Любовь и микросхемы | Статьи
В этот уикенд кинематографисты решили порадовать нас разнообразными аспектами сверхъестественного: от тоталитарных сектантов до превратившихся в живых мертвецов офисных работников. О том, на какие фильмы непременно стоит сходить в предстоящие выходные, специально для портала iz.ru рассказал кинообозреватель РЕН ТВ.
«Зои»
Всем парам хочется знать, каким будет их будущее. Перспективны ли их отношения или они не стоят и ломаного гроша. Но можно ли это спрогнозировать? Или проще плюнуть на природу и выбрать себе партнером андроида — ну раз уж технологии будущего и мораль позволяют. Эксперимент, конечно, сомнительный и еще неизвестно, к каким последствиям приведет. Но в конце концов страдать не нам, а Лее Сейду и Юэну МакГрегору.
Режиссер: Дрейк Доримус
В ролях: Леа Сейду, Рашида Джонс, Юэн МакГрегор, Тео Джеймс, Мэттью Грей Гублер, Миранда Отто, Кристина Агилера
«Паранормальное»
Главное — в это не верить. Паранормального не существует. Серьезно. Иначе — конец. Сектам нужна ваша вера, они ею питаются. Им обязательно нужно говорить «до свидания» и никогда к ним не возвращаться. Но Джастин и Аарон все-таки вернулись туда по призыву с видеокассеты. Ну зачем? Не говорите, что вас не предупреждали. Вот теперь держитесь, раз поддались на уловку.
Режиссер: Джастин Бенсон, Аарон Мурхед
В ролях: Калли Эрнандес, Джастин Бенсон, Эмили Монтегью, Аарон Мурхед, Лью Темпл, Джеймс Джордан, Тейт Эллингтон, Кира Пауэлл, Винни Каррен
«Килиманджара»
Поиски сбежавшего со свадьбы жениха в Азербайджане — скорее сюжет для анекдота, чем для полноценного кино. И, наверное, это была бы очередная безвкусица, если бы не внушающий надежду сильный актерский состав: тут и «мажор» Павел Прилучный, и вездесущий Максим Виторган, и харизматичный Тимофей Трибунцев. Ну и, как всегда, очень красивая Ирина Старшембаум.
Режиссер: Екатерина Телегина
В ролях: Павел Прилучный, Максим Виторган, Тимофей Трибунцев, Ирина Старшенбаум, Таир Иманов, Артем Сучков, Мария Смольникова, Варвара Бородина, Ирина Горбачева
«Офисный беспредел»
Не стоить пить всякую гадость. Даже если очень сухо во рту. Даже если жарко в офисе. Даже если босс приказал. И мало ли, что он там наобещал: высокую работоспособность, быструю реакцию, силу Геракла. Потом уже будет поздно рассуждать о предпосылках. Потом вообще будет поздно рассуждать, ибо ты превратишься в зомби.
Режиссер: Лин Одинг
В ролях: Брентон Туэйтс, Джейн Леви, Каран Сони, Закари Ливай, Грегг Генри, Курт Фуллер, Йен Хардинг, Сэм Дэйли, Алан Ричсон
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Американский бокс-офис
Возглавившая бокс-офис романтическая зомби-комедия «Тепло наших тел» о любви, творящей чудеса, и о том, что даже постапокалиптический ходячий мертвец в обществе теплокровной девушки способен превратиться обратно в нормального человека, дебютировала в домашнем прокате с $20 млн, сработав на уровне «Хроники» ($22 млн) и «Женщины в черном» ($20,9 млн). Для ленты со столь смелым жанровым миксом, да еще стартующей во время Суперкубка, это, без сомнения, весьма достойный результат, хотя гарантии того, что интерес публики к ней не иссякнет после первого же уик-энда, никто дать не может. Как и ожидалось, наибольший интерес к новинке проявили представительницы слабого пола (60% от общего количества зрителей ленты) и молодежь до 25 лет (65% зрителей).
Кадр из фильма
«Охотники на ведьм» отрабатывают свой 50-миллионный бюджет со скрипом: ко второму уик-энду сборы сказки Томми Вирколы о том, кем стали андерсеновские Ганс и Грета, когда повзрослели, упали на 53% ($9,2 млн). И это еще не самый плохой результат, если учесть посредственный «сарафан» и разгромные рецензии, которыми наградили картину критики. В целом за 10 дней проката сиблинги в исполнении Джереми Реннера и Джеммы Артертон заработали $34,5 млн, и в ближайшее время готовятся обогнать другого борца с нечистью – бекмамбетовского «Президента Линкольна: Охотника на вампиров» с его $37,5 млн. Второе место.
Кадр из фильма
Продолжающая удерживать за собой третье место драматическая комедия «Мой парень – псих» демонстрирует фантастическую стойкость для ленты, находящейся в прокате уже 4 (!) месяца. За выходные фильм Дэвида О. Расселла собрал очередные $8,113,000, а всего 12 недель проката принесли ему $80,387,000. При той динамике, что сейчас наблюдается, не придется удивляться, если к раздаче «Оскаров» 24 февраля сборы картины достигнут 100-милионной отметки.
Кадр из фильма
«Мама» Андреса Мускетти переместилась со второго места на четвертое. Спродюсированный Гильермо дель Торо паранормальный хоррор о детях-маугли, воспитанных лесным призраком, стоил $15 млн и за три недели проката успел окупиться уже почти вчетверо (сборы уик-энда составили $6,730,000, общеамериканская касса ленты – $58,262,000).
Кадр из фильма
Замыкает топ-пятерку «Цель номер один»: за последний уик-энд 40-миллионный триллер Кэтрин Бигелоу собрал 5,300,000, а всего за 7 недель проката – 77,798,000. И напоследок – о печальном: всего через пару недель после американского провала «Возвращения героя» с Арнольдом Шварценеггером терпит аналогичное бедствие «Неудержимый» с его коллегой Сильвестром Сталлоне, не сумевший втиснуться со своими стартовыми $4,5 млн даже в первую пятерку. Похоже, аудитория считает, что боевой запал в пенсионерах уже не тот, и необходимый экшн-накал они сегодня способны создать только сбившись в команду (см. «Неудержимые»). Коль так, то кассовый дебют грядущей «Могилы» заранее вызывает любопытство – в этой ленте Сильвестр будет давать джазу на пару с Арнольдом (причем последнему досталась весьма неоднозначная роль террориста), и если зрители снова начнут крутить носом, смущая инвесторов, то мы рискуем в итоге остаться как без пятого «Рэмбо», так и без пятого «Терминатора».
Кадр из фильма
Сборы за уик-энд:
1. «Тепло наших тел» – $19,505,000 ($20,025, 000*)
2. «Охотники на ведьм 3D» – $9,2100,000 ($34,463,000)
3. «Мой парень – псих» – $8,113,000 ($80,378,000)
4. «Мама» – $6,730,000 ($58,262,000)
5. «Цель номер один» – $5,300,000 ($77,798,000)
* за все время в прокате
Зомби в офисе
Зомби могут находиться прямо у вас в офисе. Что, страшно? Да-да, они прямо рядом с вами. Конечно, речь идет не о страшных мумиях из мертвецов, захватывающих город. Речь идет о людях. Таких же, казалось бы, живых людях, как мы с вами. Таких же, но не таких.
Нет, они шевелятся и даже выполняют свою работу. Только они это делают без души. И мозг свой тоже не подключают. Такое впечатление, что их голова отключена почти все время. Они не думают, а лишь механически выполняют свою работу, как на конвейере. Такое впечатление, что тело у них есть, а души нет. И в этом они стали похожи на роботов.
Они вялые, скучные, унылые, и уже ни во что не верят. Они потеряли вкус к жизни. Они потеряли смысл своих действий, и их уже ничто не греет. Спросите такого человека, верит ли он в свой успех? Верит ли он, что может больше? Скорее всего, он посмотрит на вас как на ненормального. Такие состояния, как энтузиазм, вдохновение, творчество, любовь очень далеки от этих людей.
