Зомби дом: Зомби в доме | Купить настольную игру в магазинах Мосигра

Содержание

Настольная игра «Зомби в доме» – Karusel

Перейти

Магеллан

Оставьте отзыв

| Задайте вопрос

Обычная цена $49.95

Вы немного ошиблись адресом и приехали в домик в лесу, где прямо кишмя кишат разные вурдалаки. Бегайте по дому, ищите полезные вещи, забивайте окна и двери, ешьте аптечки и, главное, убивайте чёртовых зомби. Задача — добраться до машины и уехать. Можно играть с детьми. Игра, конечно, про зомби, но не страшная и не кровавая. И вообще тут надо думать, а не маньячить.
Игроки не вылетают: если вас съели, вы просто начинаете управлять монстрами.

Здорово, правда?
Тут есть доски! Ну где ещё вы сможете заколотить комнату, полную монстров?
Через 5 минут вы уже будете всей компанией бить зомби и весело спасаться из дома.

В наборе: картонное игровое поле с особняком; 28 карточек монстров, которые могут встретиться по дороге к грузовику; 11 карточек оружия — их надо найти и применить против монстров; 16 карточек полезных вещей; 5 карточек игроков; 35 фишек-сердечек; специальная вертушка; правила игры.

Размеры: 260x260x75 мм

Возраст: 12+

Количество игроков: 2-5

Время игры: от 30 минут

«,»reward_you_get_popup»:»для вас»,»reward_they_get_popup»:»для друга»,»reward_free_shipping_popup»:»Вы получите бесплатную доставку Они получат бесплатную доставку»,»reward_you_get_free_popup»:»Бесплатная доставка»,»popup_item_tier_benefits_title»:»Скорость накопления баллов»,»popup_item_tier_benefits_next_tier»:»Следующий уровень»,»popup_item_tier_benefits_list_of_tiers»:»На каком Вы уровне?»,»reward_tier_achieved_on»:»Уровень достигнут {{ month }} {{ day }}, {{ year }}»,»reward_tier_multiply»:»Баллов за каждый потраченный $1CAD:»,»reward_tier_multiply_points»:»{{ multiply_points }}x»,»earn_tier_more_points»:»Получено {{ more_points }}/{{ next_tier_points }} {{ points_name }}»,»reward_as_discount»:»скидка в {{ amount }} CAD»,»reward_as_points»:»{{ amount }} {{ points_name }}»,»reward_as_gift_card»:»Подарочный сертификат на {{ amount }}CAD»,»flexible_discount»:»Скидка»,»flexible_discount_price»:»Цена со скидкой»,»available_discount_title»:»Кажется, сейчас у Вас нет никаких доступных скидок»,»reward_your_tier»:»Ваш уровень:»,»reward_next_tier»:»Следующий уровень:»,»reward_page_confirm»:»Подтвердить обмен»,»reward_redeem_cancel»:»Отменить»,»reward_redeem_confirm»:»Подтвердить»,»reward_page_earn_points»:»Копите баллы»,»reward_not_enough_points»:»Недостаточно баллов»,»select_rewards»:»Выбрать скидку»,»shop_now»:»Продолжить покупки»,»reward_birthday»:»День рождения»,»reward_enter_birthday»:»Введите Вашу дату рождения»,»reward_please_enter_birthday»:»Пожалуйста, введите дату рождения»,»reward_enter_valid_birthday»:»Введите действительную дату рождения»,»warning_title_for_reward»:»Для участия в бонусной программе создайте профиль на сайте и авторизуйтесь»,»warning_title_for_reward_requirelogin»:»Для участия в бонусной программе пожалуйста, верифицируйте свой аккаунт»,»reward_notifications_earned_points»:»Вам новые баллы!»,»reward_notifications_spend_your_points»:»Потратьте свои баллы! У вас
{{ point_balance }} {{ points_name }}»,»reward_activity_reset_points»:»Сбросить баллы»,»reward_activity_reset_tiers»:»Сбросить уровень»,»reward_activity_reset_tiers_description»:»»,»reward_notifications_you_have»:»У Вас
