для проекта. Район строительства был открыт ветрам со всех четырех сторон, так как ближайшее высотное здание, способное укрыть его от сильных ветров, находилось на расстоянии 145 м от края здания. Еще одной существенной проблемой, сказавшейся на скорости строительства, были сугробы. Был принят ряд мер предосторожности, чтобы свести к минимуму эти проблемы и обеспечить своевременное завершение проекта. Планирование строительных работ осуществлялось ежедневно и еженедельно с использованием подробных прогнозов погоды и карт ветров. Был проведен анализ риска непредвиденных задержек, и руководство регулярно информировалось. Ежедневно со строительной площадки убирали лишний снег, чтобы не допустить потери человеко-часов из-за промерзания грунта или плохого состояния стройплощадок.
Строительная площадка объекта была окружена густонаселенной территорией, состоящей из жилых домов и учебных заведений. Руководство приняло ряд мер, направленных на минимизацию вреда и неудобств, которые строительные работы могут причинить жителям Москвы. Например, была снижена интенсивность освещения в ночные смены, а вокруг самого шумного оборудования воздвигнуты звуковые барьеры. Уровень шума и качество воздуха регулярно контролировались и сообщались.
Экологическая устойчивость была одной из важнейших целей подрядчика. Количество потребленного топлива, воды и электроэнергии, а также количество образующихся отходов регулярно регистрировались. Для того, чтобы здание было экологически чистым, после завершения строительства заказчику был предоставлен полный спектр перерабатываемых мусорных баков, компакторов отходов, водяных и воздушных фильтров, заправочных устройств для альтернативного топлива.
- «Лучший торговый центр» среди проектов на стадии реализации в номинации «Крупные торговые центры» на церемонии вручения наград РЦНК в 2018 году.
- Лауреат престижной международной премии European Property Awards в двух номинациях (Retail Architecture, Москва, Россия; Retail Development, Москва, Россия) одновременно в 2018 году.
- «Лучший крупный торговый центр» по версии Commercial Real Estate Moscow Awards 2019.
- «Лучший реализованный проект в области строительства многофункциональных торговых центров и комплексов» на церемонии награждения, организованной Департаментом городской политики в 2019 году.
- «Лучший проект мира» в категории «Развитие розничной торговли/многофункционального использования» в журнале Engineering News-Record (ENR) 2019 Global Best Projects Competition.
- Получен сертификат зеленого строительства – Зеленый стандарт в ноябре 2017 года
| Общая площадь застройки | 196 750 м² |
| Вместимость парковки | 57 680 м² |
| Буронабивная свая | 5 549 м |
| Струйная заливка | 4022 м |
| Анкер | 13 589 м |
| Земляные работы | 363 668 м³ |
| Бетон | 127 548 м³ |
| Усиление | 22 424 т |
| Стальные конструкции | 6 276 т |
| Вторичная сталь | 155 т |
| Эскалаторы | 66 шт. |