Ну, конечно, я немного утрирую сейчас для того, чтобы картинка была видна совсем отчетливо. Сегодня многие руководители компаний мне говорят, что их сотрудники напоминают таких уставших и поникших людей, что они запуганы и их почти ничто не радует. Что их офис потихоньку начинает превращаться в этакой зомбиленд.
«Ну и что, они работу свою выполняют. Почему это страшно? Почему я должен беспокоиться?» – спросите Вы. Да потому, что с такой командой вы далеко не уедете. Она просто проест ресурсы компании постепенно и незаметно или быстро и стремительно, и Вы потеряете все. Такая команда не способна привести вашу компанию к возрождению и процветанию, к новому уровню достижений. Причем состояние зомби похоже на вирус – оно способно заражать окружающих. Оно способно заразить и Вас.
Вас возможно заинтересует статья: Чтобы выжить, начните изнутри: 10+ советов, как организовать работу в кризис
27.05.2020 | Вернуться назад
10 лучших комедий про зомби «Мозги, живые мозги!»
«Зомби по имени Шон» (2004)Парочка великовозрастных лоботрясов, Шон и Эд, коротают вечера в пабе «Винчестер», играют в видеоигры и устраивают дома шумные вечеринки — ровно до тех пор, пока не начинается зомби-апокалипсис. На фоне нашествия живых мертвецов Шон решает спасти свою бывшую девушку и вывезти ее в безопасное место — и неудивительно, что таким местом оказывается хорошо знакомый ему паб. Теперь Шону и Эду придется пробираться через захваченные зомби районы Лондона, чтобы вместе с группой чудом выживших друзей в итоге обороняться в «Винчестере» от наседающих со всех сторон восставших мертвецов.
Возрождение интереса к зомби-фильмам началось в 2004-м с выхода ремейка «Рассвета мертвецов», и это начало жанрового ренессанса совпадает с появлением первого фильма Эдгара Райта, ныне ставшего классикой. Пожалуй, главная фишка фильма — органичное сочетание юмористических и кровавых сцен, блестяще разыгранных дуэтом Саймона Пегга и Ника Фроста. В отличие от американских фильмов, обычно построенных на гэгах, юмор Райта в фильме по-британски тонкий, часто с налетом абсурда, но при этом остающийся в границах минимального правдоподобия. Отметить стоит и отлично подобранный саундтрек: взять хотя бы сцену избиения зомби под Queen — такое определенно запомнится надолго. Наконец, примечательно и то, что сейчас фильм не только смотрится столь же бодро, как 15 лет назад, но и обозначает некоторые темы, которые позднее масштабно проявятся в комедиях о живых мертвецах, в первую очередь — очеловечивание зомби. В общем, классика, не сказать о которой просто невозможно.
«Зомби по имени Фидо» (2006)В идиллически красивом и безмятежном городке Уилларде, словно списанном с американских рекламных открыток 1950-х, зомби одомашнены с помощью специальных ошейников, и превращены в слуг, помогающих своим владельцам по хозяйству. Маленький мальчик Тимми, у которого проблемы с ровесниками, находит неожиданного друга в лице зомби по кличке Фидо — однако эта дружба будет иметь не самые приятные последствия как для семьи Тимми, так и для всего городка.
Хотя этот фильм, безусловно, можно считать хоррор-комедией, при ближайшем рассмотрении работа Эндрю Карри представляет собой превосходно оформленный сатирический комментарий, посвященный кризису семейных ценностей и опасностям общественного лицемерия. Визуально фильм выглядит так, что его вполне мог бы снять Тим Бертон: Карри использует яркие, предельно сочные образы архетипического американского городка, на фоне которых разворачивается история с участием одинокого мальчика, его проблемной семьи, и гигантской корпорации, эксплуатирующей армады зомби в своих интересах. Учитывая, что 1950-е годы в США были временем постепенного — и очень болезненного — отказа от расовой сегрегации, аллюзии сюжета вполне понятны, но при этом сама история про дружбу ходячего мертвеца и ребенка никогда не задвигается на второй план. Нельзя не отметить в этой истории игру Кэрри-Энн Мосс в роли матери главного героя, а также, конечно, отличный образ Фидо, созданный шотландцем Билли Коннолли.
В городке Дилфорд относительно мирно сосуществуют люди, зомби и вампиры: хотя каждый вид относится к другому как минимум с подозрением, школа у всех общая — что, впрочем, скорее добавляет проблем в межвидовом общении. Тихоня Даг, собирающийся лишиться девственности с красавицей Лорелеей, внезапно обнаруживает, что в Дилфорде высадились пришельцы, которые настраивают всех жителей друг против друга, закономерно порождая кровавый хаос на улицах. Дагу, вместе со своим лучшим другом Недом и недавно обращенной вампиршей Петрой, придется не только выжить в этой трехсторонней войне всех против всех, но еще и спасти родной город от инопланетного вторжения.
Один из самых убойных — и возмутительно малоизвестных — комедийных хорроров 2010-х, получивший только ограниченный прокат, но явно заслуживающий большего зрительского внимания. Весь фильм последовательно и очень изобретательно обыгрывает концепт «столкновения культур», начинаясь как типичная молодежная комедия, проходя через зомби-апокалипсис, а заканчиваясь войной с иноземными захватчиками. По ходу дела создатели фильма успевают по-доброму посмеяться над кучей жанровых штампов, но про смачные моменты с поеданием мозгов и дегустацией крови тоже не забывают, что позволяет рейтинг «R», отработанный на отлично. Добавьте к этому хорошие актерские работы от Маккензи Дэвис (звезды нового «Терминатора: темные судьбы») и певицы Ванессы Хадженс («Запрещенный прием»), плюс камео Вернера Херцога на озвучке — получите предельно динамичное и веселое кино.
После того, как в наггетсы, предназначенные для школьных завтраков, попадает инфекция, школа города Форт Чикен превращается в поле боя учителей с детьми, превратившимися в зомби. На фоне зомби-апокалипсиса разворачивается история Клинта — учителя, нацеленного на писательскую карьеру — и его бывшей школьной любви Люси, которым приходится не только выяснять отношения, но и сражаться за выживание вместе с другими учителями, отражая атаки кровожадных тинейджеров.
«Кутис» — результат творческого сотрудничества двух людей из очень разных жанров: Ли Уоннела (сценарист «Пилы» и «Астрала») и Иэна Бреннана (сценарист сериалов «Лузеры» и «Королевы крика»), совместно написавших сценарий фильма. Главная роль досталась Элайдже Вуду, большому поклоннику хоррора, который здесь смотрится отлично, отыгрывая хорошо знакомый типаж неуверенного в себе тихони, который в экстремальных обстоятельствах превращается в истребителя зомби. Сам же фильм стремится к максимально органичному сочетанию комедии про школу и зомби-хоррора, вовсю используя одномерные, но яркие образы персонажей, высокую динамику и время от времени едко проходясь по суровым учительским будням, после которых даже схватка с зомбифицированными детишками кажется отдыхом.
«Скауты против зомби» (2015)Трое друзей-бойскаутов, испытывающих проблемы с вербовкой новичков в свою команду, собираются отправиться на вечеринку старшеклассников, и просят знакомую официантку раздобыть им алкоголь. Когда ребята прибывают на место встречи — в местный стрип-клуб — то обнаруживают, что весь город вымер из-за нашествия зомби, а их подруга неплохо управляется с дробовиком. После встречи четверке героев придется с боем прорываться через набитый ожившими мертвецами город, используя советы из скаутского гида по выживанию.