{{ points_name }}»,»reward_notifications_discount_check»:»Используйте скидку при оформлении заказа»,»reward_notifications_add_discount_to_your_cart»:»У Вас скидка! Не забудьте про неё при оформлении заказа!»,»reward_discount_unavailable»:»Скидка недоступна»,»reward_program_emails»:»накоплении баллов и изменении статуса в бонусной программе»,»reward_title_earn_for_place_order»:»Купите этот товар и получите {{ points_count }} {{ points_name }}»,»reward_title_earn_for_place_order_on_cart_or_checkout»:»Вы получите {{points_count}} {{points_name}} за этот заказ»,»reward_save_btn»:»Сохранить»,»reward_delay_points_pending_status_rule»:»В ожидании»,»referral_page_inviting_text»:»Пригласив друга»,»referral_page_your_benefit»:»Преимущества программы:»,»referral_page_your_friends_benefit»:»Ваш друг получит:»,»referral_page_get»:»Получить»,»referral_page_no_reward_text»:»за то, что пригласили друзей!»,»referral_link»:»Ссылка»,»copy_link»:»Скопировать ссылку»,»referral_page_share_title»:»Поделиться в социальных сетях»,»referral_page_active_discounts»:»Активные скидки»,»claim_referral»:»Получить»,»referral_notification_label»:»Пожалуйста, введите email адрес, чтобы получить подарок»,»email_sent_successfully»:»Ваш email адрес сохранён!»,»referral_page_share_link_not_log_in»:»Войти чтобы поделиться ссылкой»,»reward_activities_order_refund»:»Возврат денег за заказ»,»reward_activities_order_updated»:»{{rule_title}} (Order updated)»,»activity_refund_earn_points»:»Баланс баллов: -{{ points_count }} «,»activity_order_tier_lowered»:»Уровень понизился ({{ tier_title }})»,»order_refunded_activity_spend»:»+{{ points_count }} {{ points_name }}»,»reward_activity_discount_refund»:»Скидку вернули»,»reward_activity_gift_card_refund»:»Возврат за подарочный сертификат»,»refund_tier_activity_discount_refund»:»Возврат за скидку ({{ discount_code }})»,»referrer_guest_notify_message»:»Зарегистрироваться, чтобы получить скидку»,»reward_sender_block_list_in_referral_program»:»К сожалению, эта ссылка больше не действует»,»referral_title_history»:»История»,»referral_not_allowed_to_use_referral_program»:»У Вас нет права пользоваться бонусной программой»,»referral_no_activity»:»Никаких действий»,»referral_history_customer_name»:»Имя»,»referral_history_customer_email»:»Email»,»referral_history_status»:»Статус»,»referral_history_date»:»Дата»,»order_redeem_discount_name»:»Применить скидку к заказу ({{ name_order }})»,»discount_expire_in_day»:»Скидка сгорает через {{ days_count }} день»,»discount_expire_in_days»:»Скидка сгорает через {{ days_count }} дней»,»activity_discount_expired_code»:»Скидка больше не действует {{ code }}»,»activity_discount_expired»:»Скидка больше не действует»,»current_balance»:»Текущий баланс»,»birthday_gift_multiply_message»:»За заказы, размещённые в Ваш День рождения, баллы будут умножаться на {{ multiply_points }}!»,»your_discount_code»:»Ваш код скидки:»,»verify_account_message»:»Чтобы получить скидку за создание аккаунта, пожалуйста, верифицируйте адрес электронной почты»,»verify_account_email_is_send_massage»:»Письмо для верификации отправлено,

пожалуйста, проверьте почту»,»verify_account_button»:»Верифицировать аккаунт»,»spending_card»:»Расходы»,»minimum_purchase»:»Сумма минимальной покупки {{ discount_amount }}»,»tier_info»:»Информация об уровне»,»completed_rule»:»Правило о завершении»,»earning_rule»:»Правило получения баллов»,»reward_popup»:»Скидки»,»birthday_field»:»День рождения»,»birthday_success»:»Ваши данные сохранены.