Задорный и динамичный фильм Кристофера Лэндона («Счастливого дня смерти») выделяется на общем фоне многочисленных зомби-комедий одной-единственной фишкой, которая отчасти напоминает постоянные отсылки к правилам у Колумбуса из дилогии «Добро пожаловать в Zомбилэнд». Только здесь речь идет не о собственных зароках, а о книге, выдаваемой скаутам, и описывающей выживание в диких условиях — герои постоянно заглядывают в нее, и применяют (иногда хорошо, а иногда — не очень) вычитанные правила на практике. Выливается все это, разумеется, в массовые и разнообразные убийства орд зомби, поданные весьма смачно и с неизменным юмором. Особо хочется отметить Сару Дюмон (сериал «Члены королевской семьи»), которая во многих сценах затмевает бойскаутов своей харизмой, и лидера тройки главных героев Тая Шеридана («Первому игроку приготовиться»).
«Кокни против зомби» (2012)Во время ограбления банка где-то в лондонском Ист-Энде команда грабителей во главе с двумя братьями Терри и Энди, берет заложников, когда план по быстрому обогащению дает сбой. Однако выбравшись из банка, гангстеры обнаруживают, что полиции можно не бояться: вокруг бесчинствуют орды плотоядных мертвецов. В таких условиях Терри и Энди поведут свою разношерстную группу бандитов к местному дому престарелых, где дедушка двух братьев упорно держит оборону от зомби вместе с другими постояльцами.
Еще один британский фильм в списке — но по своей атмосфере он больше напоминает не «Зомби по имени Шон», а все тот же «Добро пожаловать в Зомбиленд»: кровавый экшн, черный юмор и обилие перестрелок. Отдельно надо сказать и то, что сама по себе попытка создать микс фильма про ограбление с зомби-хоррором выглядит более чем симпатично, во многом за счет лондонского колорита и харизматичных персонажей, словно заглянувших из ранних фильмов Гая Ричи.
Во время очередного набега за припасами Джули и ее друзья натыкаются на группу зомби, один из которых внезапно спасает девушку после того, как ее бросает умирать бойфренд. Зомби относит Джули в безопасное место, и пока она восстанавливается после ранения, успевает влюбиться в свою новую знакомую. Вскоре он решает вернуть Джули в поселение, откуда она пришла, но другие мертвецы не столь великодушны, и плохо поддаются магии любви, так что по пути у необычной парочки появится много проблем.
Это, пожалуй, самый известный проект режиссера и сценариста Джонатана Левина, снимающего в основном комедии («Жизнь прекрасна», «Дочь и мать её»), но на заре карьеры отметившегося в хорроре весьма своеобразным слэшером «Все парни любят Мэнди Лэйн». Фильм Левина — не столько еще одна «романтическая комедия с зомби», сколько вариация на тему «Ромео и Джульетты», где, однако, речь идет не о преодолении вражды между кланами, а о стирании куда более фундаментальной границы между живыми и мертвыми. Сам зомби-апокалипсис — да и вообще сюжет по большей части — здесь не более чем фон для любовной истории, которая буквально заставляет мертвое сердце биться чаще, возвращая его к жизни. Такая идея, конечно, работает в значительной степени благодаря центральным персонажам, которых отлично играют Николас Холт и Тереза Палмер, а роль отца главной героини досталась Джону Малковичу.
«Попали!» (2009)Чтобы помочь своему другу Винсу пережить болезненный развод, его друзья решают устроить ему максимально отвязный мужской уик-энд в маленьком британском городке, где на одного мужчину приходится четыре женщины. Но, прибыв на место, ребята с ужасом обнаруживают, что местные жительницы подхватили вирус, превращающий всех женщин в обезумевших каннибалов. Так что героям придется проявить чудеса смекалки, чтобы выбраться из города целыми и невредимыми.
Этот фильм в свое время многие сравнивали с «Зомби по имени Шон» — сравнение столь же предсказуемое, сколь и ошибочное, поскольку стилистически фильм Джейка Уэста явно ближе к лучшим образцам грайндхауса и прочим видам трэш-кинематографа. Здесь намного больше сальных шуток и оторванных конечностей, но в то же время за фасадом вопиющей мизогинии просматривается веселая и временами по-хорошему злая сатира на «бро-культуру» и вообще традиционный образ мачо, который при ближайшем рассмотрении оказывается намного более хрупким, чем хочет казаться.
«Паршивая овца» (2006)Гарри вырос на овечьей ферме, и его жизнь была вполне благополучной, пока из-за трагической случайности не погибает его отец, после чего у Гарри развивается тяжелый случай овцефобии. 15 лет спустя Гарри, пройдя полный курс терапии, возвращается в родные края — как раз в тот момент, когда его брат Энгус закончил разработку нового вида генетически модифицированных овец, с которыми возникает одна серьезная проблема: из-за действий зоозащитников безобидные овцы превратились в злобных плотоядных мутантов. Двум братьям и их друзьям теперь необходимо держать оборону на ферме, а потом выбраться живыми из толпы монстроузных овечек.
Новозеландский эко-хоррор, который сложно причислить к чистым образцам зомби-комедий, но в то же время никак нельзя оставить без внимания в такой подборке — хотя бы из-за того, что и в более серьезных фильмах под «зомби» иногда понимаются не живые мертвецы, а зараженные вирусом люди. В случае с работой Джонатана Кинга речь идет о животных, и каких — овцы еще никогда не были столь грозными! Сценарий, написанный самим Кингом, помимо периодических отсылок к классике, обыгрывает стереотипы о новозеландцах, и иронизирует над «экологическим фундаментализмом». В общем, если у британцев есть «Зомби по имени Шон», а у американцев «Скауты против зомби», то у новозеландцев — «Паршивая овца».
«Зомби-бобры» (2014)Во время поездки в загородный домик, трое подруг собираются отлично провести время, купаясь на озере, но у них есть проблема: недавно в окрестностях случилась авария, и возле дамбы бобров произошла утечка опасного химиката. Пока девушки развлекаются со своими бойфрендами, и отправляются на плот посреди озера, зомбифицированные бобры окружают их — предстоит схватка не на жизнь, а на смерть.
Безбашенная эко-зомби-хоррор-комедия, получившая не только премьеру на известном фестивале Трайбека, но и кинотеатральный релиз — правда, ограниченный. Из концепта «зомби-бобры атакуют отдыхающих» режиссер (и соавтор сценария) Джордан Рубин выжимает максимум возможного веселья при всех имеющихся ограничениях — в первую очередь, бюджетных. Но это как раз пример отличного плохого вкуса, и ситуации, когда нехватка средств идет фильму на пользу, поскольку создатели картины с самого начала дают понять, что смотреть на происходящее надо исключительно как на безмозглый — но хорошо продуманный — аттракцион, где круто замешаны секс, убийства, зараженные бобры-зомби и обычные зомби. Кстати, о последних: фильм стоит посмотреть хотя бы ради сцены, в которой одна из героинь, укушенная бобром, становится боброобразным зомби-монстром!
Смотреть фильм Зомби-офис / Z-Office (2017) онлайн в хорошем качестве HDRip
Краткое содержание фильма «Зомби-офис / Z-Office»:
1986 год. Странная болезнь превращает служащих офиса в бездумных агрессивных зомби, Но все, что заботит Карла, это то, что он может потерять свою любимую работу в офисе.
Год выхода: 2017
Страна: Германия
Время: 47 мин
В ролях: Николай Уилл ,Alexandra Schiller ,Klaus Thiel-Klenner ,Флориан Саймбек ,Piet Baltissen ,Daniel Bilstein ,Marcus Boos ,Heidi Choroba ,Uwe Choroba ,Maria Dück ,Patricia Gotthardt-Priebe ,Катарина Херрманн ,José Hidalgo ,Jacqueline Lang ,Michael Langhals
Режиссер: Douglas Stahl
В качестве: HDRip полная версия 720p или 1080p на планшете и телефоне с андроид
В переводе: Дублированный
Свинтус Зомби | Игры оптом, издательство Hobby World
Свинтусы так сильно увлеклись схваткой за звание лучшего офисного работника в оригинальной игре, что и не заметили, как начался зомби-свинтус-апокалипсис! Теперь им предстоит сражаться не только друг с другом, но и с восставшими свиномертвецами, которые так и норовят заразить зомби-вирусом и отведать свежих мозгов!
Об игре
«Свинтус Зомби» — это очередная игра в мегапопулярной серии карточных игр «Свинтус» для тех, кто пытается выжить в офисе. Теперь избавиться от всех карт на руке стало ещё сложнее — и ещё интереснее! Заражайте соперников зомби-вирусами, ищите спасительные вакцины и станьте первым, кто дотянется до победы своим костлявым копытом!
Как играть
Нам по-прежнему нужно избавиться от всех своих карт посредством их розыгрыша на верхнюю карту стопки, это называется «подложить свинью». Помимо карт с номиналом, есть и специальные карты, которые превращают эту игру в концентрированное веселье, например, запрещают на целый раунд издавать любые звуки. Более подробный разбор правил смотрите во вкладке «Правила». В целом же игра напоминает «Уно», но гораздо интереснее и веселее.
Кто победил?
Как и раньше, побеждает тот игрок, который первым смог избавиться от всех своих карт. Можно играть на счёт, тогда победивший игрок получает столько очков, сколько карт осталось на руках других игроков, а вся игра идёт до определённого количества очков.
Особенности игры
Помимо нового сеттинга и нового дизайна карт, эта версия порадует вас совершенно новыми специальными картами вирусов и вакцин. Эти карты норовят остаться у вас на руках, а, чтобы их сбросить, нужно потрудиться. Три новых правила дополняют этот новый набор карт. В остальном же перед вам старый добрый «Свинтус», играющий новыми мрачными цветами…
Ещё раз уточним: вы можете играть в данную версию игры как в обычный «Свинтус», а можете подключить дополнительные карты и дополнительные правила.
Мозги! Копыта! Холодец!
Обращаем ваше внимание, на уменьшение общего количества игровых карт (из игры убрали карты со значением 0).
5 персонажей, переживших зомби-апокалипсис (и 5 тех, кто не выдержал бы шанса)
Планирование на случай худшего сценария всегда является хорошей идеей — по крайней мере, по мнению Дуайта Шрута. В эпизоде «Тодд Пэкер» сериала The Office он объясняет свой план выживания в случае какого-то апокалипсиса, включая местонахождение своего убежища и то, как он обращается с едой, срок хранения которой скоро истечет. В конце концов, он также делится своими мыслями о том, каковы шансы его коллег выжить, если этот апокалипсис произойдет.
СВЯЗАННЫЙ: Офис: 5 персонажей, которые были умнее, чем они казались (и 5 наоборот)
Быть сотрудником Майкла Скотта определенно подготовили сотрудников отделения Дандер Миффлин в Скрэнтоне к некоторым непредсказуемым, а иногда и опасным ситуациям.Тем не менее, интересно представить: позволят ли их навыки и черты характера им долго выжить в постапокалиптическом мире, полном голодных до мозга костей зомби?
10 Выживший: Крид Браттон
Обманывать орду бездумных зомби должно быть легкой задачей для Крида, учитывая, что он уже инсценировал свою смерть и провел годы в бегах, скрываясь от полиции.К тому же, учитывая его прошлые преступления и успешную жизнь в тени, десятилетиями избегая закона, он определенно может похвастаться набором навыков, которые пригодятся в апокалипсисе. В конце концов, его находчивость и способность мыслить на ногах помогли ему пройти через такие сложные ситуации, как бездомность, а также участие в нескольких культах.
С другой стороны, он клептоман и не заслуживает особого доверия, что, хотя и полезно для выживания, было бы не так желательно для жизни в обществе.Так что легко представить, что он выживает, как хитрый волк-одиночка, даже если это означает, что он живет замаскированным среди нежити.
9 Не выживший: Келли Капур
Как чрезвычайно разговорчивый человек, Келли не очень хорошо вписывается в мир, наводненный зомби, которых привлекает шум.Кроме того, она всегда могла легко отвлечь своих коллег от работы, а это значит, что ее присутствие было бы большим риском для любого сообщества выживших.
Кроме того, Келли любит сплетничать о знаменитостях, делать покупки в Интернете и проводить время в социальных сетях, но в нетехнологическом, постапокалиптическом сценарии она больше не сможет получать удовольствие от этих вещей.Осознание этого, вероятно, заставило бы ее постоянно скучать, что привело бы к еще одному драматическому разрыву с Райаном, после которого он потенциально оставил бы ее в окружении немодных зомби.
8 Выживший: Джим Халперт
Без сомнения, у Джима были хорошие шансы пережить чуму зомби по нескольким причинам.Во-первых, как муж и отец, он борется не только за себя, но и за выживание Пэм и его детей. Из-за этого он приложил все усилия, чтобы обеспечить своей семье безопасное убежище, а также другие предметы первой необходимости.
СВЯЗАННЫЙ: Офис: почему Джим стал бы лучшим боссом
Кроме того, как узнали поклонники шоу, его хобби — баскетбол и велоспорт, поэтому у него не должно быть проблем в ситуациях, требующих хорошей физической формы или интеллекта, которые он часто демонстрирует, в основном разыгрывая Дуайта.Вдобавок ко всему, как со-менеджер Майкла, он проявил некоторые амбиции и лидерские качества, которые могли поставить его на лидирующую позицию в любой группе выживших.
7 Не выживший: Тоби Флендерсон
Тоби показал себя хорошим бегуном, что чрезвычайно важно и полезно в моменты, когда нет другого выхода, кроме быстрого бега, чтобы избежать агрессивных, но неуклюжих орд зомби.
Однако, если предположить, что он застрянет с остальной частью офисной банды, его шансы на выживание довольно низки, потому что Майкл ненавидит его, а другие члены персонала никогда не заступались за него.В конце дня он, скорее всего, послужит наживкой и будет принесен в жертву на благо группы.
6 Выживший: Оскар Мартинес
Если этому бухгалтеру удастся скрываться от угроз зомби более эффективно, чем он скрывал свой роман с мужем Анджелы, он мог прожить довольно долго.В целом Оскар обладает как интеллектуальными, так и физическими навыками, которые могут быть очень полезны во время апокалипсиса.
Помимо того, что он считается самым умным парнем в офисе, который критически мыслит и принимает рациональные решения, он также ходит в спортзал и занимается йогой, поэтому убивать зомби и оставаться в дзен не должно быть для него проблемой.Кроме того, ему не очень нравится сближаться с людьми на работе, а это значит, что он, вероятно, довольно хорошо справится с потерей своих съеденных зомби коллег.
5 Не выживший: Энди Бернар
В отличие от Оскара, Энди часто не может контролировать свои эмоции из-за проблем с гневом, поэтому один из самых больших его рисков смерти в контексте апокалипсиса — это истерика дикого гнева на глазах у живых мертвецов.
Вот почему его лучший шанс остаться в живых — это отплыть подальше от берега, как он однажды сделал на лодке своего отца, но он, вероятно, забудет должным образом подготовиться к путешествию, как в первый раз, что приведет к обезвоживанию. , солнечные ожоги и ухудшение через несколько месяцев.
4 Выживший: Мередит Палмер
Как будто вся ее жизнь подготовила Мередит к выживанию в радикальном апокалиптическом событии. Она толстокожая мать-одиночка проблемного сына, что означает, что она эмоционально хорошо адаптирована к жертвам и борьбе, которые может принести любой тип чумы зомби.