Вы получите скидку на День рождения»,»points_expires_on_date»:»Истекает {{ day }} {{ month }} {{ year }}»,»points_program_title»:»Бонусная программа»,»points_program_description»:»Отправьте скидку друзьям и, когда они разместят первый заказ, получите скидку для себя!»,»referral_program_title»:»Программа \»Приведи друга\»»,»referral_program_description»:»Расскажите друзьям о нашем магазине и получите скидки за каждого приведённого друга!»,»referral_program_attencion»:»Вы получите скидку, как только Ваш друг разместит первый заказ»,»referral_share_link_description»:»Поделитесь ссылкой с друзьями»,»vip_tiers_description»:»Продолжайте покупать у нас на сайте, чтобы перейти на новый уровень!»,»your_status»:»Ваш статус»,»next_status»:»Следующий статус»,»registration_description»:»Присоединиться к бонусной программе»,»join_now»:»Присоединиться»,»have_account»:»У Вас уже есть акккаунт?»,»reward_is_currently_unavailable»:»Эта скидка сейчас недоступна, пожалуйста, свяжитесь с нами {{ reload_page_btn }}»,»reload_page_btn»:»Перезагрузить страницу»,»log_in_link»:»log in»,»allcolibri_success_activation»:»CONGRATS! YOU’VE JUST {{ campaignName }}»,»allcolibri_day_limit_request»:»Activation limit is possible once a day»,»user_authentication_required»:»User authentication required»,»allcolibri_is_disabled»:»Allcolibri is disabled»,»allcolibri_post_request»:»The request is expected to be sent type POST»,»not_enough_points_for_redeem»:»Not enough points for redeem»,»reward_tab_title»:»Бонусы»,»points_name»:»баллов»,»point_name»:»баллов»,»shop_it»:»КУПИТЬ»,»back»:»Назад»,»click_for_sound_on»:»Нажмите, чтобы включить звук»,»click_for_sound_off»:»Нажмите, чтобы отключить звук»,»view_on_instagram»:»Перейти в Инстаграм»,»view_on_tiktok»:»View on Tiktok»,»instagram_gallery»:»Галлерея Instagram»}

Растения против зомби Дом, милый дом

Каталог/ Художественная литература/ Комиксы.

Манга. Артбуки/Растения против зомби Дом, милый дом

Аннотация к книге «Растения против зомби Дом, милый дом»

Растения переезжают, и Зомбосс готовит им… особый сюрприз на новоселье! Группа молодых растений решает перебраться из гаража Безумного Дейва в его громадный фамильный особняк в Соседвилле. Нейт и Патрисия присматривают за ними, чтобы те случайно не разнесли новое жильё. Вот только зачем Зомбосс решил за ними шпионить? Какие тайны, полезные для его армии зомби, он надеется выведать? В сборник включены дополнительные короткие зомбистории и галерея зомбобложек!

Отзывов пока что нет

Возможно, вам понравится

275
233.75 Р
1154
980. 9 Р
809
687.65 Р
761
646.85 Р
1220
1037 Р
650
552. 5 Р
1154
980.9 Р
772
656.2 Р
1429
1214.65 Р
292
248. 2 Р
626
532.1 Р
1155
981.75 Р
1755
1491.75 Р
560
476 Р
2459
2090. 15 Р
836
710.6 Р
1567
1331.95 Р
446
379.1 Р

Zombie House Flipping (TV Series 2016–)

Путеводитель по эпизодам

Актеры и съемочная группа
Отзывы пользователей
Trivia

IMDbPro

TV Series 9000 4
2016–
ТВ-ПГ
43м

IMDb РЕЙТИНГ

5. 4/10

554

ВАШ РЕЙТИНГ

Воспроизвести трейлер0

1 Видео

11 Фото

Реалити-ТВ

Zombie House Flipping исследует недавнюю тенденцию сгребания домашних плавников выкупленные и часто заброшенные дома зомби и их ремонт, чтобы вернуть районам былую славу. Zombie House Flipping исследует недавнюю тенденцию к тому, что ласты домов подбирают исключенные и часто заброшенные дома зомби и ремонтируют их, чтобы вернуть районам их былую славу. Zombie House Flipping исследует недавняя тенденция к тому, что домашние ласты сгребают лишенные права выкупа и часто заброшенные дома-зомби и ремонтируют их, чтобы вернуть районам былую славу.

Звезды
- Кит Ори
- Эшли Кассерли
- Джастин Стэмпер

См.

производство, кассовые сборы и информацию о компании

IMDb РЕЙТИНГ

5.4/10

554

ВАШ РЕЙТИНГ

Звезды
- Кит Ори
- Эшли Кассерли
- Джастин Стэмпер

109Отзывы пользователей

Подробнее на IMDbPro

9008 4 серии59

Просмотреть серии

ТопЛучшие5 сезонов

54321Посмотреть все6 лет

202320222021201920172016Посмотреть все

Видео1

Трейлер 0:26

Watch Zombie House Flipping

Photos11

Лучшие актеры

Кит Ори

Эшли Кассерли

Джастин Стэмпер

Питер Дьюк

Все актеры и съемочная группа
Производство, кассовые сборы и многое другое на IMDbPro

Еще как это

Mr.

Mayor

Zombie House Flipping Tampa

24 Hour Flipping

Chopped Next Gen

Hoarder House Flippers

Внутри Монако: игровая площадка для богатых

9 0030 Spencer’s BIG 30

EZRA

Разум для дизайна

Flip This House

Días de gallos

Flip Wars

Сюжетная линия

Знаете ли вы

Отзывы пользователей109

Обзор

Избранный обзор

Было бы неплохо, если бы они не ставили драму.

У людей хорошие характеры, когда им позволяют быть собой. Они отлично справляются со своей задачей и делают дома потрясающими! Самый большой подводный камень — это все постановочные события и плохая игра вокруг постановочных событий

help•10

adampuga
17 июля 2020 г.

Лучшие

90 010 Войдите, чтобы оценить и просмотреть список наблюдения для получения персональных рекомендаций

Войти

Детали

Дата выпуска
- 30 января 2016 г. (США)
Страна происхождения
- США
Официальный сайт
- Домашняя страница
Язык
- Английский
Также известен как
- De taudis à logis
Места съемок
- Орландо, Флорида, США
Продюсерская компания
- Pilgrim Studios
См. больше кредитов компании на IMDbPro

Технические характеристики

Время работы
43 минуты
Цвет

Связанные новости

Внести вклад в эту страницу

Предложить отредактировать или добавить отсутствующий контент

Верх Пробел

Под каким названием Zombie House Flipping (2016) был официально выпущен в Канаде на английском языке?

Ответить

Еще для изучения

Недавно просмотренные

У вас нет недавно просмотренных страниц

Домашняя страница собственности зомби | Департамент финансовых услуг

Руководство для залогодержателей и обслуживающего персонала в отношении обязательств по содержанию вакантной и заброшенной жилой недвижимости (декабрь 2017 г.)
Сентябрь 2017 г. Отраслевое руководство (PDF)
Информация о системе регистрации собственности зомби
Собственность зомби: ускоренное обращение взыскания
Страница перехода к файловой системе PFF
Общее количество кредитов, выданных в штате в 2021 году
Передовой опыт: осмотр, обеспечение безопасности и обслуживание пустующей и заброшенной собственности
Законодательство о собственности зомби