СВЯЗАННЫЙ: Офис: 10 самых грустных вещей о Мередит
В дополнение к этому, она уже пережила несколько неприятных инцидентов, таких как бешенство, сбитый автомобилем, связь с террористом и поджог своих волос.Большинство из них, однако, были вызваны ее постоянным пьянством, что приводит к выводу, что ее самым большим врагом будет алкоголь, а также то, что она наткнется на Майкла, когда он за рулем бегает по зомби.
3 Не выживший: Филлис Вэнс
Известная как офисная бабушка, Филлис не из тех, кто должен противостоять гниющим скрытням.Имея в виду, что она поранилась, танцуя на «дискотеке» Майкла, трудно представить, чтобы она могла паркур, в то время как зомби преследовали ее, поскольку она, вероятно, вымоталась бы после нескольких минут, когда проткнула их лобные доли вязальной спицей.
Кроме того, тот факт, что у нее есть такие вещи, как диабет, еще больше снижает ее шансы на выживание.Кроме того, ее склонность шантажировать людей вместе с ее привычкой угрожать им тем, что ее муж избивает их, может заработать для нее врагов.
2 Выживший: Дуайт Шруте
Он из тех парней, которые всегда спят с одним открытым глазом и готовы найти решение для любой непредсказуемой ситуации.Поэтому неудивительно, что он уже был подготовлен к атакам зомби в преапокалиптическом мире шоу, будь то в офисе или на его свекольной ферме — он позаботился о том, чтобы обе локации были хорошо оснащены холодным оружием и едой.
Дуайт знает несколько способов убить зомби, но «самый приятный из них — воткнуть ему в мозг деревянной палкой.Кроме того, он владеет «лучшим убежищем для выживания на северо-востоке Пенсильвании» и, несомненно, обладает лучшим набором навыков из всех его коллег, включая боевые искусства, сельское хозяйство, охоту и умение пользоваться разнообразным оружием среди прочего. вещи…
1 Не выживший: Майкл Скотт
На протяжении всего шоу Майкл доказал, что ему не хватает базовых навыков выживания, таких как знание разницы между съедобными и несъедобными растениями или умение читать карту, поскольку он не мог правильно использовать координаты GPS.
Конечно, он мог бы компенсировать некоторые из этих недостатков своей харизмой, в значительной степени полагаясь на навыки и защиту своих друзей, особенно если он будет придерживаться Дуайта, который с радостью отдал бы за него свою жизнь.Но если этого регионального менеджера оставить самому, он останется в живых только до тех пор, пока не попытается утолить свой голод ядовитыми грибами.
ДАЛЕЕ: Офис: что о вас говорит ваш любимый персонаж
Следующий 10 лучших антологий аниме для просмотра
Об авторе Майя Качич (Опубликовано 20 статей)Майя — писатель, историк и крупный библиофил из Хорватии.Ее опыт написания рецензий на книги и ее страсть к таким темам, как игры, развлечения и поп-культура (особенно все, что связано с зомби) привели ее в Screen Rant, где она работает составителем списков. Свободное время она тратит на чтение, разработку сюжета для своего следующего рассказа, написание слегка пошлых стихов или просмотр шоу Netflix со своими кошками.
Ещё от Maja CacicСможет ли ваш офис пережить зомби-апокалипсис?
Вы сидите за своим столом и наслаждаетесь утренней чашкой джо.Когда вы просматриваете свой почтовый ящик, ваше внимание привлекает одна тема: Новая корпоративная политика в отношении зомби. Открыв письмо, вы увидите:
Уважаемые сотрудники,
Учитывая тот факт, что более половины бухгалтерии было заражено очень заразным зомби-вирусом, HR приложил офисный протокол о том, что делать в случае зомби-апокалипсиса. Мы просим всех сотрудников ознакомиться с этим документом и поставить к концу рабочего дня электронную подпись, подтверждающую, что вы прочитали и поняли все части процедуры.
Отдел кадров также рекомендует вам пересмотреть свой пакет льгот для сотрудников, чтобы вы знали о политике компании в отношении отпуска по болезни, а также о доступных услугах, если вас или вашего близкого укусит зомби-плотоядный.
Хорошо, возможно, ваш офис не совсем готов к зомби-апокалипсису. Но вы должны признать, что вы задавались вопросом, как бы вы и ваши коллеги жили, если бы ходячие мертвецы действительно наводнили землю.
Недавно CareerBuilder и EMSI составили рейтинг американских городов по их способности пережить зомби-апокалипсис на основе таких критериев, как запасы продовольствия и возможности защиты.Но что, если вы находитесь в офисе, когда атакуют зомби?
Вот три фактора на рабочем месте, которые повлияют на способность вашей компании противостоять скоплению голодных до мозга костей зомби:
1. Стиль общения
В опросе Interact, проведенном в 2015 году, 57 процентов сотрудников сообщили, что их начальству трудно давать четкие указания, а 51 процент заявили, что их начальник наотрез отказался с ними разговаривать. Это достаточно большая проблема для обычного рабочего дня, но еще более проблематичная, когда в ней участвуют зомби.Если есть проблемы с коммуникацией между сотрудниками и руководством офиса, скорее всего, не будет открытого или продуктивного диалога о тактике защиты.
Также не забудьте подумать о том, как ваш офис распознает достижения. Опрос Tinypulse 2014 года показал, что только 21 процент сотрудников чувствуют себя ценными на работе, и только 44 процента признают друг друга. Возможность говорить о достижениях друг друга способствует укреплению духа товарищества и морального духа. В конце концов, как бы вы себя чувствовали, если бы защитили свою команду от восстания зомби ударом с тремя отверстиями, и никто не оценил бы ваши усилия?
2.Способности к работе в команде
Наличие разнообразного опыта и навыков увеличивает шансы команды на успех. Исследование 2014 года, проведенное McKinsey & Company, показало, что у компаний с гендерным разнообразием на 15 процентов больше шансов добиться высоких результатов, а у компаний с расовым и этническим составом на 35 процентов больше шансов превзойти другие команды.
Теория состоит в том, что наш опыт и жизненный опыт влияют на то, как мы думаем и какие навыки мы развиваем. Благодаря разнообразной команде в распоряжении участников появляется больше сильных сторон и идей для решения проблем.
Конечно, ваша компания также должна поощрять вас и ваших коллег к успешной работе в команде. Исследование удовлетворенности работой и вовлеченности, проведенное SHRM в 2015 году, показало, что только 26 процентов сотрудников были удовлетворены командной работой в своем отделе и только 22 процента были довольны межведомственной командной работой.
Итак, если вы посмотрите вокруг своего офиса и увидите множество похожих людей, работающих независимо, даже надвигающейся гибели зомби может быть недостаточно, чтобы объединить вас.
3.Льготы сотрудникам
Бонусыимеют большое значение для привлечения и удержания квалифицированных сотрудников, но они также могут спасти вашу жизнь.
Хорошо укомплектованная комната отдыха может обеспечить вас и ваших коллег питанием, а красивые, большие эргономичные стулья помогут вам забаррикадировать двери. Собственный детский сад или правила привозите домашнего питомца на работу обеспечат вам душевное спокойствие в отношении безопасности ваших детей и домашних животных. Не говоря уже о прекрасном полисе медицинского страхования, который гарантирует, что у вас будет доступ к лечению от зомби-вируса, как только оно будет разработано.
Если хуже будет, и у вашей компании нет всех других способностей к борьбе с зомби, вы можете по крайней мере воспользоваться щедрой политикой PTO и прятаться в своем бункере, пока зомби не будут побеждены.
Какие еще факторы рабочей среды могут повлиять на способность вашего офиса пережить зомби-апокалипсис? Делитесь в комментариях ниже!