Формы

Форма освобождения залогодержателя (PDF)
Форма уведомления муниципалитета (PDF)

Обязанность осматривать, охранять и содержать вакантное и заброшенное имущество (статья 1308 Закона об исках и разбирательствах в отношении недвижимого имущества)

Закон возлагает на залогодержателей или их обслуживающих агентов обязанность инспектировать, охранять и поддерживать незанятое и заброшенное имущество. Существует исключение для ипотечных кредиторов с относительно небольшой долей на рынке жилищной ипотеки; в частности, требование проверки и обслуживания не распространяется на банки, зарегистрированные на уровне штата или на федеральном уровне, сберегательные банки, ссудо-сберегательные ассоциации или кредитные союзы, которые (1) выдают, владеют, обслуживают и поддерживают свои ипотечные кредиты или их часть; и (2) выдал, владел, обслуживал или обслуживал менее трех десятых процента от общей суммы кредитов, выданных в штате в течение календарного года, заканчивающегося за два года до текущего года. Заемщики, желающие подать заявку на освобождение, могут сделать это, заполнив форму освобождения и отправив ее по электронной почте на адрес [email protected].

ПРИМЕЧАНИЕ : Сторона, освобожденная в соответствии с вышеизложенным, может по-прежнему обязана инспектировать, обслуживать и содержать имущество в соответствии с Передовой отраслевой практикой Департамента: инспектирование, охрана и содержание незанятого и заброшенного имущества

Только условное обязательство — для банки, зарегистрированные на уровне штата или на федеральном уровне, сберегательные банки, ссудо-сберегательные ассоциации или кредитные союзы, которые создали, владели, обслуживали или поддерживали от трех десятых до пяти десятых одного процента от общего объема кредитов, выданных в штате в течение календарного года, заканчивающегося двумя лет, предшествующих текущему году, обязанность инспектировать, охранять и содержать вакантное и заброшенное имущество является только перспективной.

В недавно опубликованном окончательном постановлении Департамента, вводящем в действие новое законодательство, объясняется, как залогодержатели должны определить, имеют ли они право на освобождение от уплаты налога или на условное обязательство. Доступна дополнительная информация об общем количестве кредитов, выданных в штате в 2019 году. В постановлении также изложены другие важные процедуры для соблюдения требований нового закона в отношении проверок, технического обслуживания и отчетности.

При наличии заявлений о банкротстве, распоряжений о прекращении и воздержании, угроз насилия или активных усилий по уменьшению убытков залогодержатель или его агент должны провести внешний осмотр объекта недвижимости для определения возможности его использования в течение 90 дней дата, когда кредит на имущество становится просроченным. После этого сервисер должен проводить контрольные проверки каждые 25-35 дней.

Если поставщик услуг или его агент определяет, что недвижимость пустует и заброшена (как определено в RPAPL § 1309), то он должен в течение семи рабочих дней с момента принятия решения разместить уведомление на легкодоступной части собственности, которая будет в достаточной степени видимым для заемщика, владельца или жильца, а также следить за имуществом (1) на предмет любых изменений в использовании или контактов с заемщиком, владельцем или жильцом; и (2) обеспечить, чтобы уведомление оставалось размещенным до тех пор, пока действует обязанность содержать имущество (подробно описанное ниже). В размещенном уведомлении должен быть указан бесплатный номер телефона залогодержателя или аналогичная контактная информация. После этого залогодержатель или его агент должны продолжать следить за имуществом в течение семи дней. Если в течение этого семидневного периода нет никаких признаков занятости, обслуживающий персонал должен охранять и поддерживать собственность до наступления самого раннего из определенных событий, описанных ниже.

Для обеспечения сохранности имущества залогодержатель или его агент должны:

в случаях, когда имущество имеет две или более точек входа или выхода, заменить не более одного дверного замка для обеспечения последующего доступа к имуществу;
закрепить, заменить или заколотить сломанные двери и окна;
обеспечить безопасность любой части собственности, которая может быть сочтена привлекательной помехой;
принять разумные меры для обеспечения того, чтобы трубы, воздуховоды, проводники, вентиляторы и воздуходувки не выпускали вредных газов, пара, паров, горячего воздуха, жира, дыма, запахов или других газообразных или твердых отходов непосредственно на примыкающие или прилегающие к общественной или частной собственности или у другого арендатора;
, при необходимости, подготовить к зиме соответствующие водопроводные и отопительные системы;
обеспечивают основные коммунальные услуги, включая, помимо прочего, воду, электричество, природный газ, пропан и канализацию, в зависимости от обстоятельств и, если это разрешено местным поставщиком коммунальных услуг, которые необходимы для работы дренажного насоса или осушителя, или когда наличие коммунальных услуг, находящихся в совместной собственности или совместном пользовании с соседними помещениями или помещениями, за исключением случаев отключения водоснабжения для предотвращения затопления или протечек воды в собственности, или когда другие коммунальные услуги могут разумно создать опасность для имущества или неуполномоченных жильцов или лиц, проникающих на территорию. свойство;
устранять и устранять любые серьезные проблемы со здоровьем и безопасностью, в том числе выявленные нарушения кодекса; и
принять разумные меры для предотвращения роста вредной плесени.

Залогодержатель или лицо, предоставляющее услуги, также должны отвечать на запросы правительства относительно состояния имущества, с учетом ограничений, касающихся финансовой конфиденциальности, и следить за тем, чтобы размещенное уведомление оставалось размещенным на легкодоступной части имущества, которая была бы разумно видна заемщику, владельцу имущества. или жильцом до тех пор, пока применяется обязанность по содержанию.

Залогодержатель, который определил имущество как пустующее и брошенное и заложил его, должен предпринять разумные и необходимые действия для поддержания имущества в порядке, соответствующем стандартам, изложенным в §§ 301, 302 (за исключением 302.2, 302.6 и 302.8), 304.1, 304.3, 304.7, 304.10, 304.12, 304.13, 304.15, 304.16, 307. 1 и 308.1 Кодекса содержания имущества штата Нью-Йорк, в той мере, в какой залогодержатель может получить необходимые разрешения или одобрения. Эти стандарты направлены на то, чтобы гарантировать, что рассматриваемая недвижимость не создает проблем для общественного здравоохранения или иным образом не наносит вреда соседям или местному сообществу.

Сроки выполнения обязанности инспектировать, охранять и обслуживать имущество

Осмотр имущества – Внешний осмотр должен проводиться в течение 90 дней с момента возникновения просрочки у заемщика, а затем каждые 25-35 дней в течение всего просрочки кредит в разное время суток.

Публикация уведомления о недвижимости — Уведомление, которое включает контактную информацию от соответствующего залогодержателя или поставщика услуг, должно быть размещено в течение 7 рабочих дней с момента определения того, что недвижимость свободна и заброшена.

Обеспечение сохранности имущества — Если на опубликованное уведомление не отвечают или оно сохраняется в течение 7 последовательных календарных дней без контакта с заемщиком, владельцем недвижимости или жильцом, указывающим, что недвижимость не пустует или не заброшена, или если экстренное состояние собственности, которое может причинить разумный ущерб, уничтожить или причинить вред имуществу, залогодержатель или его обслуживающий агент должны обеспечить залог имущества.

Поддержание в порядке – Залогодержатель, который определил имущество как пустующее и заброшенное, и который заложил его, должен предпринять разумные и необходимые действия для сохранения имущества до наступления одного из следующих событий:

владелец имущества заявил о своем праве на владение имуществом, или залогодержателю или его агентам угрожали насилием;
заемщик подал заявление о банкротстве;
суд обязал залогодержателя прекратить любое обслуживание имущества;
товарищество или кооператив домовладельцев воспрепятствовало залогодержателю в получении доступа к собственности или в ее содержании;
имущество продано или передано новому владельцу;
залогодержатель или инвестор освободил залоговое имущество; или
закладная была уступлена, передана или продана другому залогодержателю.