Смит, г-н A.W .: 9780981793955: Amazon.com: Книги
Хорошо проработанное, простое в использовании руководство, полное проницательных инструкций и малоизвестных фактов и практических рекомендаций по борьбе с приближающимся нашествием зомби, пока вы на работе (используя только предметы, найденные в вашем офисе).———— Отрывок: В любом случае безопасность на рабочем месте — очень важный вопрос. Крайне важно, чтобы каждый работник знал, что делать в случае пожара, землетрясения или заражения злой нежитью, одержимой поглощением плоти живых. Вот тут и пригодится эта книга. На этих страницах вы найдете советы, инструкции, идеи, тактики и всевозможную информацию, которая поможет вам в следующий раз, когда в ваш офис вторгнутся зомби. Считайте это своим билетом к выживанию. А что нужно для работы этого билета? Все, что нужно, — это стремление к победе, мужество перед лицом невзгод и цена этой книги (немного выше в Канаде).(Плюс налог). ОДНАКО, чтобы вы могли в полной мере воспользоваться тем, что предлагает эта книга, важно знать несколько вещей, прежде чем читать ее. Проще говоря, если вы не хотите выглядеть как убийца на дороге, вы, вероятно, захотите прочитать оставшуюся часть этого введения. У зомби ненасытный аппетит к человеческой плоти, как акула к своей добыче или Линдси Лохан к вниманию. Ты человек? Тогда вы вкусный человек, и зомби хотел бы встретиться с вами и съесть вас, выпить и пообедать.Если вы не хотите, чтобы вас съели, это может вас беспокоить. Некоторых людей в духе социального товарищества, политкорректности и современного прогресса вполне устраивает тот факт, что зомби едят людей. Многие люди, которых обычно называют про-зомби, придерживаются мнения, что диета человека (будь он живой или нежитью) — это ИХ выбор, что все должны уважать его личный диетический выбор и что «некроамериканцы» должны быть освобождены от несправедливость предрассудков и дискриминации.Это нормально! Другие люди, тем не менее, придерживаются другого мнения (которое сторонники зомби склонны называть «регрессивным»). Многие люди верят в сохранение образа жизни живых американцев и уничтожение зомби. Они верят в защиту прав человека превыше всего. Возможно, вас не устраивает тот факт, что зомби едят людей. Возможно, зомби съел кого-то, кого вы знаете и любите, оставив его присоединиться к ордам нежити, блуждающим по земле. Возможно, вы захотите истребить их мерзкие трупы и отправить их обратно в мерзкую дыру, откуда они пришли.Это тоже нормально! Цель этой книги — не поддерживать одну политическую точку зрения над другой. Ваши политические предпочтения выбираете вы сами. Эта книга предназначена для того, чтобы научить вас истреблять нежить с НЕЙТРАЛЬНОЙ точки зрения. Поскольку мы не хотим никого обидеть или оттолкнуть любого, кто в противном случае мог бы купить эту книгу, вы научитесь расчленять и уничтожать зомби, при этом УВАЖАЯ их культуру.
Office Zombie в App Store
Необязательно быть фанатом Office Jerk, чтобы полюбить Office Zombie: хит нежити, в котором случайно смешной зомби-апокалипсис встречается с офисной работой с 9 до 5.
Используйте свой импровизированный арсенал, чтобы мучить зомби, как в старые добрые времена! Хватайте все, что у вас есть поблизости: взрывного плюшевого мишку, ржавое лезвие пилы, свой верный топор или даже сердце трупа, чтобы замучить нежить-рывок до смерти — или, лучше сказать, нежить!
Бросьте тонны предметов, которые испортят даже самый тяжелый день зомби!
* MP3-плеер (ПОСЛЕДНИЙ ЭЛЕМЕНТ)
* Мясные консервы
* Неудачный четырехлистный клевер
* Пульсирующее сердце трупа
* Надежная бензопила
* Чудовищное растение-людоед
* Пылающий коктейль Молотова
* Ржавое лезвие пилы
* Колючий кактус
* Удобная ловушка для медведя
* Блестящий топор
* Плюшевый мишка
* Склизкий кальмар-нежить
…и более!
Или нацельтесь на наковальню и посмотрите, сможете ли вы помочь Зомби уложиться в «дедлайны»!
Выполняйте ежедневные задания, собирайте ежедневные награды и постарайтесь завершить все, что указано в Контрольном списке уничтожения зомби. Это жуткое развлечение для всех!
◊ Шкура зомби с более чем 25 предметами
◊ Расколоть голову зомби наковальней
◊ Заполнить контрольный список уничтожения зомби
◊ Заработать ежедневные награды
◊ Выполнить ежедневные задания
◊ Наслаждайтесь жутким весельем для всех!
Играйте в Office Zombie сегодня!
«Нравится» Office Zombie на Facebook — https: // www.facebook.com/OfficeZombie
Получите БЕСПЛАТНО, когда Office Zombie получит 20 000 «лайков» на фан-странице Facebook.
___________________________
Office Zombie — это игра от компании Fluik Entertainment, создателя забавных мобильных игр, таких как Office Jerk, Grumpy Bears и Plumber Crack. Найдите в App Store «Fluik», чтобы просмотреть все наши игры.
Подпишитесь на @FluikGames в Твиттере, чтобы узнавать об отличных анонсах игр и других обновлениях.
ПРИМЕЧАНИЕ:
Чтобы сделать Office Zombie отличным, отправляйте любые отчеты об ошибках или жалобы непосредственно нам, а не публиковать их в обзорах приложений.Мы не можем напрямую отвечать на обзоры приложений, поэтому нам сложно помочь вам с вашей проблемой или проблемой. Вы можете публиковать все свои ошибки или предложения на нашей фан-странице в Facebook, http://www.facebook.com/FluikEntertainment, или отправлять их нам по электронной почте по адресу [email protected]
Зомби на рабочем месте: как избежать живых мертвецов
Кейт Забриски
Содействие привлечению одного человека за раз
Зомби на рабочем месте — это высасывающие душу, истощающие деньги и убивающие производительность сущности, которые разрушают дух организации и ее уровни вовлеченности, по одному конвертируют за раз.
Эти существа часто выглядят так же, как и все мы, но в глубине души они — раковые звери, которые потенциально могут разорить бизнес.
Итак, что делать менеджеру? Распознайте проблему, узнайте ее источник, поймите, почему необходимы действия, а затем выполните работу, необходимую для создания рабочего места, свободного от зомби.
ЗНАЙ СВОИ ЗОМБИХотя зомби бывают разных видов, большинство из них имеют одно или несколько из следующих:
Отрицательные зомби: Часто легче всего обнаружить, они регулярно жалуются, стонут и выражают свое недовольство.Некоторые используют юмор, чтобы скрыть отвращение, но, тем не менее, они заразительны и представляют угрозу для незараженных.
Зомби с минимальным вкладом: Они делают основы, но не более того. Вы никогда не увидите, как они ищут работу или участвуют в проектах. Более того, многие действуют так, как будто они делают вам одолжение, когда вы просите их выполнить задание, за которое им платят.
Зомби статус-кво: Эти существа, не склонные к переменам, упираются в пятки и сражаются с будущим.Они довольны всем таким, как есть, и не проявляют инициативы для реализации новых идей. Самые опасные из этого сорта даже прибегнут к саботажу, если почувствуют угрозу.
Яркие зомби: Они находят способы срезать углы и обходить процессы. Их выбор часто подвергает организацию ненужному риску. Что еще хуже, когда эти зомби отвечают за обучение других, они передают плохие привычки и плохие методы.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИСТОЧНИКАЧтобы избавить организацию от зомби, вы должны понять, как вы их получили.У каждого зомби есть своя история создания. Это самые распространенные:
Готовая история про зомби: Люди, которые были настоящими зомби, когда их кто-то брал на собеседование, и они все равно получили работу.
История зомби «мы сделали это здесь»: В отличие от готовых зомби, эти зомби были созданы после того, как присоединились к организации. Их обескураживали, учили бояться или того хуже.
История зомби на пенсии: Эти зомби должны быть на пенсии надолго, но из-за необходимости проработать определенное количество лет, прежде чем получить какое-то финансовое вознаграждение или другое пособие, они все еще на рабочем месте и просто совершая движения.
Заброшенный зомби: Заброшенные зомби — это сотрудники, которые могли бы хорошо работать, если бы не чувствовали себя единственными, кому было до них дело. После борьбы в одиночку эти бедные существа в конце концов сдались и теперь просто пытаются выжить.
СДЕЛАТЬ ВЫБОРЕсли не остановить, зомби могут относительно легко захватить отдел, подразделение или даже всю организацию. По этой причине важно, чтобы организации были сосредоточены и бдительны в своем подходе к управлению зомби.
Организации, которые не воспринимают проблему серьезно, могут обнаружить, что уже слишком поздно. Чтобы избежать хаоса, когда зомби закрепляются, хорошие сотрудники часто уезжают на более безопасную территорию.
Затем, когда тайм-менеджмент осознает свое затруднительное положение, многие таланты ушли за дверь, и того, что осталось, недостаточно для выполнения большой работы.
ПРИНЯТЬ ДЕЙСТВИЕРеализовать инициативу по борьбе с зомби — непростая задача, но ее можно сделать и сделать хорошо, если вы серьезно относитесь к процессу и сохраняете приверженность укреплению своей рабочей силы.Ниже приведены шаги, которые необходимо предпринять.
Откровенно говорите о своих числах. Высокая текучесть кадров — верный признак того, что существует проблема зомби. Другие ключи к разгадке — это частые прогулы, низкая производительность и некачественные финансовые показатели. Подумайте, что бы вы увидели, если бы ваша организация была свободной от зомби, и какие цифры были бы связаны с этим видением. Затем сравните эту статистику с текущей реальностью и установите некоторые цели по производительности.
Как только вы поймете свои глобальные цифры, вы должны измерить вовлеченность сотрудников.Вы можете провести формальный опрос в компании, специализирующейся на взаимодействии, или создать его самостоятельно. Как и в первом шаге, цель здесь — понять, что работает, а что нет, а также разобраться в масштабах вашей проблемы с зомби.
Затем спросите себя, что вы видите и слышите, чего не хотите видеть, и что вы не видите и не слышите из того, что делаете? После того, как вы узнаете, где есть пробелы, подумайте о решениях для устранения этих недостатков. Например, если ваши зомби относятся к категории статус-кво, подумайте о том, чтобы внедрить процесс, в соответствии с которым каждый должен найти два способа улучшить свои рабочие процессы или результаты.
Независимо от того, что вы выберете, убедитесь, что у вас хватит выносливости, чтобы придерживаться применяемой вами тактики уничтожения зомби. Меньшее количество хорошо выполненных действий всегда будет побеждать множество посредственных.
Будьте готовы отпустить тех, кого не можете спасти. Несмотря на все усилия, некоторых зомби просто невозможно вылечить. Если вы сделали все, что могли, а они все еще ходячие мертвецы или того хуже, пора прощаться. Если процесс увольнения в вашей организации является обременительным и длительным, как минимум, вы должны защитить неинфицированных и недавно вылеченных от зомби-противников.
Признавайте успехи и тренируйте недостатки. Спасение зомби происходит по одному сотруднику за раз. Люди, которые четко понимают ожидания, проходят надлежащую подготовку, проходят инструктаж, когда промахиваются, и чувствуют, что их ценят, когда они делают все правильно или делают все возможное, очень маловероятно, что они войдут на территорию зомби или отважатся вернуться на нее.
Задайте себе следующие вопросы, чтобы оценить зомбированность вашей организации:
- Руководители «говорят» и моделируют поведение против зомби?
- Понимают ли сотрудники, как их работа связана с целями организации? Могут ли они объяснить эту связь одним предложением или менее?
- Несут ли сотрудники ответственность за соблюдение установленных процессов и процедур?
- Справляются ли менеджеры с негативом?
- Руководители поощряют и поощряют инициативу?
- Встречаются ли они один на один со своими подчиненными на регулярной основе?
- Существует ли строгий процесс собеседования по проверке зомби?
- Когда хорошие люди уходят, проводит ли кто-нибудь собеседование о выходе, чтобы узнать, не являются ли зомби причиной ухода?
Ответы на эти вопросы должны послужить отправной точкой для поощрения взаимодействия и предотвращения всего — от небольшой вспышки зомби до полномасштабного апокалипсиса.Никогда нельзя быть слишком подготовленным.
Об авторе
Кейт Забриски — президент Business Training Works, Inc., фирмы по развитию талантов из Мэриленда. Она и ее команда помогают компаниям разработать стратегии обслуживания клиентов и обучить своих сотрудников тому, как выполнять обещанное. Для получения дополнительной информации посетите www.businesstrainingworks.com
Modern Contractor Solutions, октябрь 2019
Вам понравилась эта статья?
Подпишитесь на БЕСПЛАТНОЕ цифровое издание журнала Modern Contractor Solutions .
GIF-изображения Энди Бернарда о зомби | Tenor
Продукты
- GIF Клавиатура
- Android
- Mac
- Партнеры по контенту
Изучите
- Реакционные GIF-изображения
- Изучите GIF-файлы
Компания
- FAQ О
- Blog Press
- Blog Press
- Условия и конфиденциальность
- Лицензии на веб-сайты
- Свяжитесь с нами
API
- Tenor GIF API
- GIF API Документация
- Unity AR SDK
parksandrec
- 000
andydwyer
GIF
- # Раздраженный
- # Fed-Up
- # Fake-Smile
- #eww
- # Эд-Хелмс
- # The-Office
- # Энди-Бернард
- # The-Office
- #Andy
- #awkward
- #what
- 90 300 # Энди-Бернар
- # вежливость
- # Энди-Бернар
- # The-Office
- #dance
- # Ed-Helms
- # Andy-Bernard
- # The-Office 903
- # Ed-Helms
- # The-Office
- # Andy-Bernard
- # Andy-Bernard
- # The-Office
- #Cornell
- # Bernard-Westworld
- #cry
- #cry
- #cry
- #cry
- #cry грустный
- # Энди
- # офис
- # Офис
- # Энди-Бернар
- # Энди-Бернард
- # кровавый
- # соски
- Энди-Бернар
- #Baseball
- # Энди
- # Энди-Бернар
- #saucy
- # The-Office
- # The-Office
- #huh
- #what
- #what
- #wo w
- # Ed-Helms
- # Andy-Bernard
- # The-Office
- # Andy-Bernard
- # на самом деле
- # Ed-Helms
- # The-Office
- # Andy- Бернард
- # Эд-Хелмс
- # The-Office
- # Энди-Бернар
- # The-Office
- #kevin
- # Энди-Бернар
- # Эд-Хелмс
- # Эд-Хелмс
- The-Office
- # Andy-Bernard
- # Michael-Scott
- # Sweeney-Todd
- # Andy-Bernard
- # The-Office
- #cringe
- # Ed-Helms
- # The-Office
- # Andy-Bernard
- # The-Office
- # Jim-Andy
- #dwyer
- #the
- #office
- #boogerbubble
Офисные башни должны стать жилым домом, считает губернатор Нью-Йорка
Последнее обновление:
Когда мы вступаем в февраль, удивительно думать, что прошел почти год с тех пор, как пандемия поразила западный мир в марте прошлого года.С тех пор мы стали свидетелями грандиозного исхода горожан, покидающих большие города, такие как Нью-Йорк, Чикаго и Лос-Анджелес, в меньшие города или более отдаленные районы. Невероятно представить себе, что более 300 000 арендаторов сбежали из Нью-Йорка, и даже с учетом того, что вакцина распространяется по всему городу, где проживает 8 миллионов человек, кто знает, вернутся ли когда-нибудь арендаторы? (Один местный эксперт по культуре, оратор и писательница Фрэн Лебовиц, которая играет главную роль в новом сериале Netflix режиссера Мартина Скорсезе, говорит им: «Не возвращайтесь, хорошо?»).