Определение того, является ли недвижимость свободной и заброшенной

В соответствии с § 1309 RPAPL, недвижимость считается «пустующей и заброшенной», если три последовательных осмотра такой собственности проводятся с интервалом 25–35 дней и в разное время. день показать, что:

ни один жилец не присутствовал, и не было никаких доказательств того, что имущество было занято, указывающее на то, что в нем проживают какие-либо лица; и
имущество не содержалось в порядке, соответствующем стандартам, изложенным в главе 3 §§ 301, 302 Кодекса содержания имущества штата Нью-Йорк (за исключением 302.2, 302.6, 302.8), 304.1, 304.3, 304.7, 304.10, 304.12, 304.13. , 304.15, 304.16, 307.1 и 308.1

Жилая недвижимость также считается незанятой и заброшенной, если:

Суд или другой соответствующий государственный или местный орган власти официально определил, после надлежащего уведомления заемщика по адресу собственности и любым другим известным адресам, что такая собственность пустует и заброшена; или
Каждый заемщик и владелец по отдельности подали письменное заявление под присягой, в котором выражается его или ее намерение освободить и отказаться от имущества, и осмотр имущества не выявил никаких признаков проживания, указывающих на то, что в нем проживают какие-либо лица.

Доказательства незанятости должны включать, но не ограничиваться следующими условиями:

заросшая или мертвая растительность;
накопление газет, проспектов, листовок или почты;
уведомления о просроченных коммунальных услугах, отключенных коммунальных услугах или неиспользуемых коммунальных услугах;
скопление мусора, мусора или другого мусора;
отсутствие оконных переплетов;
одно или несколько заколоченных, отсутствующих или разбитых окон;
собственность открыта для случайного проникновения или вторжения; или
имущество имеет здание или сооружение, которое является или кажется структурно ненадежным или находится в любом другом состоянии, которое представляет потенциальную опасность или опасность для безопасности людей.

Жилая недвижимость не считается незанятой и заброшенной, если на территории:

имеется незанятое здание, строительство, реконструкция или реконструкция которого ведется с усердием до завершения;
есть здание, занимаемое на сезонной основе, но в остальном охраняемое;
есть здание, которое находится под охраной, но является предметом иска о завещании, иска об урегулировании правового титула или другого спора о праве собственности, о котором залогодержатель действительно уведомлен;
есть здание, поврежденное в результате стихийного бедствия, и один или несколько владельцев намереваются отремонтировать и вновь занять это имущество; или
находится здание, занимаемое залогодателем, родственником залогодателя или арендатором, находящимся во владении на законных основаниях.

Правоприменение

Нарушения RPAPL § 1308 могут рассматриваться должностным лицом, проводящим слушания, или судом компетентной юрисдикции. Суперинтендант уполномочен преследовать любое предполагаемое нарушение, как и муниципалитет, в котором находится рассматриваемая собственность. Если к удовлетворению суда (или назначенного им должностного лица) на основании преобладающих доказательств будет установлено, что нарушение имеет место, может быть наложен гражданско-правовой штраф в размере до 500 долларов США в день за каждое имущество за каждый день нарушение сохраняется. Кроме того, муниципалитет, в котором находится имущество, должен иметь право после уведомления входить в имущество и содержать его, а также иметь основания для иска против соответствующего залогодержателя или обслуживающего лица для возмещения любых затрат, понесенных в процессе. Любой муниципалитет, желающий принять такие меры, должен уведомить управляющего не менее чем за десять дней, заполнив форму уведомления и отправив ее по адресу [email protected].