С грандиозным исходом из Нью-Йорка наступает неизбежный офис-покалипсис. После пандемии, разразившейся в марте прошлого года, революция в сфере домашнего труда превратила офисные помещения в пыль. Учитывая, что в наши дни Мидтаун и Таймс-сквер превратились в города-призраки, возникает вопрос, смогут ли эти офисы стать доступным по цене жильем. В своем 11-м ежегодном обращении к штату губернатор Нью-Йорка Эндрю Куомо согласился с нашими мыслями: действительно, эти офисные помещения могут помочь в преодолении кризиса доступного жилья в Нью-Йорке.
«Кризис роста вакансий в нашей коммерческой недвижимости дает возможность», — сказал он в обращении, сделанном в понедельник. «Мы должны преобразовать пустующие коммерческие площади в вспомогательное и доступное жилье, и мы должны сделать это сейчас. Возьми отрицательное и сделай его положительным ».
Губернатор Куомо предлагает новый закон, который установит пятилетний период, который позволит владельцам собственности преобразовать (и изменить зонирование) офисные здания и отели в жилую недвижимость. Это потенциально может снизить арендную плату, помочь жителям Нью-Йорка с низкими доходами и привлечь новые таланты для работодателей Нью-Йорка.
Но как именно это будет развиваться? «Это что-то крайне необходимое», — говорит Виджей Дандапани, президент Ассоциации отелей Нью-Йорка. «Гостиничная индустрия является наиболее напряженной отраслью в секторе коммерческой недвижимости из-за почти полного испарения доходов с 22 марта», — сказал Дандапани. «Без каких-либо перспектив значимого возрождения в течение следующих трех-четырех лет, предложение губернатора, направленное на то, чтобы облегчить владельцам и операторам отелей возможность максимизировать стоимость их серьезно пострадавших активов, будет приветствоваться многими.”
Казнь? Это могло быть как просто, так и сложно. Некоторые офисные помещения (особенно классы B и C) можно легко превратить в жилые помещения. Это не новое явление, как это происходило и в нижнем Манхэттене в 1990-х годах. В то время заполняемость составляла 25 процентов, и штат и город создали программу освобождения от налогов и снижения выбросов, чтобы помочь переоборудованию здания в жилое помещение. То же самое было сделано после 11 сентября 2001 года и снова после банкротства банка в 2008 году.
Но на этот раз все по-другому.Число людей, идущих на работу, резко сократилось — очевидно, что пандемия вызвала еще одну революцию в сфере надомного труда. Этим летом в офисных башнях, таких как Time & Life Building в Мидтауне, в которых размещается 8000 офисных работников, приходилось в среднем всего 500 человек в день. Адаптация, которую многие компании внесли в ответ на пандемию, может открыть дверь для того, чтобы удаленная работа стала опорой «офисной работы», и может нанести ущерб спросу на офисные помещения еще долго после того, как пандемия закончится.
Кроме того, в предыдущих случаях, когда офисные помещения были перепрофилированы для использования в жилых помещениях, город ввел налоговую льготу 421 г для коммерческих зданий в центре Манхэттена, которая позволяла освобождать от 12-летнего увеличения налога на недвижимость, а арендные единицы были ( некоторые до сих пор) арендная плата стабилизирована.
И это не просто изменение зон Мидтауна. Помните прошлую осень, когда мэр Нью-Йорка Билл де Блазио тоже хотел повысить уровень зон в нижнем Манхэттене? Его план включал добавление более 3000 единиц жилья в Сохо, двадцать пять процентов из которых будут доступными.Но этот план был отвергнут местными жителями, протестовавшими против строительства новых высотных башен. Некоторые эксперты, такие как Эндрю Берман, исполнительный директор Общества сохранения исторического наследия Гринвич-Виллидж, сказали, что строительство роскошных кондоминиумов с небольшим отведением под доступные квартиры «плохо для района», и тем не менее де Блазио планирует создать 300 000 доступного жилья. единиц к 2026 г.
Может ли это сработать на окраине города? В последнее время поднялся шум среди жителей Верхнего Вест-Сайда, которые были возмущены, когда в разгар пандемии ряд местных отелей были превращены в приюты для бездомных, что, очевидно, снизило качество их жизни.Но один кандидат в городской совет от UWS, Сара Линд, хочет изменить зонирование богатого квартала, чтобы открыть доступное жилье с Западной 54-й и Западной 66-й улиц. Исходя из среднего дохода в районе, студии будут сдаваться в аренду за 567 долларов, однокомнатные за 717 долларов, двухкомнатные за 854 доллара и трехкомнатные за 978 долларов.
Это всего лишь один подход. Сенатор Брайан Кавана, председатель жилищного комитета сената штата Нью-Йорк, предполагает, что все сводится к государственным субсидиям. Хотя Кавана еще не видел подробного предложения, он считает, что Куомо находится на правильном пути преобразования офисов, торговых площадей и отелей в доступное жилье.«Те, кто поддерживает этот подход, хотели бы, чтобы мы рассмотрели широкий спектр изменений в ограничениях по землепользованию и плотности, а также другие государственные и местные законы и постановления», — сказал он.
Ключевым моментом здесь является создание доступного жилья, а не просто небольшого количества доступных квартир, в то время как остальное — это завышенная цена, стремительно растущая арендная плата. «Если мы хотим создать значительное количество действительно доступного жилья, нам также потребуются значительные государственные субсидии, для которых нам, вероятно, придется полагаться на федеральное правительство, учитывая финансовые трудности нашего штата и местных властей после COVID. -19, — сказал Кавана.
См. Также
Это не может быть политикой, которая является общим законом, охватывающим все виды аренды, поскольку застройщики предметов роскоши, вероятно, также воспользуются этим преимуществом.
Как объясняет Кавана, некоторые субсидии, такие как налоговые льготы 421-а, в прошлом были проблематичными. Налоговые льготы в размере 1,1 миллиарда долларов в год позволили застройщикам строить в Нью-Йорке новые многоквартирные жилые дома, в том числе высококлассные кондоминиумы и пентхаусы. Эта налоговая льгота вызвала в 2015 году негативную реакцию среди протестующих со стороны кампании «Реальная доступность для всех».
«Хотя все эти шаги будут сложными, и мы еще не знаем, что будет возможно, это может быть редкая возможность, поэтому стоит приложить усилия, чтобы увидеть, сможем ли мы придумать план, который существенно расширит наши возможности. предоставление доступного жилья и помощь в обеспечении светлого будущего для Нью-Йорка », — объясняет Кавана.
С пустыми офисными башнями теперь может быть шанс для плана, который может помочь экономике и деловым районам города, вдохнув в них жизнь.
«Мы особенно приветствуем стремление губернатора Куомо оживить экономику Нью-Йорка», — сказал Джеймс Уилан, президент Совета по недвижимости Нью-Йорка, торговой ассоциации индустрии недвижимости в этом районе. «Нью-Йорк останется глобальным коммерческим центром, создав круглосуточную среду в своих центральных деловых районах, что одновременно укрепит его секторы розничной торговли и малого бизнеса, создаст среду« пешком до работы »и предоставит столь необходимое жилье и доступное жилье.Такой дальновидный подход сделает такие области еще более привлекательными для передовых предприятий и их сотрудников ».
«Мы с нетерпением ждем сотрудничества с губернатором Куомо и заинтересованными сторонами по всему спектру, чтобы продолжить движение по восстановлению Нью-Йорка, — добавляет Уилан, — и обеспечить, чтобы наш штат вышел из этого кризиса поколений еще сильнее».